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ル・サンク上幟縮景園前(物件の特徴)

【いよいよ2邸 実邸公開 完成見学会開催中(完全予約制)】即入居可能。中区・上幟町に名勝「縮景園」を望む22邸が誕生。四季の彩りを借景にした都心生活を1フロア2邸設計、全邸4面採光の角住戸・100m2超のゆとり。広島駅も八丁堀も徒歩圏。名庭や美術館などの文化施設も身近にある豊かな生活環境

情報更新日:2018/05/23

物件概要 先着順住戸

所在地 広島県広島市中区上幟町4-20(住居表示)地図を見る
交通 広島電鉄白島線「縮景園前」歩3分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 間取り図を見る
専有面積 102.77m2・106.58m2
価格
6730万円・9150万円
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)

建物の特徴

名勝「縮景園」を望む上幟町に誕生。この場所の真の価値を知る人に贈る優美な私邸
都心の一角を占める深い緑と静寂。広島の歴史を物語る名勝「縮景園」の存在が、上幟…

都心でありながら、おごそかな静寂と情感漂う中区・上幟町。
この街のシンボルでもある「縮景園」は、広島藩主・浅野長晟が元和6年(1620年)から別邸の庭園として築成(作庭者は茶人・上田宗箇)。
中国の景勝地・西湖を模したと伝えられるその姿は、山川の景・京洛の態・深山の致を縮景した回遊式庭園で、四季折々で豊かな表情を垣間見せる。
この庭園は隣接する「広島県立美術館」と共に、多くの方々に愛され安らげる場所となっている。
名勝・縮景園を目の前に誕生する〈ル・サンク上幟縮景園前〉は、全22世帯の優雅な私邸。
時の流れを情景に変えるこの地に、その価値を知る僅かな人々が集い、豊かな暮らしの物語が始まる。

全邸100m2超のゆとり、4面採光・角住戸の快適。そしてリビングから名勝を見晴らす贅沢
  • ブランドロゴ/同物件は、NIPPOがお届けする『ル・サンク』マンションシリーズの最…
  • 外観完成予想図/石積みの表情をもたらすタイルの質感と縦ラインを強調する外観デザ…
  • 立地イラスト/現地は縮景園駐車場の南。そして道路をはさんで北に、縮景園の正面入…
  • NIPPOはマンションブランド『ル・サンク』を通じ、地域特性を踏まえた“資産価値の高いマンション”の供給を目指している。
    誇り高き地、上幟町に誕生する〈ル・サンク上幟縮景園前〉は、そのアドレスにふさわしい意匠と設計が施される。さらに都心立地を考慮したセキュリティ重視の「防犯モデルマンション」になる予定。

  • 〈ル・サンク上幟縮景園前〉の場合、1フロア2邸設計で全邸4面採光の角住戸プランを実現。しかも専有面積は全て100m2超。リビングは縮景園を見晴らすよう配置され、室内に居ながら四季の自然を満喫できる。
    全22邸の私邸にふさわしく共用部は内廊下方式。風雨にさらされず、外の視線を遮るので防犯面でも安全だ。

  • 【エントランス完成予想図】
  • 【配棟図】
  • 【杭基礎】綿密な地盤調査に基づき地下約25mの深さにあるN値50以上の強固な支持地盤…
  • 【地震に対して粘り強い柱構造】コンクリート柱内に配される鉄筋には、縦方向に伸び…
  • 【強度に優れたコンクリート】コンクリートは水分が少ないほうが強度を増します。「…
  • 【耐久性を高めるダブル配筋】バルコニー手摺をはじめ本体構造に関わる壁・床はすべ…
  • 【住戸内の遮音】居室と水廻りの間仕切り壁の下地は居室側に厚さ12.5mmと9.5mmのプ…
  • 【地震による変形に備えた耐震玄関ドア】地震により玄関ドアの枠が変形した場合には…
  • 【水廻りの遮音(排水管の遮音)】排水管をグラスウールと遮音シートで巻いたうえ、…
  • 【省エネにつながり、快適な空間を実現する断熱性能】窓の断熱性能を高める複層ガラ…
  • 【Clavis「Tebraシステム」】セキュリティ性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」…
  • 【防犯性の高い錠前】ピン作動の微小な誤作動にも反応するアンチピッキングピンの採…
  • 【THX型防犯サムターン】ボタンを押して、回すというツーアクションで使用する為、…
  • 【こじ開けに強い鎌式デッドボルト】鎌式デッドボルトとそれを受け止める強固なスト…
  • 【駐車場入口にシャッターゲートを設置】不審者による敷地内への侵入を防ぐシャッタ…
  • 【宅配ボックス】不在時の宅配便受取をシンプルな操作で可能にした宅配ボックスを1…
  • 【リビング・ダイニングに床暖房を設置】足元から優しく室内を暖める床暖房をLDに標…

