ヴェルディ・ザ・タワー呉（物件概要）

3478万円～3888万円

2LDK+S（納戸）・3LDK | 71.31m²・74.91m² | 広電バス「呉市役所前」歩2分

SUUMO(スーモ)新築マンションのヴェルディ・ザ・タワー呉の物件概要です。情報提供日：2025/12/03 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

敷地面積	1834.18m²
建築面積	629.19m²
建築延床面積	8802.34m²
構造・階建て	RC20階建
駐車場	敷地内90台（料金1000円～1万7000円／月、平面式28台、機械式62台）、敷地外12台（1万2000円～1万7000円／月、平面式 ※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません）
駐輪場	204台収容（料金無）（平置式44台、スライドラック式160台）
バイク置場	無
ミニバイク置場	無
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22029212号（2022年10月21日付）

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販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM 場所／ヴェルディマンションギャラリー（呉駅前） ※申込みの際には印鑑をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が契約済の場合があります。予めご了承ください。
完成時期	2025年6月完成済
引渡可能時期	即引渡可※諸手続完了後
今回販売戸数	10戸
価格	3478万円～3888万円
最多価格帯	3800万円台（3戸）
管理費	1万1100円・1万1600円／月
管理準備金	2万2200円・2万3200円（一括払い）
修繕積立金	2850円・3000円／月
修繕積立基金	34万2000円・36万円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
専有面積	71.31m²・74.91m²
その他面積	バルコニー面積：14.21m²・14.92m²
制限事項	防火地域、景観計画区域（呉中央景観づくり区域）・駐車場整備地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域
その他	-
取引条件有効期限	2025/11/14

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。