SUUMO(スーモ)新築マンションのリビオ六甲 THE HILLSの画像ギャラリーです。
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眺望写真(現地7階相当の高さより2017年11月撮影)
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外観
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2層吹抜の伸びやかな空間、格調高い意匠デザイン(エントランスホール)
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読書や交流など様々な用途に対応する居心地のよい空間(シェアラウンジ)
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設置されたテーブルではバーベキューも楽しめる。また、テントを用意すれば、くつろげる空間になる(人工芝とウッドデッキのグランピングデッキ)
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陽当たりの良さと伸びやかな開放感がよくわかる(南棟外観)
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アウトドアライフを満喫できる人工芝とウッドデッキのスペース「グランピングデッキ」。用意されたテーブルでは、家族や招いた友人とバーベキューも楽しめます。また、テントを用意すれば、自然の中でくつろげる空間となります(グランピングデッキ／完成予想イラスト)
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(1)安全性に配慮した歩車分離設計 (2)機械式(一部平面)駐車場 (3)自転車・バイク・ミニバイク置場 (4)24時間ゴミ出し可能なゴミドラム (5)洗車スペース(ランドプラン図)
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友人や親族の方々などを気軽に招待できるようゲストルームを設置。ユニットバス、洗面台など充実した設備を整えています。心から寛げるスペースです。また、外に出かけることなくジュースなどの飲み物をいつでも気軽に購入できるベンダーコーナーが1階に用意されています(ランドプラン図)
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不在時でも宅配便の受け取りができる便利な宅配ボックスと、オートロックを出ることなく郵便物が取り出せるメールコーナーが設置されています(宅配ボックス・メールコーナー／同仕様)
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ALSOK(綜合警備保障)と提携したセキュリティシステムを導入。マンション共用部の火災警報や設備異常はもちろん、各住戸の火災警報や非常警報など、様々な異常を機械信号で受信し、場合によって現場へ急行するとともに、必要に応じて警察や消防に通報します。24時間365日体制で快適なマンションライフをサポートします(ALSOK警備システム／概念図)
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住戸内から集合エントランスの来訪者を映像と声で確認後、解錠。2重のチェックで訪問販売や不審者等を確認できます(カラーモニター付オートロックシステム／概念図)
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エントランスのオートロック操作盤には、かざすだけで解除できる「非接触型のキーリーダーシステム」が採用されています。小さな鍵穴を探るわずらわしさもなく、手荷物の多いときや小さな子ども、高齢者の方でも簡単に操作できます(非接触型キー／同仕様)
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住戸内のカラーモニター付インターホンの映像で来訪者の声と顔を確認後、エントランスのドアを解錠。また留守中の来訪者の録画機能も搭載しています(カラーモニター付インターホン／同仕様)
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各住戸の玄関ドアの内側にある錠に防犯サムターンが採用されています。セキュリティ性能をさらに高める設備です(防犯サムターン／同仕様)
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強引なこじ開けなどを防止するため、デッド金具がすべての玄関ドアに設置されています(鎌付デッドボルト／同仕様)
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バルコニー側、廊下側の外壁は厚さ150mm以上確保し、鉄筋を千鳥状に組む千鳥配筋(一部ダブル配筋)を採用し、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています※一部除く(ダブル配筋・千鳥配筋／概念図)
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上下階への遮音性を高めるため、床コンクリートスラブ厚は約200mm～275mmを確保。また隣接住戸にも配慮し、戸境壁厚を約180mmとしています(スラブ厚・戸境壁厚／概念図)
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すべての住戸内天井を二重天井とし、配管・配線のコンクリートスラブへの打ち込みを避け、この空きスペースに設備配管や配線を行うことで、将来のメンテナンスがしやすくなります(二重天井／概念図)
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構造柱をバルコニー側へ出し、室内側に柱型が出ない様にしたアウトポール設計が採用されています。室内空間が隅々まで使え、家具のレイアウトもしやすい設計です(アウトポール設計／概念図)
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住戸内の床段差を解消したフルフラットフロアを採用。子どもや高齢の方をはじめ、家族すべての方に配慮し、住戸内の床段差をリビング・ダイニングや洋室はもちろんのこと、和室からキッチン・洗面室・浴室・トイレなど水廻りにいたるまで解消。つまずきによる転倒など、家庭内事故を防止するとともに、段差がないので家具類の移動やお掃除もスムーズです※玄関は除く(フルフラットフロア／概念図)
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高圧一括受電サービスでは、長谷工アネシスが電力会社から高圧電力を一括購入し、マンション内に設置した変電設備で低圧に変換、共用部と専有部に供給します。多数の住戸がまとまることにより実現できるサービスで、電力会社からの通常購入に比べ、電気料金が削減されます(高圧一括受電サービス／概念図)
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建築主が神戸市に提出する建築物総合環境計画書の取り組み状況を、5つの重要項目の評価を5段階の葉っぱマークと太陽マークで表示し、建築物環境性能の総合評価を5段階で表示しています(神戸市すまいの環境性能表示)
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現地周辺航空写真(※空撮写真(2017年6月撮影)に、一部CGを施したもので実際とは多少異なります。現地の位置を表現した光は、マンションの位置を示すためのものであり、建物の規模や高さを示すものではありません)
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南面いっぱいに面した明るいリビング・ダイニング。出幅約2.5ｍ(芯々)のワイドなバルコニーとひと続きの広々とした空間が開放感を高める(H2タイプ・棟内モデルルーム)
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広さと上質さも兼ね備えた主寝室の洋室(1)。たっぷり収納できるウォークインクロゼットを設置(H2タイプ・棟内モデルルーム)
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子ども部屋や趣味の部屋として多目的に使える洋室(2）。ウォークインクロゼットを設置(H2タイプ・棟内モデルルーム)
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リビング・ダイニング横の洋室(3)は書斎やパソコンルームなど、家族で使えるスペースとしても重宝(H2タイプ・棟内モデルルーム)
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洗練された色調や上質なマテリアルを配した玄関（Fタイプ・モデルルームプラン）
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L字型により作業スペースを広く設けた約3.5帖のキッチン（Fタイプ・モデルルームプラン）
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充実した収納スペースや優れた機能性を持つ洗面室（Fタイプ・モデルルームプラン）
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心身を癒やすモダンなバスルーム（Fタイプ・モデルルームプラン）
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スライドドアを採用し、動線に優れたウォークインクロゼット（Fタイプ・モデルルームプラン）
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引き戸を開けば、リビングを広々と使え、閉めれば部屋を2つに分けることができるので、パブリックゾーンとプライベートゾーンを使い分けることができて便利です※一部タイプ除く(ウォールドア／同仕様)