室内空間

  • 【ユーティリティシンク】水切りプレートや調理プレートを立体的に使えるユーティリ…
  • 【ガラストップコンロ】全てのバーナーに安心のセンサーを搭載。スタイリッシュなデ…
  • 【蛇口一体型浄水器】浄水・原水の切り替え、シャワー・ストレートの切り替えも可能…
  • 【高級人造石天板】天然水晶の美しさを持つ高級人造石。傷つきにくく汚れにくいため…
  • 【食器洗い乾燥機】うれしい低騒音タイプ。洗浄も乾燥も除菌もおまかせ。家事の負担…
  • 【キッチンパネル】抗菌タイプのキッチンパネルを採用。油汚れなどもサッとひと拭き…
  • 【レンジフード】ステンレス製で内側の細かな凹凸を無くしたお手入れのしやすい構造…
  • 【浴室テレビ(12型ワイド)】地上デジタル放送のワイド映像をハイビジョンで楽しめ…
  • 【ラウンドライン浴槽】体を包み込むようなラウンドラインの浴槽は、排水もワンプッ…
  • 【サーモバスS】お湯が冷めにくい浴槽保温材と、保温組フタの「ダブル保温」で、ム…
  • 【サーモタイル】冷たさを軽減する特殊構造のサーモタイルで、ヒートショックにも配…
  • 【カウンター一体型サーモ水栓】メタル調で上質感のある、カウンター一体型のサーモ…
  • 【強化ガラスドア】強化ガラスを採用した浴室のキレイドア。クロムメッキのハンドル…
  • 【くるりんポイ排水口】うずのチカラで髪の毛をまとめ、簡単に捨てることができる、…
  • 【浴室暖房乾燥機】浴室内の乾燥だけでなく、洗濯物を乾かしたり、寒い日に浴室内を…
  • 【人造大理石ボウル】人造大理石のボウルは、フラットカウンターと継ぎ目のない一体…
  • 【シングルレバー混合水栓】ヘッドが引き出せる混合水栓。シャワー切り替えも可能で…
  • 【扉裏収納付3面鏡】3面鏡の裏には、化粧品や日用品をたっぷりと収納でき、洗面室が…
  • 【フロアキャビネット】大型の引き出しタイプのキャビネットは、比較的大きなものも…
  • 【3面鏡くもり止めヒーター】3面鏡の中央部にはくもり止めヒーターを内蔵。湿気が多…
  • 【人造大理石カウンター】スリムでスタイリッシュな人造大理石の手洗いカウンターを…
  • 【タンクレス便器】背面にタンクのないシンプルな便器を採用。トイレの室内をスッキ…
  • 【ハイブリッドエコロジー】2つの洗浄方式でしっかりパワフルに洗浄。低水圧環境で…
  • 【たっぷリッチ洗浄】一定の間隔で水に空気を混ぜることで、洗浄の強弱をつけ快適な…
  • 【トルネード洗浄】渦を巻くトルネード水流が少ない水量を有効に使って、しつこい汚…
  • 【セフィオンテクト】陶器表面の凹凸を100万分の1mmのナノレベルに。汚れが付きにく…
  • 【スティックリモコン】シャープで上質感のあるスティックタイプのリモコンを採用。…
  • 【LED照明】蛍光灯や白熱灯と比較すると電気使用量が遥かに少ないLEDを専有部の照明…

