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アルビオ・ガーデン豊平 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのアルビオ・ガーデン豊平の取材レポート情報です。

オンの日は都心、オフの日は地元で。緑も残る豊平エリアの住戸

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地下鉄東豊線2駅、南北線1駅が最寄りに。都心部へのアクセスのよさと住みやすさを両立
  • 地下鉄で都心へのアクセスにも便利な豊平エリアに誕生するミサワホームの分譲マンション「アルビオ・ガーデン豊平」。
    豊平公園や豊平川からも近くすぐそばに自然を感じられ、都会の喧騒からほどよく離れた本物件は、オン・オフを切り替えてのびのび、心を解放する生活を送りたい方にぴったりだ。

  • さらに、スーパー「ザ・ビッグエクスプレス」まで約80m。食料品や日用品は車なしでも徒歩1分で調達できるのは大きな魅力である。
    また最寄りの地下鉄3駅周辺にも便利な施設が充実。本レポートでは、立地や周辺環境からその住みやすさについて詳しく紹介しよう。

現地周辺空撮※1
札幌市営地下鉄路線図。現地からは徒歩で3駅の利用が可能。
乗り換えなしで地下鉄「さっぽろ」駅へ

札幌市営地下鉄東豊線、南北線の両方から都心へアクセスできる本物件。東豊線「学園前」駅から「大通」駅までは2駅4分、「さっぽろ」駅までは3駅6分で着く。札幌市内北方面や南方面への移動は、徒歩11分の地下鉄南北線「平岸」駅が最寄り。

東豊線・南北線はどちらも「すすきの・大通・さっぽろ」駅エリアと札幌中心部を通るので、通勤やショッピング、JR線への乗り換えにとても便利な立地といえる。

車利用時の札幌市内中心部からの距離・所要時間およびタクシー利用料金目安※2
急ぎのときはタクシー利用もしやすい距離

平岸通に面している本物件は、車の利用もしやすい。
車の流れもスムーズな平岸通から南7条米里通を走り札幌市内中心部へ移動。

オフィスが多い「さっぽろ」駅までは車で約6分(約3600m)、繁華街のある「豊水すすきの駅」までは車で約4分(約2500m)。

仕事や飲み会の帰りや、うっかり寝坊してしまった朝などは気軽にタクシーの利用もできる距離というのがありがたい。

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商業施設や飲食店も徒歩圏内に充実。公共のトレーニング施設やプール利用も
  • 「ゲオ札幌豊平店」(約560m)。周辺にはスーパーや病院も
  • 「北海きたえーる」(約700m)。施設内のトレーニング機器は一般の方も利用できる
  • サイクリングロードもある豊平川(徒歩12分・約930m)

「仕事のある日はオフィス周辺で活動し、休みの日は仕事を忘れてゆっくりしたい」という方は多いだろう。都心へのアクセスの利便を享受しつつもほどよく離れた本物件は、オンの日とオフの日を上手に切り替えて生活したい方におすすめだ。

地下鉄3駅、および北海学園大学・高等学校(約390m)もある本エリアは周辺に多様な利便施設もあり、スーパーやコンビニ、ツルハドラッグ(約770m)、ビバホーム(約520m)、ゲオ(約560m)、文教堂書店(約110m)、宮田屋珈琲(約450m)、モスバーガー(約560m)などの飲食店、医療施設も徒歩圏内に揃っている。

体力づくりには徒歩9分(約700m)の「北海道立総合体育センター 北海きたえーる」内のトレーニング室、徒歩13分(約1000m)の「豊平公園温水プール」が利用できるのもうれしい。

気候のよい季節は豊平川沿いのウォーキングやサイクリングもおすすめ。
豊平川緑地パークゴルフ場(南大橋コース)(約930m)で楽しく体を動かしたり、夏の夜には打ち上げられる花火を眺めるのもよい。

コンパクトな中に「あったらうれしい」施設が集まっているため、どの世代でも暮らしやすいという印象を受けるエリアである。

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物件近接。徒歩1分の「ザ・ビッグエクスプレス」店長にインタビュー
  • 物件に近接(80m)。「ザ・ビッグエクスプレス平岸店」店内。8時~22時まで営業※3
    • お惣菜+生鮮野菜など、栄養バランスに配慮した買い物ができる(取扱商品の一例)
    • リーズナブルなイオンのトップバリュ製品も充実の品揃え(取扱い商品の一例)※4
「『ご自宅の冷蔵庫がわり』としてご利用ください」

「マンションに近接したお店なので、駐車場の空きなどを気にせずご来店いただけます」と村上店長。飲み物や調味料、洗剤など重い物も必要になったらそのつど買えて便利

物件から徒歩1分のスーパー「ザ・ビッグエクスプレス」は、普段のくらしに必要な食料品や日用品を家計にうれしい価格で提供。週末には遠方から車で買い出しに来る家族も多いという。
どのような特徴のお店なのか、同店の村上店長に話を伺った。

「様々なニーズにお応えできるよう、食料品や日用品など、毎日の食生活に欠かせない商品を取り揃えております。中でも調理の時間を短縮できる商品の需要が伸びているので、冷凍食品やお弁当、お惣菜などの売場を広くとり、品数も充実させるようにしています。忙しい日の夕食などにぜひ活用していただければと思います」。

また、「ザ・ビッグエクスプレス」は、「買えば買うほど安さがわかる店」をコンセプトとし、利用する方々が「安い」と感じられる価格で毎日提供している。

徒歩1分の位置にある便利なスーパーを、自宅の冷蔵庫や保管庫のように上手に利用することで
毎日の家事もぐっと楽になる。シングルや共働き夫婦の強い味方になってくれそうだ。

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※レポート内の環境写真は2017年11月撮影。
※1 1995年5月撮影の空撮に現地を示す光柱をCG合成したもので実際とは多少異なります。光柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※2 時速40kmで計算。交通状況により所要時間は異なります。
※3 店内写真は2018年2月撮影。
※4 トップバリュ製品はリニューアルにより、商品形態、品揃えが一部変更になる場合があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

アルビオ・ガーデン豊平 物件概要 先着順

所在地
北海道札幌市豊平区平岸二条1丁目88-1(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東豊線「豊平公園」歩6分 総戸数 112戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 62.56m2~81.36m2
価格
2820万円~3910万円
入居時期 2019年4月1日

情報更新日:2019/4/17

お問い合わせ先

「アルビオ・ガーデン豊平」マンションギャラリー

0120-062-330 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日/10:00~17:00 土日祝/10:00~18:00

定休日:火・水・木曜日

※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717725】アルビオ・ガーデン豊平
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