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プレサンス ロジェ 王子公園(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンス ロジェ 王子公園の取材レポート情報です。

【王子公園、駅前の贅】落ち着いた住環境でスマートな神戸ライフ

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(右はエトランスアプローチ完成予想図)

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多彩な利便施設に囲まれた住環境。三宮へ4分のフットワークも魅力の「王子公園」
2
成熟の駅前街区がライフステージ。都心・三宮も生活圏になる恵まれたロケーション
駅前には緑豊かな「王子公園」が広がる/現地周辺空撮写真(※1)
自然と利便が交差する駅前ライフ

「王子公園」駅の駅前には、「王子公園」の豊かな緑が広がります。桜の名所としても知られる園内には、パンダをはじめ約130種の動物に出合える「神戸市立王子動物園」やスポーツ施設などが揃い、近隣住民のみならず多くの人に愛されるスポットです。
また、駅から山手幹線を三宮方面へ少し歩くと、「神戸文学館」「原田の森ギャラリー」「横尾忠則現代美術館」が集まる一画。様々な文化施設が、美しい街並みを形成しています。

  • 園内に緑があふれる「王子公園」。散策するのも気持ち良い(徒歩5分/約340m)
  • 白い外壁が街路樹の緑に映える「原田の森ギャラリー」(徒歩10分/約790m)
  • レトロな建築が街の景観に寄与「神戸文学館」(徒歩11分/約830m)
ファッションもグルメも、何でも揃う三宮が生活圏に(阪急「神戸三宮」駅前)
様々な魅力に満ちた三宮を気軽に使いこなす

阪急神戸線「王子公園」駅から「神戸三宮」駅へ、わずか4分。大型商業施設が集積し、多くの店舗が軒を連ねる都心を普段使いすることが可能です。レトロモダンな建築が多く残り、有名ブランドの旗艦店や百貨店などが点在する神戸旧居留地エリアや、グルメスポットとしても魅力的な北野エリアも身近に。
休日、ショッピングを楽しんだ後に南京町の中華街で点心を食べて帰る、そんな過ごし方が日常的なシーンとなります。

  • 三宮4分のフットワークで、都心エリアを普段使い(大丸神戸店/約4360m)
  • 歩いているだけでも楽しい神戸旧居留地エリアも身近に(大丸神戸店/約4360m)
  • 北野エリアも気軽に使いこなせるロケーション(うろこの家/約3375m)
3
約500店舗が集まる商店街やスーパーが徒歩圏内。教育施設や公園の充実度も魅力
  • エルナード水道筋商店街(徒歩1分/約70m)
    雨の日も快適なショッピングストリート

    8つの商店街と4つの市場が東西に連なる、総延長約1.2kmの大規模アーケード「水道筋商店街」。約500もの店舗が並び、どこか懐かしい温かな雰囲気の中で買い物や食事を楽しめるショッピングストリートです。飲食店の料理人が仕入れに訪れる市場では、新鮮な食材が手に入るため、料理好きの方にもうれしいスポットです。

  • エルナード水道筋商店街(徒歩1分/約70m)
    エルナード水道筋商店街は徒歩1分

    青果やベーカリー、グルメに雑貨と、バラエティ豊かなショップが建ち並ぶ「エルナード水道筋商店街」。水道筋を東西に貫く大銀天街です。同物件から徒歩2分の「スーパーマルハチ王子公園店」も、この商店街に位置します。神戸市でも指折りの商店街ゾーンがすぐそばにあるという、贅沢なポジションも魅力です。

公園や教育施設、公共施設も整った好立地。小学校は徒歩3分、総合病院は自転車で約3分
  • 徒歩2分の「スーパーマルハチ王子公園店」に加え、「グルメシティ灘店」などのスーパーや、ドラッグストア「ライフォート水道筋店」、複数のコンビニエンスストアなど、日々の利便性を支えるショッピング施設が徒歩圏に揃っています。医療施設も多く、総合病院は自転車で約3分、小児科・歯科・整形外科が徒歩1分です。

  • 保育所・保育園は、徒歩10分圏内に7か所、幼稚園は徒歩10分圏内に2か所あり、小学校は徒歩3分。また、公立の中学校・高等学校は、それぞれ自転車で約3分です。公園も多く、大小多彩な公園が徒歩10分圏内に13か所。子育て世帯にうれしい住環境です。その他、郵便局や区民ホールなども揃っており、快適な暮らしを支えます。

