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クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13 (物件TOP)

クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13 (物件TOP)

2830万5000円~3724万9000円(第1期~第3期)

市電「西線14条」停徒歩2分!札幌市立幌西小学校徒歩10分、札幌市立伏見中学校徒歩8分。周辺には、マックスバリュやサツドラなど、日常を便利にする商業施設が多数。室内には、シューズインクロークやウォークインクローゼットなど大型収納多数。見学予約受付中!

物件概要 第1期~第3期

所在地
北海道札幌市中央区南十三条西14-1487-6(地番)
地図を見る
交通 札幌市電「西線14条」歩2分 総戸数 42戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.19m2~71.02m2
価格
2830万5000円~3724万9000円
入居時期 2020年1月下旬予定

建物の特徴

安心&安全が基本のCVクオリティ。全邸角住戸。2LDK2800万円台~、3LDK3300万円台~
  • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の建物の特徴画像
    市電「西線14条」停までわずか約140m、「西4丁目」停へ乗車約18分、通勤や休日のショッピングも軽快な立地です。市電沿線には人気の飲食店、イベントなども豊富にあり、楽しい毎日が過ごせそう(外観完成予想図)
    • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の建物の特徴画像
      市電沿線の新たなるランドマーク、「クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13」のエントランス。24時間住まいを見守るSECOM戸別セキュリティ監視サービスなど安心感も魅力。敷地内はロードヒーティング(完成予想図)
    • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の建物の特徴画像
      エントランスホールは重厚感や上質さを備えた空間デザインで、新生活への期待感もぐんと高まりそう。また、建物の入口や通路など極力段差を解消、共用部の随所に手すりも設置したバリアフリー設計です(完成予想図)

全邸角住戸、2LDK&3LDKです。
最新CVシリーズのテューモス(気概)として、品質によりこだわった仕様が目を引きます。

住戸全ての内窓に高性能なLow-E複層ガラスを採用するなど、次世代基準にふさわしい低炭素化に貢献する設備・仕様を取り入れています。
低炭素建築物は税制や金利においてマイナス措置が設けられるなど、高品質ならではのメリットもあります。
共用廊下の手すり・住戸トイレの手すり設置など高齢者等配慮対策等級の基準にも適合。
誰にも優しいバリアフリーです。
〈クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13〉では、
万一に備えた停電時エレベーター稼働用自家発電装置も暮らしに不可欠なものとして採用しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK / 専有面積:71.02m2

    ※バルコニー面積17.92m2(5.42坪)です。掲載はBタイプ(モデルルームプラン)につき、モデルルームの家具・小物・一部照明などオプション仕様は販売価格には含まれません。オプション仕様は有償で申込期限が有ります(成約時のポイントを利用することも可能。申込期限があり、詳細は成約時に問い合わせを)。申込期限は工事の進捗状況や階数により異なります。
    ※建物内2階にあるモデルルームで撮影(2019年6月撮影)。
    ※窓外は建設中の現状です。眺望は将来にわたり約束されるものではありません。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(Bタイプ(モデルルームプラン))

LDKと全洋室が南向き。開放的&陽がいっぱいの南西角住戸。LDK+洋室2でより広々!
  • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の室内の特徴画像
    南向き、二面採光の開放感あるLDKで、昼・夜異なるくつろぎが得られる。高さを感じる折り上げ天井&間接照明、タイル柄のアクセントクロスなど、公開中のモデルルームプランではセンスの良い内装も参考になります
    • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の室内の特徴画像
      家具配置で暮らし方が色々工夫できるLDKです。夫婦ふたりなら大きめのソファを置いてゆったりと。赤ちゃんと3人暮らしなら、キッチンで目配りしながら食事ができるよう、ダイニング側にカウンターを置くアイディアも
    • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の室内の特徴画像
      洋室2はLDKと一体使いしたり、家族数に応じて個室にしたり、子どもの遊び場にもぴったり。衣類や寝具はもちろん、おもちゃの仕舞い場所としても使いやすい押入付。奥行があるので、収納ボックスもすっきり収まります

Bタイプ・3LDKは南向き、南西角住戸です。
日当たりに恵まれ、風通しもよく快適です。

内装はナチュラル&シンプルで、個性に合わせて自由にコーディネートが楽しめます。
長方形のLDKは柱型が出ていないので、ソファやテーブルなど家具配置が容易です。
夫婦ふたり暮らしも、子育てファミリーも、思い描く理想の暮らしができそう。

棟内モデルルームでは新生活をより具体的にイメージしながら、購入の検討ができます。
隣の洋室2をつなげて、ひと続きの空間として家族でゆったり過ごしたり、独立した個室として趣味を楽しむ部屋にしたり。
「ここに暮らしたら」を想像しながら、設備や収納もチェック。
まずはモデルルーム見学を。

