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クレアホームズ伏見 (物件TOP)

【第2期先着順申込受付中!】札幌市電「西線14条」停徒歩2分。「伏見」エリアに全戸南向き角住戸の〈クレアホームズ伏見〉誕生。敷地内100%駐車場。資料請求受付中!

物件概要 第2期

所在地
北海道札幌市中央区南十五条西16-1-1(地番)、北海道札幌市中央区南十五条西16-1(住居表示)
地図を見る
交通 札幌市電「西線14条」歩2分 総戸数 26戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 75.5m2・88.33m2
価格
3868万円~4538万円
入居時期 2020年4月上旬予定

建物の特徴

中央区南15条西16丁目の「伏見」エリアに、全戸南向き角住戸設計で誕生
クレアホームズ伏見の建物の特徴画像
全戸が南向きの角住戸となるため、窓外に藻岩山を望む雄大なパノラマが広がるのも魅力※現地14階相当から藻岩山方向を2018年9月に撮影

〈クレアホームズ伏見〉が誕生するのは、中央区南15条西16丁目。藻岩山を身近に「伏見」と呼ばれるエリアです。
住宅地としての歴史は古く、
昔も、今も、藻岩山に抱かれるように落ち着いた住環境が保たれているのが大きな魅力といえます。
同マンションが位置するのは、「伏見」の中でも都心寄り。賑やかな市電通から約140mほど奥まっているため、周辺は戸建住宅を中に低層の建物が多いエリアです。

藻岩山を望むロケーションを得て、全戸南向き角住戸設計で〈クレアホームズ伏見〉は登場します。
「広がる開放感」「豊富な収納力」を設計コンセプトにした住ステージは、心安らかに、伸びやかな暮らしが楽しめそうです。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK / 専有面積:88.33m2

    4LDKのAタイプを2LDKに変更したモデルルームで、オプション(申込期限あり、有償)を含んでいます。
    家具・小物・調度品は販売価格に含まれていません。

モデルルームの見どころポイント(Aタイプ)

こだわったのは「ゆとり」と「開放感」。モデルルームは約10.8帖のプライベート空間も
  • クレアホームズ伏見の室内の特徴画像
    南向き角住戸のAタイプは、リビング・ダイニングが2面採光。明るく広がりを感じる空間が提案されています※窓外の眺望は、現地12階相当から2018年9月に藻岩山方向を撮影した写真をCG合成。実際とは多少異なります
  • クレアホームズ伏見の室内の特徴画像
    ご夫婦二人の落ち着いた暮らしを想定したモデルルームでは、約10.8帖のプライベート空間を提案。使いやすさも考慮して、収納スペースともなるドレッシングルームが造作されています(Aタイプ)

中央区「伏見」という地を得て、上質な住まいを提案しようと「ゆとり」や「開放感」にこだわりプランニングされたのが「クレアホームズ伏見」です。
Aタイプのモデルルームは、子どもが独立したご夫婦二人の暮らしを想定し、細部までこだわった住空間が実現しています。

2面採光のリビング・ダイニングは約17.0帖の広さがあり、アールを描いた折上天井の間接照明がくつろぎの時間を演出してくれるでしょう。
ご夫婦の寝室は、別々に提案。洋室2室をひと部屋にした洋室2は約10.8帖の広さで、造作されたドレッシングルームは見どころの一つです。
88m2超のゆとりある住まいで、心地よい「伏見生活」が叶うのを実感していただけるでしょう。

