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プレサンス ロジェ 上幟町 (物件TOP)

プレサンスコーポレーションが贈る広島プロジェクト第3弾。中区・上幟町に「名勝・縮景園」の深き緑に寄り添う優美なる私邸。「女学院前」電停へ徒歩4分。JR「広島」駅へ徒歩11分。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第1期

所在地
広島県広島市中区上幟町11-5(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄白島線「女学院前」歩4分 総戸数 42戸
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・2LDK+F・3LDK+F) 専有面積 33.29m2~94.43m2
予定価格帯
2300万円台~7700万円台
入居時期 2021年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 10月下旬

建物の特徴

【新発表】中区・上幟町に「名勝・縮景園」の深き緑に寄り添う優美なる私邸が誕生
2016年10月に撮影したものにCG加工を施しており実際とは多少異なります

分譲マンション供給実績西日本No.1のプレサンスコーポレーションが贈る『広島プロジェクト第3弾』。
多くを語らずとも、その名を告げるだけで、人々に憧れの想いを抱かせる街、中区・上幟町。
羨望を集めてやまない理想のロケーションに、《プレサンス ロジェ 上幟町》は誕生します。
由緒ある庭園に憩い、優雅な日々を謳歌できる、42邸のレジデンス。
時代を越えて選ばれし上幟町の真価を、ここに印します。
いよいよ『事前案内会』がスタート。ご予約優先でのご案内となるため、まずはお問合せください。

室内の特徴

室内空間のポイント

憧憬の地に暮らす誇り。上層階(10~15階)には優雅な邸宅生活を謳歌できる12邸を用意
  • 「名勝・縮景園」に寄り添う優美な日常を愉しむことができます(2018年8月に撮影した航空写真にCG加工を施したもので、一部実際とは異なります)
  • Fタイプ・3LDK+F(フリールーム) 専有面積:94.43m2、バルコニー面積:15.03m2、サービスバルコニー面積:3.04m2、アルコーブ面積:2.06m2

住まう方のライフスタイルや家族構成に幅広くお応えできるよう、上層部の10~15階は1フロア2邸とし、住居専有面積84.35m2超のゆとりあふれるプランをそろえました。この6フロアの12邸はすべて3面開口の角住戸で、しかもワイドスパン設計。そのため、通風・採光に優れ、開放感にも満ちた暮らし心地を享受できます。また、ホテルライクな内廊下を採用。プライバシー性を向上させるとともに、高い防犯効果も期待できます。
駐車場は平面式の1台分を除き、すべてを、風雨を避けて駐車できる屋内に確保。24時間ゴミ出し可能(※1)なので、時間や曜日を気にせずにゴミ出しができるのも魅力です。

周辺環境の特徴

都心近接でありながら静穏な住環境。JR「広島」駅界隈・八丁堀に気軽にアクセスできる
  • 15階建・全42邸。シャープなフォルムに気品を纏ってそびえ立つ凛とした佇まい(外観完成予想図(※2))
      • 縮景園 (徒歩2分・約160m)
      • JR「広島」駅界隈 (徒歩11分・約830m)
      • 上幟町界隈 (現地周辺の街並み)
      • 八丁堀界隈 (八丁堀交差点へ徒歩9分・約710m)

由緒ある名高き名勝「縮景園」へ徒歩2分。先人が築いてきた文化と美意識を感じられる風景が日常を彩ります。「縮景園」周辺は、広島市景観計画において特に重視される「景観計画重点地区」に指定され、歴史的・文化的な佇まいと調和した景観づくりが進められているので、緑と潤いの風景に寄り添いながら、静穏な住環境に包まれて暮らすことができます。また、再開発で躍進を続ける広島駅前や大型商業施設が集まる八丁堀など、広島屈指の商業ゾーンに自在にアクセスできる好立地も魅力。JR「広島」駅へは徒歩11分なので、通勤や出張・旅行の際も快適です。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
縮景園徒歩2分/約160m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)広島電鉄白島線「女学院前」電停より徒歩4分
(2)JR山陽本線・可部線・呉線・芸備線「広島」駅より徒歩11分
(3)JR山陽新幹線「広島」駅より徒歩11分

現地案内図

  • 現地・マンションサロン案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

(※1)古紙、衣類、粗大ゴミを除く。一部お出しいただけない時間が発生する場合がございます。詳細はお問合せください。
(※2)完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。

【画像についての注釈】

注1.[実験方法]被験者:12名(成人男性6名・成人女性6名)/方法:普通湯入浴または酸素美泡湯入浴を別の日のほぼ同じ時刻に体験してもらい、入浴前後の身体の表面温度をサーモグラフィーにて撮影。(湯温約39℃または約41℃、入浴時間10分。平均皮膚温度はHardy-DuBoisの7点法を用いた。)※やわたメディカルセンター(石川県小松市)との共同検証

プレサンス ロジェ 上幟町 物件概要 第1期

所在地
広島県広島市中区上幟町11-5(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄白島線「女学院前」歩4分 総戸数 42戸
間取り 1LDK~3LDK(1LDK・2LDK+F・3LDK+F) 専有面積 33.29m2~94.43m2
予定価格帯
2300万円台~7700万円台
入居時期 2021年3月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 10月下旬

情報更新日:2019/10/23

お問い合わせ先

プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン

0120-882-077 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~9:00PM 土日祝10:00AM~9:00PM

定休日:毎週水曜・第2火曜 ※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67717882】プレサンス ロジェ 上幟町
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