"20200814211228:H:0" "20200814211228:H:0" "20200814211228:H:0"
レーベン琴似 THE PRIME (物件TOP)

<2駅2路線ダブルアクセス>JR函館本線「琴似」駅徒歩5分×札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅徒歩9分。「札幌」駅へ直通5分・「大通」駅へ直通11分。全87邸・15階建てレジデンス/2LDK(43m2超)~3LDK(75m2超)の多彩なプラン

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第3期

所在地
北海道札幌市西区琴似三条2丁目596番14(地番)
地図を見る
交通 JR函館本線「琴似」歩5分 総戸数 87戸(他、管理事務室1戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 43.27m2~75.72m2、TR面積含む
価格
未定
入居時期 2020年12月下旬予定
販売スケジュール 2020年8月中旬 販売開始予定

建物の特徴

札幌市内3棟目はJR琴似駅徒歩5分、東西線琴似駅徒歩9分に全87邸、南西向き中心で誕生
  • レーベン琴似 THE PRIMEの建物の特徴画像
    JR函館本線「琴似」駅南口へ徒歩5分。この魅力的な地に総戸数87邸のスケールで誕生します。掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
  • レーベン琴似 THE PRIMEの建物の特徴画像
    エントランスにはホテルを思わせる風格漂う屋根付きの車寄せを配置。エントランス完成予想図。掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

柔軟な発想と確かな品質で、首都圏を中心に全国で累計455棟(2019年3月現在)を供給してきたタカラレーベン。
同社の札幌市内3棟目がデビューするのは、多彩な利便性を備えた魅力ある街、琴似です。
〈レーベン琴似 THE PRIME〉はJR函館本線「琴似」駅へ徒歩5分、地下鉄東西線「琴似」駅へも徒歩9分。ダブルアクセスという利便性の高い地に
総戸数87邸で誕生します。

ホテルライクなカーアプローチや洗練のエントランスなど上質感あふれる共用施設。住戸はのびやかな南西向き中心で、角住戸率約66.6%を実現。
プランは単身者、DINKSなどの2人暮らしからファミリーまで対応した2LDK~3LDK、43m2超~75m2超の多彩な6タイプを用意しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK / 専有面積:75.72m2

    ※掲載の写真はDタイプ(モデルルームプラン)を2019年11月に撮影したもので、オプション仕様(有償・申込み期限あり)が含まれています。家具・調度品等は販売価格に含まれていません。
    ※掲載の間取図は設計段階のものを描き起こしたもので変更になる場合があります。

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ(モデルルームプラン))

リビングは南向きにワイドな開口部を確保、洋室(3)との一体利用で広々空間を創出
  • レーベン琴似 THE PRIMEの室内の特徴画像
    リビング・ダイニングと洋室(3)をつなげて、ゆったりとしたパブリックスペースを実現。キッチンは対面式オープンタイプ。写真中央左手の建具は納戸で、収納力たっぷりです※1
    • レーベン琴似 THE PRIMEの室内の特徴画像
      ワイドな開口部により、開放感漂う室内。リビング・ダイニングには床暖房も採用しているので、足元から快適な暖かさです
    • レーベン琴似 THE PRIMEの室内の特徴画像
      キッチン側から見た洋室(3)。リビング続きの配置を生かして、一体感のある使い方がしやすい設計です

リビング・ダイニングは家族が憩う寛ぎのスペースであり、ゲストをもてなす迎賓の空間でもあります。
上質なデザインが印象的な同物件のモデルルーム。まず注目してほしいのが、開口部です。
ワイドサッシュを含み2カ所に窓を設置した開放感あふれる室内を実現しています。
Dタイプは南向きなので、陽光をたっぷりと取り入れることができるでしょう。

そのワイドな開口部に対して、リビング・ダイニングと続き間の洋室(3)を横長に配し
ひとつながりの広々とした空間を創り出しやすいプランニングとなっています。
親しい友人や知人などを招いてのホームパーティにも適した、洗練された空間設計が魅力です。

住戸内で使う全ての水が浄活水。こだわりのウォーターシステムを採用の快適な水回り
  • レーベン琴似 THE PRIMEの室内の特徴画像
    キッチンは窓付きの心地よい設計。家族との会話をしながらお料理ができるオープンキッチンです。低騒音設計で、使い勝手のよいユーティリティシンクなど高い機能性が光ります
    • レーベン琴似 THE PRIMEの室内の特徴画像
      浴室テレビを設置。「マイクロバブルトルネードO2」、「たからのミラブル」を標準装備しているのも、うれしい。スイッチひとつで簡単入浴のオートバスを採用
    • レーベン琴似 THE PRIMEの室内の特徴画像
      お手入れが簡単なボウル一体型洗面カウンター、鏡裏収納付き三面鏡など機能美にすぐれた洗面化粧台を設置