心地よい住空間のために「収納力」にもこだわり。洗面室は動線がスムーズな2way設計
    • クレアホームズ伏見の室内の特徴画像
      玄関のシューズクロークは奥行きがあり、約0.6帖の大容量です。スーツケースやゴルフバッグなども置けますから、乱雑になりがちな玄関もスッキリと保つことができるでしょう(Aタイプ)
    • クレアホームズ伏見の室内の特徴画像
      客用寝具も置けるように工夫されたストレージルームは、約2.5帖の収納空間です。ハンガーパイプ付きで衣類を保管できるほか、コンセントもありますから掃除機の充電もOKです(Aタイプ)
    • クレアホームズ伏見の室内の特徴画像
      約7.0帖の洋室1には、大型のウォークインクローゼットが設けられています。ハンガーパイプが上下2段に設けられていますから、ワイシャツ類も効率良く掛けられます(Aタイプ)
    • クレアホームズ伏見の室内の特徴画像
      スムーズな動線を提案した2way設計の洗面室には三面鏡収納が付いた洗面化粧台を設置。洗面ボウルもカウンターと一体型なので、手入れも楽です。また洗剤やタオルの収納に便利なリネン棚もあります(Aタイプ)

「収納力」も見どころです。
例えば玄関には奥行きのあるシューズクロークが設置されています。靴だけでなく、傘などの小物もしまえるようにハンガーパイプを設けた工夫も見逃せません。
約2.5帖のストレージルームはコンセント付きで、掃除機を充電を兼ねて収納することもできます。
キッチンには食器棚だけでなく、食品庫も標準装備しています。
こうした収納量だけでなく、使いやすさにも配慮した「収納力」は、大きな魅力となるでしょう。


毎日使うことになる水まわりは、手入れのしやすさも考慮。
洗面室は2way設計となっており、スムーズな動線が実現しているのを、モデルルームで実感できます。

3LDKは75.50m2(約22.83坪)の南向き角住戸。LDは2面採光で、浴室や洗面室も窓付き
クレアホームズ伏見の室内の特徴画像
3LDK・Bタイプも南向き角住戸で、リビング・ダイニングは2面採光。南側窓は中央から大きく開くセンターオープンサッシで、明るく心地よい空間を実現。床暖房も標準装備しています(Bタイプ)

各フロア2戸の〈クレアホームズ伏見〉は、3LDKのBタイプも南向きの角住戸です。南側にはL型にバルコニーを配しており、「開放感」を一際感じることができるでしょう。
Bタイプも、シューズクロークやストレージルーム、ウォークインクローゼットなど、大容量の収納スペースが提案されています。

子育て中のファミリーにチェックしてほしいのが、安全への配慮です。
廊下やリビングの壁面のコーナーは丸みをもたせたアール型になっています。
引き戸はゆっくりと閉まるソフトクローズ機能付きで、玄関ドアや窓サッシにも指を挟みにくくする工夫もしています。
随所に人への優しさが光る住まいとなっています。

周辺環境の特徴

市電「西線14条」停が徒歩2分。「伏見」でも生活利便施設が整う便利な都心寄り
  • クレアホームズ伏見の周辺環境の特徴画像
    藻岩山を望む中央区南15条西16丁目なら、様々な生活利便施設が徒歩圏に揃い、便利で暮らしやすい住環境が実現しています※俯瞰CGは地図や写真を基に、建物外観完成予想図をCG合成。実際とは多少異なります
    • クレアホームズ伏見の周辺環境の特徴画像
      徒歩2分にある市電「西線14条」停。平日朝の7時・8時台には約2分~6分間隔で運行しており、「西4丁目」停へは乗車約20分です
    • クレアホームズ伏見の周辺環境の特徴画像
      マックスバリュ南15条店は徒歩3分(約220m)。24時間営業で、いつでも利用ができる便利スポット。2階には平日夜8時までの夜間診療を行っている医療施設も入っています

都心寄りの「伏見」エリアに誕生する同マンション。市電「西線14条」停へは徒歩2分です。
また電停周辺には、24時間営業のマックスバリュのほかツルハドラッグ、セブンイレブンなどがあり、徒歩1分にはサツドラもあります(※1)。
ショッピング施設が充実しているのは、嬉しいポイントといえます。

徒歩3分のマックスバリュ2階には歯科・内科・皮膚科の医療施設(※2)があり、内科・皮膚科は平日の夜間診療のほか日曜診療も行っています。
マンション向かいには札幌花園病院(約80m)もあり、山鼻郵便局や北洋銀行も徒歩圏にあります(※3)。
住むほどに、暮らしやすさを実感できることでしょう。