美しさと機能性を兼ね備えた対面式キッチン。バルコニーへ直接出入りもできる快適設計
  • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の室内の特徴画像
    西向きのメインバルコニーへ直接出入りができるキッチンです。上下収納やカウンタースペース付の食器戸棚はデザイン性も優れています。キッチン下部にソフトクローズ機能付オールスライドキャビネットも搭載しています
    • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の室内の特徴画像
      ワイドなキッチンカウンターだから、料理や盛り付けもしやすく、腕前もぐんとアップしそう。休日には夫婦2人並んで料理をしたり、お子さんと一緒にお菓子づくり、後片付けのお手伝いをするにもラクラクの広さです
    • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の室内の特徴画像
      対面式キッチンだから家族の距離が近くなり、コミュニケーションもスムーズ。おしゃべりしながら後片付けができ、孤立感なく家事ができるのも魅力。キッチン横の物入は買い置きの保管など食品庫として重宝しそう

メインバルコニー側に配した快適なキッチンです。
自然の風を取り込み、日差しは料理をする手元を照らします。
対面式キッチンはカウンターを通じて配膳がしやすいので、出来立てのごちそうを食卓に素早く届けることができます。

キッチンワークをより軽快に、家事が楽しくできる標準設備も充実しています。
食器洗い乾燥機、継ぎ目のない一枚トップのアクリル人造大理石天板、シャワー水栓の水はね音を和らげる静音シンク、
蛇口一体型浄水器、丸洗いできるホーロー整流板付レンジフードなど、後片付けや手入れのしやすさなどにも配慮しています。

室内の上質な雰囲気を保ちながら、使いやすさを追求している空間に仕上がっています。

高品質仕様も注目。収納充実。ライフスタイルや家族構成に応じて使いやすい洋室も用意
  • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の室内の特徴画像
    洗面化粧台はコスメなど入る鏡裏収納付です。下部は2段スライド収納なので洗濯・入浴用品が保管でき、引き出しだから取り出しやすいのも便利。体重計も足元に入ります。リネン棚もあり、タオルもたたんで仕舞えます
      • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の室内の特徴画像
        スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯まで自動的に行う手軽さ。キッチンのコントローラーからも操作ができるフルオートバス。空気を含んだ大粒の水により、節水効果もあるエアインクリックシャワーも採用
      • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の室内の特徴画像
        廊下はエコカラットと鏡の組み合わせで華やかな雰囲気。玄関のシューズボックスにはパンプス、スニーカー、ブーツなど高さのあるものまで、しっかり入ります。仕切りをスライドすることで、スマートに収納できます
      • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の室内の特徴画像
        洋室1は、可愛らしい子ども部屋のコーディネートです。好みのアクセントクロスで、より夢が膨らむ空間に。読書をしたり、音楽を聞いたり、リラックスしたひとときが過ごせそう。バルコニーへ直接出ることもできます
      • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の室内の特徴画像
        窓を大きく開け放ち、日差しや風をたくさん取り込める主寝室です。ほぼ正方形の室内はベッドなど家具配置がしやすく、壁面もフラットだから有効に使えます。ウォークインクロゼットも備えており、高い居住性が特徴

家族で過ごす時間はもちろん、ひとりの時間も充実できるよう、個室はリラックスできる居住性を大切にしています。
モデルルームプランでは、空間イメージに合ったアクセントクロスも提案。
壁一面の貼り分けでぐんと素敵になるアイディアも参考になります。

ウォークインクロゼットなど各室とも収納がついており、すっきりとした居住空間で寛ぐことができます。
玄関には大型シューズボックス、水回りにも使いやすい収納をレイアウト。
リネン棚は家族それぞれのコーナーとして、段を分けて使うこともできます。
必要なものを必要なところに収納できる住まいは、片づけがしやすく、いつまでも美しく室内を保つことができるでしょう。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

「西線14条」停徒歩2分。学び、遊び、生き生き過ごせる、活気ある市電「幌西」エリア
クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の周辺環境の特徴画像
便利な市電沿線の新しいライフステージです。市電「西線14条」停徒歩2分、都心に近いアクセス利便、恵まれた生活環境、自然の潤いも身近にした地に誕生します。子育てファミリーに魅力の待望のステージです(※2)

24時間買物ができる、マックスバリュ南15条店は徒歩3分。
セブンイレブン南14条西15丁目店(約170m)、セイコーマートとらや(約240m)、
ラルズマート山鼻店(約630m)も近くに揃い、日常の生活をサポートしてくれます。
小さいお子さんのいるファミリーには、ベビーグッズが豊富なドラッグストアが近いことも魅力です。

