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クレアホームズ山鼻行啓通(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのクレアホームズ山鼻行啓通の取材レポート情報です。

住みやすい中央区の広々4LDKで、未来の「もしも」に備える

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家族の成長と未来の可能性を考えた住まい。家族の人数+ひと部屋でゆとりある暮らしを
ライフステージと共にライフスタイルも変化。今も未来も快適に暮らすために
  • 一般的なマンション購入のきっかけとして、「結婚」や「出産」というケースが多い。
    夫婦二人の生活から、子どもが生まれ成長し、いずれは独立し、また夫婦二人の暮らしになる。その間には、親を住まいに迎え入れて新しい家族の形になるかもしれない。

  • このように、家族のライフステージの移り変わりに伴い、ライフスタイルも変化していくことを頭に入れておく必要がある。
    「未来の家族が、そのときに大切にしたいこと」を我慢しないためにはどうしたらよいのか。今だけでなく未来のことも考えた物件選びが、住んでからの満足度の高さに繋がるだろう。

結婚、出産、育児、老後…。ライフステージによって、家族の要望も変化
      • リビング隣の洋室の引き戸を開放し、広々と横に広がる空間を実現※2
      • モノが少ない、すっきりとした寝室は安眠に欠かせない※2
      • 子どもたちにもそれぞれの個室を※2
      • ときには一人になれる時間も必要。書斎として、趣味の部屋として大人の個室を提案※2
  • 家族もモノも増えてOK。ゆとりの4LDK

    「3人家族だから3LDKで充分」と住み始めたものの、子どもがもう一人生まれたり、何十年も暮らすうちに家族全員の衣類や趣味のモノ、子どもの部活動の道具、捨てられない思い出のモノたちが増えてしまい、生活スペースを圧迫してしまうことがある。
    また、仕事や勉強、趣味のために夫婦それぞれの部屋がほしいということもあるだろう。そんなとき「やっぱりもうひと部屋あったほうがよかった」となることも少なくない。

    マンションでは部屋を増やしたり、居住スペースを広げたりといったことができないので、このような可能性がないと言い切れない家族は4LDKでゆとりの空間を確保するのが賢明だろう。

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空間も広々、家族の変化にもフレキシブルに対応。「4LDKはこう使う!」
Aタイプ間取図・使い方パターン1(4LDK・86.46m2、バルコニー面積28.29m2、3788万円)
夫婦+子ども1人。「もうすぐ小学生です」

子どもが小さいうちは、なるべくママの目の届くところで過ごしてもらいたいもの。

LD横の洋室4をプレイルームにして、おもちゃで遊んだり、子どもが勉強するための机を置く部屋にすると、ママも子どももそれぞれの気配を感じて安心できる。来客の際は扉を閉めれば散らかっていても大丈夫。

洋室4の横には着替えや通園用バッグなどを収納できるストレージルームもあるので、毎日のお世話もスムーズにできそう。

Aタイプ間取図・パターン2。モノが増えても、人が集まっても余裕の広さ
子どもが小学校を卒業。「春から中学生」

子どもが成長し、いよいよ中学生に。自立心を育てるため子どもには個室を用意。

でも、家族団らんはやっぱりリビング・ダイニングがいい。
より居心地のよい空間にするため、洋室4の扉をすべて開放。広々としたリビングにしてゆったりと使おう。

「リビングの美しさ」を保つためにも、普段は使わないモノは洋室3に収納。子どもがたくさん友達を連れてきても、すっきりとしたリビングで迎えることができる。

Aタイプ間取図・使い方パターン3。雪かきも階段の上り下りもいらないマンションは快適
60代夫婦。「二人でマンションに住み替え」

子どもも独立し、夫婦二人で暮らしやすいマンションへ住み替え。

洋室1、2は夫婦それぞれの部屋。自分の好みでコーディネートし、一人でじっくりのんびり趣味を楽しむ時間も、リビングで一緒に過ごす時間も、両方あるのが夫婦での暮らしを快適にするコツ。

ときどき子ども夫婦が孫を連れて遊びに来るので、泊まれるスペースも用意。可愛い孫のためのおもちゃも部屋でスタンバイ。

Aタイプ間取図・パターン4。実家にひとりで暮らす母を呼び寄せ、同居を開始
夫婦+子ども+母。「そろそろ同居を」

離れた場所にひとりで暮らす母が心配で同居を決意。

物持ちがよく、なかなかモノが捨てられない母。前の家から持ってきたタンスや収納棚は思い出の一つ。洋室4に置いておこう。

気兼ねなく生活してもらえるよう、母が好きに寛げる部屋を用意。適度な距離を保つことで二世帯同居も気持ちよく過ごすことができる。

大人3人で協力しながら家事や育児を行えるので、共働き夫婦にもありがたいだろう。

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購入者アンケートからみる「クレアホームズ山鼻行啓通」の魅力
  • 購入者アンケート1「設備・仕様について」
    リビングの天井高は約2m60cm

