"20210922230154:H:0" "20210922230154:H:0" "20210922230154:H:0"
プレディア皆実町レジデンス (物件TOP)

「皆実町二丁目」電停へ徒歩7分・「皆実町四丁目」バス停へ徒歩4分・ゆめタウン広島へ徒歩9分の利便性に恵まれた好立地。全邸に専用宅配ボックス・エネファーム採用。全邸南向き・平置き駐車場100%。皆実町中心エリアに佇む、全28邸・5階建レジデンス、「プレディア皆実町レジデンス」誕生。

物件概要 先着順住戸

所在地
広島県広島市南区皆実町4-854(地番)
地図を見る
交通 広島バス「皆実町四丁目」歩4分 総戸数 28戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 67.53m2~87.35m2
価格
4240万円~6120万円
入居時期 2022年3月中旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

9/22
9/23
9/24
9/25
9/26
9/27
9/28
9/29
9/30
10/1
10/2
10/3
10/4
10/5
10/6
10/7
10/8
10/9
10/10
10/11
10/12
10/13
10/14
10/15
10/16
10/17
10/18
10/19
10/20
10/21
10/22
10/23
10/24
10/25
10/26

建物の特徴

穏やかな住宅街として成熟を重ねる皆実町に、全28邸・全邸南向き低層レジデンスが誕生
  • プレディア皆実町レジデンスの建物の特徴画像
    外観完成予想図/穏やかな気配を漂わせる街並みに調和する5階建ての低層レジデンス。風格と美しさを宿しながら、悠然と佇むその姿は、静かに存在感を放つ邸として、時の経過とともに趣を深めていく
    • プレディア皆実町レジデンスの建物の特徴画像
      エントランスアプローチ完成予想図/邸宅としての格を雄弁に語る、重厚なフェイスデザイン。緑の植栽が彩りを添えるエントランスは、プライバシーを守る私邸に相応しく、奥まった位置にドアを設えてある
    • プレディア皆実町レジデンスの建物の特徴画像
      エントランスホール完成予想図/壁面と天井に木質パネルを貼り巡らしたエントランスホールは、ホテルを思わせるような気品あふれる雰囲気を演出

成熟した住宅街「皆実町」に誕生する、低層5階建のプレミアム邸宅。
プレミアムにふさわしい建物や共用施設の充実にも目を見張ります。

まず、広島初の試みとして、「全戸エネファーム採用」と「全戸専用宅配ボックス採用」など、
これまでにないクオリティで永住邸宅としての資質を高めています。

また、住み心地を重視した小規模タイプのマンションならではのメリットとして、
ハイルーフ車も駐車可能な全戸分の平面駐車場を完備。
うち、16台分は車が汚れにくい屋内に確保。さらにEV車に対応した充電設備も用意されます。

歩車分離の動線設計や、ハンズフリーのTebraキーの採用など、安全や防犯面への配慮も美点です。

室内の特徴

室内空間のポイント

暮らし心地もプレミアム。ハイグレード設備から、きめ細やかなサービスまで提供
  • プレディア皆実町レジデンスの室内の特徴画像
    機能も美しさも兼ね備えたキッチンスペース。デザイン性も高くお手入れも簡単で人気のガラストップコンロ「デリシア」採用(Cタイプ同仕様)
      • プレディア皆実町レジデンスの室内の特徴画像
        LDKとバルコニーの一体感を高めるセンターオープンサッシ(Cタイプ同仕様)
      • プレディア皆実町レジデンスの室内の特徴画像
        キッチントップに、水晶系人造石「フィオレストーン」採用。優れた意匠性と耐久性を両立(同仕様)
      • プレディア皆実町レジデンスの室内の特徴画像
        ヘティヒ社製の次世代引き出しシステム「アーキテック」採用。非常になめらかで静かなソフトクロージングを実現(同仕様)
      • プレディア皆実町レジデンスの室内の特徴画像
        顔に影をつくらないよう、正面両側から照らすLEDラインライトを装備。メイクもしやすい洗面化粧台(同仕様)

プレミアムな品質は、多彩でハイグレードな設備仕様にも見てとれます。
最新タイプのガラストップコンロ「デリシア」は、アプリでスマホと連携。
プロが監修したレシピの検索から、火加減おまかせのオート調理まで、
“新しい料理体験”が暮らしを豊かにしてくれそうです。

