阪神本線「打出」駅フラットアプローチ徒歩11分。大阪・神戸、大阪難波・奈良方面へスムーズな移動が可能。公共施設が集中する芦屋南エリアは、教育・買物・公園も充実。生活の拠点となる暮らしやすさに配慮したプランニング。＜南向き×最上階＞【実物】モデルルーム公開中(予約制)
阪神「打出」駅を最寄りに、教育施設やスーパーなどへフラットでつながる暮らしやすさを持ちながら、幹線道路から奥まった穏やかな住宅街に位置する「プラウド芦屋西蔵町」が堂々竣工。落ち着いた住宅街の佇まいに相応しい、美しい低層レジデンスが姿を現しました。
建築素材の質感や色彩にこだわった外観や共用部。図面だけでは体感できない日当たりや風通し、窓からの眺め、居室や収納の広さ。雨に濡れずに24時間ゴミ出しが可能な（可燃ゴミのみ）ゴミ置き場や、メール便やAmazon Boxにも対応した大口の宅配ボックスなど、充実した共用設備の数々。
完全予約制の「実物見学会」では、実際のお部屋も体感OK。ぜひ、お気軽にお申込みください。
撮影：完成住戸 ／ 間取り：3LDK+N+WIC ／ 専有面積：96.4m2
※家具・照明・エアコン・家電製品・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。
※N=納戸、WIC=ウォークインクローゼット
圧倒的な広さが印象的な、モデルルームRタイプのリビング・ダイニングは約20.7畳。
南東角にはコーナーサッシを採用。南面にはワイドな開口部を確保し、たっぷりの陽光を採り入れ、室内はとても明るい。
キッチン、リビング・ダイニングからバルコニーへと続くことで、奥行きのある空間の広がりを感じさせます。最大出幅約2.2mとバルコニーとつながる開放感も心地よい。実際の部屋を体感できる棟内モデルルームが公開中。お気軽にご来場のうえ、この広さをご体感ください。
柱やハリの出っ張りが少なく、家具の配置がしやすいスッキリとしたリビング・ダイニング。
大型テレビを置いてシアタースペースを設けたり、部屋の一角にワークスペースやキッズスペースなどを確保することもできます。間口・奥行にゆとりがあるので、壁面を活かしたインテリアも楽しめるでしょう。キッチンは作業スペースが広々としたL型。収納場所が広くなり、料理や片付けなどの家事動線も確保しやすいので、家事効率もアップ。ダイニングにいる家族とコミュニケーションが取りやすい対面式が採用されています。
96m2超の広さは、居室や収納スペースにもゆとりを実現可能。
成長すれば、子どもそれぞれに一部屋ずつ与えることができるなど、部屋数にゆとりがあれば、子どもの成長に合わせて利用できます。また収納とワークスペースなど使用目的を明確にした部屋を設けることも可能。将来、親子で楽しめる趣味ができたら趣味の部屋に、犬を飼ったらペット専用の空間に…と、ライフステージやライフスタイルに合わせた使い方ができる、夢が広がるプランです。
「あったらいいな」という空間を実現。家族が思い思いに寛げる広さを確保したLD、ガーデニングをしたりテーブルや椅子を置いて寛げるワイドバルコニーなどを用意。また室内を美しく保てるよう、収納量豊富なウォークインクローゼットを標準装備しています。
開催中の実物見学会では、書斎や子ども部屋として多目的に使えるリビングに隣接した洋室、収納力のある納戸やトランクルームなど、
こだわりの住空間も実物でご確認いただけます。
幹線道路から奥まり、閑静な佇まいをみせる現地。市役所などの公共機関やスーパーなどの生活利便施設、小・中学校や幼稚園・保育所などが揃っています。図書館や美術館などの文化施設も身近。さらに芦屋中央公園や芦屋海浜公園(約640m)をはじめ大小の緑豊かな公園があり、充実した子育て環境が享受できます(※2)。また再開発(※3)が予定されているJR芦屋駅周辺も生活エリア。リニューアルしたJR「芦屋」駅直結の「モンテメール」には、大丸芦屋店やファミリアに加え、無印良品、アフタヌーンティー・リビング、カジュアルな雑貨やカフェなどがオープン。洗練された華やかさと生活利便性を享受しつつ、自然も身近に感じられる日常が手に入ります。
| 芦屋南宮郵便局徒歩5分・約330m | コープ浜芦屋徒歩5分・約340m |
| 尼崎信用金庫打出支店徒歩5分・約370m | アステムショッピングプラザグルメシティ芦屋浜店徒歩8分・約600m |
| 三井住友銀行シーサイドタウン出張所徒歩8分・約600m | 打出商店街徒歩10分・約750m |
| みなと銀行芦屋浜シーサイドタウン出張所徒歩8分・約600m | セブンイレブン芦屋南宮町店徒歩6分・約480m |
| 前川クリニック徒歩5分・約330m | 打出浜公園徒歩3分・約190m |
| むらまつ歯科クリニック徒歩6分・約460m | 市立宮川幼稚園徒歩5分・約340m |
| 毛利耳鼻咽喉科芦屋クリニック徒歩7分・約520m | 市立精道中学校徒歩9分・約670m |
| 笹生病院徒歩19分・約1510m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 阪神電鉄阪神本線「打出」駅徒歩11分、「芦屋」駅徒歩20分 JR東海道本線「芦屋」駅徒歩21分 JR東海道本線「芦屋」駅バス約12分、「芦屋浜営業所前」停より徒歩2分 |
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交通アクセス図
※1：通勤時12分。「芦屋」駅で直通特急に乗換え
※2：通勤時19分。「西宮」駅で快速急行に乗換え
現地周辺イラストマップ
現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1 Gタイプメニュープラン。Gタイプメニュープランを撮影したマンションギャラリーは閉鎖いたしました
※2 芦屋市立西蔵こども園／徒歩1分・約50m、市立宮川幼稚園／徒歩5分・約340m、市立新浜保育所／徒歩8分・約640m、市立精道中学校／徒歩9分・約670m、芦屋市立美術博物館／徒歩9分・約710m、芦屋市役所／徒歩18分・約1400m
※3 JR芦屋駅南地区第二種市街地再開発事業等2024年3月末完成予定。現在は事業計画の決定段階。事業内容並びに完成時期等は変更となる場合があります（出典：芦屋市ホームページ／2019年5月時点）
「プラウド芦屋西蔵町」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日10：00～17：00、土日祝10：00～18：00
定休日：火・水・木曜日
【営業時間一時変更のお知らせ】
新型コロナウイルス（COVID-19)への感染防止対策のため、当面の間営業時間を下記のとおり変更させていただきます。
【営業時間】平日／13:30～17:00 土日祝／10:00～18:00
※詳細は物件フリーダイヤルまでお問い合わせください。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プラウド芦屋西蔵町の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
