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Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス (取材レポート)

Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス (取材レポート)

4448万円~4588万円  (先着順住戸)
SUUMO(スーモ)新築マンションのTheフローレンス横川駅前タワーレジデンスの取材レポート情報です。

注目すべき間取り2LDKの使い方を紹介

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【住まうべき理由がここに】駅徒歩4分×全邸角住戸。駅前の新たなランドマーク
求められる様々な価値がクロスした、19階建てのタワー型レジデンス
  • JR・広電「横川」駅徒歩4分に、さまざまな価値がクロスした、新たな「フローレンス」シリーズが誕生。それが地上19階建て「 Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス」 です。アクセス・生活利便に優れる立地だからこそ、多様なライフスタイルに応えられるよう〈1K~4LDK〉全10タイプの22バリエーションを用意。

  • 総58邸、すべて角住戸、ワンフロア1~4邸。さらにラグジュアリーホテルを思わせる贅沢な内廊下設計が採用されています。また室内はアウトポール設計の採用で広々としたプラン。居住性とプライバシー性に優れているマンションは、住まう方の高き理想に応える、価値のあるタワー型レジデンスです。

Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの取材レポート画像
外観完成予想図/図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります※1
【2LDKのすすめ】快適性と暮らしやすさをもたらすプランニング
全邸角住戸
フロア平面図
  • 2人も3人も、無駄なく快適に暮らせる2LDK

    厚生労働省が令和元年度に発表した人口・世帯統計によると、日本の平均世帯人数は20年前と比較して0.6ポイント減の2.19人(2019年調査)。「世帯人数の変化」を受けて、共働き夫婦からファミリーまで幅広いライフステージに対応できるのが「2LDKプラン」といえます。広がりを感じさせるプランニングでコンパクトにまとまり、空間を無駄なく使用できるでしょう。
    さらに同マンションは将来の資産性にも期待大。【駅徒歩4分の近さ】【都心への好アクセス】というロケーション、【内廊下設計】【全邸角住戸】というプロダクトなど、将来、売却や賃貸運用を行う際でも期待できそうです。

  • 全邸角住戸。2方向にバルコニーと開放的

    同マンションは内廊下設計で、ホテルライクな雰囲気。各住戸は間口の広いワイドスパン中心。廊下の面積を抑え、部屋として使えるスペースが増えます。動線も短くなるので、移動も便利。開口部もより広くなり、採光・通風もアップします。さらにアウトポール設計で、居室のコーナーにはでっぱりがなく、室内は広々。家具の配置もしやすいです。
    またキッチンに床暖房を標準装備※2。さらにワイドスパン設計で開口部はより大きく、全邸角住戸のため2面バルコニー(※2)で屋外空間は広々。リビング・ダイニングに面したメインバルコニーは出幅約2m。同マンションならより快適な暮らしを実現できます。

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【3人家族×2LDK】家族構成の変化に対応できるプランニング
【住まい方を検証】独立性に優れる居室&明るい横長LDで、家族の毎日を心地よく
今も将来も快適
Dタイプ・1LDK+S(納戸) 専有面積/61.10m2 バルコニー面積/19.77m2(家具配置例)
  • 屋外空間を有効に利用し、LDに広がりを演出

    家族で過ごすリビング・ダイニングは、2方向に窓があり、陽光に満ちた横長タイプ。約12.5帖の広さがあるので、食事と寛ぎの場所を分けられるだけでなく、部屋の一角に仕事ができるDENを設けることで、子どもと近い距離を保ちながらデスクワークも可能に。
    またメインバルコニーは奥行約2m。リビングとひと続きになる広々とした屋外空間を充実させることで、より快適な暮らしを実現することができます。子どもの遊び場やガーデニング、仕事の合間の気分転換にお茶をしたり読書を楽しんだりと、家族で利用するアウトドアリビングになります。

  • 約5帖以上のゆとりがあるプライベート空間

    洋室・サービスルームともに出入口は廊下に。
    コンパクトでありながら、パブリックとプライベートが分離されているプランなので、部屋ごとの独立性が高まります。
    ウォークインクローゼットのある洋室は約6帖。ダブルベッドを置いてもゆとりがあるので、子どもが幼い時はベビーベッドを置いて家族の寝室として利用できそうです。コーナーサッシを採用しているので、室内には明るさと開放感が生まれます。
    サービスルームは、子どものプレイルーム、収納部屋、趣味や仕事部屋など、子どもの成長・テレワークの有無などにあわせて、様々な使い方ができそう。

Theフローレンス横川駅前タワーレジデンスの取材レポート画像
Cタイプ・2LDK 専有面積/64.27m2 バルコニー面積/22.42m2(家具配置例)
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※1 図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があり、今後施工上の理由等により変更になる場合があります
※2 Aタイプ除く

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※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス 物件概要 先着順住戸

所在地
広島県広島市西区横川町3-9-20(地番)
地図を見る
交通 広島バス「横川三丁目」歩2分 総戸数 58戸
間取り 1LDK+S(納戸)・2LDK 専有面積 61.1m2・64.27m2
価格
4448万円~4588万円
引渡可能時期 2024年11月下旬予定

情報更新日:2024/4/10

お問い合わせ先

「Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス」マンションギャラリー

0120-26-2604 無料

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  • 【お手軽プラン】モデルルームご見学会(所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

  • 【120分】基本ご接客(所要時間:120分)

    ◇◆開催日時: 10:00~ 13:00~ 16:00~ ◆◇

【67726468】Theフローレンス横川駅前タワーレジデンス
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