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ブランズ琴似中央 (物件TOP)

先着順申込受付中!価格は3LDK3900万円台~!地下鉄東西線「琴似」駅徒歩5分。活気と華やかさにあふれた街に息づく心地よい静寂の一画。住まう方の満ち足りた日々が深まる全84邸【最上階15階住戸モデルルーム公開中!】

物件概要 先着順

所在地
北海道札幌市西区琴似二条6-471-1(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「琴似」歩5分 総戸数 84戸
間取り 3LDK 専有面積 74.97m2、トランクルーム面積1m2含む
価格
3945万5611円・4149万2648円
入居時期 即入居可

建物の特徴

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK / 専有面積:74.45m2

    ※掲載の写真はモデルルームCタイプ(モデルルームプラン)を撮影したもので、家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれていません。オプションは有償で、申込みには期限があります。
    ※窓外の風景は2017年8月に現地10階相当から手稲山方向を撮影した眺望をディスプレイしたもので、実際とは多少異なります。住戸の向き・階数により眺望は異なります。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
    ※モデルルームはビル内に設置されているため、設備等一部実際のものとは多少異なります。
    ※掲載の図面は設計段階のもので、変更になる場合があります。また、施工上の都合で変更になる場合があります。
    ※専有面積にはトランクルーム面積1.00m2を含みます。

モデルルームの見どころポイント(Cタイプ(モデルルームプラン))

上質なくつろぎの時間を愉しむ。開放感を大切にしたリビング・ダイニング
  • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
    バルコニー方向を望むリビング・ダイニング。陽光を取り込めるとともに、のびやかな眺望も楽しめる大きな窓を配しています※1※2※3
    • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
      窓側から望むキッチン方向。リビング・ダイニングとキッチンの広さを合わせると、合計17.6畳大のパブリックスペースとなります※1※3
    • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
      キッチンは家族とのコミュニケーションを図りやすい対面式です。食器棚、物入の扉などがコーディネートされているので、洗練された雰囲気が漂います※1※3

モデルルームはCタイプ基本タイプの洋室3の可動間仕切りをなくし、リビング・ダイニングと一体化したプランです。ワイドなバルコニーに面した連続する窓から、陽光がたっぷりと降り注ぐ設計です。

また、上層階からは三角山や手稲山などの眺望も楽しむことができます。モデルルームでは、現地10階相当からの眺望写真をディスプレイしているので、イメージしやすいでしょう。※2

明るい日差しとのびやかな眺望。開放感漂う心地よいリビング・ダイニングは、家族と過ごす団らんのひとときも、ゲストをもてなす大切なひとときも、ゆったりとくつろぐことができそうです。

随所にゆとりを追求した設計、美しさと機能性の高さを兼ね備えた水まわり
  • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
    バルコニーは約9.6mのワイドスパン設計のため、開放感たっぷり。モデルルームでは床にタイルを敷き詰め、リビング続きの空間として一体感を演出しています※1※2※3
      • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
        美しさと機能性を兼ね備えたキッチン。シンクは調理から後片付けまでスムーズに行える造りで、しかも静音仕様。食器棚も標準装備、物入もあり、収納豊富です※1※2※3
      • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
        8.1畳大の広さがあり、くつろぎを提供する洋室1。掃き出し窓からバルコニーへ出ることができます。写真手前側にウォークインクロゼットがあります※1※3
      • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
        シンプルでスタイリッシュな玄関。壁はエコカラット、床にはタイル、上がり框には磁器質タイルを採用。ゆったり、広々とした玄関ホールも印象的です※1※3
      • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
        保温浴槽をはじめ、浴室暖房乾燥機、スイッチひとつでお湯張りから足し湯まで行うフルオートバスなど快適機能付き。フラットラインLED照明もうれしい魅力※1

ゆとりを大切にしたプランニングで、玄関ホールと廊下の幅をゆったり確保。主寝室向けの洋室1は8.1畳大、大型ウォークインクロゼット付きです。
また、約9.6mのワイドスパン設計。全室がバルコニーに面する明るい居室を実現しています。モデルルームで悠々とした広さや開放感を体感してみてください。

キッチンからも窓外を一望できる対面式オープンタイプです。食器棚や物入もあり、収納豊富で使いやすさが光ります。

浴室の天井にはフラットラインLEDを採用。光の色はクール系と暖色系の2種類があり、気分にあわせて切り替えられます。スイッチひとつで我が家のバスルームの雰囲気がガラリと変身できるのがうれしい点です。

