ライオンズ東翠町の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
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ライオンズ東翠町の物件概要・販売期【SUUMO(スーモ)新築マンション】新築分譲マンション・分譲マンション（築1年以上の未入居物件を含む）購入をサポートする物件情報サイト
| 所在地 | 広島県広島市南区西旭町1741-1他（地番）、広島県広島市南区西旭町20-7-（室番号）号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)広島バス・広島電鉄・広島交通 都市循環線まちのわループ右回り「東翠町」バス停徒歩4分（サブエントランスより） (2)広島電鉄宇品線「県病院前」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| エネルギー消費性能 | - |
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1467.22m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 395.74m2 |
| 建築延床面積 | 4606.4m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 空無（屋外平地式 ※総台数26台）、敷地外5台（料金1万1000円～1万3000円／月、2025年12月1日現在、※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
| 駐輪場 | 14台収容（料金3600円／年）（2025年12月1日現在）※総台数59台 |
| バイク置場 | 2台収容（料金2000円／月）（2025年12月1日現在）※総台数2台 |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(巡回) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI‐22022558号（2022年8月5日付）
、 第ERI‐23003618号（2023年2月27日）【計画変更】 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「ライオンズ東翠町」現地販売センター ※申込の際は、ご印鑑(認印可)、本人確認資料(運転免許証等)、直近2年分の収入証明書をお持ちください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年10月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 4990万円～5930万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4380円～1万5280円／月 |
| 管理準備金 | 1万8000円～1万9200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7970円～8510円／月 |
| 修繕積立基金 | 79万7000円～85万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 |
70.57m2～75.29m2、 ※貯湯タンクユニット置場面積1.04m2・1.15m2含む |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～12.3m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2026/01/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。
総合ご案内センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日・第2木曜日
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
