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イニシアグラン札幌 (物件TOP)

“アクティブシニア向け分譲マンション”。「さっぽろ」駅徒歩11分(イースト)、「苗穂」駅徒歩2分(苗穂)。モデルルーム 2タイプ公開、来場予約受付中!

物件概要 イースト 先着順

所在地
北海道札幌市中央区北四条東7-375(イースト)(地番)、北海道札幌市中央区北三条東10-121(苗穂)(地番)
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交通 地下鉄南北線「さっぽろ」歩11分 総戸数 (203戸(分譲対象住戸202戸、医療関連施設等区画1戸)、他管理事務室1戸等(イースト)、77戸・他管理事務室1戸等(苗穂))
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 41.63m2~82.44m2
価格
2868万円~6238万円
入居時期 2022年1月下旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

アクティブシニア向け分譲マンション。都心・再開発エリアに2つのイニシアグラン札幌
  • イニシアグラン札幌の建物の特徴画像
    エリア概念図。現地は都心居住の重要な拠点(地図を基に簡略化して描き起こしたもので位置、距離等は実際とは多少異なります。「苗穂駅周辺地区まちづくり計画」の整備完了時期は行政により定められておりません)
    • イニシアグラン札幌の建物の特徴画像
      イニシアグラン札幌プロジェクト:イニシアグラン札幌苗穂外観。地上13階建て、総戸数77戸(他管理事務室1戸等)のレジデンス(完成予想図は設計図に基づくもので、実際とは多少異なります)
    • イニシアグラン札幌の建物の特徴画像
      空中歩廊で直結したサッポロファクトリー(約330m(札幌イースト)・約820m(苗穂))。約160ものショップが集まり、ファッション、グルメなど満喫。スポーツクラブもあり、衣・食・遊・健が身近に揃います

創成イーストエリアやJR「苗穂」駅周辺は、都心居住のニーズの高まりから、人口も増加、街づくりの気運が高まっています。
再開発計画の進行に伴い、さらに暮らしやすく活気に満ちたエリアとして発展していくことが期待されています。

〈イニシアグラン札幌イースト〉は、
最寄りの地下鉄「さっぽろ」駅から「大通」駅へ1駅1分、「すすきの」駅へは2駅3分と、都心へスマートにアクセスできる好立地。
JR「札幌」駅も徒歩圏。

また、医療・商業・住宅一体の再開発エリアとして注目を集めるのが苗穂エリア。
〈イニシアグラン札幌苗穂〉は、
JR「苗穂」駅まで徒歩2分の立地です。
空中歩廊により、天候を気にせずに駅に行けます。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+WIC+SC+T / 専有面積:51.95m2

    ※バルコニー面積10.17m2(約3.07坪)。ほかにトランクルーム面積0.64m2。※WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクロゼット、T=トランクルームです。※棟外モデルルームのため、窓外の景色は実際のものではありません。柱や梁なども実際とは一部異なります。※家具・小物・調度品等は販売価格に含まれません。また、モデルルームにつき、仕様の一部には有償オプションを含んでいます。有償オプションは内容等により申込期限がある場合もありますので、詳細は問い合わせください。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(51B(イースト))

〈イースト〉モデルルームは快適&安心な、「大人のおうち時間」への工夫がいっぱい
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    壁面収納を設け、我が家のギャラリー風に。見せる収納のワザは参考になります。家具配置や賢い収納術で実際の広さ以上のゆとり(LDK。8点は〈イニシアグラン札幌イースト〉。壁面収納は有償オプションで申込期限有)
    • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
      それぞれの個性やライフスタイルが確立された大人なら、ひとり静かに読書をしたり、仕事をする時間も大切です。適度なふたりの距離感が心地よく、プライベートも充実できる洋室をLDK横に用意しています(洋室(1))
    • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
      スライドウォールの開閉で、各洋室とLDKは一体化できます。完全に閉めて個室にしたり、半分閉めてブックライブラリーにしたり、オープンにして広々リビング空間にするなど、使い方はフレキシブルです(洋室(2))

「ライフスタイルから室内インテリアまで、すっきりシンプルに。これからの人生を自由に愉しみたい」。
華美な装飾より、大好きな小物や座り心地のよいソファを選びたい、
そんな自分スタイル&本物志向にこだわる大人にぜひ見学してほしい住まいです。

LDKの隣には、スライドウォールを設けた洋室が2部屋。
扉を開放して広いリビング空間として使ったり、閉めて個室など暮らしの変化にも柔軟に対応できます。
スライドウォールは軽い力で開閉でき、床にレールがない吊り方式なのでつまずきにくい点も安心です。
また、バルコニーには広々とした空間を確保。
チェアを置いてカフェを楽しむなど、大人のおうち時間がより充実できそう。