「あるべき場所」にしっかりと収納量を確保、使いやすさに配慮した機能性の高さも魅力
  • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
    洋室1のウォークインクロゼット。収納量たっぷりの奥行ある設計です。ハンガーパイプや枕棚付きで、空間を無駄なく使え、季節物などの収納も便利です※1
      • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
        玄関に設置した下足入。トールタイプなので収納空間を無駄なく利用でき、靴をすっきりと収納できます。下足入の扉にはスリッパラックや傘用ラックが設置済みです※1
      • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
        人造大理石スクエアボウル一体型カウンター、内部収納付き三面鏡を装備した洗面化粧台。タオル類や肌着などを収納できるリネン庫も設置しています※1
      • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
        キッチンには物入を設置しているので、缶詰や調味料、飲み物など食品の保管と整理に重宝するでしょう※1
      • ブランズ琴似中央の室内の特徴画像
        玄関のすぐ近くに戸別トランクルームを用意。スケートボードやゴルフバッグなどスポーツ用品からキャンプ用品などアウトドアグッズ、各種生活用品まで収納できます※1※3

モデルルームで、ぜひチェックしてほしいのが収納設計です。
豊富な収納量を確保しているのに加えて、注目したいのはその用意されている場所と機能性です。

リビング・ダイニング内に物入、キッチンには食器棚と物入を設置。標準装備の食器棚は大型のオーブンレンジなども設置できるように、奥行をもたせています。

ウォークインクロゼットは容量たっぷり。季節物の生活用品もしまえます。

下足入は扉の内側にスリッパや傘を収納できる設計です。玄関の近くには専用トランクルームが配されているので、屋外で使用するスポーツ用品やキャンプ用品から各種生活用品などを収納できます。出し入れもしやすく便利でしょう。




室内空間のポイント

周辺環境の特徴

小学校へ徒歩1分、区役所へ徒歩2分、イオンやマックスバリュへ徒歩4分の利便性の高さ
  • ブランズ琴似中央の周辺環境の特徴画像
    街並みイラスト。南西側に琴似小学校の正門(約10m)、北西側には浄恩寺の鐘楼山門(約10m)があり、開放感を感じられる立地に誕生します。※2
      • ブランズ琴似中央の周辺環境の特徴画像
        イオン札幌琴似店へ徒歩4分(約300m)。地下鉄東西線「琴似」駅に直結しているため、外出や通勤帰りに買物をする場合もスムーズで快適でしょう。※3※4
      • ブランズ琴似中央の周辺環境の特徴画像
        西区役所へ徒歩2分(約160m)。西区の中枢を担う琴似。その中でも区役所が近くにあるため、さまざまな手続きなども気軽にできてとても便利です。※3※4
      • ブランズ琴似中央の周辺環境の特徴画像
        現地の南西側にあるマックスバリュ琴似3条店へ徒歩4分(約300m)。北東側の琴似栄町通沿いのマックスバリュ琴似店(約500m)へは徒歩7分。どちらも便利な24時間営業。※3※4
      • ブランズ琴似中央の周辺環境の特徴画像
        琴似なかよし公園へ徒歩2分(約100m)。広さ約3190m2を有する街区公園で、遊具施設が整うほか、緑樹やパーゴラ(つる棚)が潤いを提供しています。※3※4

〈ブランズ琴似中央〉は地下鉄東西線「琴似」駅1番出入口へ徒歩5分に誕生の「駅近」マンション。
暮らしの利便性の高さが魅力で、まず、琴似小学校が目の前なので子どもの登下校が安心です。
日々の生活でうれしいのはイオン、24時間営業のマックスバリュ2店舗など買物施設の充実度。
琴似栄町通沿いに各種専門店もずらりと揃い、通勤帰りの買物も楽々です。

さらに西区役所へ徒歩2分、北洋銀行琴似中央支店(350m)、北海道銀行琴似支店(約350m)、札幌西郵便局(約400m)が徒歩5分内。
琴似神社(約260m)や公園など身近に緑陰も広がり、潤い漂う環境なのも見逃せません。
長く暮らしたい、永住の魅力にあふれる環境の地といえるでしょう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

