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アルビオ・ガーデン古江東町 (物件TOP)

時を超えて愛される街、古江東町。広島電鉄「古江」駅へ徒歩4分。スーパーアバンセやクリニック、郵便局など、生活利便施設が身近に揃う。ミサワホームがお届けする、15階建て全68戸の住まい、「アルビオ・ガーデン古江東町」

物件概要

所在地
広島県広島市西区古江東町365-1(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄宮島線「古江」歩4分 総戸数 68戸(うち友の会優先分譲住戸9戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK(S=サービスルーム) 専有面積 72.11m2~93.77m2
価格
3950万円~5860万円
入居時期 2021年3月上旬予定

建物の特徴

【新しい生活様式】プレミアム感を放つルーフバルコニー付き住戸。活用法は実に多彩
  • アルビオ・ガーデン古江東町の建物の特徴画像
    掲載の写真は現地11階相当から2019年8月に撮影した眺望写真に外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なる場合があります。掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器等があります
      • アルビオ・ガーデン古江東町の建物の特徴画像
        ルーフバルコニー活用法1
      • アルビオ・ガーデン古江東町の建物の特徴画像
        ルーフバルコニー活用法2
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        ルーフバルコニー活用法3
      • アルビオ・ガーデン古江東町の建物の特徴画像
        ルーフバルコニー活用法4
  • 【新しい生活様式】ルーフバルコニーを活用!
    上部が開け、開放感抜群のルーフバルコニー。日当たりもとても良く、
    広いスペースを活かして、さまざまに活用できるのが魅力です。
    わが家ならどんな風に活用してみたいか、
    家族でじっくり検討してみてはいかがでしょう。

  • 〔ルーフバルコニー活用法〕(※2)
    ・“STAY HOME中も楽しく”在宅ワーク中にリフレッシュ
    ・“外出自粛期間も”テントを張ってベランピング
    ・“親子いっしょに”旬を楽しめる家庭菜園
    ・“友だちが訪ねてきた日は”ルーフバルコニーで会食 etc.
    広さを活かして、複数の活用法を並行して実践することもできます。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:4LDK / 専有面積:92.29m2

    ※掲載の室内写真は、Atypeモデルルームを撮影したもので、オプション仕様(有償・申込は終了)などを含みます。また、リビング・ダイニング・キッチン写真の窓外の風景は、現地9階相当の高さより2019年8月に撮影した眺望写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります

モデルルームの見どころポイント(Atype・4LDK・92.29m2

【風光創快】風を導き、光を招く、心地良い住空間を実現。空間の広がりを体感しよう
アルビオ・ガーデン古江東町の室内の特徴画像
リビング・ダイニング・キッチン ※a

【全戸南向きの快適な室内空間】
光と風を招き入れる、全戸南向きの〈アルビオ・ガーデン古江東町〉。
古江の街並みを見晴らし、開放感あふれる暮らしを楽しむために、リビングはゆとりの広さを確保しています。

また、新たな日々が歓びで満たされるよう、
ライフスタイルや個性にお応えする多彩なプランバリエーションをご用意。
90m2超の4LDK、80m2超の3LDK、約14畳のリビング・ダイニングを確保した2LDK+Sなど、
広さにこだわり、すっきりとした気持ちの良い住まいを実現します。

【食を囲む美しい空間】笑顔あふれるご家族の時間が増えていく、機能美豊かなキッチン
  • アルビオ・ガーデン古江東町の室内の特徴画像
    ダイニング・キッチン
  • アルビオ・ガーデン古江東町の室内の特徴画像
    ダイニング・キッチン
  • ご家族そろってゆったり食卓を囲めるよう
    ダイニングには奥行き約3mを確保。
    フラットな対面カウンターは、
    リビング・ダイニングと美しく調和し、
    調理しながら家族とのコミュニケーションを育むことができます。

  • 使いやすく、かつ美しいキッチンを求めて、
    高品位ホーローのシステムキッチンを採用。
    食器洗い乾燥機はもちろん、浄水機能付きハンドシャワー水栓や
    作業スペースを確保する水切りプレートなどを標準装備し、
    家事をサポートする高い機能性と美しい意匠が
    日々の暮らしの質を高めます。

【収納にこだわり】一戸建て住宅に求められるような利便性と効率をマンションにも
  • アルビオ・ガーデン古江東町の室内の特徴画像
    ウォークインクローゼット(ハンガーパイプ付き・可動棚)
      • アルビオ・ガーデン古江東町の室内の特徴画像
        洋室(3)
      • アルビオ・ガーデン古江東町の室内の特徴画像
        洋室(2)
      • アルビオ・ガーデン古江東町の室内の特徴画像
        押入(可動棚)
      • アルビオ・ガーデン古江東町の室内の特徴画像
        和室

全タイプに、ハンガーパイプ付きのウォークインクローゼットを設置しました。
さらに、クローゼットや物入はもちろん、押入の中段、枕棚までも可動式としたため、
しまうものの大きさに合わせて、効率良く収納できます。
そして、収納効率を上げることで、室内空間をすっきり保つことができるのも大きな魅力です。