生活環境

歴史と文化に触れる上幟町を拠点に、進化する広島駅や賑わいの八丁堀が徒歩圏の暮らし
    • 名勝「縮景園」(約30m) いち早く季節の訪れを語り、和と自然の情緒を感じさせる…
    • 広島県立美術館(約50m) 広島ゆかりの美術作品や中央アジアの工芸作品などの所蔵…
    • JR広島駅(約950m) 出張や旅行、帰省など様々なシーンで活躍する交通拠点。賑わい…
    • 八丁堀(約750m) オフィスやデパート、映画館が建ち並ぶ広島都心部。ショッピング…

都心でありながら、閑静な安らぎと風格に満ちた上幟町。
豊かな緑と潤いを醸し出す「縮景園」の隣には「広島県立美術館」が建ち、その周辺には音楽大学や教会などの施設が点在。住宅街の趣を備えつつ、歴史と文化の香りを漂わせる独特の空気感がある。
しかも10分も歩けば活気あふれる八丁堀に出られ、グルメにショッピングと華やかな都心生活を謳歌できるのも魅力だ。
一方で、京橋川を渡れば交通拠点・広島駅へ。副都心へと再開発が進む駅界隈は、今後商業施設も増え、賑わいのエリアに変わる予定だ。
そんな広島駅も八丁堀も、マンションからは1㎞以内の徒歩圏。
移動には広電も使え、「縮景園前」電停は徒歩3分となっている(※4)。

  • 広電白島線「縮景園前」電停(徒歩3分/約170m)
  • 広島三越(徒歩10分/約730m)
  • 広島市立幟町小学校(徒歩6分/約440m)
  • 広島女学院中学高等学校(徒歩2分/約90m)
  • 上幟町公園(徒歩6分/約410m)
「縮景園入口」バス停
徒歩2分/約130m
「女学院前」バス停
徒歩4分/約260m
広島城
徒歩9分/約660m
セブンイレブン広島上八丁堀東店
徒歩5分/約330m
ファミリーマート女学院前店
徒歩5分/約390m
福屋食品館FRED
徒歩6分/約410m
プロマート 八丁堀店
徒歩6分/約440m
エールエールA館/福屋広島駅前店
徒歩10分/約800m
福屋八丁堀本店
徒歩11分/約870m
流川こども園
徒歩5分/約360m
広島市立幟町中学校
徒歩2分/約160m
広島幟町中特ビル内郵便局
徒歩4分/約250m
百十四銀行広島支店
徒歩9分/約650m
メディカルコートライフケアクリニック
徒歩3分/約210m
広島逓信病院
徒歩7分/約550m
※一覧の内容と以下の地図に表示されている内容は一致しない場合があります
表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

案内図

アクセス

物件への交通 (1)広島電鉄白島線「縮景園前」電停より徒歩3分
(2)JR山陽本線「広島」駅より徒歩12分

※1)2016年3月撮影の空撮に現地をCG加工したもので、実際とは多少異なります。
※2)広島駅南口の再開発事業は、2016年12月完了予定
※3)広島三越:徒歩10分(約730m)、八丁座(映画):徒歩11分(約870m)
※4)エリザベト音楽大学:徒歩7分(約540m)、世界平和記念聖堂:徒歩7分(約500m)、広電「縮景園前」電停:徒歩3分(約170m)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。税率は引き渡し時期により異なりますので、情報の見方ページを参照いただくか、各物件にお問い合わせください。 (1000円未満は切り上げ。)
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

ル・サンク上幟縮景園前 物件概要 先着順住戸

所在地 広島県広島市中区上幟町4-20(住居表示)地図を見る
交通 広島電鉄白島線「縮景園前」歩3分乗換案内
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 間取り図を見る
専有面積 102.77m2・106.58m2
価格
6730万円・9150万円
入居時期 即入居可(諸手続き完了後)

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  • お問い合わせ
    0120-639-225無料
    三井不動産リアルティ中国・プロジェクト営業部
    営業時間:平日10:00AM~5:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM/定休日:火・水曜日
    ※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
    ※お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えください。
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【67715778】ル・サンク上幟縮景園前
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