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パークコート御影ザ フォレスト (物件TOP)

財界人をはじめ多くの人々が愛した邸宅街、御影。その御影の原点とも語られ、往時の面影を今に伝える旧村山家住宅-香雪美術館を眼前に控えた、三方角地に完成した【パークコート御影ザ フォレスト】リビングから緑彩が愉しめる[全邸 香雪美術館向き]【阪急・JR 2線利用】阪急神戸線「御影」駅徒歩6分、JR「住吉」駅徒歩9分

物件概要 先着順

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目315番1(地番)
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交通 阪急神戸線「御影」歩6分 総戸数 17戸(販売総戸数12戸、事業協力者戸数5戸含む)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 68.21m2・111.65m2
価格
6990万円・1億390万円
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

目指したのは、御影の地の記憶を継ぎ、豊かな住文化を次代へ継承する邸宅
  • パークコート御影ザ フォレストの建物の特徴画像
    全邸に設けられた大開口のFIX窓はグリッド状に構成。直線と金属の印象が深められています。また、塀は御影石で設えられ、目の前の香雪美術館に呼応するようこの地に相応しい建築美が追求されています(2019年4月撮影)
  • パークコート御影ザ フォレストの建物の特徴画像
    敷地は三方角地で、東西開口を確保できるように配棟。住戸は「全邸香雪美術館向き」。「2邸に1基のエレベーター」が設けられ高い独立性が確保されます(敷地配置図)

財界人をはじめとする多くの人々が愛した邸宅街、御影。
その御影の原点とも語られ、往時の面影を今に伝える旧村山家住宅-香雪美術館を眼前に控えて完成を迎えた
三井不動産レジデンシャルの“本格邸宅”シリーズ、「パークコート御影ザ フォレスト」。
17の私邸が集う建物のデザインコンセプトは、“結び成す”。
明と暗、静と動、伝統と進取など、
相反する要素の融合から生み出される感動を邸宅美として表現。
これまでの御影における三井のマンションのエッセンスを継承し、
次代に相応しい邸宅がついに完成しました。

従前地の記憶や御影の景を設えた迎賓の空間。豊かな表情が演出され、誇らしい時を刻む
パークコート御影ザ フォレストの建物の特徴画像
アートワークをシンメトリーに配した空間の安定感が、より深い静穏を生み出すエントランスホール(2019年4月撮影)

外部から連続する御影塀と銅板風大判タイルのコントラストが目を惹くエントランスアプローチ。
喧噪から静穏への切り替わりを実感しながら建物内へ。エントランスホールには、従前地に残された黒松をアートワークとして継承。
さらに、その奥に設けられたアートホールにもアートワークが設置されています。
ソファで寛ぎながら、美術品を愛でるような優雅な時間が生まれそうです。
一方、ロビーラウンジには、六甲の美しい滝の流れを想起させるガラスウォールを設置。
アートホールからの静穏が緩やかに切り替わり、水のきらめきを感じ、その流れる音さえ聞こえてくるよう…。
御影の景を取り込んだ粋な空間が創造されています。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(C2タイプ)

豊かな自然に彩られた香雪美術館を借景とする、約20.7畳のリビング・ダイニング
パークコート御影ザ フォレストの室内の特徴画像
大きな窓に香雪美術館の緑彩が映し出されるリビング・ダイニング。上質感漂う折上天井を採用

2面に窓が配され、ひとつにはコーナーサッシを採用。
明るさと共に、ハイセンスな雰囲気が漂うリビング・ダイニング。
広さは、ゆったりと寛げる約20.7畳。重厚な家具も置くことができます。
アイランドキッチンから続くスペースを、リビング空間とダイニング空間に程よく分離できるのも大きな魅力。
床暖房は3ヶ所に装備され、折上天井が、空間の広がりと優雅な雰囲気を一層高めています。
また、セキュリティ面では、窓に防犯センサーを設置。
警備設定時に窓が開けられると警報が鳴り、管理室及び警備会社に自動通報されます(※1)。

窓の向こうに広がるのは、香雪美術館を抱く四季折々の自然美
パークコート御影ザ フォレストの室内の特徴画像
香雪美術館の緑彩をバルコニーから望む(3階から2019年12月撮影)

空間の広がりと優雅さ漂うリビング・ダイニングで、
さらに目を引くのは、窓のすぐ向こうに広がる香雪美術館の豊かな緑彩です。
ソファに座って、春の新緑、夏の深緑、そして秋の紅葉と、移りゆく自然を目の前で堪能できる贅沢は格別。
居ながらにして、この地の季節を堪能できます。