「もしも」に備えた緊急コールボタン。鍵不要の血流認証、引戸やフラットフロアも安心
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    キッチンは家具とバランスがよい、ナチュラル&モダンなデザインです。食事を作る、片付けるというデイリーな機能性はもちろん、LDとオープンな居住空間として広々使えるよう、収納も充実しています(キッチン)
      • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
        洗面化粧台の鏡裏面収納にはコスメやドライヤーまで仕舞えます。下部にはヘルスメーターが入り、健康チェックは日常に。リネン庫は棚が可動するのでタオルのストック、私物を置くスペースとしても重宝です(洗面室)
      • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
        入口には開閉しやすい引き戸を採用、手洗いボウルを備えたトイレです。便座横には手すりを設置しているので、足腰のサポートになります。また、下部には緊急コールボタンがあり、万一の体調変化に備えます(トイレ)
      • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
        日常の動作、収納に配慮した工夫は玄関まわりにも活かされています。玄関は可能な限り段差を解消。廊下は約1m幅なので、両手に荷物があっても歩行ラクラク。手すりや靴の脱ぎ履きに便利なサポートチェア付(玄関)
      • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
        手すりや緊急コールボタン付、安心・快適なフルオートバスです。入浴前に浴室内を暖めたり、洗濯物干しとしても使える暖房乾燥機能や、冷っとせず、掃除もラクな「ほっカラリ床」も採用しています(ユニットバス)

安心・安全への備えや日常の機能性も住まい選びには重要です。
トイレ、バスルームには緊急コールボタンを設置していて緊急時には24時間常駐スタッフが駆けつけ、
医療機関や家族への連絡を迅速に行います。
鍵の要らない暮らしは「うっかり紛失」の心配無用。
エントランス、各住戸玄関などには指を認証させるだけで開錠できる「血流認証」システムを導入しています。

室内には日々の使い勝手にこだわった収納が用意されて、使う場所に仕舞えます。
また、キッチンから廊下、洗面室へは引戸を通じて動線がスムーズ。
見通しよく引戸をすべて開放しておくと料理・洗濯・掃除などの同時進行もスムーズにでき、家事もぐっと楽になります。

もう1つのモデルルーム〈苗穂〉1LDKは、機能性がホテルライクに、小さくしっかり集約
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    奥行最大1.8mの南向きバルコニーへ続く開放感が魅力です(LDK。3点は〈イニシアグラン札幌苗穂〉Bタイプ1LDK。専有面積44.38m2(約13.42坪)、バルコニー面積9.00m2。ほかにトランクルーム面積1.14m2
    • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
      モデルルームは、LDKと洋室をひと続きにした住まい方です。約16畳あり、家具配置で室内の雰囲気はがらりと変わります。大きなソファベッドなら1つ2役。室内を広く使うことができ、ラグマットも映えます(LDKと洋室)
    • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
      リゾートホテルのような洗面室で左手は浴室です。ひとり暮らしにぴったりな機能性&ゆとり。リネン棚はバスローブ、着替えも入ります。トイレ横の壁は〈イースト〉とは異なるデザインの緊急コールボタン付(洗面室)

モデルルームはもう1つ公開中。
〈苗穂〉Bタイプでは「自分らしく過ごせる居心地の良い場所」、ホテルライクな日常を演出しています。
洋室を一体にしたLDKは、大きなテーブル&ソファベッドを中心にコーディネート。
全戸南向きの〈苗穂〉は、明るく暖かな日差しに包まれながら、料理をしたり、音楽を聴いたり、ペットと遊んだり、思うまま自由に過ごせます。
大容量のFUTON収納&クロゼットは奥行があり、寝具や旅行カバンも楽々。
余計なモノを省き、必要なモノだけにこだわることで、専有面積以上の広さも実感できます。
コンパクトならでは、お気に入りにすぐ手が届く便利さや、掃除のしやすさも将来に備えて考慮したいポイントです。

室内空間のポイント

血流認証システムによるセキュリティ、多彩なサービスなど末長い安心ライフをサポート
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    「血流認証」システム概念図。メインエントランス・サブエントランス・各住戸玄関と大浴場(共用部)出入口に指を認証させるだけで解錠できる「血流認証」システムを導入。複製や紛失による不正使用のリスクは無しです
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    (1)近赤外線LED(発光ダイオード)を使用し、指を透過。 (2)高品質の小型カメラで画像を取り込み。 (3)指の中を走る血管画像を撮像し、鮮明な血管画像を抽出。 (4)独自のアルゴリズムを用いて個人認証を行います。

