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ル・ケレス琴似ザ・プレミアム (物件TOP)
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3LDK74.96m2~81.70m2 3100万円台~、4LDK94.83m2 3800万円台~。全戸「PREMIUM SELECTION 30」採用(※3)。全戸選べる30万ポイント(30万円相当)付。マックスバリュ琴似3条店徒歩2分!地下鉄駅、銀行、病院、小・中学校も徒歩10分以内≪モデルルーム公開中!≫

物件概要

所在地
北海道札幌市西区琴似三条7-662-3、662-4(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「琴似」歩9分 総戸数 60戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 74.96m2~94.83m2
価格
3193万円~4249万円
入居時期 2020年3月上旬予定

建物の特徴

採光充実、開放的な設計 2LDK~4LDK。棟内モデルルーム公開中!
  • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの建物の特徴画像
    重厚感と落着きがあるポーチです。左右に配した植栽は邸宅の品格を醸し出します。ゆとりのエントランスホールからは照明の灯りがこぼれ、陰影のある表情を創出。帰宅のひと時を穏やかに出迎えます(完成予想図※1)
  • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの建物の特徴画像
    敷地配置図。南東側は高層11階、3・4階建て、南西側は1階が屋内駐車場になった4・5階建て。角地を活かしたL字型フォルムです。1階住戸には光庭や専用庭付タイプも用意するなどプランは多彩(※2)

現地は、利便施設が建ち並び、公共交通網も充実した北5条手稲通沿いのエリア。
便利な西区琴似、その中でも、ファミリーが暮らしやすい環境にあります。

採光を重視したL字型のフォルムは堂々たる風格です。
いつでも受け取れる宅配ボックス、建物内24時間対応のゴミ庫、24時間・365日セキュリティシステム、
ロードヒーティング付平置駐車場など、共用設備も充実しています。

間取りは2LDK~4LDK。
9タイプ16プランもの多彩なラインナップで、約94m2超の4LDKも用意しています。
夫婦2人、ファミリーなど幅広いニーズに応えます。

〈ル・ケレス琴似ザ・プレミアム〉では、この場所でしか実感できない、心地よい時間が得られます。

室内の特徴

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

南西角住戸。2面に窓がある開放的なLD。素敵にコーディネートされた実空間、公開中!
  • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
    LDのドアを開けると、目に飛び込むのはゆとりの団欒空間や、ワイドサッシ越しのバルコニーです。自然光に包まれるバルコニーでは観葉植物を育てたり、楽しみも色々。家族で過ごす日常が豊かな気分に満ち溢れます
  • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
    オープンタイプのキッチンカウンターは奥行97cm。ワークスペースが広いので、料理もスムーズ。カウンターを通じて料理を手渡せるので、ホームパーティの場でも重宝しそう。機能性&お洒落なデザインが特徴です

利便性を重視して住まいを探す場合でも重視したいのは、明るい日差し。
LDは、ワイドサッシ越しに光が降り注ぐ心地よい空間。
二面採光なので、開放感も嬉しい新生活が実現します。

広さもゆったり、LDだけで13.3畳あります。
隣り合う洋室3を一体使いすることで、より家具の配置もしやすく、それぞれの家族スタイルで空間コーディネートができます。
キッチンは3.7畳。
夫婦並んで料理をしても余裕があります。

また、30万ポイント(30万円相当)付なので好みの家具・家電・照明・カーテン等の購入ができます。
ここでどんな新生活が繰り広げられるかを想像しながら、ぜひ実空間の見学を!

オープンキッチンはカウンター奥行97cm。2.6畳のリビング納戸など、使いやすさ重視!
  • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
    食卓テーブルを置くすぐ横にも窓があり、外の景色を眺めながら朝食をとることができます。広々LDだから、4人掛けのダイニングセットでも楽々。モデルルームではキッチン背面収納など人気の仕様も採用しています
    • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
      小窓があるキッチンです。料理の手元が明るく、自然の風で換気ができます。また、設備も充実しており、食器洗い乾燥機で後片付けはスピードアップ。下部収納には中華鍋まで仕舞えるので、キッチン周りはいつもキレイ
    • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
      2.6畳のリビング納戸には、ラグマットやクッションなど、かさばるモノも入ります。生活動線に合わせた位置に収納を作ることで、わざわざ取りに行ったり、仕舞いに行く必要がなく、自然と片付ける習慣が生まれます

