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アンヴェール庚午中グランツ(取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのアンヴェール庚午中グランツの取材レポート情報です。

専門家がCタイプの間取りプランの魅力を解説

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【専門家VOICE】和室も含めて20畳超。一体型LDKで家族のきずなが深まる間取り
【Cタイプ】3LDK 76.26m2
  • Cタイプ イラスト間取り
    • Cタイプ間取り
    • ダイニング・キッチン(建物内モデルルーム/Cタイプ)

Cタイプは住戸の2面が外気に開放されている角住戸で、南西面と北西面に窓があり、採光や通風条件に恵まれています。サッシ高も2.2m確保されており、より一層、明るく開放的な空間を演出してくれます。
間取りの特徴は造り付けのキッチンカウンターがある一体型のLDKです。バルコニーに面するL字型のキッチン【A】は、家族がお手伝いをしやすく、毎日の調理が楽しくできそうです。LDKの隣にある和室4.5帖【B】は引き戸をあけると合わせて20.5帖の大空間になります。LDKとの一体感を高めるために、モダンな印象を与える琉球畳や洋風の建具が採用されているのもポイント。この和室はセカンドリビングとして使えますが、時には洗濯物を畳んだりアイロンがけをする家事空間として、また来客時に泊まっていただくスペースにもなるなどフレキシブルに使えます。
また、玄関横のシューズクローク【C】、パウダールームのリネン庫【D】、LDKのカウンター収納【E】と、各所に整理整頓に役立つ収納がついています。シューズクロークはお子様のいるご家庭なら野球道具やサッカーボールなど外で使うものを、またゴルフセットなど長物をしまうのに便利です。パウダールームに設けられたリネン庫は、雑然としがちなタオル類や洗剤類の収納に役立つでしょう。
また、L字型の廊下は玄関に来客を招き入れても、奥まで見渡すことができないため、プライバシーが守られるという利点があります。

家族構成別 Cタイプ間取りプランのおすすめPOINT
  • 上記画像はすべてイメージ

【二人暮らしの場合】
夫婦で趣味スペースをもてるゆとりの暮らし
LDK横の5.4帖の洋室【F】はさまざまな使い方ができます。例えば趣味の部屋として本棚と机を置いて書斎として使う、オーディオセットとソファーを置いて音楽鑑賞を楽しむ、もしくはご自宅で仕事をするなら仕事部屋としてもよいでしょう。もし共働きで生活時間帯がずれるご夫婦ならソファーベッドを設置しておき、帰宅が遅くなったほうがこちらを寝室として使えるようにしておくと、お互いの生活リズムを守れそうです。リタイア後のご夫婦なら、LDK横の和室【B】と洋室【F】を夫婦それぞれの趣味のスペースとしておくのもよいですね。どちらもLDKとつながっているため、お互いの気配を感じつつ、それぞれの趣味を楽しむことができそうです。


【三人暮らしの場合】
家族で見守るリビングアクセスの子ども部屋
ご夫婦+お子さんのファミリーの場合、LDKとつながる5.4帖の洋室【F】が子ども部屋に適しています。この洋室は南西向きに窓があり、明るく通風も取れること、LDKとは引き戸一枚隔てており、適度なプライバシーを保ちつつリビングから様子を感じることもでき、お子さんの年齢を問わず適応できる人気のリビングインの子ども部屋です。また、ご夫婦+親の3人家族でも、親御さんの個室としても使い勝手がよいでしょう。主寝室【G】は独立性が高く廊下から直接入れるため、お客様がLDKにいたとしても、遅れて帰宅した家族はいったん主寝室で身支度を整えることができます。このような点からも来客の多いご家庭にも向く間取りと言えそうです。

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【開発担当者INTERVIEW】この街に相応しい品位と風格を備えた住まいを創造
エントランス(2017年10月撮影)
  • 敷地配置図(Eタイプは分譲済)
    • 外観(2017年10月撮影)
    • フロア図

(左)広島電鉄株式会社
   水野 雄一郎
(右)広島電鉄株式会社
   瀬分 智也

古くから広島を代表する閑静な邸宅街として憧憬を集める「西区庚午」。
この街に相応しい品位と風格を備えた住まいを創造するため、
外観はシックなベージュの磁器質タイルを基調とし、
階段部の目隠しにはブラックルーバーを採用、建物の表情を引き締めています。
10パターン近くのパースを描き、試行錯誤の中でたどり着いた端正な外観デザインは、
落ち着きある街の風情に寄り添うとともに、
歳月を重ねるほどに愛着が深まり、住み心地も増していくはずです。

敷地・配棟計画にも、この街との調和を意識しています。
閑静な邸宅街に、騒音の心配がある機械式の駐車場はふさわしくない。
限られた敷地の中で全戸分の平面駐車場を確保した理由のひとつです。
この街に愛される住まいを創造することは、
ここで暮らす方の誇りへとつながっていく、私たちはそう考えています。

また、24時間のセキュリティシステムやオートロックなどの高い防犯性は、
日々の暮らしに安心を、全邸角住戸や地上6階建て全21邸という規模感、内廊下などは、
一戸建て感覚の独立性とプライベート性を演出。
本物件は、こうしたマンションと一戸建て、
双方の魅力を兼ね備えた広島では数少ない邸宅です。

存在感を放つ邸宅の全貌を現地で、
空間や設備・仕様へのこだわりはモデルルームで
ぜひ体感してみてください。

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いよいよ実邸内覧可。建物内モデルルームオープン[完全予約制]
  • 上記で専門家が解説しているCタイプの実邸を内覧できる、建物内モデルルームがいよいよオープン。パンフレットやCGではわかりにくい住戸の広さや眺望、日当たりなどを、実際に見て、触れて確認できるので、入居後の誤算もなく、生活のイメージも膨らみます。

  • この機会に、個性やライフスタイルを投影し、ディテールにまでこだわった上質な空間や、専門家のおすすめPOINTなどを、実際に現地で確認してみてください。
    来場のご予約は「0120-508-200」まで。※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。

リビング・ダイニング・キッチン(建物内モデルルーム/Cタイプ)
  • 主寝室(建物内モデルルーム/Cタイプ)

  • 和室(建物内モデルルーム/Cタイプ)

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

アンヴェール庚午中グランツ 物件概要 第3期2次

所在地 広島県広島市西区庚午中2-8-30(住居表示)地図を見る
交通 広島バス「庚午中1丁目」歩4分乗換案内
間取り 3LDK 間取り図を見る
専有面積 76.26m2
価格
4510万円・4700万円
入居時期 即入居可

モデルルーム・イベント・キャンペーン

  • お問い合わせ
    0120-508-200無料
    アンヴェール庚午中グランツ
    営業時間:10:00AM~6:00PM/定休日:火曜日・水曜日※祝日除く
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715795】アンヴェール庚午中グランツ
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