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パークホームズ御影 (物件TOP)
あける とじる

<建物内案内会予約受付中>阪急神戸線「御影」駅徒歩5分【全邸南向き】利便施設が徒歩圏に揃う、阪神間モダニズムの気風薫る閑静な住宅地に堂々完成!

物件概要 先着順

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目313番1(地番)
地図を見る
交通 阪急神戸線「御影」歩5分 総戸数 16戸(総販売戸数14戸、事業協力者住戸2戸含む)
間取り 3LDK 専有面積 78.19m2・84.55m2
価格
8430万円・9490万円
入居時期 即入居可
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

洗練と品格。新しいモダン邸宅が、ついに完成。道行く人の目も捉える景観美を実物で
  • パークホームズ御影の建物の特徴画像
    木調の温もりとスタイリッシュなデザイン性を合わせもつ、洗練されたエントランスホール
  • パークホームズ御影の建物の特徴画像
    進化した和洋折衷の美を追求したエントランス

阪神間モダニズムが開花した地に、新しいモダンの流れを創る邸宅が完成しました。
外観は、直線的なデザインとカーテンウォール風の大きな開口部を組み合わせることで、
住空間に開放感を与えつつスタイリッシュな建築美を実現。
和洋折衷のデザインを踏襲しつつ、エントランスには現代風にアレンジした木調格子とガラスを使用し、
道ゆく人の目も愉しませる新しい世界観が生み出されています。
また、オンからオフへと心を切り替えるエントランスホールの壁面にはモダンなデザインの木調格子を採用。
格子が陽光を採り込みながらも外部からの視線を程良くさえぎり、明るく寛ぎある空間創出に。
迎賓の趣もあふれています。

南東角地の全邸南向き。内廊下や2邸に1基のエレベーターなど、高いプライバシー性を
  • パークホームズ御影の建物の特徴画像
    外部からの視線が届かず、プライバシーが保たれる内廊下
    • パークホームズ御影の建物の特徴画像
      敷地配置概念図
    • パークホームズ御影の建物の特徴画像
      2~4階平面概念図

独立性が高く、採光にも恵まれた南東角地に全邸を南向きに配置。
敷地内は歩車分離設計が施され、安全性や日々の暮らし良さにも配慮が行き届いています。
建物内には、ホテルライクな内廊下や2邸に1基(※)のエレベーターなどを採用。
邸宅としての高いプライバシー性と快適性が追求されています。
また、ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット、パントリーなど、収納も豊富に確保。
完成した建物内で、上質な住み心地をじっくり確認できます。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ)

南・西面にワイドな開口、さらに東面にも窓。終日、陽光が溢れるリビング・ダイニング
パークホームズ御影の室内の特徴画像
ダイニングセットやソファもゆったり置ける約14.6畳のリビング・ダイニング

リビング・ダイニングに足を踏み入れた第一印象は、明るさと空間の広がりです。南面と西面に、ワイドな開口部が確保されています。さらに東面にもバルコニーへの出入り窓が設けられ、1日中心地よい陽光が舞い込んできます。柱型もなく、実質以上の広がりが感じられます。
フローリングの床には、2ヶ所にガス式温水床暖房を採用。ホコリを立てず、クリーンに室内を温めてくれます。
また、ガラス窓にはLOW-E複層ガラスが採用されています。断熱・遮熱性を高め、冷暖房効果を向上。経済的効果も期待できそうです。

ウォールドア全開で約19.8畳の広々とした団らん空間が実現。主寝室も約8.0畳のゆとり
  • パークホームズ御影の室内の特徴画像
    ウォールドアを閉めれば、書斎や個室などライフスタイルに合わせて自在に間取り変更が可能に
    • パークホームズ御影の室内の特徴画像
      ウォークインクロゼットを設けた約8.0畳の主寝室(洋室(1))
    • パークホームズ御影の室内の特徴画像
      2ヶ所に窓が配された洋室(3)

リビングと隣の洋室の間は、床から天井までのウォールドアで仕切られています。全て閉じれば、洋室は独立した個室に。全開にすれば、リビングと一体化した広々空間が実現。床の段差もありません。ライフスタイルに合わせて、空間を自在に創造できます。また、洋室(1)はダブルベッドがゆったり入る約8.0畳の広さ。主寝室としてコーディネートされ、大容量のウォークインクロゼットが設置されています。洋室(3)は2ヶ所に窓があり、子ども部屋に格好。いずれもプライバシーに配慮した独立性高い設計になっています。

