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ジオ神戸中山手通(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのジオ神戸中山手通の取材レポート情報です。

<3>元町山手・永住邸苑構想―3組の取材から見える暮らしの価値

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(右:2017年4月に撮影した周辺空撮画像にCG処理を施しております(※1))

1
株式会社ママントレ代表・須澤美佳氏―神戸の大規模マンションで叶う暮らし
親にも子どもにも嬉しいマンション内のコミュニティ
  • 神戸を中心に、働き方にとらわれないママの就業をサポートする株式会社ママントレ。
    代表の須澤美佳氏に、マンション内コミュニティや大規模マンションならではの暮らし方についてお話を伺いました。

    「私がマンションを購入したときの経験から、マンション内のコミュニティはとても重要だと思います。」

  • 「新築マンションは住民がほぼ同じタイミングで入居します。全員が初めましての状態で家族構成も似ることが多いため、お友達が作りやすかったです。」

    「マンション内のお友達だと、子どもはお互いの家や共用部などの敷地内で遊んでくれます。学校の様子や決まり事を、親同士で情報交換できるのも嬉しいですね。」

株式会社ママントレのオフィスにてお話を伺いました
株式会社ママントレ 代表 須澤美佳氏
  • 周辺住民との関わりが生む安心感

    「子どもが小さい時って、ちょっとしたことでも近所迷惑になっていないかな?と気になったりしますよね。けれど、周囲にどんな方が住んでいるかを知っていれば、次にお会いしたときに一言かけることができます。お子様がいるご家庭の場合、お互いさまな部分もありますしね。」

    「私のことも子どものことも知っていてくれる人が多く、私が帰宅するときに『さっきお子さん泣いてたよ』などと周囲の方が教えてくれることもあります。マンションの人たちが子どもを見守ってくれていると思うと、家族だけで子育てをしているよりも安心できます。」

  • 神戸ママの移動には欠かせない電動自転車

    「神戸や阪神間で坂道がある街に暮らすママは、電動自転車を持っている方がとても多いです。交通費を使わず、時間にも縛られずに移動できる範囲が広がるので、とっても便利ですよ。子どもがいると、公共交通機関を使うにも何かと気を遣ってしまうと思いますが、そういう意味でも自転車はとても手軽です。」

    「神戸の暮らしは、南北の坂道で移動が大変な部分もある反面、こんなに近くに山と海という自然がある環境は、なかなか得難いものだと思います。机に向かって学ぶこと、自然の中で体験して学ぶこと、子どもがどちらもバランスよく吸収してくれれば、と思っています。」

2
神戸市中央区役所職員・地元自治会対談―地域の結びつきが生む暮らしの安心感
神戸市中央区役所にてお話を伺いました
歴史を重ねてきた中央区の自治団体


神戸市中央区役所にて、中山手エリアが含まれる生田自治連合会会長である濵野氏・山の手ふれあいのまちづくり協議会委員長である松原氏・区役所職員の後藤氏による対談を開催いたしました。

テーマは、中山手エリアの地域の結びつきです。

中央区民の約9割が集合住宅にお住まいで、行政や各地域団体もコミュニティ形成に熱心に取り組んでいます。

  • 左:生田自治連合会会長、右:山の手ふれあいのまちづくり協議会委員長
    大切にしているのは普段からの積み重ね

    「週3回くらいの頻度で、地域の小学校に出向いています。子ども達や教職員の方と普段から関係性を築くことで、いざというときに助け合える地域を作りたいんです。」

    「夏には町単位で盆踊りを開催していますが、太鼓をたたくのは地元の小学生にお願いしています。その他にも、地域ごとに餅つきやこども祭り、ラジオ体操などを行い地域の結びつきを深める活動をしています。」

  • 道路を挟んで隣接する山の手小学校(徒歩2分/約150m)
    いざという時の支えになる地域コミュニティ

    「年に4回、宇治川公園や地域の学校で防災訓練を行っています。AEDの使い方などの実践的な内容が身に着くのはもちろんですが、参加することで地域コミュニティが広がっていくのを感じています。」

    「普段の生活では実感しづらい部分もありますが、いざという時には地域のコミュニティが支えになると信じています。ここに住んでいることを誇りに思えるような街にするため、今後も活動を続けていきます。」

3
神戸学院大学教授・前林清和博士―マンションに住むからこそ大切にしたい防災の心得
自分の身は自分で守る!?大規模災害時の実態
  • 災害対策の専門家である前林教授に、マンションに住むからこそ知っておきたい防災の心得を伺いました。

    「一般に大規模災害時の救助活動は、【自助7割、共助2割、公助1割】と言われています。自助とは自分や家族の命を守ること、共助とは周辺住民との助け合いです。」

  • 「公助は消防や警察等の救助のことですが、実は自助と共助で9割を占めています。」

    「自助、共助には事前の備えが必要です。自助としては各家庭の備蓄や避難経路の確認等。共助はマンションの備蓄や、避難訓練等への参加です。」

前林教授の研究室でお話を伺いました
神戸学院大学教授 現代社会学部 社会防災学科
教授 前林清和博士
  • 本物件では共用部に専用の倉庫(防災備蓄倉庫)を設置することを計画しております。また、地震が発生した時のマンションの状況を想定し、地震に対する備えや地震時の対応について記した防災ガイドブックを入居者全員に配布する予定です。

    「安心して住まえるよう、もしもの時の備えをしっかりと考えておられるようですね。」

  • 防災面でのマンションコミュニティの重要性

    「大規模災害を想定した時にマンションに住むうえで重要となってくるのは、マンション内のコミュニティだと考えています。近所付き合いにあまり気が進まないという方もいらっしゃるかもしれませんが、非常時には大きな心の支えとなります。」

    本物件では入居者同士の交流を深め、コミュニティ形成を支援することを目的に、事業主が管理会社と連携し、「入居者交流会」を実施する予定です。

    「マンション内のコミュニティ形成を支援し、継続していくことにソフト面のサポートがあるのはとても心強いですね。」

    「安心・安全にも考慮して、日々の生活をともにする住まいを選ぶことをお勧めします。」

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(右:2017年4月に撮影した周辺空撮画像にCG処理を施しております(※1))

※1:光の柱は、本物件の位置を示すためのものであり、物件の規模・高さなどを表現したものではありません。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ジオ神戸中山手通 物件概要

所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目7番5(地番)地図を見る
交通 地下鉄西神・山手線「県庁前」歩9分乗換案内
間取り 2LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 75.96m2~114.28m2、(一部トランクルーム面積を含む)
価格
未定
販売スケジュール 2018年3月上旬販売開始予定
入居時期 2019年9月下旬予定

モデルルーム・イベント・キャンペーン

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    0120-8923-99無料
    「ジオ神戸中山手通」マンションサロン
    営業時間:[平日]10:30~17:00[土・日・祝]10:00~17:00/定休日:毎週火・水・木曜日
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【67715737】ジオ神戸中山手通
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