人造大理石カウンターのシステムキッチンは、汚れに強く、手入れ楽々。
しかもインテリアとしても上質で洗練された印象を感じさせます。
奥行97cmだから食材や食器も並べやすく、とても便利。

カウンター下は奥のものも出し入れしやすい大型スライド収納付。スムーズに片づけができます。
いつでもおいしい水が使える「蛇口一体型浄水器」や食事の後片付けの時間を短縮してくれる「食器洗い乾燥機」など、人気の先進設備も充実し、
毎日の家事を快適にサポート。

また、適所に使いやすい収納を設置。
2.6畳の大型リビング納戸のほか、掃除用具の収納に便利な廊下の物入、下足箱、リネン庫など、日常使いやすい気配り収納もあります。

室内の隅々まで、便利で寛ぎに満ちた家族の日常を演出。プライベートも充実できそう
  • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
    二面採光の洋室1(主寝室)です。7畳なのでダブルベッドも置きやすく、書斎コーナーを設けてもデッドスペースは少なく、空間は有効活用。ウォークインクロゼットは掛けた衣類が見やすく、たくさん仕舞えてとても便利
  • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
    5畳の広さの洋室2です。子ども部屋、趣味、ドレッシングルームなど家族数や暮らし方に合わせて、色々と使えます。独立したバルコニーへ直接出られるので、読書の合間の気分転換にもぴったり。リフレッシュできそう
  • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
    洗面ボウル一体型カウンターの洗面化粧台を採用しています。大きな三面鏡の鏡裏は収納棚になっています。また、ユーティリティは廊下、主寝室のどちらとも直接つながった2WAY設計。動線よく暮らすことができます
  • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
    お湯張りなど操作はリモコンスイッチで簡単にできるフルオートバスを採用。お湯が冷めにくい高断熱浴槽、エコシャワー、ホーロークリーンパネル、プラズマクラスター技術搭載の浴室暖房乾燥機など先進機能が充実

快適な日常生活を送るためには、プライベートタイムの充実も大切です。
LD以外の空間にも随所にゆとりが感じられます。
7畳の主寝室では、ゆっくりと休んで明日への活力を養います。
夫婦の衣類がしっかり仕舞えるウォークインクロゼットも備えています。

家族構成やライフスタイルに合わせて、子供部屋、書斎にしたり趣味の場にしたり、用途多彩な5畳の洋室は2部屋あります。
それぞれにクロゼットを設置しているため、収納家具を減らしてベッドやデスクなど、余裕を持って置けそうです。

毎日使う水周りは、機能性や上質感にこだわりました。
主寝室と直接つながる2WAYのユーティリティなど、生活動線の工夫も見どころです。

室内空間のポイント

ファミリーにおススメの4LDKも用意!「PREMIUM SELECTION 30」、全戸30万ポイント付
  • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
    Dタイプ・4LDKのリビング・ダイニング(Dタイプ提案型モデル※公開終了。Dタイプの写真はいずれも棟外マンションギャラリーで公開していた提案型モデルです。Dタイプは分譲中で、写真の家具等は価格に含まれません)
    • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
      ホームパーティの場では主役になりそうなオープンキッチンです。カウンター奥行97cmだから、料理や盛り付けもしやすく、食器洗い乾燥機など時短に嬉しい設備も備えています。カウンターを通じて配膳もスムーズです
    • ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの室内の特徴画像
      キッズルームは女の子の憧れいっぱいの空間になっています。6.7畳あるので、ベッドを置いたりラグマットを敷いても広々。飾り棚や造作デスクもあります。クローゼットを備えているので整理整頓の習慣も身に付きそう

子育てファミリーや大人4人の家族構成でもゆったり暮らせる約94m2、Dタイプ・4LDKも分譲中です。
LDは、南角・2面に窓があり、
ワイドバルコニー越しに日差しや風がたくさん取り込めます。
LDだけで13.7畳。
隣り合う洋室4を一体使いすることで、より家具の配置もしやすくなります。
家族で過ごす時間はもちろん、ひとりの時間も充実できるよう、個室はリラックスできる居住性を大切にしています。
廊下に物入、各室ともクロゼットが付いており、すっきりとした居住空間で寛ぐことができるでしょう。