シューズインクロゼットや手洗いカウンター付トイレなど、ワンランク上のこだわり
    • パークホームズ御影の室内の特徴画像
      人造石・フィオレストーン製の天板と陶器製のボウルを組み合わせた上質感漂う洗面台。大型三面鏡の裏には、大容量の収納スペースを確保(同仕様)
    • パークホームズ御影の室内の特徴画像
      ミストサウナ機能付。お湯が冷めにくく、省エネ効果も高い浴室。なめらかな曲線でゆったり入浴できるラウンドライン浴槽を採用(同仕様)
    • パークホームズ御影の室内の特徴画像
      家族全員の靴を収納できる大容量のシューズインクロゼット。可動棚のため、ブーツなど高さの違う靴や雨具などの小物類もスッキリ収納(同仕様)
    • パークホームズ御影の室内の特徴画像
      タンクがなく、空間がスッキリしたトイレ。節水効果が高いハイブリッドエコロジーシステムを採用。上質な雰囲気を演出する手洗いカウンターを設置(同仕様)




収納や設備・仕様にも、ワンランク上のこだわりが追求されています。例えば、玄関にシューズインクロゼット、主寝室にウォークインクロゼット、廊下に納戸を設置。さらに、アウトドアグッズなどが収まるトランクルームやキッチンのパントリー、洗面室のリネン庫など豊富に確保。人造石・フィオレストーン天板が使用されたキッチンはインテリア性も高く、シンク下食器洗い乾燥機、3口ガラストップコンロなど先進設備を装備。ガス浴室暖房乾燥機付の浴室や大型三面鏡装備の洗面台など、細部にまで快適性へのこだわりが搭載されています。加えて手洗いカウンター付のタンクレストイレにも目を。上質でスッキリした空間に仕上げられています。

周辺環境の特徴

阪急「御影」駅徒歩5分。御影北小学校をはじめ教育施設が近く、子育て環境も充実
  • パークホームズ御影の周辺環境の特徴画像
    立地概念図
      • パークホームズ御影の周辺環境の特徴画像
        【にしむら珈琲店/徒歩1分・約70m】御影のシンボルマークともいえるお店。御影店系列の洋菓子店やベーカリーカフェ、セセシオンをはじめお洒落なお店も身近
      • パークホームズ御影の周辺環境の特徴画像
        【御影北小学校/徒歩6分・約450m】1954年に開校。スポーツイベントや合唱部など、課外活動も熱心
      • パークホームズ御影の周辺環境の特徴画像
        【いかり御影店/徒歩7分・約550m】高級食材に加えオリジナル商品も豊富。店内には気軽に利用できる喫茶コーナーも用意
      • パークホームズ御影の周辺環境の特徴画像
        【ライフ御影店/徒歩2分・約100m)】9時半~21時まで営業、店内にはATMも設置

山手幹線から北に一歩奥まった閑静な住宅地にありながら、阪急「御影」駅へ徒歩5分。
日々の暮らしを支える利便施設もすぐ身近に揃っています。
子どもの学校は、徒歩6分の御影北小学校をはじめ、甲南幼稚園や甲南小学校など私学も近くに複数点在。
元気いっぱいに遊べる公園も、徒歩圏に多く揃っています。
毎日の買物は、徒歩2分にライフ御影店。買い忘れがあってもすぐに対応でき、子どものおつかいにも無理のない距離です。
また、地産地消のマチマルシェ御影や高級食材が並ぶいかり御影店も徒歩7分内。食卓のバリエーションが一層広がることでしょう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
市立御影中学校徒歩9分・約670m コープミニ御影北徒歩7分・約520m
市立御影幼稚園徒歩12分・約900m 阪神百貨店阪神・御影徒歩10分・約740m
甲南小学校甲南幼稚園徒歩15分・約1160m KOHYO住吉店徒歩14分・約1070m
徐小児歯科徒歩1分・約30m セブン-イレブン神戸御影八色橋東徒歩4分・約250m
はせがわ耳鼻咽喉科クリニック徒歩2分・約130m 上御影郵便局徒歩4分・約300m
甲南病院徒歩11分・約870m 三菱UFJ銀行ATMコーナー阪急御影駅前徒歩5分・約350m
弓弦羽神社徒歩6分・約410m 三井住友銀行阪急御影出張所徒歩5分・約390m
東急スポーツオアシス住吉店徒歩16分・約1210m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩5分
JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩14分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図
    ※地図は略地図につき実際とは多少異なる場合があります

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※:最上階は1邸に1基のエレベーター配置

【モデルルーム見どころについての注釈】

※:設備仕様の写真は同仕様のため、フローリングの色などは異なります。

パークホームズ御影 物件概要 先着順

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影2丁目313番1(地番)
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交通 阪急神戸線「御影」歩5分 総戸数 16戸(総販売戸数14戸、事業協力者住戸2戸含む)
間取り 3LDK 専有面積 78.19m2・84.55m2
価格
8430万円・9490万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2021/6/16

お問い合わせ先

「パークホームズ御影」現地レジデンシャルサロン

0800-831-7969 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:土・日・祝/10:00~17:00、月・金/11:00~16:00

定休日:火・水・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • (平日)モデルルーム見学会【120分】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:14:00~◆◇

  • (土日祝)モデルルーム見学会【120分】(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時:11:00~ 15:00~◆◇

【67719267】パークホームズ御影
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