地下鉄東西線「南郷18丁目」駅徒歩2分･約150ｍ。都心の大通駅へ乗り換えなしと軽快。大型スーパーも徒歩圏。公園も身近に、利便性の高さが大きな魅力の駅前エリア。南向き中心の3LDK4タイプ。断熱性･省エネ性を高めた「低炭素建築物」認定マンション
地下鉄東西線「南郷18丁目」駅から徒歩2分と軽快なアクセスを得て誕生するのが〈クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス〉。
15階建ての全58邸で、南向き・角住戸が中心となります。
建物南側は幅員約36ｍの南郷通で、東･北側も道路に接しており、開放感が高く、通風･採光にも優れたロケーションといえるでしょう。
また駐車場は全台数が車の出し入れがスムーズな平置きとなり、車路も含めて屋外駐車場は全面ロードヒーティングが敷設されます。
自転車置き場は、58台分が屋内からも出入りができる1階に提案されています。保管や防犯面でも安心です。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK ／ 専有面積：80.49m2
※モデルルームは3LDK･Ｃタイプのメニュー1（2LDK）（無料･申込期限あり）
※モデルルームは一部オプション（有料･申込期限あり）を含んでいます。また家具・小物等は価格に含まれません
モデルルームは角住戸設計のＣタイプで、3LDKを2LDKにしたメニュープランです。
専有面積も80.49m2（24.34坪）の広さが確保されているので、ゆとりをかんじる住空間が提案されています。
南側にワイドな窓を設けたリビング･ダイニングは、2面採光で、18.0帖の広さ。明るく、居心地のよい開放感は見どころの一つといえます。
また除湿機能付きのエアコンや床暖房を標準装備しているので、夏涼しく、冬暖かな憩いの空間が実現するでしょう。
掃除機などの収納に便利な物入もあり、住み心地を追求した心くばりが随所に光っているのを実感してもらえるでしょう。
多彩な収納プランも、モデルルームの見どころです。
玄関には大型のトール型下足箱のほかに、1.4帖の広さを確保した納戸があります。奥行きがありハンガーパイプも付いているので、コート類を掛けることもできます。奥には棚板も付いています。
洋室のウォークインクロゼットは、一部にハンガーパイプを上下2段に配置しています。これは丈の短い衣類を効率よく収納できるように工夫したもの。
ほかにもキッチンに食品庫、洗面脱衣室にはリネン庫など、収納も見どころは豊富です。欲しい場所に適切な収納が提案されているのをチェックしましょう。
水まわり設備は毎日使う場所ですから、手入れのしやすさ、使い勝手の良さなどを忘れずにチェックしたいもの。
対面式キッチンには食器洗い乾燥機やフロアコンテナなどを標準装備。毎日のキッチンワークも楽しくなりそうです。
IHクッキングヒーターはガスコンロに変更可能(無料･申込期限あり)。
洗面脱衣室も、ゆったりとした空間が確保されています。
洗面化粧台はワイドサイズで3面鏡ミラー裏は、小物を整理できる収納スペース。2口コンセント付きで、シェーバーを充電しながらしまうことも可能です。
浴室は浴室暖房乾燥機を装備した1618サイズ。くるりんポイやキレイサーモフロアなど、掃除のしやすさにも配慮されています。
間取りは3LDKが南向き中心の4タイプで、3タイプは角住戸設計となります。
リビング･ダイニングには、床暖房のほかに除湿機能付きのエアコンも標準装備されます。
1年を通じて快適な住み心地が得られるでしょう。
洋室1にウォークインクロゼットを設置、居住階に専用トランクルームを設けるなど、収納も豊富です。
また全住戸の窓にLow-E複層ガラスを採用、浴室に保温性の高いサーモバスと浴室暖房乾燥機を装備するなど、断熱性･省エネ性にも配慮。国土交通省が定めた「低炭素建築物」の厳しい認定基準をクリアしているのも注目です。
住むことがエコに繋がる高品質マンションとして誕生するのが、同マンションといえます。
徒歩2分の地下鉄東西線「南郷18丁目」駅周辺は、交通・商業の拠点として発展してきたエリアです。
南郷通や清田通沿いは、スーパーや各種店舗、銀行などが連なり、賑やか。
徒歩3分に24時間営業の東光ストアがあるほか、徒歩5分に各種専門店が入る大型店舗のコープさっぽろルーシー店があります。
また徒歩2分に吉田山2号公園、徒歩4分に白石こころーどなど、潤いを身近に感じられるのも魅力です。
幹線道路の一つ国道12号線や道央自動車道の大谷地ICも近く、マイカーでの移動もスムーズにできるでしょう。
目の前の南郷通沿いには新千歳空港連絡バスのバス停もあります。
暮らすほどに便利さを実感できるロケーションといえます。※2
| スイートデコレーションなんごう店約80m（徒歩1分） | 白石南郷十八郵便局約350m（徒歩5分） |
| ローソン札幌南郷18丁目店約220m（徒歩3分） | 北洋銀行東月寒支店約700m（徒歩9分） |
| JB ESPRESO モリヒコ約260m（徒歩4分） | たかだ保育園約530m（徒歩7分） |
| スーパービバホーム生活館・資材館約200m（徒歩3分） | 東白石中学校約950m（徒歩12分） |
| 赤泊歯科約400m（徒歩5分） | かまきり公園約90m（徒歩2分） |
| やまうち整形外科約670m（徒歩9分） | 白石東冒険公園約270m（徒歩4分） |
| 札幌協全医院約700m（徒歩9分） |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 地下鉄東西線「南郷１８丁目」駅より徒歩2分 |
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交通アクセス図
※各駅への所要時間は日中平常時のもので、乗り換え、待ち時間は含みません。また、時間帯により異なります。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1、南郷18丁目交差点から現地方面を2018年10月に撮影した写真に外観完成予想図をCG合成、実際とは多少異なります。完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは多少異なる場合があります。スイートデコレーションなんごう店…約80ｍ、セイコーマート南郷通19丁目店…約10ｍ
※2、清田通…約160ｍ、北海道銀行流通センター前支店…約150ｍ、吉田山2号公園…約120ｍ、国道12号線…約400ｍ、道央自動車道大谷地IC…約1600ｍ、新千歳空港連絡バス「南郷18丁目」停…約80ｍ
クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス 販売事務所
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：水曜を除く毎日10:00AM～6:00PM
定休日：水曜
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