幌西小学校徒歩10分、伏見中学校が徒歩5分。藻岩山を身近に、子どもものびのび
    • クレアホームズ伏見の周辺環境の特徴画像
      幌西小学校は、住宅地としての長い歴史を物語るように、札幌市内12番目の小学校として1926年(大正15年)に開校しました。同マンションからは徒歩10分(約800m)です
    • クレアホームズ伏見の周辺環境の特徴画像
      徒歩5分の伏見中学校(約390m)は、1961年4月に開校。カナダ・アルバータ州エドモントン市のマッケンジー中学校との交流でも知られています
    • クレアホームズ伏見の周辺環境の特徴画像
      幌西自転車公園が徒歩3分(約240m)。園内には子ども用の自転車コースがあるほか、ブランコや砂場、鉄棒などの遊具も整備されています。藻岩山に見守れながら、子どもたちは楽しく遊んでいます
    • クレアホームズ伏見の周辺環境の特徴画像
      札幌市中央図書館は約1370mの距離です。すぐ裏には、芝生の広場が広がるやまはなサンパーク(約1430m)もあります。のんびりと親子一緒に散歩気分で出かけるのも素敵です

藻岩山を間近に望むロケーションにあり、のびのびと子育てができる環境にあるのも、「伏見」エリアの特徴といえます。

同マンションでは、幌西小学校が徒歩10分、伏見中学校が徒歩5分にあるほか、徒歩圏内に公園が点在しています。
徒歩3分の幌西自転車公園は、子ども用の自転車コースがあり、子どもたちには大人気。徒歩1分の幌西キッズ公園には、就学前の子どもたちのために地域のお母さん達と考えたキッズコーナーがあります。
また幌西児童会館も徒歩1分です。
学校外でも、子ども達がのびのびと楽しく遊べる施設が身近に整っているのは、子育て中のファミリーには大きな魅力となるでしょう。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
セブンイレブン南14条西15丁目店約100m・徒歩2分 ファミリーマート南14条西17丁目店約160m・徒歩2分
サツドラ山鼻南14条店約70m・徒歩1分 ツルハドラッグ南14条店約170m・徒歩3分
札幌花園病院約80m・徒歩1分 やまはな野村内科クリニック(マックスバリュ内)約220m・徒歩3分
私立 伏見すみれ保育園約20m・徒歩1分 私立 めばえ幼稚園約820m・徒歩11分
幌西キッズ公園約40m・徒歩1分 伏見みすみ公園約260m・徒歩4分
やまはなサンパーク約1430m・徒歩18分 札幌伏見稲荷神社約830m・徒歩11分
札幌市幌西児童会館約80m・徒歩1分 北洋銀行 西線支店約220m・徒歩3分
山鼻郵便局約270m・徒歩4分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 札幌市電「西線14条」停より徒歩2分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 ツルハドラッグ南14条店…約170m、セブンイレブン南14条西15丁目店…約100m、サツドラ山鼻南14条店…約70m
※2 いいだ歯科クリニック・やまはな野村内科クリニック・やまはな皮フ科クリニック…約220m
※3 山鼻郵便局…約270m、北洋銀行西線支店…約220m
※4 幌西キッズ公園…約40m、幌西児童会館…約80m

【モデルルーム見どころについての注釈】

※Aタイプ・Bタイプのモデルルームは2019年7月・8月に撮影。オプション(申込期限あり、有償)を含みます。家具・小物・調度品は販売価格に含まれていません。

クレアホームズ伏見 物件概要 第2期

所在地
北海道札幌市中央区南十五条西16-1-1(地番)、北海道札幌市中央区南十五条西16-1(住居表示)
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交通 札幌市電「西線14条」歩2分 総戸数 26戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 75.5m2・88.33m2
価格
3868万円~4538万円
入居時期 2020年4月上旬予定

情報更新日:2019/11/13

お問い合わせ先

「クレアホームズ伏見」販売センター

0800-831-4112 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火曜日・水曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718891】クレアホームズ伏見
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