「駅近」に加え、主要道路より奥まった立地だからこそ得られる「静かさ」と「安らぎ」
  • ブランズ琴似中央の立地・アクセス画像
    主要道路との距離概念MAP。同物件の現地は、3つの幹線道路から約160m~約230m離れており、「便利さ」と「落ち着き」を兼ね備えています。※掲載の素材はイメージイラストにつき、実際とは多少異なります
  • ブランズ琴似中央の立地・アクセス画像
    敷地配置イラスト。角地に位置する同物件では敷地の広がりと形状を活かし、84戸中56戸が角住戸で、周囲の建物と離隔が取れた開放感漂う配棟計画を実現しています。※5

西区の主要幹線道路「琴似栄町通」「二十四軒手稲通」「北5条手稲通」。
この3つの幹線道路からそれぞれ奥まった立地の〈ブランズ琴似中央〉。
地下鉄「琴似」駅へ徒歩5分の近さながら大きな通りに面しておらず、騒音や車の危険が少ない恵まれた住環境といえるでしょう。

現地は2方向の道路に面した角地で、南西側は琴似小学校の正門、北西側に浄恩寺の鐘楼山門がたたずんでいます。
“静かさ”と“安らぎ”を得られる立地に誕生する同物件。
敷地内では物件建物の周囲に駐車場を配し、周辺建物と最大20mの離隔距離を確保しています。
土地形状のほぼ対角線上に建物をレイアウト、日当たりと眺望が魅力の角住戸を多く実現しています。 

日当たりの良さと見晴らしが魅力の南・西方向、明るさと開放感が得られる立地に誕生
ブランズ琴似中央の立地・アクセス画像
天気のいい日には円山、藻岩山、三角山、手稲山など、札幌市民になじみ深い山々を望むことができそう。掲載の写真は現地15階相当の高さより撮影(2017年8月)した南方向と西方向のパノラマです。※6

〈ブランズ琴似中央〉が誕生するのは西区琴似2条6丁目。
「喧騒を離れた落ち着き」「小学校が目の前の子育て環境」「暮らしの利便性の高さ」「豊かな緑陰」という特性が
無理なく重なり合いつつ融合した魅力ある立地です。

現地の西側は「第一種住居地域」。琴似小学校がある南西側から西側は視界が開けており、明るさと開放感を享受することができます。
高層階はもちろん低層階~中層階も、南向きと西向き住戸はとりわけ日当たりの良さを実感できるでしょう。
そして、遠くに円山、藻岩山、三角山、手稲山など美しい山並みが広がる四季折々の眺望も楽しめそうです。※6

交通アクセス

物件への交通 札幌市営地下鉄 東西線「琴似」駅より徒歩5分

現地案内図

  • 現地案内図

  • 現地販売センター案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起したもので、実際とは多少異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等一部再現されていない設備機器等があります。植栽の葉や花の色合い、樹形などはイメージであり、実際のものとは多少異なります。植栽は変更になる可能性があります。
※2:街並みイラストは現地周辺の写真を基に描き起したものに、計画途中の図面を基に描き起したパースを入れたもので実際とは多少異なります。
※3:距離表示は現地からの地図上の概算距離です。所要時間は徒歩1分=80mとして距離より算出し、端数を切り上げしています。また、掲載の情報は2017年8月現在のものです。
※4:掲載の環境写真は2017年7月に撮影したものです。
※5:敷地配置イラストは図面を基に描き起したものです。建物・電柱・標識等一部表現は省略しているため、実際とは多少異なります。また、周辺の施設等も書き加えています。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。植栽プランは変更される場合があります。
※6:眺望は各階・各住戸によって異なります。また、眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1:掲載の写真はモデルルームCタイプ(モデルルームプラン)を撮影したもので、家具・調度品・オプション等は販売価格に含まれていません。オプションは有償で、申込みには期限があります。
※2:窓外の風景は2017年8月に現地10階相当から手稲山方向を撮影した眺望をディスプレイしたもので、実際とは多少異なります。住戸の向き・階数により眺望は異なります。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※3:モデルルームはビル内に設置されているため、設備等一部実際のものとは多少異なります。


ブランズ琴似中央 物件概要 先着順

所在地
北海道札幌市西区琴似二条6-471-1(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「琴似」歩5分 総戸数 84戸
間取り 3LDK 専有面積 74.97m2、トランクルーム面積1m2含む
価格
3945万5611円・4149万2648円
入居時期 即入居可

情報更新日:2019/12/11

お問い合わせ先

「ブランズ琴似中央」現地販売センター

0800-831-3050 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日(祝日を除く)および第1~第3火曜日(但し2020年2月11日(火・祝)は定休日となります。予めご了承ください。)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717536】ブランズ琴似中央
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