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ワコーレ甲南山手 森南町 (物件TOP)

【JR神戸線「甲南山手」駅徒歩3分】静穏の住宅街「東灘区・森南町アドレス」に【全邸南向き】限定15邸 堂々完成!街には憩いの場となる公園があるほか、近辺には生活利便施設も充実【最上階プレミアムプラン分譲中】ルーフバルコニー付きプランも[建物内モデルルームOPEN/予約制] 実物体感!実際のお部屋を見て検討できる

物件概要 先着順

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目6番17-(部屋番号)号(住居表示)
地図を見る
交通 JR東海道本線「甲南山手」歩3分 総戸数 15戸
間取り 3LDK 専有面積 95.02m2・98.85m2、(TR面積0.51m2を含む)
価格
9795万2000円・9797万6000円
入居時期 即入居可

建物の特徴

静穏の住宅地 東灘区・森南町に、限定15邸で誕生。全邸南向き
  • ワコーレ甲南山手 森南町の建物の特徴画像
    風格あるゲートや変化に富んだデザインが印象的な外観(完成予想図)
  • ワコーレ甲南山手 森南町の建物の特徴画像
    住戸の快適性を高める設計が外観デザインにもアクセントをもたらす(外観完成予想図)

六甲山系の緑深い山並みを見晴らす穏やかな住宅地、東灘区・森南町。
JR神戸線「甲南山手」駅よりフラットな道を徒歩3分の近さながら、
鉄道や幹線道路からほどよく距離がある現地は、落ち着いた静けさに包まれています。
さらに、街並みを彩る豊かな緑が美しい景観を創り出し、
山の手らしい落ち着きを醸し出しています。

この静けさに包まれた地に、20年ぶり(※2)に登場した本物件がいよいよ完成。
その優美な魅力を最大限に表現するのが最上階住戸です。
最上階は1フロア2邸。さらに、南向き・3面開口の住空間設計により
開放感と独立性を両立させています。
また、美しい六甲山の稜線も望めるのが魅力です。

室内の特徴

室内空間のポイント

全15邸南向き。ゆとりある95m2超の最上階プランをご用意。1邸はルーフバルコニー付
  • ワコーレ甲南山手 森南町の室内の特徴画像
    【最上階 南東角住戸】Gタイプ・3LDK 専有面積/98.85m2(トランクルーム面積0.51m2含む) バルコニー面積/15.85m2 サービスバルコニー面積/5.85m2
  • ワコーレ甲南山手 森南町の室内の特徴画像
    【最上階ルーフバルコニー付】Fタイプ・3LDK 専有面積/95.02m2(トランクルーム面積0.51m2含む) バルコニー面積/17.52m2 ルーフバルコニー面積/28.41m2

最上階のプレミアム2邸は、まず95m2超の広さを確保。
どちらも南向きの角住戸タイプで、3方からの採光・通風を可能にしています。
トランクルームをはじめ、ウォークインクロゼットやシューズインクロークなど、
ゆとりある暮らしをかなえる大型収納スペースも、プレミアムな暮らしに相応しいプランです。

設備・仕様もプレミアム仕様。
浴室テレビや食器棚など、上質な空間の2邸限定の仕様が採用されています。

周辺環境の特徴

駅徒歩3分で「三ノ宮」へ13分、「大阪」へ15分と都心に近く、小学校や商業施設も身近
ワコーレ甲南山手 森南町の周辺環境の特徴画像
駅徒歩3分、公園や商業施設が身近で、幹線道路からほど良く距離を置いたロケーション。現地周辺航空写真(2018年5月撮影した写真に一部CG加工を施したもので、実際とは多少異なります)

現地周辺は、森公園の緑に近接する静寂に包まれた住宅地。
関西スーパーなどが入る複合商業施設「セルバ甲南山手」や、「ライフ本山店」などの商業施設、
市立本山第三小学校や認定こども園甲南こども園などの教育施設が身近に揃います。
さらに、フラットな道を歩いてわずか3分のJR「甲南山手」駅からは、「三ノ宮」駅へ13分、「大阪」駅へ15分(※3)の近さ。
山手幹線や国道2号線もほど近く、車でのお出かけも快適です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン 神戸赤鳥居前店徒歩3分・約240m 阿部内科循環器科徒歩2分・約90m
コープミニ甲南山手徒歩4分・約290m 北垣眼科クリニック徒歩3分・約190m
コープ深江徒歩8分・約590m おかもと歯科徒歩3分・約200m
スギ薬局 阪神深江店徒歩9分・約700m 幼保連携型認定こども園 甲南こども園徒歩4分・約270m
ダイエー 甲南店徒歩12分・約930m 市立東灘のぞみ幼稚園徒歩8分・約610m
阪急オアシス 本山南店徒歩16分・約1240m 本庄町公園徒歩5分・約380m
神戸森郵便局徒歩2分・約140m エニタイムフィットネス 神戸甲南山手店徒歩7分・約540m
三井住友銀行 深江出張所徒歩11分・約810m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅徒歩3分
阪神本線「深江」駅徒歩10分
  • 交通アクセス図
    ※交通の所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません
    (2018年9月現在)

現地案内図

  • 現地案内図
    ※掲載の地図は概略図につき、省略されている道路・施設等があります

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 掲載の写真は2019年10月に撮影したものに、CG加工を施したものです。
※2 JR東海道本線(神戸線)「甲南山手」駅徒歩3分圏内かつ全邸南向きの物件は20年ぶりの供給となります(MRC調べ。2018年8月現在)。
※3「芦屋」駅で新快速に乗り換えの場合。乗り換え・待ち時間は含みません。

【画像についての注釈】

※掲載の各完成予想図・イメージイラストは、設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。
 また、一部を透かして描いている他、周辺の建物等は省略してあり、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。( )内は現地からの地図上の概測距離です。
※掲載の環境写真は2017年4月・2018年8月に撮影したものです。

ワコーレ甲南山手 森南町 物件概要 先着順

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目6番17-(部屋番号)号(住居表示)
地図を見る
交通 JR東海道本線「甲南山手」歩3分 総戸数 15戸
間取り 3LDK 専有面積 95.02m2・98.85m2、(TR面積0.51m2を含む)
価格
9795万2000円・9797万6000円
入居時期 即入居可

情報更新日:2019/11/6

お問い合わせ先

ワコーレ本山マンションギャラリー

0800-831-3700 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:AM10:00~PM8:00

定休日:水曜日 ※祝・祭日除く

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718931】ワコーレ甲南山手 森南町
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