室内空間のポイント

【新しい生活様式】在宅ワークにも余裕で対応。暮らしの一部にワーキングスペースを
  • アルビオ・ガーデン古江東町の室内の特徴画像
    「新しい生活様式」では住まいは職場にも。4LDK住戸なら、リビングの一角にワーキングスペースを設けるのも一手(写真はオプションの一例(有償・申込は終了しました)。Aタイプモデルルームにて撮影)
  • アルビオ・ガーデン古江東町の室内の特徴画像
    4LDK住戸なら、夫婦が別々の部屋を使って、それぞれの仕事に打ち込むことも可能に。WEB会議にも集中できる(写真はオプションの一例(有償・申込は終了しました)。Aタイプモデルルームにて撮影)

「新しい生活様式」に対応して、職住一体の暮らしが注目されています。
〈アルビオ・ガーデン古江東町〉では、そんな生活トレンドに合わせて、
住空間をフレキシブルにカスタマイズするご相談にもお応えできます。

例えば、モデルルーム内に実現されている上掲のようなカウンタースペース。
リビング・ダイニングや洋室のちょっとしたスペースが、普段の生活を邪魔することのないお仕事空間に変身します。
リビングの一角ならばお子さまのリビング学習の場にもなり、空間をいっそう有効に活用できるでしょう。

広々間取りを活かし、わが家の使い勝手にぴたりと合うインテリアのご相談も、スタッフまでお気軽にお寄せください。

周辺環境の特徴

伝統を守り伝える、豊かなコミュニティ。広電「古江」駅、スーパーなど生活利便施設も
  • アルビオ・ガーデン古江東町の周辺環境の特徴画像
    古江新宮神社拝殿(230m/徒歩3分)
    • アルビオ・ガーデン古江東町の周辺環境の特徴画像
      広島電鉄「古江」駅(290m/徒歩4分)
    • アルビオ・ガーデン古江東町の周辺環境の特徴画像
      アバンセ古江店(400m/徒歩5分)
  • 広島を代表する武家茶道、上田宗箇流の茶寮や、
    古田小学校の礎となった寺院など、史跡が豊富な古江。
    なかでも南北朝時代を起源とする古江新宮神社には、
    季節ごとの神事や行事が脈々と受け継がれ、その祭事を通して、
    近所同士が子どもの世話をしあいます。
    そうした豊かなコミュニティこそ、この街の魅力です。

  • 徒歩4分の「古江」駅から「紙屋町西」停留所までは乗車約23分。
    途中駅からJRへの乗り換えもスムーズです。
    また、スーパーや小学校はもとより、
    コーヒーショップ、フレンチや和食の名店も身近に揃い(※3)
    さらに、蔦屋書店やCAINZなどがテナントとして入る
    複合商業施設LECT(2460m)も車で約4分という生活圏内です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
ファミリーマート 古江西店約230m/徒歩3分 ウォンツ庚午店約670m/徒歩9分
ドラッグセガミ 庚午店約690m/徒歩9分 スパークニュー庚午店約700m/徒歩9分
JA広島市 古江支店約100m/徒歩2分 広島信用組合 古江支店約300m/徒歩4分
古田保育園約600m/徒歩8分 学校法人 広島西部教会 めぐみ幼稚園約660m/徒歩9分
有廣小児科内科医院約600m/徒歩8分 はまさきこどもクリニック約600m/徒歩8分
古江西町公園約680m/徒歩9分 古江東公園約710m/徒歩9分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 広島電鉄宮島線「古江」駅より徒歩4分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器等があります。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定したものではありません
※2.バルコニー及びルーフバルコニーでは、以下の行為は禁止されています。
・土砂、塵芥、発火物等を搬入すること
・突風、強風の際、飛散または落下等他に害をおよぼすおそれのあるものを放置すること
・住居、サンルーム、物置、温室等およびこれらに類する建造物を構築または設置すること
※3.現地よりコーヒーショップは390m、フレンチのお店は450m、和食店は3610m

【モデルルーム見どころについての注釈】

※a.掲載の室内写真はいずれも、2019年9月にAtypeモデルルームを撮影したものにCG加工を加えたもので、オプション仕様(有償・申込は終了)などを含み、実際のものとは多少異なる場合があります。予めご了承ください。また、リビング・ダイニング・キッチン写真の窓外の風景は、現地9階相当の高さより2019年8月に撮影した眺望写真をCG合成したもので、実際とは多少異なります

アルビオ・ガーデン古江東町 物件概要

所在地
広島県広島市西区古江東町365-1(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄宮島線「古江」歩4分 総戸数 68戸(うち友の会優先分譲住戸9戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~4LDK(S=サービスルーム) 専有面積 72.11m2~93.77m2
価格
3950万円~5860万円
入居時期 2021年3月上旬予定

情報更新日:2020/10/21

お問い合わせ先

アルビオ・ガーデン古江東町 問合せ先

0800-831-4361 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719289】アルビオ・ガーデン古江東町
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