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円山ザ・レジデンス (物件TOP)

【建物内モデルルームオープン。豪華共用部を一挙公開】西28丁目駅へ徒歩1分・約30m。都心・大通駅へは乗車7分。邸宅を思わせる、全132邸の大規模レジデンス。コンシェルジュサービスやゲストルームを備え、ホテルライクなライフスタイルを提案!フリー見学会開催中

物件概要 第1期~第3期

所在地
北海道札幌市中央区北五条西27-2-1(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「西28丁目」歩1分 総戸数 132戸(うち非分譲住戸1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 61.74m2~100m2
価格
3470万円~7000万円
入居時期 即入居可
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

オーナーズサロン、ゲストルームなど多彩な共用施設。ホスピタリティへのこだわりも
シーズンズガーデンの美しい四季を建物の中に居ながら楽しむことができる、オーナーズサロン。中世ヨーロッパのマナーハウスやラグジュアリーホテルのような設えの中、語らいの時間が過ごせます(完成予想図※1)

暮らしの舞台となるのは円山エリア(※2)、札幌の街と共に歳月を重ねてきた地です。
〈円山ザ・レジデンス〉は、地上15階建て全132邸の大規模レジデンスです。

共用部は立地に相応しい風格と気品を感じる造りになっています。
二層吹抜のエントランスホール、ホテルのようなコンシェルジュカウンター、オーナーズサロン、ゲストルーム等、
多彩な共用施設も備わり、落ち着きある時間を創出します。
オーナーズゲートはシャッター付で、ゲートを抜けると石組み風の門構えで車寄せもあるオーナーズエントランスへ続きます。
様々なシーンで利用できる共用施設、ライフサポート等は日常に安らぎをもたらします。

室内の特徴

室内空間のポイント

開放的で、豊かな暮らしが叶うプラスαのバルコニーも。完全予約制モデルルーム公開中
山、空、美しい眺望を満喫できる伸びやかなロケーション(現地15階相当(約42m)より2015年8月撮影した南西側の眺望写真を合成。眺望は将来にわたり保証されるものではありません。Jタイプバルコニー完成予想図※1)

現地は大通周辺部と異なり、周辺街区の都市計画は沿道部を除き第一種中高層住居専用地域や第一種住居地域が目立ち、
高層建築物が限られているので、空を広く感じることができます。

南側の道路幅は約20mあり、視界はのびやか。
南西・西方面には大倉山、三角山といった山々が広がり、
室内に居ながら、四季とともに、時間とともに、移り変わる光景を存分に堪能しながら、深く穏やかな満足感を味わうことができるでしょう。
都市と緑を同時に見晴らす、眺望の贅は、かけがえのない財産になります。

間取りは2LDK~4LDKまで用意しています。
室内はワイドスパンプランや、奥行あるリビング側バルコニーにより、通風や採光も良好です。

周辺環境の特徴

西28丁目駅約30m。円山エリア内で地下鉄徒歩1分以内の供給は実に16年ぶり(※2、3)
  • 駅出口から直線約30mで我が家へ。動線上には信号機がなく安全なうえ、雪道を長く歩く不安も解消です。また、現地はJRタワー・札幌駅まで東へ直進、約3km。都心も生活圏です(立地配置図で外観は完成予想図※1)
    • 「地産地消」、「安心・安全」、「健康」、「簡単・便利」をキーワードとしたこだわりの商品を品揃えしているスーパー、ファッション、グルメ、スポーツ等多彩なテナントが揃うマルヤマクラス(約860m・徒歩11分)
    • 陸上競技部、野球部、サッカー部、吹奏楽部や茶道部など、部活動も盛んな向陵中学校(約220m・徒歩3分)。円山北町保育園(約100m)、日新小学校(約600m)など教育環境も身近に充実しています

周辺は洗練された街並みと豊かな緑が魅力のエリアで、円山公園(約720m・徒歩9分)も徒歩で行けます。

さらに現地は、地下鉄西28丁目駅へわずか約30mの駅前立地。
分譲マンションとしては円山エリア(※2)で、地下鉄徒歩1分以内の供給は、実に16年ぶり(※3)です。
大通駅へ乗車7分、さっぽろ駅へは乗車8分(※4)、都心とダイレクトに結ばれています。
JRへの乗り換えもスムーズだから道内、空路を通じて日本及び世界へリンク!
駅アクセスが良好な立地は冬季も含め、オールシーズンのお出掛けが軽快です。

また、近隣は教育関連施設からメディック28(約60m)等の医療施設、東光ストア(約190m)ほか商業施設も充実しています。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート札幌北5条店徒歩1分/約20m セイコーマート円山北5条店徒歩2分/約120m
東光ストア宮の森店徒歩3分/約190m サッポロドラッグストアー北円山店徒歩6分/約420m
北洋銀行円山公園支店北円山出張所徒歩1分/約10m 札幌北三条西郵便局徒歩4分/約250m
北円山わらしっこ公園徒歩1分/約50m 円山公園徒歩9分/約720m
円山北町保育園徒歩2分/約100m 札幌円山幼稚園徒歩10分/約800m
日新小学校徒歩8分/約600m 向陵中学校徒歩3分/約220m
宮の森ファミリークリニック徒歩1分/約30m メディック28(眼科、皮膚科、形成外科、内科、耳鼻科、歯科、薬局)徒歩1分/約60m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 市営地下鉄東西線「西28丁目」駅1番出入口より徒歩1分

現地案内図

  • 現地(建物内モデルルーム)案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状、色調、植栽等に変更が生じる場合があります。
また、一部透かして描いている他、計画建物のみを表現しており、周辺の建物等は一部省略しています。
※2 円山エリアとは「旧円山町」の範囲です。 
※3 (有)住宅流通研究所「不動産市況」調べです。
※4 さっぽろ駅まで5駅乗車8分は、大通駅で南北線に乗り換えた場合です。掲載の所要時間はいずれも日中平常時のもので乗り換え・待ち時間は含みません(所要時間は2015年6月調べ)。通勤時の所要時間は、さっぽろ駅まで5駅9分です。通勤時の所要時間は、午前7時30分~午前9時の間に目的地に到着する電車のうち、相当数走行する種別の電車を基に算出しています。
※ 徒歩分数表示はいずれも80mを1分で算出(端数切り上げ)したものです。距離は地図上の概則です。
※ゲストルームは有料です。



円山ザ・レジデンス 物件概要 第1期~第3期

所在地
北海道札幌市中央区北五条西27-2-1(地番)
地図を見る
交通 地下鉄東西線「西28丁目」歩1分 総戸数 132戸(うち非分譲住戸1戸)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 61.74m2~100m2
価格
3470万円~7000万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2019/7/24

お問い合わせ先

「円山ザ・レジデンス」現地販売センター

0800-814-7973 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:毎週火・水曜日(祝日除く)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67713667】円山ザ・レジデンス
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