【来場予約受付中】新快速停車・JR「尼崎」駅徒歩2分！JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅より「大阪」駅へ1駅5～7分。JR東西線利用で京橋方面や宝塚線利用で宝塚方面もスムーズに移動。ワイドスパンを取り入れた全38邸。様々な暮らしにフィットするように多彩なプランを用意
現地は、新快速停車「尼崎」駅から徒歩2分。駅南口のロータリー正面に位置し、駅の階段を下りて横断歩道を渡るだけ。 距離にして約110m。これは、2000年以降、JR「尼崎」駅南側で供給された駅徒歩2分圏内の新規分譲マンションで23年ぶりの登場となります(※2)。また、同じく2010年以降、阪神間で供給された新規分譲マンションのうち、新快速停車駅徒歩2分内は本物件を含めてわずか2物件のみ!!(※2) こうした数字からも希少性の高さがうかがわれます。建物は、それぞれのプライバシーを尊重して暮らせる総38邸。1フロア4邸配置で、暮らしのスタイルで選べる2LDK～3LDK。間口の広さにもこだわったワイドスパン・プランが用意されます。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK＋SIC ／ 専有面積：71.03m2
※SIC:シューズインクロゼット
※メニュープランは無償、一部有償オプションが含まれます。メニュープラン、オプションの申し込みには期限があります。
リビング・ダイニングに入った途端、圧倒的な開放感に包まれます。間口8.1mのワイドスパンで、約16.5畳という大空間が創造されています。開口部もワイドに確保され、陽光と風が心地よく舞い込んでくることでしょう。柱型のないアウトポール設計により、お気に入りの家具をレイアウトするのもスムーズ。これだけの広さがあると大型の家具も余裕で配置できます。ダイニング空間とリビング空間を程よく分離できるのも大きな魅力です。便利な駅前にあって、ゆったりと心寛ぐ空間創造。友人を招いてのパーティ空間にもぴったりです。
シックなインテリアが施された洋室(1)は、主寝室としてコーディネートされています。柱型がないため実質以上の広がりが感じられ、ダブルベッドもゆったり配置。天井高のクロゼットが設けられています。また、対面設計のキッチンは約3.9畳の広さ。ご夫婦2人でのクッキングも楽しめます。ワイド設計のカウンターは美しさと耐久性を兼ね備えた人造大理石を採用。食器洗い乾燥機やハイパーガラスコートトップコンロなど先進設備もビルトインされ、毎日のキッチンワークをサポートしてくれます。
加えて、見逃せないのが広々としたバルコニー。間口8.1mで、出幅も最大約1.9m。テーブルセットを置いて、アウトドア感覚のティータイムが楽しめます。
動線への創意工夫も、モデルルーム見学の注目ポイントです。水廻りの使い勝手の良さを高めるため、廊下から洗面室・浴室、キッチンへ一直線の動線を確保。洗濯と料理が同時に進められると共に、帰宅してすぐの手洗いなど今の時代にあった設計となっています。また、サイドイン玄関やクランク廊下を採用するなど、玄関前に立っても住戸内に目が届かないようプライバシーへの配慮も行き届いています。気になる収納面では、玄関にシューズインクロゼットを設置。バルコニーには、防災グッズなどを収納できる専用防災備蓄倉庫が標準装備されています。さらに、省エネ効果が高いLow-E複層ガラスや保温浴槽などエコ設備も揃っています。
暮らしに彩りを添えてくれるのが、駅前の「あまがさきキューズモール」です。「アル・プラザあまがさき」や「あまがさき阪神」があり、外出帰りに気軽に買物できます。日常のものなら全てここで完結しそう。また、徒歩5分の「マックスバリュ金楽寺店」は深夜23時まで。残業で帰宅が遅くなった日にはとりわけ重宝しそうです。小・中学校は徒歩5分にあり、保育園や幼稚園は徒歩8分内に6つも揃っています。救急対応の総合病院も徒歩7分にあり、もしもの時も安心です。駅前でありながら一帯は緑の並木道が続き、大小の公園が身近に点在。子育て環境も充実し、家族みんなが快適に暮らせる住環境が整っています。
駅徒歩2分の駅前立地とともに、JR「尼崎」駅の“駅力”も注目に値します。同駅から「大阪」駅へ1駅、5分～7分(※4)。「新大阪」駅へは2駅、11分～13分(※4)。出張や旅行の際の新幹線利用もスピーディです。三ノ宮、京都へも乗り換えナシで直結し、JR東西線利用で京橋方面、宝塚線利用で宝塚方面への移動もスムーズ。3路線が利用できるビッグターミナルとして高い利便性を携えています。また、同駅前からは阪急「武庫之荘」駅前や阪急「塚口」駅前へのバスが運行しており、阪急線への乗り換えにも無理がありません。さらに、「関西国際空港」へのリムジンバスも発着。飛行機の利用にも時間のムダがありません。
| 物件への交通 | JR神戸線（東海道本線）、JR東西線、JR宝塚線（福知山線）「尼崎」駅徒歩2分 |
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交通アクセス図
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1:2022年9月に撮影したものを一部CG合成。光の柱は物件の高さや規模を表すものではなく、位置を表しています。実際と多少異なります。
※2:2023年1月現在、MRC調べ
※3:2022年10月に撮影したものをCG加工、実際と多少異なります。JR「三ノ宮」駅へは新快速利用
※4:「大阪」駅へは新快速利用、「新大阪」駅へは新快速、快速利用
※掲載の環境写真は、2022年10月に撮影したものです
※掲載の徒歩分数は80ｍを1分として算出（端数切り上げ）したものです
※掲載の所要時間は、通勤時間帯（午前7～9時）の最短所要時間～最長所要時間を表記しております
※掲載の所要時間は乗り換え時間・待ち時間を含みます。所要時間はJR西日本おでかけネット調べ（2022年8月現在）
◎YPC保育園 JR尼崎駅前/徒歩3分・約240m ◎梅花東幼稚園/徒歩4分・約300m ◎尼崎長州小規模園/徒歩5分・約390m ◎チャッピー保育園/徒歩8分・約590m ◎都市型保育園ポポラー兵庫 JR尼崎駅前園/徒歩8分・約630m
※ダイヤ改正により変更となる場合がございます。
◎al Ponte/徒歩5分・約360m
【モデルルーム見どころについての注釈】
※リビング・ダイニング、バルコニーの写真には一部CG処理を施しており、実際と多少異なります。
ジェイグラン尼崎駅前マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：AM10：30～PM5：30
定休日：毎週水・木曜日 ※祝日除く
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジェイグラン尼崎駅前の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
