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プレサンス ネオ 姫路(物件の特徴)

プレサンス 「ネオ」シリーズ第1弾!「イオンタウン姫路」徒歩1分の至便な立地を舞台に、総56邸のスタイリッシュなレジデンス堂々誕生。コンパクトプランを中心に、ライフスタイル合わせて選べる多彩なプランバリエーションが魅力。上質仕様の私的空間で快適でラグジュアリーな暮らしを実現【プレサンス ネオ 姫路】

情報更新日:2018/12/12

物件概要 第1期

所在地 兵庫県姫路市延末1丁目55番地(地番)地図を見る
交通 山陽電鉄本線「手柄」歩10分乗換案内
間取り 1R~2LDK (LDK+F・1LDK・1LDK+F・2LDK) 間取り図を見る
専有面積 44.8m2~63.12m2
価格
1890万円~3040万円(第1期)
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

おすすめ間取りピックアップ!

C
間取り:
2LDK
専有面積:
63.12m2
価格:
2950万円(第1期)
この間取りの特徴
  • ・63m2超、メインが南向きとなる3面開口の2LDK角住戸。主寝室として使いたい洋室(1)側にもバルコニーを設けた、両面バルコニープラン。全ての居室に窓があるのは、角住戸ならではの魅力
  • ・リビング・ダイニング・キッチンは約16.1帖の広さを確保、2面採光で明るく快適な住まいを演出。また、アウトポール設計により室内に柱型が出ず、部屋の隅まで有効活用可能
  • ・キッチンはアイランド型を採用することでリビングと一体化、人を招きたくなるオシャレな空間に。開口部がキッチンの近くにあるため、明るい空間で家事をこなせる上に換気も出来て便利
  • 角住戸

建物の特徴

イオンタウン姫路へ徒歩1分の立地を得て、総56邸のハイクオリティレジデンスが誕生
実物を確認してから購入できて安心感がある竣工後販売(外観)

プレサンス「ネオ」シリーズ第1弾。「イオンタウン姫路」徒歩1分という利便性の高い立地に、総56邸のスタイリッシュなレジデンスが誕生します。
市による整備事業により、多彩な複合施設や緑豊かな駅前広場が設けられ新しくなったJR「姫路」駅周辺。先進的で美しい都市に生まれ変わった
駅前エリアを身近なフィールドとする、軽やかでスマートな暮らしが叶う恵まれた住環境が魅力です。また、コンパクトプランを中心に、
多彩なライフスタイルに対応するバリエーション豊かな間取りプランを用意。快適でラグジュアリーに暮らしたい、という方のための
上質仕様の私的空間を創造しています。

  • 外観_000027
    【外観】エントランスアプローチ(2017年10月撮影)
  • 外観_000028
    【外観】エントランスアプローチ(2017年10月撮影)
  • 外観_000025
    【外観】2017年10月撮影
  • 外観_000026
    【外観】2017年10月撮影
  • 外観_000024
    【外観】2017年10月撮影
  • ランドプラン・共用施設_000029
    【ランドプラン・共用施設】立地概念図
  • ランドプラン・共用施設_000030
    【ランドプラン・共用施設】敷地配置図
  • 構造・セキュリティ・防災対策_000031
    【構造・セキュリティ・防災対策】大阪ガスセキュリティサービスの24時間遠隔監視シ…

室内空間

  • リビング・ダイニング_000032
    【リビング・ダイニング】Eタイプ棟内モデルルーム
  • リビング・ダイニング_000033
    【リビング・ダイニング】Hタイプ棟内モデルルーム
  • リビング・ダイニング_000034
    【リビング・ダイニング】Cタイプ棟内モデルルーム
  • キッチン_000035
    【キッチン】Cタイプ棟内モデルルーム
  • キッチン_000038
    【キッチン】スライド式収納/奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいス…
  • キッチン_000039
    【キッチン】ハイパーガラスコートガスコンロ/艶があって美しく、汚れが落ちやすく…
  • キッチン_000040
    【キッチン】静音シンク/シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タ…
  • キッチン_000041
    【キッチン】人造大理石カウンター/清潔で耐久性に優れた人造大理石製のカウンター…
  • キッチン_000042
    【キッチン】シングルレバー水栓/シンクのお手入れに便利なハンドシャワータイプの…
  • 居室_000036
    【居室】主寝室/Cタイプ棟内モデルルーム
  • 居室_000037
    【居室】プライベートルーム/Cタイプ棟内モデルルーム
  • バルコニー・テラス・専用庭_000048
    【バルコニー・テラス・専用庭】スライド昇降式物干金物/洗濯物の大きさに合わせて…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000043
    【お風呂・洗面室・トイレ】バスルーム/Cタイプ棟内モデルルーム
  • お風呂・洗面室・トイレ_000044
    【お風呂・洗面室・トイレ】給湯リモコン/湯量・湯温の調整や自動お湯張り・追い焚…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000045
    【お風呂・洗面室・トイレ】パウダールーム/Eタイプ棟内モデルルーム
  • お風呂・洗面室・トイレ_000046
    【お風呂・洗面室・トイレ】シングルレバー混合水栓/吐水口部を引き出してボウルの…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000047
    【お風呂・洗面室・トイレ】リネン庫/タオル類などの収納に便利なリネン庫がパウダ…
  • お風呂・洗面室・トイレ_000049
    【お風呂・洗面室・トイレ】シャワートイレ/使用状況を判断して、パワー脱臭とフル…
  • 収納_000050
    【収納】玄関収納/収納量豊かなトールタイプの玄関収納が採用されています。傘用収…
  • その他_000051
    【その他】プッシュプルドアハンドル/押す・引くのワンアクションでラクに開閉でき…

