"20210616004711:H:0" "20210616004711:H:0" "20210616004711:H:0"
デュオヒルズ比治山レジデンス (物件TOP)

【モデルルーム公開中!ご来場予約受付中】比治山隣接。365日緑豊かな自然を身近に感じる住まい。都心近接ながらも比治山に寄り添いやすらぎに満ちたレジデンス。JR広島駅・八丁堀エリア(注1)徒歩圏、広島段原ショッピングセンター徒歩2分の利便に優れた立地に地上19階建、2LDK~4LDK全110邸が誕生。

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要 第2期

所在地
広島県広島市南区段原2-17-8(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄皆実線「段原一丁目」歩7分 総戸数 110戸(他に管理事務室1戸、ブックテラス1戸、ゲストルーム1戸、トランクルーム)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 62.21m2~91.87m2
予定価格帯
3800万円台~7300万円台
入居時期 2023年5月31日予定
販売スケジュール 販売開始予定 6月下旬

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

6/16
6/17
6/18
6/19
6/20
6/21
6/22
6/23
6/24
6/25
6/26
6/27
6/28
6/29
6/30
7/1
7/2
7/3
7/4
7/5
7/6
7/7
7/8
7/9
7/10
7/11
7/12
7/13
7/14
7/15
7/16
7/17
7/18
7/19
7/20

建物の特徴

都心近接でありながらも、「比治山」隣接のこの地で描く自然を享受する暮らし
  • デュオヒルズ比治山レジデンスの建物の特徴画像
    現地周辺航空写真/掲載の現地周辺の航空写真は2020年10月に撮影したものに一部CG処理を施したもので実際とは多少異なります。現地を表す発光部分は、物件の高さや規模等を表すものではありません
    • デュオヒルズ比治山レジデンスの建物の特徴画像
      外観完成予想図
    • デュオヒルズ比治山レジデンスの建物の特徴画像
      エントランス完成予想図
  • ■都心近接でありながらも、比治山隣接の地で自然と共生

    誕生するのは、比治山の森に抱かれた地。そこは、
    「西の都心」紙屋町・八丁堀と「東の都心」JR広島駅エリアという
    ダブル都心を徒歩圏におさめるポジション。
    都市にある本物の自然が豊かに息づく比治山隣接の地で
    新しいライフスタイルが始まります。(※2)

  • ■多彩な共用施設を備えた全110邸の大規模レジデンス

    第二種住居地域に誕生する19階建て全110邸の大規模レジデンス。
    車寄せ、2層吹き抜けのエントランスホール、比治山テラス、
    ブックラウンジ、ゲストルームなど充実の共用部をご用意。
    ルームプランは2LDK~4LDKの全8タイプ。
    多彩なライフプランにお応えします。

比治山隣接のこの地だからこそ描けた、ここだけの愉しみを
  • デュオヒルズ比治山レジデンスの建物の特徴画像
    テラス完成予想図/思わず深呼吸したくなる、リゾートのような木洩れ日が心地よい。好きなものに没頭できる時間をこのテラスで
    • デュオヒルズ比治山レジデンスの建物の特徴画像
      テラス完成予想図/計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。行政指導や改良のため、変更となる場合があります
    • デュオヒルズ比治山レジデンスの建物の特徴画像
      現地周辺航空写真/掲載の現地周辺の航空写真は2020年10月に撮影したものに敷地範囲を示すCG処理を加えたもので、実際とは多少異なります。
  • 都市の森の入り江のようなこの地を得て、同物件が描いたのは、
    自然の森の呼吸を感じながらくつろげる格別のプライベートテラス。
    都市居住では得難い、自然を享受する暮らしもここでなら。
    本物の森が醸す深いやすらぎと洗練のデザインが、
    アーバンリゾートなコミュニティプレイスをお届けします。

