【全邸南向き】JR神戸線「宝殿」駅より徒歩2分、加古川・三ノ宮駅へダイレクトアクセス。全邸大型収納採用、59m2超～80m2超の多彩なプランニング！周囲に生活利便施設が集う、利便性に彩られた開放的なロケーションに「ファーミンスペリオ宝殿駅前」誕生《モデルルーム公開中》
「三ノ宮」駅や「大阪」駅への移動がスムーズなJR神戸線「宝殿」駅へ徒歩2分。
交通利便の良い立地に地上13階建て総125邸のレジデンスが誕生。
駅近＆暮らしやすく子育て環境も整ったロケーションです。
全邸南向きの住戸配置で採光と清々しい風が行き渡る室内も魅力。
専有面積は59m2台～80m2台。様々な世帯に対応できる2LDK～3LDKの多彩なプランで、全邸に大型収納が採用されています。
専用庭付きプランも用意され、より開放的な暮らしが叶います。
今ならアイセルコ（無償セレクト※3）よりもさらに思い通りにインテリアコーディネートができる「アイセルコ（有償セレクト※4）」が選択可能。自分らしい部屋づくりが実現します。
駅まで徒歩2分のため、優れた駅前利便を享受できる恵まれた生活環境となっています。
深夜0時まで営業（※5）の「マックスバリュ宝殿店」が入る大型商業施設「イオン・アイモール高砂ショッピングセンター」へ徒歩6分。TSUTAYA、キリン堂、モリスホームセンターなどの店舗が建ち並び、日々の暮らしに必要なものが揃います（※6）。
加えて、現地付近にもコンビニや薬局、ホームセンターがあってさらに便利。
こども園や保育園、小学校や中学校など、教育機関も身近に揃い、子育てにも安心できる環境です。
万が一の時に必要な各種クリニックや病院等も揃っており、様々な世帯が快適に暮らせるロケーションとなっています（※7）。
| スギドラッグ 宝殿店徒歩2分・約90m | 伴内科医院徒歩2分・約120m |
| コーナンPRO 加古川宝殿店徒歩2分・約140m | 岩田歯科医院徒歩4分・約270m |
| セブンイレブン JR宝殿駅前店徒歩2分・約150m | 私立米田西保育園徒歩10分・約780m |
| 業務スーパー 新高砂店徒歩10分・約800m | 加古川市立川西こども園徒歩14分・約1050m |
| みなと銀行 宝殿支店徒歩3分・約240m | 私立宝殿保育園徒歩15分・約1180m |
| JA兵庫南 米田支店徒歩7分・約500m | 石田公園徒歩4分・約320m |
| 加古川米田郵便局徒歩3分・約230m | 平津公園徒歩5分・約350m |
| 加古川西市民センター 市立加古川西公民館徒歩7分・約550m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
東西の移動に便利で、主要各駅をスピーディーに結ぶJR神戸線。
JR神戸線「宝殿」駅へ徒歩わずか2分という恵まれた立地に誕生する同物件は、「三ノ宮」駅や「大阪」駅など、都心へ直結のスマートライフを叶えてくれます。
「宝殿」駅より「姫路」駅へは14分、「加古川」駅へは1駅3分。「加古川」駅で新快速に乗り換えれば、「三ノ宮」駅へ32分でアクセス可能。
通勤・通学に便利で快適なアクセス環境となっています。
また、「姫路」駅や「西明石」駅からは新幹線も利用できるため、出張や旅行の際にもとても便利。
駅が近いので、子供連れでもベビーカーでも往復しやすい上、時間に余裕が生まれます。帰りが遅くなっても安心ですね。
| 物件への交通 | JR山陽本線(神戸線)「宝殿」駅徒歩2分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：現地周辺航空写真(2020年3月撮影)に、計画段階の図面を基に描いた完成予想図をCG合成したもので、実際とは多少異なります。なお、設備機器等は表現しておりません。タイルや各種部材におきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。周辺の環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保障されるものではありません。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは多少異なります。植栽計画は変更される場合がございます
※2：完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。なお、設備機器等は表現しておりません。タイルや各種部材におきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。葉や花の色合い、樹形等はイメージであり、実際のものとは多少異なります。植栽計画は変更される場合がございます
※3：間取りセレクト・カラーセレクト・高さセレクト（キッチン・洗面）・面材セレクト（キッチン・洗面）・キッチン天板セレクト・浴室セレクト（カラー・形状）
※4：多彩なグレードアップメニュー・追加費用もローン組み入れ可能・安心のアフターサービスも対応。一部有償、申込期限有
※5：2020年10月現在
※6：TSUTAYA 高砂米田店（徒歩7分/約490m）、キリン堂 高砂米田店（徒歩5分/約380m）、モリスホームセンター 高砂米田店（徒歩7分/約490m）
※7：セブンイレブン JR宝殿駅前店（徒歩2分/約150m）、スギドラッグ 宝殿店（徒歩2分/約90m）、コーナンPRO 加古川宝殿店（徒歩2分/約140m）、私立米田西保育園（徒歩10分/約780m）、加古川市立川西こども園（徒歩14分/約1050m）、加古川市立神吉中学校（徒歩26分/約2050m）、伴内科医院（徒歩2分/約120m）、伴小児科クリニック（徒歩2分/約120m）、渡辺眼科医院（徒歩2分/約160m）、岩田歯科医院（徒歩4分/約270m）、かたしま・きたうら産婦人科医院（徒歩5分/約330m）
【画像についての注釈】
※1：JR「宝殿」駅から撮影した写真(2020年4月撮影)に、外観完成予想図をCG合成したもので、見え方や色調等実際とは多少異なります。外観完成予想図は、設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。周囲の建物等は一部省略してある他、外構・フェンス・電柱等や外構形状の細部、設備機器は表現しておりません。あらかじめご了承ください
※2：掲載の写真は、モデルルーム(Jtype)にて撮影(2020年6月)したものです。形状や仕様などはタイプにより異なる場合があります。詳しくは、係員にお尋ねください。眺望写真は現地13階相当から撮影(2020年3月)した写真にCG処理を施した画像です。実際の見え方とは多少異なります。また眺望に関しましては将来に渡って、保証されるものではありません。また、メニュープラン・アイセルコ(有償)、インテリアオプション仕様が含まれております。なお、家具・照明器具・小物等は販売価格に含まれておりません
「ファーミンスペリオ宝殿駅前」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ファーミンスペリオ宝殿駅前の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