    • 「スーパーマルハチ王子公園店」は徒歩2分(約100m)
    • ドラッグストアは徒歩3分(ライフォート 水道筋店/約170m)
    • 公園も多く、子どもの遊び場に困ることは無さそう(福住公園/徒歩5分/約400m)
    • 総合病院は自転車で約3分、徒歩でも10分のところに(愛和会金沢病院/約750m)
    • 最も近い保育所は徒歩1分(市立倉石保育所/約20m)
    • 教育施設が多く子育て世帯に暮らしやすい(塩原学園幼稚園/自転車約5分/約1330m)
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(右はエトランスアプローチ完成予想図)

※1:2017年11月に撮影した現地周辺航空写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。物件の位置を示す光の柱は、建物の高さや規模を表すものではありません
※周辺スポットの距離:水道筋6丁目商店街(徒歩1分/約80m)、灘センター商店街(徒歩2分/約160m)、水道筋ひだまり商店街(徒歩2分/約160m)、灘中央市場(徒歩3分/約190m)、ローソン 神戸福住通四丁目店(徒歩3分/約200m)、セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店(徒歩3分/約230m)、王子公園駅前商店街(徒歩4分/約270m)、灘中央筋商店街(徒歩4分/約270m)、アズナス王子公園前(徒歩4分/約270m)、畑原市場(徒歩4分/約280m)、スーパーマルハチ 水道筋店(徒歩4分/約290m)、畑原東市場(徒歩5分/約370m)、東畑原市場(徒歩5分/約390m)、水道筋1丁目商店街(徒歩6分/約440m)、畑原東商店街(徒歩6分/約450m)、グルメシティ 灘店(徒歩8分/約630m)、やまだ小児科(徒歩1分/約40m)、蔦田歯科(徒歩1分/約50m)、中林整形外科クリニック(徒歩1分/約80m)、愛和会金沢病院(徒歩10分/約750m)、市立倉石保育所(徒歩1分/約20m)、なかはら保育園(徒歩3分/約170m)、花音つばさ保育園(徒歩6分/約410m)、光愛児園sun分園(徒歩8分/約590m)、めばえの園保育園すみれ分園(徒歩9分/約700m)、青谷愛児園(徒歩10分/約740m)、めばえの園保育園(徒歩10分/約790m)、神戸平安教会付属ランバス記念幼稚園(徒歩3分/約230m)、かおる幼稚園(徒歩10分/約750m)、市立稗田小学校(徒歩3分/約170m)、市立上野中学校(徒歩12分/約950m)、県立神戸高等学校(徒歩11分/約840m)、倉石公園(徒歩1分/約10m)、稗田公園(徒歩3分/約230m)、青谷川公園(徒歩4分/約280m)、王子公園(徒歩5分/約340m)、福住公園(徒歩5分/約400m)、灘北公園(徒歩6分/約410m)、岸地通公園(徒歩6分/約460m)、都賀川公園(徒歩8分/約590m)、灘北小公園(徒歩8分/約600m)、王子街園(徒歩8分/約640m)、城内通公園(徒歩9分/約650m)、畑原公園(徒歩9分/約650m)、泉通公園(徒歩10分、約750m)、横尾忠則現代美術館(徒歩11分/約870m)、神戸福住郵便局(徒歩4分/約290m)、灘区民ホール(徒歩9分/約670m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス ロジェ 王子公園 物件概要 第1期

所在地 兵庫県神戸市灘区倉石通5丁目1番1(地番)地図を見る
交通 阪急神戸線「王子公園」歩4分乗換案内
間取り 1LDK~3LDK (1LDK+F・2LDK+F・3LDK) 間取り図を見る
専有面積 55.39m2~71.72m2
価格
3390万円~4750万円(第1期) すべての販売時期を見る(2件)
入居時期 2019年7月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-676-543無料
    プレサンス ロジェ「神戸」マンションサロン
    営業時間:平日AM11:00~PM9:15 土日祝AM10:00~PM9:00/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67718147】プレサンス ロジェ 王子公園
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