    同物件の大きな魅力は、タテにもヨコにも広がる大空間。リビングの天井高は通常の〈クレア〉シリーズより約10cm高い約2m60cm。全戸南向きで窓も大きく採光も充分で、明るい室内を実現。
    さらに4LDKタイプはアイランドキッチンを採用しているため、くるくる回れる動線の良さを実感している人は多い。収納が充実している点も高評価である。

  • 購入者アンケート2「周辺環境について」
    都心までの交通も、買い物も便利

    徒歩5分の市電「行啓通」停から大通方面へは乗り換えなし。徒歩3分にじょうてつバス「南14西11」停、徒歩11分に地下鉄南北線「幌平橋」駅があり、いずれも都心へダイレクトに繋がるため利便性がよいと評判。
    また買い物も便利。行啓通沿いにある東光ストアは徒歩2分(約120m)。向かいにはツルハドラッグ(約120m)もあり、行啓通商店街には昔からの個人商店が立ち並ぶ。

子どももシニアも暮らしやすい工夫で、あらゆる世代にやさしい住まい

同物件は小さな子どももシニアも安心して暮らせる工夫がいっぱい。
室内は段差を極力なくしたバリアフリー仕様。浴室には手すりがあり、子どもの浴槽転落を防ぐチャイルドロックもついている。
水回り設備も掃除や手入れが楽になるものを採用。シンクも大きいキッチンにはビルトイン食器洗浄乾燥機や多彩な機能搭載のガスコンロもあり、料理も片づけもさらにスムーズにできるだろう。

子育て中も、夫婦の暮らしも、老後の生活もしやすい同物件は、今もこれからも快適に過ごせそう。
「未来は何があるかわからない」からこその備えをしっかりとしておきたい慎重派の方におすすめの住まいである。

  • 収納充実。足元あったかのキッチン

    引き出し式収納で調理器具も食器も取り出しやすいキッチン。シンク前の幕板包丁差しはチャイルドロック付きで安心。床暖房も標準装備で足元の冷えを防止する※2

  • 家族が並んで使えるワイドな洗面台

    朝の身支度の時間が重なっても使いやすいワイドな洗面台。水栓の吐水口はホースが伸縮する引出しタイプで、洗面ボウル全体を洗い流すのにも便利※2

  • 浴室は暖房乾燥機付き。節水効果の高い浴槽を採用

    浴室にはプラズマクラスターイオンが発生する浴室暖房乾燥機付。少ないお湯の量でも入れるエコベンチ浴槽で節水効果が高く、水道・光熱費の節約にもつながる※2

  • ストレージルームやシューズクロークも

    大型季節用品や客用布団も楽々入るストレージルームや、ショッピングカート・ベビーカーも置けるシューズクローク、食品庫、物入れ、ウォークインクロゼットなども用意※2

マンションギャラリー・モデルルームを見学しよう

モデルルームもあるマンションギャラリーでは、商談ブース、カラーセレクトコーナー、VR(ヴァーチャルリアリティー)を用いた眺望体験など、クレアホームズ山鼻行啓通の利便性や快適性が体感できる。マンション購入への疑問や不安な点があればぜひ相談を。

この物件の魅力をもっと詳しく

※1 支払例の詳細は物件概要その他欄を参照。ローン以外の支払いは、管理費1万100円、ホームセキュリティ費900円、修繕積立金6920円、町内会費300円、インターネット使用料1944円
※2 掲載の各居室写真はDタイプモデルルームを撮影(2017年2月)したもので、一部にCG加工が施されております。また、家具、小物等は販売価格に含まれておりません。なお、一部に有償オプションが含まれております。CG合成の画像の場合、実際とは多少異なります。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

クレアホームズ山鼻行啓通 物件概要 再登録住戸

所在地 北海道札幌市中央区南十五条西9-710-4(地番)地図を見る
交通 札幌市電「行啓通」歩5分乗換案内
間取り 4LDK 間取り図を見る
専有面積 86.46m2
価格
3588万円(モデルルーム販売のみ、使用期間:2018年1月6日~2月末) すべての販売時期を見る(2件)
入居時期 2018年3月中旬予定
  • お問い合わせ
    0800-816-5651無料
    「クレアホームズ山鼻行啓通」販売センター
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜日・水曜日
    ※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67716531】クレアホームズ山鼻行啓通
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