メインエントランス・サブエントランス・各住戸玄関と大浴場(共用部)出入口には、指を認証させるだけで開錠できる「血流認証」システムを導入。
一般的な鍵とは違い、複製や紛失による不正使用のリスクがありません。
人の目によりお一人おひとりを細やかに見守るだけではなく、先進のセキュリティシステムが、
防犯性を高めると共に鍵のいらない快適な暮らしを叶えます。

また、オートロックの利用履歴をデータ管理することで、事故などの早期発見を可能に。
鍵の置忘れリスクを無くしたり、
帰宅状況やこじ開け通知をスマホ確認することで、家族の見守りも簡単。
先進のテクノロジーと人の力を合わせて、安心を幾重にも守ります。

アクティブシニアの新しい選択肢。再び人生を輝かせる「リライフ」というスタイル
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    〈イースト〉の大浴場完成予想図。広い浴槽で疲労回復やストレス解消しながら自然と会話も深まる場。自宅でのお風呂掃除の手間も軽減します。※無償
  • イニシアグラン札幌の室内の特徴画像
    イニシアグラン札幌イースト ホワイエ完成予想図。選書のプロ集団「BACH(バッハ)」セレクトの書籍・雑誌を豊富に備え、ソファで寛ぎながら読書に浸れる空間です。

「イニシアグラン札幌プロジェクト(札幌リライフプロジェクト)」では、
自由な暮らしと安心サポートで貴方らしい人生設計を応援。
モデルルームでは、
本当に大切なものだけに囲まれ、シンプルにストレスフリーに暮らす、そんな人生の再スタートがイメージできます。

セカンドステージの住宅というとサービス付き高齢者向け住宅や有料老人ホームを想像しますが、
もうひとつ“リライフレジデンス”という住まいの選択肢を。
将来の安心感はもちろんだけど「まだ少し早い、今の自由も大切」、そんな声に応えます。

分譲マンションと同じなので「家族への相続」「親子入居可」「入居者年齢制限無し」、転勤の際は賃貸運用も可能です。

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)地下鉄南北線・東豊線「さっぽろ」駅21番出口より徒歩11分(イースト)
(2)函館線「札幌」駅南口より徒歩16分(イースト)
(3)函館線「苗穂」駅南口より徒歩3分・徒歩2分(3階連絡通路(利用時間:始発から終電まで)利用時)(苗穂)
  • 交通アクセス図(イースト)
    地下鉄「さっぽろ」駅から
    「大通」駅へ 1分(1分)・「すすきの」駅へ3分(3分)/札幌市営南北線・真駒内行利用(日中・通勤)。
    JR「札幌」駅から
    「新札幌」駅へ8分(8分)/JR快速エアポート110号利用(日中)。JR快速エアポート80号利用(通勤)。
    「小樽」駅へ32分(45分)/JR快速エアポート101号利用(日中)。JR函館本線・小樽行利用(通勤)。
    「新千歳空港」駅へ37分(37分)/JR快速エアポート104号利用(日中)。JR快速エアポート80号利用(通勤)。

  • 交通アクセス図(苗穂)
    JR「苗穂」駅から
    「札幌」駅へ3分(3分)/JR千歳線・手稲行利用(日中)。同、札幌行利用(通勤)。
    「大通」駅へ4分(4分)/JR千歳線・手稲行利用。「札幌」駅より徒歩、「さっぽろ」駅より札幌市営南北線・真駒内行利用(日中)。JR函館本線・札幌行利用、以下同(通勤)。
    「小樽」駅へ35分(49分)/JR函館本線・小樽行利用、「札幌」駅よりJR快速エアポート利用(日中)。JR千歳線・札幌行利用、以下同(通勤)。
    「すすきの」駅へ6分(6分)/JR千歳線・札幌行利用、「札幌」駅より徒歩利用。「さっぽろ」駅より札幌市営南北線・真駒内行利用(日中・通勤)。
    「新千歳空港」駅へ37分(37分)/JR千歳線・苫小牧行利用、「新札幌」駅よりJR快速エアポート124号利用(日中)。同、「新札幌」駅よりJR快速エアポート70号利用(通勤)。