全戸に採用している30万ポイント(30万円相当)(※3)を利用して、写真のような素敵なインテリアも新生活に取り入れられます。

周辺環境の特徴

マックスバリュ琴似3条店徒歩2分!地下鉄駅、銀行、病院、小・中学校も徒歩10分以内
ル・ケレス琴似ザ・プレミアムの周辺環境の特徴画像
ショッピングモールのクレッセ琴似がある北5条手稲通より、少し奥まった住宅街に全60邸で誕生する新しいマンション。自分らしく、家族みんなが快適な日常を謳歌できる、待望のステージです(現地空撮写真※4)

徒歩2分にはショッピングモールの「クレッセ琴似」があり、マックスバリュ琴似3条店のほか隣接して、
ツルハドラッグ、ダイソー、セカンドストリートなど人気のショップが充実。
ベビーカーを押しながらショッピングに行けます。

また、地下鉄琴似駅界隈には、駅直結のイオン札幌琴似店をはじめ、病院や金融機関も近く、幅広い世代が快適に暮らせる環境が整います。

利便性に加え、恵まれた子育て環境もファミリー必見。
市立琴似小学校徒歩5分、市立琴似中学校徒歩9分と、通学に負担の掛からない距離です。
徒歩7分には、琴似にじのいろ保育園、徒歩3分に琴似なかよし公園があるなど、これから子育てを考える夫婦にも安心できそう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
「琴似」バスターミナル約700m・徒歩9分 西さっぽろ病院約530m・徒歩7分
ツルハドラッグ クレッセ琴似店約100m・徒歩2分 静和記念病院約840m・徒歩11分
セイコーマート 琴似2条店約370m・徒歩5分 札幌第一病院約1090m・徒歩14分
セブンイレブン琴似2条5丁目店約380m・徒歩5分 ため小児科医院約650m・徒歩9分
琴似二条郵便局約560m・徒歩7分 湯浅内科クリニック約370m・徒歩5分
札幌信用金庫琴似支店約560m・徒歩7分 琴似神社約510m・徒歩7分
こぐま保育園約980m・徒歩13分 琴似屯田の森約450m・徒歩6分
札幌市立保育園西区保育・子育て支援センター約1260m・徒歩16分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩9分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 完成予想図です。設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※2 設計段階のもので、実際とは多少異なります。
※3 全戸「PREMIUM SELECTION 30」採用。「選べる有償オプション」(有償オプションまたは、家具・家電・照明・カーテン等の購入)にはいずれも申込み期限があります。施工状況により対応できない場合や、別途費用が掛かる場合もありますので詳しくはお問い合わせください。
※4 2018年8月撮影の空撮に外観完成予想図をCG合成したもので実際とは多少異なります。
※ 室内写真はいずれもモデルルーム仕様につき、写真には設備・仕様のグレードアップ、オプション(いずれも有償・申し込み期限あり)が含まれています。
※ 「クレッセ琴似」(マックスバリュ琴似3条店、ツルハドラッグ、ダイソー、セカンドストリート)(約100m)、北洋銀行琴似中央支店(約630m)、西さっぽろ病院(約530m)、琴似バスターミナル(約700m)、琴似にじのいろ保育園(約550m)、琴似なかよし公園(約190m)、市立琴似小学校(約340m)、市立琴似中学校(約660m)。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※「PREMIUM SELECTION 30」採用。「選べる有償オプション」(有償オプションまたは、家具・家電・照明・カーテン等の購入)にはいずれも申込み期限があります。施工状況により対応できない場合や、別途費用が掛かる場合もありますので詳しくはお問い合わせください。
※室内写真はいずれもモデルルーム仕様です。写真には設備・仕様のグレードアップ、オプション(いずれも有償・申し込み期限あり)が含まれています。

ル・ケレス琴似ザ・プレミアム 物件概要

所在地
北海道札幌市西区琴似三条7-662-3、662-4(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「琴似」歩9分 総戸数 60戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 74.96m2~94.83m2
価格
3193万円~4249万円
入居時期 2020年3月上旬予定

情報更新日:2019/11/13

お問い合わせ先

「ル・ケレス琴似ザ・プレミアム」

0800-831-3613 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜日※事前にご予約がない場合、ご案内できない場合もございますので予めご了承ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718972】ル・ケレス琴似ザ・プレミアム
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