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ポレスター東雲 (物件TOP)

都心の華やぎに臨み、身近な自然に憩う街「東雲」エリアに誕生。穏やかな陽光に包まれる全邸南向き。独立性とプライバシーを高める1フロア4邸。快適なカーライフをサポートする平面駐車場100%。自分らしさ満点のスマートな暮らしが、ここから始まります。

物件概要

所在地
広島県広島市南区東雲2-1585-3(地番)
地図を見る
交通 広電バス「東雲二丁目」歩5分 総戸数 36戸
間取り 3LDK 専有面積 69.05m2~75.9m2
価格
3920万円~4660万円
入居時期 2022年3月中旬予定

建物の特徴

都心の華やぎに臨み、身近な自然に憩う街「東雲」に、4年ぶりの新築マンションが誕生
  • ポレスター東雲の建物の特徴画像
    現地周辺空撮/2019年5月撮影の広島市の空撮に「ポレスター東雲」のおよその位置を示したもので、実際とは多少異なります。※光の柱は本物件の位置を示すためのもので、建物の高さや規模を示すものではありません。
    • ポレスター東雲の建物の特徴画像
      外観完成予想図/成熟した街並みの中に際立つ存在感を見せる、美しく端正な地上10階建ての佇まい
    • ポレスター東雲の建物の特徴画像
      エントランスホール・ラウンジコーナー完成予想図/坪庭が広がり、やすらぎのひとときを楽しめるゆとりの空間。ラウンジコーナーも設けられており、待ち合わせなどにも便利です

トレンドの華やかさに満ちた都心エリア。
再開発が進み格段に魅力を増すJR「広島」駅。そして、ほど近くに点在する大型商業施設。
毎日を彩る様々なスポットに、徒歩や自転車で気軽に出かけられる街・東雲。
幹線道・高速道の結節点も近く、車で全方位へアプローチも自在。
近隣には公園も数多くあり、猿猴川、黄金山、比治山の自然の潤いや、美術館、映画館などの文化施設も身近に。
すべてにほど良い距離感の中、自分らしさ満点のスマートな暮らしが、ここから始まります。
 

プライバシーと利便性・安全性に配慮したフロアプラン。敷地内平面駐車場100%完備
  • ポレスター東雲の建物の特徴画像
    建物およびランドプラン完成予想図/全戸分の平面駐車場を敷地内に確保
    • ポレスター東雲の建物の特徴画像
      フロアプラン/1フロア4邸、穏やかな陽光に包まれる全戸南向きプラン。
    • ポレスター東雲の建物の特徴画像
      ランドプラン/安全性に配慮した「歩車分離」の敷地計画

明るい陽光をたっぷり取り入れられる全邸南向き、1フロア4邸のプランです。
ランドプランはゆとりを持たせ、全戸分の敷地内平面駐車場を実現。入出庫時の順番待ちや機械作動の待機時間がなく、マイカーの利用も快適です。
駐輪場は57台分を用意。エントランスホールから直接出入りできるので動線が短く、日々のフットワークを支える自転車を気軽に利用できます。
歩行者、自転車・バイク、マイカーの出入口を分けた「歩車分離」設計なのも安心です。
 

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

東雲ならではの暮らしやすさ。八丁堀・広島駅・段原エリアへ、自転車15分圏内
ポレスター東雲の周辺環境の特徴画像
アクセス概念図/フラットエリアならではのイージーアクセスが魅力

市内中心部やJR「広島駅」、周辺の大型商業施設へはフラットな道のりなので、自転車利用で楽々アクセスできます。
住宅地として定評のある東雲エリアは、充実した暮らしをサポートする利便施設が多数揃っています。
徒歩10分圏内に、スーパーをはじめとする商業施設が7ヶ所、公園が5ヶ所、医療施設も10ヶ所あるなど恵まれた住環境です。
東雲ならではの暮らしやすさを、ぜひその手に。
 

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)広電バス「東雲二丁目」バス停より徒歩5分
(2)広電バス「市立工業高校入口」バス停より徒歩6分

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※掲載の外観完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
※掲載の敷地配置図・平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは多少異なります。
※周辺の建物は本物件の建物形状や位置を分かりやすくするため、縮尺変更や省略等を加えています。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更される場合があります。
※東雲エリア4年ぶりの新築マンション誕生は、(株)MDI総研調べ
※八丁堀・広島駅・段原エリアへ、自転車15分圏内の表記は、広島三越:約3,300m、JR「広島」駅:約2,750m、広島段原ショッピングセンター:約1,970mを対象にしています。所要時間は、地図上の概測距離より自転車=220m/分で算出したおよその時間です。

ポレスター東雲 物件概要

所在地
広島県広島市南区東雲2-1585-3(地番)
地図を見る
交通 広電バス「東雲二丁目」歩5分 総戸数 36戸
間取り 3LDK 専有面積 69.05m2~75.9m2
価格
3920万円~4660万円
入居時期 2022年3月中旬予定

情報更新日:2021/2/24

お問い合わせ先

ポレスターマンションギャラリー

0800-100-0780 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:水・木曜日

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719280】ポレスター東雲
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