【「三宮」駅へ直通5分】省エネルギーで環境・家計に優しいZEH(ゼッチ)マンション、先進のIoTシステムや電気自動車充電設備等も完備。2面接道・2棟配置の開放感あふれる総96邸。43m2台～92m2台の豊富なプラン、庭付き住戸も用意。多彩な商業施設をはじめ、教育施設、緑豊かな公園等が揃う、暮らしやすい住環境
新たに生まれ変わり、さらに発展し続ける兵庫区湊川北エリアに
環境にも配慮した先進の「ZEH(ゼッチ)マンション」として「エステムコート湊川公園プロジェクト(仮称）」は誕生。
本物件が取得した「ZEH-M Oriented」は、断熱性能を向上させるとともに、効率的な設備等の導入により、
共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減（※3）とする基準。
高断熱・高効率な省エネ性の高い住まいで、冬は暖かく、夏は涼しい快適で健康的な暮らしを実現します。
2面接道の開放感あふれる立地に、南棟と西棟の2棟構成の住棟配置。
ここに住まう誇らしさ、住み心地のよさを実感できる機能性、安全面にも配慮しています。
再開発により魅力を増してきた現地周辺は、暮らしに欠かせない施設が集積。
活気のある商店街もあり、人とのふれあいや風情感じる古き良き街並みと融合した、新たな魅力ある街づくりが進められ、2022年7月にコミュニティ型複合施設「NATURE STUDIO」が開業しました。
徒歩5分に「下三条町南公園」や「荒田公園」、多世代が楽しめる公園に生まれ変わった「湊川公園」も徒歩9分と、大小の公園が点在し、緑の潤いも身近に。「みなと幼稚園」徒歩5分、「市立神戸祗園小学校」徒歩7分、「市立湊翔楠中学校」徒歩10分など、教育施設も徒歩圏内に揃い、安心して子育てができる環境も整っています。
| マルシン徒歩5分・約340m | 市民図書室徒歩7分・約540m |
| オーエスドラッグ 東山店徒歩5分・約360m | 神戸荒田郵便局徒歩7分・約550m |
| Aマート 東山店徒歩6分・約460m | 兵庫区役所徒歩8分・約620m |
| 平野商店街徒歩8分・約640m | 湊菊公園徒歩5分・約360m |
| 中山眼科医院徒歩2分・約100m | 雪御所公園徒歩5分・約370m |
| ツユ耳鼻咽喉科クリニック／なかむら歯科クリニック徒歩5分・約340m | 宝地院保育園徒歩6分・約470m |
| ときた内科クリニック徒歩6分・約430m | 宝地院保育園ふたば徒歩10分・約780m |
| 湊川病院徒歩9分・約650m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
神戸市営地下鉄｢湊川公園｣駅へ徒歩9分。さらに神戸電鉄神戸高速線・有馬線｢湊川｣駅へ徒歩9分と2駅3路線が利用可能。
神戸市営地下鉄｢湊川公園｣駅からは、｢三宮｣駅へ直通5分。通勤・通学、休日のレジャーも快適で、神戸市内はもとより、大阪や明石方面へもスムーズにアクセスできます。
| 物件への交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅徒歩9分 神戸電鉄有馬線・神戸高速鉄道「湊川」駅徒歩9分 JR山陽本線(神戸線)「神戸」駅徒歩19分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：掲載の航空写真は2022年6月に撮影したものに一部CG加工を施しており、実際とは多少異なります。なお、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません
※2：掲載の完成予想図は図面をもとに描き起こしたもので、行政官公庁の指導、施工上の都合により、仕様・色彩・植栽等が変更される場合があります。また、周辺の建物は省略しています。樹木などはある程度生育した後をイメージして描いています。あらかじめご了承ください
※3：2016年省エネ基準に基づく「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較
「エステムコート湊川公園プロジェクト(仮称)」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：土日祝／10：00～19：30 平日／12：00～20：00
定休日：水曜日
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？エステムコート湊川公園プロジェクト(仮称)の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