さらに、「ごみ出し24時間365日可」、「ペット飼育可」といったものから、
提携ネットスーパーに注文した品や新聞を玄関前まで届けてくれる「直達サービス」など、
きめ細やかなソフト面のサービスでも、暮らしをサポートしてくれます。
また、いまの暮らしに必須とも言えるインターネット利用料1650円(月額)が、管理費に含まれているのも安心ポイントです。

周辺環境の特徴

電停へ徒歩7分・バス停へ徒歩4分。ゆめタウン広島へ徒歩9分。利便性に恵まれた好立地
  • プレディア皆実町レジデンスの周辺環境の特徴画像
    2020年8月撮影の航空写真に一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は物件の位置を示すもので建物の高さ等を示すものではありません
    • プレディア皆実町レジデンスの周辺環境の特徴画像
      ゆめタウン広島 (徒歩9分・約680m)
    • プレディア皆実町レジデンスの周辺環境の特徴画像
      皆実町二丁目電停 (徒歩7分・約540m)

文教の薫りに包まれながら、静穏と利便に恵まれた住宅街に「プレディア皆実町レジデンス」は誕生します。
暮らしに欠かせない生活利便施設が徒歩圏内にそろっているのはもちろん、広島駅前エリアや紙屋町エリアにスムーズにアクセスできるのも特長。
広電「皆実町二丁目」電停へ徒歩7分、「皆実町四丁目」バス停へ徒歩4分なので、通勤・通学にも優れた立地です。
また、大型ショッピング施設「ゆめタウン広島」へ徒歩9分。コンビニも近くにあるので便利に暮らせます。
小学校・中学校など教育機関も歩いて通える場所にあるので、子育てにも適したロケーションといえます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
かぎはらストアー約160m/徒歩2分 もんでん花園約270m/徒歩4分
セブンイレブン広島皆実4丁目店約300m/徒歩4分 ファミリーマート広島皆実町店約430m/徒歩6分
広島マリア幼稚園約880m/徒歩11分 いいだこどもクリニック約270m/徒歩4分
みなみまちクリニック約280m/徒歩4分 真田病院約580m/徒歩8分
広島大学病院約1090m/徒歩14分 広島皆実町郵便局約470m/徒歩6分
南区役所約700m/徒歩9分

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)広島バス、広島電鉄、広島交通「皆実町四丁目」バス停より徒歩4分
(2)広島電鉄皆実線「皆実町二丁目」電停より徒歩7分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※完成予想図は、図面を基に描き起こしたもので、実際のものとは多少異なる場合があります。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。建物周辺の電柱・標識等は表現していません。
※広島初は自社調べ。
※室内設備仕様はマンションギャラリーで撮影
※ネット注文配達については、サービス提供事業者が提携するネットスーパー等に限られます。なお、注文先によって配達方法は異なります。提携事業者は今後変更となる場合があります。

プレディア皆実町レジデンス 物件概要 先着順住戸

所在地
広島県広島市南区皆実町4-854(地番)
地図を見る
交通 広島バス「皆実町四丁目」歩4分 総戸数 28戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 67.53m2~87.35m2
価格
4240万円~6120万円
入居時期 2022年3月中旬予定

情報更新日:2021/9/22

お問い合わせ先

プレディアマンションギャラリー

0800-832-7903 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日10:00AM~5:00PM、土・日・祝10:00AM~6:00PM

定休日:火・水曜日

〒730-0806 広島県広島市中区西十日市町8-8

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

9/22
9/23
9/24
9/25
9/26
9/27
9/28
9/29
9/30
10/1
10/2
10/3
10/4
10/5
10/6
10/7
10/8
10/9
10/10
10/11
10/12
10/13
10/14
10/15
10/16
10/17
10/18
10/19
10/20
10/21
10/22
10/23
10/24
10/25
10/26

見学予約メニュー

  • モデルルームご案内(所要時間:90分)

    ■開催日時:
    10:00~11:30
    10:30~12:00 
    13:00~14:30 
    13:30~15:00 
    15:30~17:00
    16:00~17:30

  • オンライン相談(所要時間:60分)

    ■開催日時:10:00~11:00 13:00~14:00 16:00~17:00

【67719494】プレディア皆実町レジデンス
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る
簡単!約2分で完了
以前、資料請求した物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約をしてみよう!
以前にもチェックした物件です
簡単!約2分で完了 まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!

モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。

ぜひ、お早めにご予約ください。