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プレディア舟入中町レジデンス (取材レポート)

プレディア舟入中町レジデンス (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレディア舟入中町レジデンスの取材レポート情報です。

人と街がスマートにつながる舟入中町に誕生。同物件の魅力を検証

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生活利便施設も地元の名店も徒歩8分圏内に集積。「私らしく暮らせる」中区舟入中町
『歩ける距離での生活しやすさ』に優れており、永住する環境として非常に魅力的
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    天満川リバーウォーク(約200m/徒歩3分)
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      フレスタ舟入店(約550m/徒歩7分)
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      広島市立神崎小学校(約230m/徒歩3分)
広島市立舟入市民病院(約380m/徒歩5分)

夜間、子どもが急に体調不良になったとしても安心。24時間365日診察可能な小児救急が徒歩5分とすぐ近くに

同物件は紙屋町交差点から直線距離で約1.6㎞の都市部・中区舟入中町に誕生。小学校、病院、スーパーマーケット、ドラッグストア、銀行、郵便局などの生活利便施設が徒歩8分圏内にまとまっており、『歩ける距離での生活しやすさ』に優れています。子育てファミリーからシニアカップルまで幅広い世代が暮らしやすいため『私らしく暮らしたい』方にオススメです。

まず、普段の買い物は22時まで営業している『フレスタ舟入店』をはじめ、『PROMART舟入店』(約510m/徒歩7分)、『生鮮市場GOGOやまぐち』(約590m/徒歩8分)など多数充実。一般客も利用できる業務用スーパー『PROMART舟入店』は業務用冷凍食品も数多く揃っており、週末のまとめ買いなどにピッタリ。『生鮮市場GOGOやまぐち』は250円の激安弁当もあり、炊事をお休みしたい時などに便利。暮らし方に合わせて選べるほど買い物利便に優れています。

また、同物件周辺は子育て環境も魅力的。『神崎小学校』や『広島市立神崎保育園』(約400m/徒歩5分)をはじめ、自然が感じられる『天満川リバーウォーク』や『河原町公園』もあり、子育てファミリーが落ち着いて暮らせる住環境。さらに、『JMSアステールプラザ・中区図書館』(約810m/徒歩11分)などの文化施設も徒歩圏内。身近に何でも揃っているため、さまざまな観点から子育てしやすくなっています。

多彩な個人店が、人と街をスマートにつなげる。都市を謳歌する充実した日常を満喫
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    地元のお店MAP/徒歩圏内に選べるほど多彩なお店が集積しており、暮らしの幅を広げる
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      パティスリー お菓子茂(約130m/徒歩2分)
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      李白や(約360m/徒歩5分)
アカプルコ(約280m/徒歩4分)

店内にはベンチプレスもありトレーニングをする方も。プロレスラーを招いてのイベントやミュージシャンのライブ、3ヵ月に1度、店内にマットを敷いたマットプロレスも開催

同物件のある舟入中町は多彩な個人店も充実(左上図参照)。リモートワークの気分転換になるランチのお店、ホームパーティーが楽しくなるスイーツショップ、仕事帰りに寄りやすいテイクアウト専門店など、さまざまなシーンで使い分けできるほどバラエティに富んでいます。

たとえば、創業100年を迎える老舗店『パティスリー お菓子茂』は、1日を通して約50種類も並ぶほど生菓子が充実。さらに焼き菓子も種類豊富なため、おやつや手土産にも喜ばれます。
テイクアウト専門の中華料理店『李白や』。隣接する『痴唐人』の持ち帰り専用店舗で、夕食に一品付け加えたい時や手土産にピッタリ。
その他にも、2021年10月に移転してきた『お好み焼と鉄板焼 だんだん』(約100m/徒歩2分)は創業20周年を迎える人気店。現役レスラーのメキシコ料理店『アカプルコ』、山口のご当地グルメが味わえる『瓦そば -英-』(約300m/徒歩4分)、お花の月額制サービスもある『フラワーショップなかむら』(約370m/徒歩5分)など、多彩かつ個性的なお店が揃っています。

歩ける範囲で、ショッピング、レジャー、エンターテイメントすべてが充実する舟入中町エリア。人と街がスマートにつながり、都市を謳歌する充実した日常が期待できます。

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アクセスの良さも魅力。自転車移動も、公共交通機関での移動も便利なロケーション
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自転車MAP(分速250mで算出)
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    現地航空写真※2/紙屋町交差点から約1.6㎞。都市とのつながりを感じさせる立地
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      そごう広島店(約2,290m/自転車約10分)
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      本通り商店街入口(約1,900m/自転車約8分)
電停・バスでの中心部へのアクセス図(日中平常時)※3

『新観音橋東バス停』紙屋町方面(約90m/徒歩2分)
『舟入町 電停』横川・紙屋町方面(約310m/徒歩4分)

同物件はフラットなエリアであるため自転車利便性も優れています。広島市内の各人気スポットまで約20分圏内とほど良い距離感にあり、買い物や外食など家族みんなの楽しみが広がります(上図参照)。
また、同物件は中区中心部まで自転車通勤もしやすい便利なロケーション。広島市役所付近まで約5分、紙屋町・八丁堀付近も約10分で行けるため、時間的余裕が生まれるだけでなく、運動不足解消やガソリン代の節約などメリット多数。コロナ禍を経た健康意識の高まりにリンクして自転車利便性の価値も高まっており、『中区通勤者の約4割が自転車を利用』というデータも(※4)。社会ニーズに合った物件です。

同物件の立地は広島市内を縦横に貫く『舟入通り』・『国道2号線』に近く、車で移動しやすい立地ですが、そもそも車が不要なくらい公共交通機関も充実。バス停と電停のどちらも徒歩3分圏内の使いやすい距離感(※5)。特にバスは平日1日190本を超える本数が紙屋町・八丁堀・広島駅方面へ運行。待ち時間を気にせず、利用しやすくなっています。
これだけ便利なエリアに誕生する同物件だからこそ、さまざまな選択肢が可能に。たとえば、同物件の立地であれば自家用車を手放す選択肢も考えられます。車を手放すことで節約されたお金は、子どもの教育費やレジャー費など『私らしく暮らすため』本当に必要なことに使用するのも良いかも。都市立地だからこそのスマートな暮らしが望めます。

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※1 外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経たものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。掲載の周辺環境写真は左から、天満川リバーウォーク(約200m/徒歩3分)、お好み焼と鉄板焼 だんだん(約100m/徒歩2分)、アカプルコ(約280m/徒歩4分)、瓦そば -英-(約300m/徒歩4分)、河原町公園(約340m/徒歩5分)、GREEEN MONSTER(約580m/徒歩8分)。人物はイメージです。
※2 掲載の航空写真(2022年2月撮影)は色調補正などCG処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
※3 広島電鉄株式会社ホームページより。日中平常時とは平日10時~16時台の目的地へ到着する最短所要時間を表記しています。自社調べ(2022年2月17日現在)
※4 自社調べによる広島新築マンション購入者調査より。
※5 『舟入本町 電停』(約220m/徒歩3分)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

プレディア舟入中町レジデンス 物件概要 先着順住戸

所在地
広島県広島市中区舟入中町6-1(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄バス「新観音橋東」歩2分 総戸数 56戸
間取り 2LDK~3LDK+S(納戸)(S=サービスルーム) 専有面積 60.43m2~81.85m2
価格
3180万円~4490万円
入居時期 2024年2月中旬予定

情報更新日:2022/10/5

お問い合わせ先

プレディアマンションギャラリー

0800-811-4446 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日10:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67722551】プレディア舟入中町レジデンス
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