毎日の暮らしを快適に便利にエスコートしてくれる水回り。キッチンには窓を配し、自然採光・自然通風の心地よさ。
シンク内を立体的に活用して調理効率を高めるユーティリティシンクを採用しているのも魅力的です。


見逃せないのが、家中の水を安全でおいしい浄活水にする独自の「たからの水」の装備です。※2※3
また、浴槽内に発生させた超微細な泡が肌の老廃物を取り除く「たからのマイクロバブルトルネードO2」、
ファインバブルで髪や肌質を整えるシャワーヘッド「たからのミラブル-ウルトラファインミスト」など先進設備も魅力。※4
自宅でスパやエステのような心地よさを楽しめ、浴室テレビまで標準装備されています。

バルコニーに面した居室配置、使い勝手の良い多彩な収納スペースを室内の各所に用意
  • レーベン琴似 THE PRIMEの室内の特徴画像
    洋室(1)にはウォークインクロゼットを用意。スーツケースや収納ボックスなどの大型の物も収納可能です。内部にコの字型に枕棚を配しているのも便利です
      • レーベン琴似 THE PRIMEの室内の特徴画像
        マスターベッドルームの洋室(1)は夫婦の寝室にふさわしい、寛ぎとゆとりを確保。掃き出し窓からバルコニーに出入りすることができます
      • レーベン琴似 THE PRIMEの室内の特徴画像
        廊下に配した納戸。広さは約0.4帖。ストック品を保管したり、掃除機などをしまうのに重宝です
      • レーベン琴似 THE PRIMEの室内の特徴画像
        バルコニーに面して掃き出し窓を配した洋室(2)は、約5.2帖。家具を配置しやすい形状で、子ども部屋や書斎など多目的に利用できます
      • レーベン琴似 THE PRIMEの室内の特徴画像
        玄関には物入も用意しています。内部には高さ可変の棚が設置されているので、収納する物に合わせてすっきりとしまうことができます

床面がタイル貼りの上質な雰囲気が漂う玄関から、室内へ。
玄関ホールにはワイドな下足入に加えて、収納棚付きの物入を用意。
さらに廊下には約0.4帖の納戸、またリビング・ダイニング内に約1帖サイズの大型納戸、
洋室(1)にはウォークインクロゼット、洗面室にセパレート型リネン庫と、適材適所の豊富かつ多彩な収納を配置しています。

また、居室も洋室(1)洋室(2)ともに、柱型が突出せずきれいな長方形の形状の室内となっているので
家具を配置しやすいだけでなく、実際の面積以上に広く感じさせてくれます。
この居室設計や使い勝手に配慮した収納設計を、モデルルームで是非チェックしてください。


室内空間のポイント

周辺環境の特徴

「街力」ともいうべき多面的な懐の深さ。住まうほどに愛着が募る街、「琴似」の魅力
  • レーベン琴似 THE PRIMEの周辺環境の特徴画像
    空中歩廊を利用して、天候の悪い日や冬も快適にショッピングできるイトーヨーカドー琴似店(約200m)へ徒歩3分※3※4
      • レーベン琴似 THE PRIMEの周辺環境の特徴画像
        各種店舗がずらりと軒を連ねる琴似のメインストリート、琴似栄町通(約280m)へ徒歩4分。歩道にはロードヒーティングを施工済みで、冬も快適です※3※4
      • レーベン琴似 THE PRIMEの周辺環境の特徴画像
        1階には100円ショップやGEO、文教堂など、2階は各種クリニックが入った琴似タワープラザ(約280m)へ徒歩4分※3※4
      • レーベン琴似 THE PRIMEの周辺環境の特徴画像
        地下鉄琴似駅に直結の大型スーパー、イオン札幌琴似店(約640m)へ徒歩8分※3※4
      • レーベン琴似 THE PRIMEの周辺環境の特徴画像
        桜の名所として札幌市民に広く親しまれている発寒河畔公園(約390m)へ徒歩5分※3※4

成熟した街・琴似はいくつもの表情を備えています。
北海道開拓の貴重な歴史が残されているほか※5、札幌市西区役所※6が配され、西区行政の中枢的な役割も担う街。
また、都会的な商業地でありつつ、昔からの気どらない雰囲気も魅力です。春と秋の年2回の琴似神社※7の祭りでは琴似栄町通沿いに出店が並び、地元を愛する多くの人々で賑わいます。

同物件が誕生するのは琴似栄町通へ徒歩4分の地。イトーヨーカドー琴似店へ徒歩3分、イオン札幌琴似店へ徒歩8分、利便施設も多彩に整う住環境。暮らし始めたその日から快適さを実感できるでしょう。
少し足を延ばすと発寒河畔公園や農試公園※8の広大な自然が息づいているのも見逃せません。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
洞田内科クリニック約320m(徒歩4分) すずらん小児科約320m(徒歩4分)
札幌第一病院約780m(徒歩10分) 静和記念病院約930m(徒歩12分)
イトーヨーカドー琴似店約200m(徒歩3分) コルテナI約240m(徒歩3分)
TSUTAYA札幌琴似店約240m(徒歩3分) サツドラ琴似駅前店約330m(徒歩5分)
共栄市場約550m(徒歩7分) マックスバリュ琴似店約630m(徒歩8分)
イオン札幌琴似店約640m(徒歩8分) フレスポ琴似約960m(徒歩12分)