生活環境

様々な大型商業施設で賑わうJR「姫路」駅前エリアが生活圏になる好ロケーション
    • イオンタウン姫路(約70m/徒歩1分)
    • ピオレ姫路(約930m/自転車約4分)
    • フェスタ(約990m/自転車約4分)
    • テラッソ姫路(約1240m/自転車約5分)

徒歩1分の「イオンタウン姫路」には「マックスバリュ イオンタウン姫路店」をはじめ、ドラッグストアや雑貨、スポーツ用品などの各種専門店、カフェ、ベーカリー、フィットネスクラブ、エステティックサロンまで揃っています。
また、多くの店舗で賑わうJR「姫路」駅前エリアも生活圏に。駅直結の「ピオレ姫路」には豊富なファッションブランドに加えて多くのレストランや大型書店、「東急ハンズ」など魅力あるショップが充実。さらに、地下にも多くの店舗がありレストランが充実した「フェスタ」や、シネマコンプレックスやアウトドア専門店、クライミングジム等が入る「テラッソ姫路」など、複合商業施設が集積しています。

  • 利便施設_000058
    【利便施設】マックスバリュ エクスプレス 北条店(自転車約4分・約1070m)
  • 利便施設_000059
    【利便施設】ライフォート 手柄店(自転車約3分・約870m)
  • 利便施設_000060
    【利便施設】ジョーシン 手柄店(自転車約3分・約780m)
  • 利便施設_000061
    【利便施設】姫路市役所(自転車約5分・約1220m)
  • 利便施設_000052
    【利便施設】姫路市立手柄公民館/姫路市立図書館分館(自転車約2分・約510m)
  • 利便施設_000053
    【利便施設】姫路市立水族館(自転車約3分・約720m)
  • 利便施設_000054
    【利便施設】手柄山温室植物園(自転車約3分・約720m)
  • 自然環境_000055
    【自然環境】運河公園(自転車約4分・約1190m)
  • 自然環境_000056
    【自然環境】大年公園(徒歩3分・約180m)
  • 自然環境_000057
    【自然環境】手柄山中央公園(自転車約3分・約720m)
ローソン 姫路東延末二丁目店
徒歩7分・約510m
宗実医院
徒歩2分・約150m
セブンイレブン 姫路東延末5丁目店
徒歩9分・約700m
ひらの矯正歯科
徒歩6分・約410m
山陽百貨店 本館
徒歩13分・約1020m
みねあい保育園 手柄分園
徒歩14分・約1110m
淡陽信用組合 姫路支店
徒歩5分・約380m
姫路市立手柄幼稚園
徒歩10分・約800m
姫路南駅前郵便局
徒歩10分・約730m
姫路市立手柄小学校
徒歩10分・約800m
りそな銀行 姫路駅前支店
徒歩15分・約1190m
姫路市立山陽中学校
徒歩7分・約490m
三菱UFJ銀行 姫路中央支店
徒歩17分・約1290m
むらぶち公園
徒歩2分・約130m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

JR「姫路」駅へ自転車約3分。神戸・大阪へ軽快アクセス、新幹線も気軽に使えて便利
  • 交通アクセス図
  • JR「姫路」駅(約840m/自転車約3分)

JR「姫路」駅へ自転車で約3分(約840m)。「姫路」駅からは、神戸・三宮・大阪方面への移動がスムーズなJR山陽線、
九州・東京方面へのレジャーや出張など遠方への移動に便利な山陽新幹線を利用可能です。
山陽電鉄本線「山陽姫路」駅は自転車で約4分(約980m)。「神戸三宮」から阪神電鉄本線・阪急電鉄神戸線にも接続します。
また、「山陽姫路」駅へ1駅の山陽電鉄本線「手柄」駅も徒歩10分で利用することができます。

案内図

アクセス

物件への交通 山陽電鉄本線「手柄」駅徒歩10分
山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩11分
JR山陽本線「姫路」駅徒歩11分
山陽新幹線「姫路」駅徒歩11分

※1:2017年9月に撮影した現地周辺航空写真にCG加工を施しており、実際とは多少異なります。また、現地の位置を示す光の柱は建物の規模や高さを表すものではありません

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

プレサンス ネオ 姫路 物件概要 第1期

所在地 兵庫県姫路市延末1丁目55番地(地番)地図を見る
交通 山陽電鉄本線「手柄」歩10分乗換案内
間取り 1R~2LDK (LDK+F・1LDK・1LDK+F・2LDK) 間取り図を見る
専有面積 44.8m2~63.12m2
価格
1890万円~3040万円(第1期)
入居時期 即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。

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  • お問い合わせ
    0120-115-677無料
    「プレサンス ネオ 姫路」現地販売センター
    営業時間:平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00/定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
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【67717843】プレサンス ネオ 姫路
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