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メイツブラン伊丹(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのメイツブラン伊丹の取材レポート情報です。

【注目!】4LDK/角部屋が管理費・修繕積立金込みで月々8万円台!

百聞は一見に如かず。まずはモデルルームを見学しよう!

棟内モデルルーム公開中!広さ、明るさ、眺望、設備の使いやすさなど、実際に確認してから入居できるのが本物件の強み。まずは気軽に見学予約を!

右:多彩な植栽に映える、品格漂うエントランス

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住んでみて分かった本物件の魅力。幸せな入居者ファミリーの生の声を大公開!
実際に暮らしてみて分かった同物件の良さ。交通利便・生活利便、子育て環境など
共用部も含めた住戸の良い所アンケート結果(※5)
購入前と購入後の変化を比較。暮らしてみてこそ分かる便利さが満載の同物件。「住戸の向き」は入居後も購入前に思い描いた通りで満足している家族が多いのが分かります。
交通利便についてのアンケート結果(※5)
実際に使ってみたらどうだった?交通利便

日々の暮らしの中でとても重要となる「交通利便」。入居者アンケートでは、「購入前に想像していたより便利」と実感されている世帯が多い結果となりました。

フリーコメントでもそれを裏付けるように、「思っていたより大阪までが近かった!」、「快速が停車するので通勤・通学に良い」、「JRと阪急の2線使えるのがとても便利」、「新大阪や北新地などへも思っていたより近くて嬉しい」など、購入前のイメージよりも交通利便が良かったと言う声が多数ありました。「大阪天満宮」や「尼崎」へ通勤される世帯からも、「意外と便利」とコメントがありました。

一方、車での利便性も高いという声も多く、「幹線道路にも近く、高速のインターへも近いので、車で遠出という時にも便利」というコメントも。

また、駅から同物件までの道中については、「平坦だから歩きやすい」、「川沿いの道には地域の方々によって花が植えられており、通勤途中に楽しめて、とても癒される」と言ったコメントもありました。

  • 周辺の生活利便についてのアンケート結果(※5)
    イオンモールへ自転車約4分がやはり便利!

    なんでも揃うイオンモールへ自転車で約4分というのは「やっぱりとても便利!」との声が多数。購入前からそのメリットは感じていて、暮らしてみてやっぱりそうだったという結果になっています。

    その他、「駅周辺にはスーパーやドラッグストア等があり、必要なものは何でも揃う」、「ちょっとした買い物はセブンイレブンが便利」というコメントもありました。

    また、深夜まで営業のヒロコーヒーがお気に入りとの声も。

  • 子育て環境についてのアンケート結果(※5)
    充実の行政サービスで子育て世帯も安心

    日々の生活利便だけでなく、子育て世帯では「子育て環境」が気になるところ。アンケート結果から入居前の想像よりも子育て環境が良かったと実感している世帯多いことが分かります。

    「未就学児童の医療費負担が0円」という点の評価が高く、また伊丹市民病院へ自転車で行ける点も入居後に評価が上がっていることなども、まさに暮らして分かった良さと言えます。

    公園や図書館に近いことも、嬉しいポイントです。

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安心の即入居可!納得して購入、スムーズに入居。DOUBLEDAY監修モデルルーム公開中
【即入居可!】DOUBLEDAY監修モデルルーム公開中!まずは家族みんなで気軽に見学を!
  • 公開中の3つのモデルルームに加え、80m2超えのゆとりある【DOUBLEDAY監修モデルルーム】が好評公開中!

    家族構成や生活スタイルの変化に柔軟に対応できる4LDK。「広さ」という「+α」の価値を、このスタイリッシュな空間で実感できるはず。3人でも4人になっても、子供が独立して2人に戻っても…カスタマイズ自在です。

  • 洗練された家具やインテリアで彩られた室内は、きっと住まいづくりの良い参考になることでしょう。

    竣工済み・即入居可能となっているので、実際の部屋を見て納得した上で購入でき、入居までのタイムラグもなくスムーズ。現在の金利でローンが組めて安心というメリットも。これなら、無駄のない住宅購入が叶いそうです。

ライフスタイルショップ「DOUBLEDAY」監修のNEWモデルルーム(Nタイプ)のLDK
その他、3つの異なる設えのモデルルームも公開中!好みの部屋を見に行こう
  • 【北欧スタイル/Eタイプ】ACTUS(アクタス)コーディネート。見るだけで楽しい
  • 【ワイドリビング/Jタイプ】南向きバルコニーに広く面した横長のワイドリビング
  • 【ナチュラル3LDK/Kタイプ】シンプルなコーディネート。赤いチェアがアクセント

現在、メイツブラン伊丹の建物内モデルルームでは、DOUBLEDAY監修のモデルルーム以外にも、テーマの異なるしつらえの3つの室内を愉しむことができます。

まずは、人気のインテリアショップ「ACTUS(アクタス)」コーディネートの「北欧STYLE」・Eタイプ。洗練された北欧インテリアで演出された空間は、お洒落でありながらあたたかな雰囲気。賑やかなホームパーティーなど催したくなる素敵な空間です。

