"20211021185349:H:0" "20211021185349:H:0" "20211021185349:H:0"
プレディア中広町レジデンス (取材レポート)

プレディア中広町レジデンス (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレディア中広町レジデンスの取材レポート情報です。

入居者が自ら物件の魅力をリアル採点

資料請求受付中

ご請求いただいた方には物件の詳しい情報を掲載した資料をお届けします。

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前に資料請求した物件です。気軽に見学予約をして物件を見学しに行こう! 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!
1
【入居者アンケート/周辺環境編】子育て環境等すべての項目で入居前より評価がアップ
  • プレディア中広町レジデンスの取材レポート画像
    都心近接エリアとは思えない自然豊かな環境(同物件10階相当からの眺望)
    • プレディア中広町レジデンスの取材レポート画像
      入居者の評価が高かった同物件の魅力ランキング(周辺環境編)
    • プレディア中広町レジデンスの取材レポート画像
      モデルルーム来場者データ(居住地)。地元だけでなく市内全域にお住まいの方々が来場

太田川放水路河川敷は、広島市内でも人気のデイキャンプスポット(物件より約200m)

すでにプレディア中広町レジデンスで新生活をスタートされている入居者のみなさんにアンケート調査を実施。周辺環境編と建物編、それぞれのカテゴリーにわけて集計結果をまとめました。まずは、周辺環境編。
下記のグラフは、入居前にイメージしていた同物件周辺環境の評価と入居して数ヵ月が経過した今、実体験をもとに改めて評価していただいたアンケート結果です。注目したいのは、5つの項目すべてで、入居前より評価がアップしていること。実際にプレディア中広町レジデンスで暮らし始めて住み心地の良さを実感し、満足度が高まっていることがわかります。
入居後で評価が一番高い項目は「子育て環境・自然環境」。同物件の目の前にある公園や、バーベキューなどのアウトドアも楽しめる太田川放水路河川敷など、子どもの遊び場や家族で休日を過ごす場所が徒歩圏内に多彩に揃う恵まれた立地環境は、子育て世代を中心に高い評価を得ています。また、「JR横川駅1km圏内」&「紙屋町交差点1.8km圏内」という主要エリアへのアクセスの良さも好評。入居者が普段利用している交通手段の第1位は「自転車」という結果も出ており、車や公共交通機関を使わなくても、気軽に市内中心部へ行き来できる「中広町」というアドレスへの満足度の高さもうかがえます。

  • 立地に対する期待値の高さは、同物件モデルルーム来場者のデータにも表れており、来場者の50%以上が西区以外にお住まいの方々。

  • プレディア中広町レジデンスが位置する西区以外からの来場者が多いということは、慣れ親しんだエリアを離れてでも住んでみたいと思える魅力がこの街にはあるという証です。

プレディア中広町レジデンスの取材レポート画像
入居者が同物件の魅力を5点満点で評価(周辺環境編)
2
【入居者アンケート/建物編】「平面駐車場100%」は5点満点中4.8と高評価
  • プレディア中広町レジデンスの取材レポート画像
    キャノピーのある車寄せを備えたエントランス(2020年10月撮影)
    • プレディア中広町レジデンスの取材レポート画像
      入居者の評価が高かった同物件の魅力ランキング(建物編)
    • プレディア中広町レジデンスの取材レポート画像
      モデルルーム来場者データ(家族構成)。約50%が家族構成3人以上の子育て世代

建物の1階スペース、屋内に設けられた無料サイクルポート(1住戸1区画完備)(2020年10月撮影)

続いて、建物編の結果を公開。まず注目したいのは、入居前も入居後も5点満点中、4.8の高評価を得た「平面駐車場100%」。都心近接エリアのマンションでは、全戸分の駐車場が確保されているだけでも希少ですが、同物件には、車の出し入れがスムーズな「平面駐車場」が全戸分完備されており、月額使用料も4000円からとリーズナブル。車通勤をされている方を中心に高く評価されています。
また「無料サイクルポート」も5点満点中、4.4と高評価。雨に濡れない&セキュリティも万全な屋内に、幅約1.2m×奥行き約2mのスペースが全戸分用意されており、自転車はもちろん、原動機付き自転車や自動車のタイヤなども保管OK。ニーズにマッチした多彩な共用部施設は、入居者の満足度につながっているのと同時に、マンションの購入を検討している子育て世代からも注目を集めています(同物件モデルルーム来場者の約50%が家族構成3人以上の子育て世代)。
入居前と入居後で評価が一番上がった項目は「住戸からの景色」です。リビングの窓からは市街地の街並みを、ベッドルームの北側の窓からは美しい太田川放水路を一望(階数により眺望は異なります)。カーテンを開けるのが楽しみになる眺望も同物件の魅力のひとつです。