  • 比治山テラス―――それは、都市の森と響きあうこの地だからこそ
    実現できたアーバンリゾートなライブシーン。
    家族で過ごすもうひとつのリビングとして。時には
    鳥のさえずりをBGMに独りでコーヒータイムを。
    森での愉しみが豊かな暮らしの一部になることでしょう。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK+DEN / 専有面積:91.87m2

    ※掲載の室内写真は、Aタイプモデルルームプランモデルルーム(無償・申込期限有)を撮影したもので、オプション仕様(有償・申込期限有)などを含みます。また、リビング・ダイニングおよびDENの窓外の風景は、モデルルームに設置されている眺望写真(現地19階相当の高さより2020年12月に撮影)を室内と一緒に撮影したもので、実際とは多少異なります

モデルルームの見どころポイント(Aタイプモデルルームプラン)

2面バルコニー、約25.6畳のリビング・ダイニング・キッチンは開放的なゆとりの空間
  • デュオヒルズ比治山レジデンスの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング・キッチン/壁掛けテレビの下にはおしゃれな電気式暖炉を設置。使用感をお確かめいただけます(暖炉は有償オプション、申込期限あり)
    • デュオヒルズ比治山レジデンスの室内の特徴画像
      リビング・ダイニング・キッチン/人造大理石のキッチンカウンターは、オシャレなワインバーのような雰囲気
    • デュオヒルズ比治山レジデンスの室内の特徴画像
      メインバルコニー/奥行にもゆとりがあり、スロップシンクも設置されたメインバルコニーは、リビングと連動させて、サブリビングのように活用することも可能

リビング・ダイニング・キッチンは約25.6畳の広々空間。
東向きのメインバルコニーに面してワイドに広がるリビング・ダイニングは約22.2畳もあるほか、
南側の一角にダイニングを独立させて設けることで、リビング空間でのくつろぎを邪魔せず、生活感を最小限に抑えることができます。
シックなトーンで統一されたリビング空間には、壁面に電気式の暖炉を設置。
ワイドな開口部と空間の広がり、家具調のキッチンともあいまって、贅沢な気分を演出します。

機能美を備えたアイランドキッチン、独立したダイニングなど、個性的なプランニング
  • デュオヒルズ比治山レジデンスの室内の特徴画像
    アイランドキッチン/家族との会話を楽しみながら調理や後片付けができる人気のスタイル。背面のキッチンボードには十分な収納力があり、キッチンをいつもすっきり保つことができます
    • デュオヒルズ比治山レジデンスの室内の特徴画像
      ダイニング/南向きの開口部に面したダイニング空間は心地よい明るさがあり、奥まった位置で落ち着いて過ごせるのが魅力
    • デュオヒルズ比治山レジデンスの室内の特徴画像
      DEN/大人にこそ必要なプライベート空間を、家族と過ごすリビングサイドに設けました。在宅ワークのための書斎として、あるいは趣味の音楽にじっくり親しむ専用空間として。居心地の良い一角を設えてみては

LDにすっきりとけ込むアイランドキッチンは、インテリアのような美しさと機能性を備えます。
コンロ脇の柱に接するレイアウトにより、キッチンの使い勝手を向上させ、油煙の広がりを抑制。
右手にあるダイニングに向けて最短距離で行ける動線が引かれているのも大変便利です。
また、リビングサイドの一室はDENとしてコーディネート。
書斎やミュージックルームなど、大人のための趣味の空間として活用できます。

2つの洋室は主寝室と子ども部屋に。くつろいで過ごせるよう居室にもゆとりを
  • デュオヒルズ比治山レジデンスの室内の特徴画像
    主寝室
  • デュオヒルズ比治山レジデンスの室内の特徴画像
    子ども部屋
  • 各居室は実際の暮らしを想像しながら入室し、居心地の良さを確かめてみましょう。
    主寝室は約7.0畳。2面採光で明るく、約1.7畳ものウォークインクローゼットとカウンターを設置しているので、メイクルームやドレッシングルームとしても活用いただけます。