市電通沿いには、郵便局や銀行などの生活施設も揃います。
幌西会館中央区幌西まちづくりセンター(約350m)では、住民票などの取り次ぎ業務も行っています。

現地は、円山エリアや中島公園へもアクセスしやすい好ポジション(※3)。
市電は内・外回りがあるから、あちこちお出掛けもスムーズ(※4)。

子どもたちの笑顔が輝く、暮らしやすい環境。住宅街としての落ち着き、自然も魅力
  • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の周辺環境の特徴画像
    市立伏見中学校(徒歩8分・約600m)。部活も盛んです。1981年北海道とアルバータ州の姉妹提携をきっかけに、同州エドモント市にあるマッケンジー中学校との交流会も行っています(2015年)
      • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の周辺環境の特徴画像
        市立幌西小学校(徒歩10分・約800m)。大正15年(1926年)創立の歴史があります。合唱団は音楽コンクールの北海道代表に選ばれるなど、全国大会にも活躍の場が広がっています(2018年)
      • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の周辺環境の特徴画像
        めばえ幼稚園(徒歩7分・約510m)。子どもたちが実に生き生きと、楽しそうに遊んでいることが園の誇り。広大な園庭と豊かな自然環境も特徴です。お泊り会などワクワクするイベントもあります(2018年)
      • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の周辺環境の特徴画像
        南14条あゆみ公園(徒歩3分・約230m)。住宅街にある公園です。ブランコはちょっと低め、すべり台、鉄棒、半円形の遊具もあります。よちよち歩きの子どもの公園デビューにもぴったり。気軽なお出かけスポットです
      • クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13の周辺環境の特徴画像
        幌西自転車公園(徒歩7分・約530m)。園内には子供用の自転車コースが設置されているので、自転車の練習ができます。ブランコ、鉄棒、シーソー、コンビネーション遊具もあり、小学生も十分楽しめます

恵まれた教育環境も子育てファミリー必見です。
市立幌西小学校徒歩10分、市立伏見中学校徒歩8分。
低学年でも足に負担なく通える距離にあり、ママも安心。
部活で帰宅が遅くなっても、ひと走りの距離です。
共働きファミリーに嬉しい、伏見すみれ保育園(約320m)、こうさい保育園(約330m)もあります。

南14条あゆみ公園、幌西自転車公園など、近隣には公園も点在。
土に触れ合いながら伸び伸び子育てができる環境も整っています。

また、マックスバリュ2階の各種クリニック(※5)をはじめ、徒歩圏には医療機関が色々。
中村記念病院をはじめ、高度医療を提供する病院も多く(※6)、幅広い世代が快適&安心して暮らせます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
南14条あゆみ公園約230m・徒歩3分 セイコーマートとらや約240m・徒歩3分
幌西自転車公園約530m・徒歩7分 ブックオフ札幌山鼻店約190m・徒歩3分
西線医院約210m・徒歩3分 こうさい保育園約330m・徒歩5分
札幌花園病院約370m・徒歩5分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 札幌市電「西線14条」駅 内回り 徒歩2分 外回り 徒歩3分

現地案内図

  • 現地・棟内モデルルーム案内図
    ※「西線11条」・「西線14条」駅は札幌市電利用

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 眺望は現状で将来にわたり約束されるものではありません。
※2 2018年9月撮影の空撮に、現地を示す光柱などをCG合成した外観完成予想図です。実際とは多少異なります。光柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※3 地下鉄「円山公園」駅(※円山エリア。約2650m)、中島公園(約1400m)です。
※4 市電「西線14条」停、内回り停 徒歩2分(約140m) 外回り停 徒歩3分(約180m)。
※5 やまはな皮フ科クリニック、いいだ歯科クリニック、やまはな野村内科クリニックなど。距離はマックスバリュと同じ約220mです。
※6 高度医療病院として、NTT東日本札幌病院(約1600m)、札幌医科大学附属病院(約1700m)、中村記念病院(約1700m)などがあります。
※ CVは、同社マンションシリーズである、クルーザーバレーの略称表記です。
※ 低炭素(低炭素建築物認定)・高齢者配慮(高齢者等配慮対策等級基準適合)、いずれも認定済みです。
※ 「幌西」は市電停のある西線地区から伏見地区までのおおよそのエリアです。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の室内写真は、3LDK(2階・Bタイプ)の建物内モデルルームを撮影したものです。いずれもモデルルームプランです(2019年6月撮影)。
※モデルルームプランにつき、家具・小物・一部照明などオプション仕様は販売価格には含まれません。オプション仕様は有償で申込期限が有ります(成約時のポイントを利用することも可能。申込期限があり、詳細は成約時に問い合わせを)。申込期限は工事の進捗状況や階数により異なります。
※窓外は建設中の現状です。眺望は将来にわたり約束されるものではありません。

クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13 物件概要 第1期~第3期

所在地
北海道札幌市中央区南十三条西14-1487-6(地番)
地図を見る
交通 札幌市電「西線14条」歩2分 総戸数 42戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.19m2~71.02m2
価格
2830万5000円~3724万9000円
入居時期 2020年1月下旬予定

情報更新日:2019/12/11

お問い合わせ先

<クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13>販売事務所

0800-831-3374 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜(祝日を除く) 年末年始休業期間:2019年12月24日(火)~2020年1月3日(金)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718895】クルーザーバレーニューリーフ 幌西S13
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