プレディア中広町レジデンスの取材レポート画像
入居者が同物件の魅力を5点満点で評価(建物編)
3
【入居者の声】モデルルームを見て即決。全戸分平面駐車場とサイクルポートが決め手
  • プレディア中広町レジデンスの取材レポート画像
    お話をお聞きしたSさんファミリー(30代夫婦+子ども1人)※
    • プレディア中広町レジデンスの取材レポート画像
      Sさんが同物件の魅力を5点満点で評価
    • プレディア中広町レジデンスの取材レポート画像
      Sさんが実体験をもとに評価。同物件の魅力ランキング

マンションの敷地内に全戸分の平面駐車場完備(月額使用料4000円~)(2020年10月撮影)

「私たちは横川駅を中心にマンションを探していました。夫の実家が近く、このエリアが利便性に優れていることを知っていたからです。いくつかマンションを検討しても決めきれなかったのですが、プレディア中広町レジデンスの棟内モデルルームを見学してほとんど即決。それくらい魅力的に感じました。実際のお部屋を見ることができるから、キッチンやお風呂の設備を実際に確かめたり、間取りを見て今ある家具をどう置こうって想像しやすかったり、眺望や東南向きの日当たりの良さなど体験できたことも購入を後押し。その中でも特に良かったのは全戸分の平面駐車場とサイクルポートでした。『毎朝、機械式の立体駐車場は大変』と友人から話を聞いており、私自身通勤で車を使うため平面駐車場は重要。修繕費などランニングコストを比較してもメリットが大きく、とても魅力的でした。サイクルポートは自転車なら3台は停められそうな広さがあり、自転車を使わない家庭も車のタイヤを置いていたりしていますね。非常に便利だと思います。前は大型バイクを外に置くしかなかったのですが、今は建物内のサイクルポートに駐輪できるから非常に安心できますね。それと、セキュリティの厳重さは驚きました。Tebraキーで移動自体はスムーズなのですが、鍵を持っていないとエレベーターが動かなかったり、子どもがまだ小さいこともあり非常に安心感があります」。

資料請求受付中

ご請求いただいた方には物件の詳しい情報を掲載した資料をお届けします。

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前に資料請求した物件です。気軽に見学予約をして物件を見学しに行こう! 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

※Eタイプ棟内モデルルームで撮影

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

プレディア中広町レジデンス 物件概要 先着順住戸

所在地
広島県広島市西区中広町3-19-15(地番)
地図を見る
交通 広電バス「中広3丁目」歩3分 総戸数 58戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 76.21m2・83.79m2
価格
4430万円~4930万円
入居時期 即入居可※諸手続き終了後

情報更新日:2021/10/20

お問い合わせ先

「プレディア中広町レジデンス」現地販売センター

0800-831-4157 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日10:00AM~5:00PM、土・日・祝10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

10/21
10/22
10/23
10/24
10/25
10/26
10/27
10/28
10/29
10/30
10/31
11/1
11/2
11/3
11/4
11/5
11/6
11/7
11/8
11/9
11/10
11/11
11/12
11/13
11/14
11/15
11/16
11/17
11/18
11/19
11/20
11/21
11/22
11/23
11/24

見学予約メニュー

  • 【土・日・祝120分】建物内モデルルームご案内(所要時間:120分)

    開催時間:10:00~12:00、13:30~15:30、16:00~18:00

  • 【平日120分】建物内モデルルームご案内(所要時間:120分)

    開催時間:10:00~12:00、13:00~15:00、15:00~17:00

【67718611】プレディア中広町レジデンス
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る

見学予約

可能な日程

10/21
10/22
10/23
10/24
10/25
10/26
10/27
他の日程
簡単!約2分で完了
以前、資料請求した物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約をしてみよう!
以前にもチェックした物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。

ぜひ、お早めにご予約ください。