  • 玄関を入って左手の洋室は子ども部屋としての使用を想定して、
    ベッドとデスクをレイアウトしました。
    十分な容量のクローゼットが用意されているので収納家具は不要。
    成長に応じて模様替えもしやすい部屋形状のため、
    長くお子さまの成長を支えていける一室となることでしょう。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

段原ショッピングセンター徒歩2分。商業、教育、医療など、暮らしやすさが至近に揃う
  • デュオヒルズ比治山レジデンスの周辺環境の特徴画像
    立地概念図(地図を基に描いたもので、実際とは多少異なります。現地を表す発光部分は、物件の高さや規模等を表すものではありません)
    • デュオヒルズ比治山レジデンスの周辺環境の特徴画像
      広島段原ショッピングセンター(徒歩2分/150m)
    • デュオヒルズ比治山レジデンスの周辺環境の特徴画像
      広島大学病院(徒歩13分/990m)
  • スーパーマーケットやドラッグストアをはじめ、
    映画館やカフェ、公共機関など多種多様な店舗施設が集約する
    広島段原ショッピングセンターが徒歩2分。
    商業、教育、医療、公園、自然、文化芸術が徒歩圏に揃う
    かけがえのないこの場所が
    家族の快適な暮らしを育みます。

  • ■利便も教育も安心もすぐそば

    【利便】日々の買い物もグルメ、カフェ、シネマも徒歩2分の贅沢
    【教育】幼保小が徒歩10分圏内。充実の教育環境
    【安心】小児科クリニックから24時間救急大型医療まで身近に揃う

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)広島電鉄皆実線「段原一丁目」電停より徒歩7分
(2)JR山陽本線「広島」駅よりバス約4分「段原中央」バス停より徒歩4分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものに、航空写真(2020年12月撮影)をはめ込んだもので外観・外構・公園内形状・色調等は実際とは多少異なる場合があります。外観形状の細部・各種機器・配管及び電柱・架線・周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります
※2.現地より紙屋町、八丁堀、JR広島駅はいずれも1.2km圏内

【画像についての注釈】

注1.八丁堀エリア「本通り商店街」約1830m

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の室内写真は、Aタイプモデルルームプランモデルルーム(無償・申込期限有)を撮影したもので、オプション仕様(有償・申込期限有)などを含みます。また、リビング・ダイニングおよびDENの窓外の風景は、モデルルームに設置されている眺望写真(現地19階相当の高さより2020年12月に撮影)を室内と一緒に撮影したもので、実際とは多少異なります

デュオヒルズ比治山レジデンス 物件概要 第2期

所在地
広島県広島市南区段原2-17-8(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄皆実線「段原一丁目」歩7分 総戸数 110戸(他に管理事務室1戸、ブックテラス1戸、ゲストルーム1戸、トランクルーム)
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 62.21m2~91.87m2
予定価格帯
3800万円台~7300万円台
入居時期 2023年5月31日予定
販売スケジュール 販売開始予定 6月下旬

情報更新日:2021/6/9

お問い合わせ先

「デュオヒルズ比治山レジデンス」マンションギャラリー

0120-300-683 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日11:00AM~6:00PM、土日祝10:00AM~6:00PM

定休日:火・水(祝日除く)

〒732-0811 広島県広島市南区段原4丁目20-10

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

6/16
6/17
6/18
6/19
6/20
6/21
6/22
6/23
6/24
6/25
6/26
6/27
6/28
6/29
6/30
7/1
7/2
7/3
7/4
7/5
7/6
7/7
7/8
7/9
7/10
7/11
7/12
7/13
7/14
7/15
7/16
7/17
7/18
7/19
7/20

見学予約メニュー

  • モデルルームグランドオープン![120分]予約受付中(所要時間:120分)

【67722550】デュオヒルズ比治山レジデンス
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る
簡単!約2分で完了
以前、資料請求した物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約をしてみよう!
以前にもチェックした物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。

ぜひ、お早めにご予約ください。