そして、南向きの明るいリビングに広く面した横長・ワイドリビングが特徴のJタイプ。落ち着きある大人な雰囲気が人気。カフェバーのような空間には、真似したい要素がたくさんありそうです。

さらに、シンプルで飽きのこないコーディネートのKタイプ。華美な装飾は施さず、家族の日常を明るく演出する、赤いチェアが印象的な空間となっています。

それぞれの部屋をめぐって見比べながら、どんな空間が好みかを家族で具体的に検討することができます。

また、それぞれのモデルルームでは、大きな調理器具も片づけられるスライド収納、食器洗い乾燥機など使い勝手の良いキッチン、浴室、洗面化粧台、収納など、先進の設備機器類を実際に確かめることも可能。

目線を遮るもののない、爽快な窓からの眺めも、ぜひ現地でお愉しみください。

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南東角住戸/4LDKが、ローン支払い+管理費+修繕積立金=89997円!(※1)
「結局、月々いくら?」にお答えします!南東角住戸・4LDKが、何と8万円台/月(※1)
  • マンションの販売価格やその月々払いが分かっても、その上にかかってくる管理費や修繕積立金を合わせた「ランニングコスト」が、いったい月々いくらになるのか?不安に思う人も多いと思います。

    そこで、本物件の「リアルな月々払い」を大公開!今の毎月のお支払い金額と比べてみてください!

  • 例えば、南東角住戸、80m2超え、4LDK「Nタイプ」なら…
    ・ 「月々のローン支払い金額」は【74297円】(※1)
    ・ 「管理費+修繕積立金」は合計【15700円】
    つまり、月々の総支払額は【89997円】!

    阪神間でこの価格!モデルルームの来場者が「これなら手が届く!」と笑顔になるのもわかりますね。

多彩な植栽に彩られたエントランスアプローチ。この質感でこの価格は見逃せません
  • 敷地配置図(※2)
    • 車寄せ(※3)
    • オーナーズガーデン(※3)
    伸びやかさ漂う、こだわりのランドプラン

    隣接する政木公園の緑景と融和する、伸びやかなランドプランが実現されています。
    南向き中心でゆったり配置された建物の前は、低層の一戸建て住宅エリア。視界が広がり、開放感も格別です。

    安全を重視し歩車分離設計が行き届いた敷地内には、季節の移ろいを伝えるオーナーズガーデン(坪庭)を設置。この潤いある風景はエントランスホールの大きな窓に映し出され、建物内でも癒しのひとときが実感できます。

    総116邸に対して、駐車場は90邸分を確保。平面駐車場も数多く確保され、雨の日の乗り降りや荷物の出し入れに便利な車寄せも設けられています。
    ホテルライクな雰囲気が演出され、上質な邸宅感が醸し出されています。

百聞は一見に如かず。まずはモデルルームを見学しよう!

棟内モデルルーム公開中!広さ、明るさ、眺望、設備の使いやすさなど、実際に確認してから入居できるのが本物件の強み。まずは気軽に見学予約を!

右:多彩な植栽に映える、品格漂うエントランス

※1:Nタイプ・4LDK(80.08m2)3318万円の場合:年利0.525%(変動金利)35年(当初5年間)、毎月(年12回))7万4297円、ボーナス時加算(年2回)7万456円、頭金18万円、借入金の月々の元本/2850万円、借入金のボーナス払いの元本/450万円
■提携ローン/りそな銀行 販売価格に対する融資限度額の割合/100.0% 融資限度額/100万円以上1億円以内(1万円単位) 返済期間/1年以上35年以内 年利率/0.525%( 変動金利、店頭金利より-1.95%) ローン事務手数料/3万2400円 ローン事務代行手数料/7万200円 保証料/借入期間35年の場合100万円につき2万614円 ※提携ローンは一定要件該当者が対象です。金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。金利は2018年3月時点。
※2:1/オーナーズガーデン(坪庭)、2:集会室兼キッズルーム、3:歩車分離設計、4:エントランスホール、5:チェーンゲート、6:平面駐車場、7:バイク置場・ミニバイク置場、A:防災倉庫、Bサイクルポート、C:車寄せ
※3:完成予想図
※4:掲載の写真は、408号室を2017年11月に撮影したものです。
※5:入居者30世帯へのアンケート結果(2018年4月実施)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

メイツブラン伊丹 物件概要

所在地 兵庫県伊丹市北河原3丁目69番1(地番)地図を見る
交通 JR福知山線「伊丹」歩13分乗換案内
間取り 3LDK~4LDK 間取り図を見る
専有面積 64.89m2~88.53m2
価格
2638万円~4698万円(うちモデルルーム価格3118万円~4698万円、使用期間約3ヶ月)
入居時期 即入居可

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-116-158無料
    「メイツブラン伊丹」販売センター
    営業時間:10:00~18:00/定休日:水曜・木曜(但し、祝日は営業) ※夏季休業/8月13日(月)~8月17日(金)
    【ラクラク「タクシー」来場キャンペーン】
    JR・阪急「伊丹」駅から現地までタクシー無料送迎いたします。到着されましたら、販売センター104号室をお呼びください※上限1000円となります。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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    画像

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【67713581】メイツブラン伊丹
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