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4枚の連窓サッシュによって、開放感が一層高まり、明るいリビング・ダイニングを演出してくれるセンターオープンサッシュが採用されています※一部タイプ除く(センターオープンサッシュ／同仕様)
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サッと拭くだけでお手入れが容易な3口ハイパーガラスコートトップコンロが採用されています(ハイパーガラスコートトップコンロ／同仕様)
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シンク下には、フライパンも収納でき、出し入れしやすいスライド式収納が採用されています(シンクキャビネット／同仕様)
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キッチンの水栓に浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式なのでシンクのお手入れにも便利です(浄水器一体型ハンドシャワー水栓／同仕様)
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マグネットも使用できるホーロー製のキッチンパネルが採用されています。簡単にお手入れができ、壁を清潔に保ちます(ホーローキッチンパネル／同仕様)
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ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ、衣類や浴室もカラッと乾燥させる浴室暖房乾燥機カワック。暮らしに役立つ多彩な機能で一年中大活躍します(ガス温水浴室暖房乾燥機／同仕様)
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ヘッドに内蔵した羽根車で、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした、節水シャワーです(エコフルシャワー／同仕様)
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手足を伸ばし優しくソフトに全身をつつむ、フィット感に優れたラウンド形状の浴槽が設置されています(ラウンドライン浴槽／同仕様)
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スイッチを押すだけでお湯張りを行ってくれる、セミオートバスが用意されています(セミオートバス(リモコン)／同仕様)
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三面鏡の裏面はすべて収納スペースとなっており、化粧品や洗面用具等がすっきり収まります(三面鏡裏収納／同仕様)
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ホースが外れた際には放水を停止する、自動閉止機能付なので万一の際にも安心です(洗濯機緊急止水機能付き水栓／同仕様)
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タオルなどの収納に便利なリネン棚を全戸に装備。洗面台まわりをきれいに片付けられます(リネン棚／同仕様)
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自由に収納が行える可動棚を設けた、シューズボックスが玄関に設置されています(下足入／同仕様)
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衣服だけでなくゴルフバッグなどの長尺物も収納できるウォークインクロゼットが設置されています※一部タイプ除く(ウォークインクロゼット／同仕様)
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各洋室にも、衣類が機能的に片付くハンガーパイプ付きのクロゼットが装備されています(クロゼット／同仕様)
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様々な日用品、消耗品の整理・ストックなどに便利な物入れが廊下に設置されています※一部タイプ除く(物入／同仕様)
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現地MAP
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JR「六甲道」駅（徒歩29分・バス利用約17分・約2300ｍ）
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交通アクセス図
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阪急「六甲」駅（徒歩20分・バス利用約10分・約1570ｍ）
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現地案内図 ※お車でご来場の際、ご連絡ください。駐車場をご案内致します。
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交通アクセス図
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Jメニュー4：2LDK+F+2WIC
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H3メニュー3：3LDK+2WIC
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C1r：4LDK+FC+WIC
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メインイメージ
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ランドプラン
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シェアラウンジ(※)。人気ショップによる関西初(※1)のコラボレーション
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グランピングデッキ(※)。友人を招いてアウトドアパーティを開催する楽しみも
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シーズンズガーデン(※)。樹木と花に包まれて安らぐ
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ゲストルーム(※)。気兼ねなく泊まってもらえる(使用料有)
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現地西側8階からの眺望写真(2019年9月撮影)
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現地南側6階からの眺望写真(2019年9月撮影)
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明るく、ゆったりとしたリビング・ダイニング(※2)(ご購入者のＭ様ご夫婦(20代))
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会話しながらお料理ができる、対面カウンター付キッチン(※2)
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幅約2.5ｍ（芯々）の広々バルコニー(※2)。息子は天体望遠鏡で観測するのが大好き
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シェアラウンジ(※)(ご購入者のＫ様(40代)ファミリー)
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現地案内図 ※お車でご来場の際、ご連絡ください。駐車場をご案内致します。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目23番7他（地番）
地図を見る
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| 交通 |
阪急神戸線「六甲」歩20分 |
総戸数 |
169戸 |
| 間取り |
2LDK+S（納戸）～4LDK ※S＝F |
専有面積 |
73.2m2～90.44m2 |
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価格 |
3326万4538円～4543万4034円
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| 入居時期 |
即入居可※諸手続き完了後 |
情報更新日：2021/2/24
「リビオ六甲 THE HILLS」現地販売センター
0800-831-4234
無料
営業時間：10：00～18：00
定休日：毎週水曜日・木曜日 ※祝日除く
※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
見学をご希望される日程をお選びください。
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4/1
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4/5
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【67717187】リビオ六甲 THE HILLS
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