空間を美しく演出する天井カセット式エアコン。素材を吟味し、二重床・二重天井も採用
    • パークコート御影ザ フォレストの室内の特徴画像
      すっきりとした空間を演出する天井カセット式エアコン
    • パークコート御影ザ フォレストの室内の特徴画像
      高級感あふれるハンスグローエ社製キッチン水栓
    • パークコート御影ザ フォレストの室内の特徴画像
      シンク内で生ゴミが処理できるディスポーザー。キッチン廻りをいつも清潔に(※2)
    • パークコート御影ザ フォレストの室内の特徴画像
      重厚感あるフィオレストーンのキッチンカウンター




上質な空間設計とともに素材まで吟味した設備・仕様も見逃せません。
天井カセット式エアコンは、リビング・ダイニングを一段とすっきりとした空間に仕上げています。
また、洗面台と同様にキッチンやトイレのカウンターには美しく艶のあるフィオレストーンを採用。
キッチンや洗面台の水栓には、デザイン性高いフォルムが目を引くハンスグローエ社製が使用されています。
構造面でも、将来のリフォームに柔軟に対応できるよう二重床や二重天井を採用。
永住邸宅に相応しい質の高さが随所に追求されています。

周辺環境の特徴

歴史を綴る森に寄り添う。第1種低層住居専用地域で、さらにここにしかない自然環境を
パークコート御影ザ フォレストの周辺環境の特徴画像
秋の紅葉に彩られた、目の前の香雪美術館(2018年12月撮影)

現地前を歩けば、緑が薫りたち、しっとりとした空気感に癒されます。
多くの開発が進み、かつて田園地帯だった緑の多くが姿を消した昨今にあって、
ここは豊かな緑が現存し、人々を魅了します。
良好な住環境保護のために厳しい制限が課せられた第1種低層住居専用地域で、
この地に古くから息づく自然の潤いと住環境は変わることなく守り保たれています。
美術鑑賞を気軽に楽しんだり、
香雪美術館の緑と一体化した緑彩を湛える弓弦羽神社へ散歩気分で・・・。
最寄りの阪急「御影」駅へは、
坂道が多い阪神間の中でもほぼフラットな道で徒歩6分。
快適なアクセスは、暮らしの質をさらに高めてくれます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ライフ 御影店徒歩6分・約440m 群華幼稚園徒歩6分・約420m
KOHYO 住吉店徒歩10分・約760m 神戸市立住吉小学校徒歩15分・約1160m
いかり 御影店徒歩12分・約910m 神戸市立住吉中学校徒歩4分・約310m
ザ・ガーデンプレイス 蘇州園徒歩8分・約630m 東神戸病院徒歩5分・約360m
池田泉州銀行 住吉御影支店徒歩5分・約340m たなか内科クリニック徒歩8分・約620m
三菱UFJ銀行 住吉支店徒歩5分・約360m 甲南病院徒歩11分・約880m
三井住友銀行 阪急御影出張所徒歩6分・約460m 深田池公園徒歩7分・約500m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩6分
JR東海道本線(神戸線)「住吉」駅徒歩9分
  • 交通アクセス図
    ※所要時間は日中平常時[( )内通勤時]で、乗換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。
    ※掲載の情報は2018年1月現在のものです。

現地案内図

  • 現地案内図
    ※地図は略地図につき実際とは多少異なる場合があります。
    ※掲載の情報は2017年12月現在のものです。

  • 現地レジデンシャルサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※2:無償セレクト、有償オプション含む(申込受付は終了)。3階相当の眺望写真(2017年10月撮影)を合成したもので、実際とは多少異なります。また住戸によって見え方は異なります。眺望は将来にわたって保証するものではありません
※3:FIX窓は除く
◎弓弦羽神社/約240m

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:FIX窓を除く
※2:一部処理できない生ゴミがあります。

パークコート御影ザ フォレスト 物件概要 先着順

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目315番1(地番)
地図を見る
交通 阪急神戸線「御影」歩6分 総戸数 17戸(販売総戸数12戸、事業協力者戸数5戸含む)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 68.21m2・111.65m2
価格
6990万円・1億390万円
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)

情報更新日:2020/11/18

お問い合わせ先

「パークコート御影ザ フォレスト」レジデンシャルサロン

0800-831-4342 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:月・金曜日11:00~16:00 土・日・祝日10:00~17:00

定休日:火・水・木曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717292】パークコート御影ザ フォレスト
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