現地案内図

  • 現地・レジデンスギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※ 物件名は、イニシアグラン札幌。総称はイニシアグラン札幌プロジェクト:イニシアグラン札幌イースト/イニシアグラン札幌苗穂。「札幌リライフレジデンス」という表現も、同プロジェクトを表現した総称の一例で、同一のものです。「札幌リライフレジデンス」という名称は、コスモスイニシアが贈る、札幌市中央区の『アクティブシニア向け分譲マンション』を表すものであり、物件名ではありません。
※ イニシアグラン札幌プロジェクト:イニシアグラン札幌イースト/イニシアグラン札幌苗穂、それぞれを示す場合には〈イニシアグラン札幌イースト〉、〈イニシアグラン札幌苗穂〉と表記。
※ 掲載の外観完成予想図はいずれも図面を基に描き起こしたものであり実際とは多少異なる場合があります。植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。外観の設備機器につきましては表現上省略しております。
※ 〈イニシアグラン札幌イースト〉は北4東6周辺地区第一種市街地再開発事業(事業終了認可年度:2022年度)、〈イニシアグラン札幌苗穂〉は北3東11周辺地区第一種市街地再開発事業(事業終了認可年度:2022年度)。
※ エリア概念図は、地図や再開発事業に基づいた概念図であり、実際とは多少異なります。
※ サービス内容、設備は計画段階のものであり、変更になる可能性があります。各種サービスは有償になる場合があります。詳細は問い合わせください。
※ 乗車時間は日中平常時で、待ち時間は含みません。時間帯によって多少異なります。
※ 〈イニシアグラン札幌イースト〉:サッポロファクトリー(サッポロファクトリーフィットネスクラブ、ユナイテッド・シネマ札幌、北海道銀行、東光ストア等)(約330m)、アリオ札幌(約470m)、マックスバリュ(約510m)、札幌厚生病院(約480m)、JRタワー(ファーマライズ医療モール※札幌ワーカーズクリニックほか、パセオ等)(約1270m)。〈イニシアグラン札幌苗穂):アリオ札幌(約570m)、サッポロファクトリー(約820m)、札幌厚生病院(約260m)、永山記念公園(約700m)。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※ WIC=ウォークインクロゼット、SC=シューズクロゼット、T=トランクルームです。各住戸のトランクルーム使用料はありません(戸別:無料)。
※ 棟外モデルルームのため、窓外の景色は実際のものではありません。柱や梁なども実際とは一部異なります。
※ 写真は、51B(イニシアグラン札幌イースト)及び、B(イニシアグラン札幌苗穂)のモデルルームです。家具・小物・調度品等は販売価格に含まれません。また、モデルルームにつき、壁面収納など仕様の一部には有償オプションを含んでいます。有償オプションは内容等により申込期限がある場合もありますので、詳細は問い合わせください。
※ 設備・仕様はタイプにより異なるものもあります。詳細は問い合わせください。「緊急コールボタン」のデザインは、〈イースト〉〈苗穂〉で異なります。
※ ペットの飼育には管理規約・使用細則の規定を順守のうえ。

イニシアグラン札幌 物件概要 イースト 先着順

所在地
北海道札幌市中央区北四条東7-375(イースト)(地番)、北海道札幌市中央区北三条東10-121(苗穂)(地番)
地図を見る
交通 地下鉄南北線「さっぽろ」歩11分 総戸数 (203戸(分譲対象住戸202戸、医療関連施設等区画1戸)、他管理事務室1戸等(イースト)、77戸・他管理事務室1戸等(苗穂))
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 41.63m2~82.44m2
価格
2868万円~6238万円
入居時期 2022年1月下旬予定

情報更新日:2021/5/5

お問い合わせ先

札幌リライフレジデンスギャラリー

0120-1248-22 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00~16:00 土日祝日10:00~18:00

定休日:水・木・第3火曜日(祝日は営業)(夏季・年末年始休暇有り)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 【新型コロナウイルス感染対策中!】モデルルーム見学会@マンションギャラリー(所要時間:120分)

    プロジェクトの概要、詳細の間取り、お部屋の価格をご案内。物件に関する質問等ございましたら何なりとご相談ください。

  • 【Zoom】おうちでなんでも相談会(所要時間:60分)

    個別の相談会です。ご予約いただいた時間で、「オンラインビデオ通話のZoom」を利用し担当スタッフよりご案内いたします。Zoomではリアルタイムで資料を共有しながらのお話が可能です。

  • 【お電話】おうちでなんでも相談会(事前に資料を送付します!)(所要時間:60分)

    個別の相談会です。ご予約いただいた時間で、お電話にて担当スタッフよりご案内いたします。事前にお話を伺い、お客様向けに作成した資料をお送りした上で当日を迎えます。なんでもお気軽にお尋ねください。

【67720803】イニシアグラン札幌
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