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

ダブルアクセスに加えて、「空中歩廊」入口へ徒歩1分の立地がもたらす快適生活
  • レーベン琴似 THE PRIMEの立地・アクセス画像
    掲載の航空写真は2019年4月に撮影した空撮にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地を示す光は建物の高さや規模を示すものではありません。周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
  • レーベン琴似 THE PRIMEの立地・アクセス画像
    「空中歩廊」入口へ徒歩1分(約60m)の便利な立地に誕生する同物件。掲載の図はイトーヨーカドーをはじめ各施設がJR琴似駅とつながる空中歩廊の概念図。

徒歩5分のJR函館本線「琴似」駅より「札幌」駅へ乗車約5分。この「近さ」は、毎日の通勤はもとよりショッピングなど札幌都心への外出も快適に。また「新千歳空港」駅へは快速エアポートで乗り換えなしの乗車約45分※9、出張や旅行も軽快です。※10※11
なお、現地から徒歩1分に空中歩廊の入口があるのもうれしい魅力。JR琴似駅をはじめ、イトーヨーカドー琴似店へも
ぬれずに向かうことができます。寒くて路面も滑りやすく歩きにくい真冬には、とりわけ便利でしょう。

地下鉄東西線「琴似」駅へは徒歩9分、地下鉄3路線がクロスする「大通」駅へ乗車約11分。※10
目的地に応じてJRと地下鉄を使い分けることができるのも、同物件の強みです。

交通アクセス

物件への交通 (1)JR函館本線「琴似」駅より徒歩5分
(2)札幌市営地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩9分
  • 交通アクセス図
    ※掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗換待ち時間は含まれておりません。また、時間帯等により所要時間は異なりますので予めご了承ください。
    ※(株)交通新聞社JR時刻表2019年4月号(2019年4月現在)

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたものと現地15階相当の高さからの眺望写真(2019年5月撮影)をCG処理したもので、実際とは多少異なります。周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※2:琴似発寒川(約230m)、コルテナ2(KoLuTeNa2)(約80m)。
※3:掲載の距離は現地からの地図上の概測距離を示したものです。徒歩分数は80mを1分で算出し、端数は切り上げています。
※4:掲載の環境写真は2019年5月に撮影したものです。
※5:明治8年(1875年)に屯田兵制度最初の兵村ができたのが琴似です。国指定の史跡琴似屯田兵村兵屋跡(約700m)。
※6:札幌市西区役所(約1010m)。
※7:琴似神社(約1090m)。
※8:農試公園(約720m)。
※9:JR「琴似」駅からJR「新千歳空港」駅へはJR函館本線・JR千歳線で、直通のため乗り換え不要です。
※10:掲載の所要時間は日中平常時のもので、乗換・待ち時間等は含まれておりません。また、時間帯等により所要時間は異なりますので、予めご了承ください。
※11:(株)交通新聞社「JR時刻表2019年4月号」調べ(2019年4月現在)

【画像についての注釈】

※「札幌」駅へ直通5分:JR函館本線区間快速いしかりライナー利用/「新札幌」駅へ直通16分:JR函館本線快速利用/「大通」駅へ直通11分:札幌市営地下鉄東西線利用
※掲載の交通情報は2019年4月現在のものです。
※各路線で最短の所要時間を算出。
※所要時間は日中平常時で、乗り換え・待ち時間は含みません。また時間帯・交通事情等により異なる場合があります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:掲載の写真はすべてDタイプ(モデルルームプラン)を2019年11月に撮影したもので、オプション仕様(有償・申込み期限あり)が含まれています。家具・調度品等は販売価格に含まれていません。
※2:有料でカートリッジ交換が必要です。※3:装置は水道法で定められた基準値内で浄活水化されます。
※4:効果・効能には個人差があります。酸素浴で使用する酸素セラミックは別売りです。シャワーヘッドはお客様自身での交換となります。

レーベン琴似 THE PRIME 物件概要 第3期

所在地
北海道札幌市西区琴似三条2丁目596番14(地番)
地図を見る
交通 JR函館本線「琴似」歩5分 総戸数 87戸(他、管理事務室1戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 43.27m2~75.72m2、TR面積含む
価格
未定
入居時期 2020年12月下旬予定
販売スケジュール 2020年8月中旬 販売開始予定

情報更新日:2020/8/12

お問い合わせ先

タカラレーベン ネット推進課 総合予約受付窓口

0800-831-4442 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:9:00AM~6:00PM

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719963】レーベン琴似 THE PRIME
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る