ディアメゾン段原ミッドグレース（画像）

SUUMO(スーモ)新築マンションのディアメゾン段原ミッドグレースの画像ギャラリーです。

建物（16）室内（20）周辺環境（14）立地・アクセス（1）その他（27）

建物

外観完成予想図
【外観】（現地13階相当から撮影（2018年5月）したものに、外観完成予想図を合成したもので実際のものとは多少異なります）
【アプローチ】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）
【家族の一員ペットと暮らせるペット対応マンション】家族の一員ペットと暮らせるペット対応マンション。（写真は飼えるペットの一例）
【雨の日でも濡れないゴミ出し導線毎日ゴミ出しOK！】生ゴミをはじめとするゴミ出しは24時間・毎日可能。予め決められた収集日を気にすることなく、住まいをいつもすっきりと。※業者による収集は月曜から土曜まで毎日実施。（日曜・祝日除く）（イメージ）
【複層ガラス】複層ガラスは、2枚のガラスの間に中空層を設けることで断熱効果を高め、省エネ効果が期待できます。
【TV受信環境】CATV地上デジタル放送だけではなく、BSデジタル、110度CS（スカパー！）など視聴可能。次世代の4K・8K放送に対応した配線を施しています。（イメージ）
【24時間セキュリティシステム】非常時に迅速に対応できるよう、警備会社と提携した24時間セキュリティシステムを採用。各住戸は管理室、警備会社とオンラインで結ばれ、火災や非常警報を感知するとスピーディに的確な対処がなされます。
【先進のTebraキー】共用部・専有部ともにハンズフリーシステムを採用。エントランスでは鍵をポケットや鞄に入れたままリーダーに近づくだけ（範囲最大80cm）、各住戸前ではボタンを押すだけで解錠することができます。また宅配物の出し入れも簡単にできます。（同仕様）
【防犯性に優れたシリンダー錠】5兆5千億通りもの理論違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス（Clavis）F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、容易にスペアキーが作成できないように「ユーザーカード方式」を設け、カード提示がない限りキーの複製ができないシステムを採用しました。（概念図／同仕様）
【防犯効果を高める防犯カメラ＆EV内監視モニター】敷地内に防犯カメラを設置。画像は録画され、一定期間保存され万一の場合に対応します。さらに、エレベーター内に設置した防犯カメラの映像は、1階エレベーターホールのカラーモニターに映し出され、内部の様子を確認できるため、防犯効果も高まります。（防犯カメラ同仕様）
【劣化を軽減するコンクリート構成】コンクリートは、大気中の炭酸ガスなど腐食性物質の侵入により劣化が進行します。これを防ぐ手段としてコンクリートの単位水量・水セメント比の基準を設定。配合の段階で劣化を軽減する対策を図っています。（概念図）
【強度27N／以上のコンクリート品質】コンクリートの強度はFc27～36N/mm²とし、配合においては水セメント比を50％以下にしています。
【耐久性に配慮した柱かぶり厚】鉄筋の劣化対策として、コンクリート表面から鉄筋までのかぶり厚は建築基準法を上回るものとし、耐久性・耐火性を高めています。
【ボイドスラブ工法】コンクリートスラブにボイドを埋め込み、軽量化を実現したボイドスラブ工法を採用。スラブ厚に十分な厚さを確保し、小梁がないすっきりした空間を実現します。

室内

【リビング・ダイニング】（Bタイプ完成予想図。有償オプション（申込期限有）も含まれます）
【ガラストップコンロ「デリシア」】全バーナーにセンサーを搭載し、デザインもスタイリッシュな「デリシア」を採用。料理もはかどる便利な機能が充実。ガラストップ仕上げなので毎日のお手入れが簡単で清潔感を保てます。（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【食器洗い乾燥機】庫内の隅々まで水流が届くタワーウォッシャーを採用。ソフト排気モードで小さなお子様の安全にも配慮しています。
【3層の立体的なシンク「ユーティリティーシンクE」】3層シンクで「洗う、調理、片付ける」がスムーズに。作業効率を高める3層構造を採用。キッチンワークが、快適かつスムーズにはかどります。スペースに合わせた使い方がとても便利です。
【浄水器一体型シャワー水栓】節水対応水栓で省エネ。浄水・原水の切替えや、ストレート・シャワーの切替えもワンタッチです。※Cタイプ除く。※浄水器カートリッジは別途任意契約となります。
【人造大理石カウンターデュポン社製〈コーリアンプライベートコレクション〉採用】天然石の風合いにちかく、グレード感溢れる人造大理石を採用。優れた耐久性を備え、汚れが落ちやすくキッチンを清潔に保ちます。
【ソフトクロージングヘティヒ社製〈次世代の引出しシステム「アーキテック」〉採用】プリズム構造による非常になめらかで静かな引き心地とシンクロ管理された構造により高い安定性を実現します。
【スライド収納】多彩なスライド収納を装備。たっぷり入って、出し入れスマート。またフルオープンで奥まで引き出せ、ラクな姿勢で使用できます。
【サーモバスS】ダブル保温構造でお湯が冷めにくい、サーモバスSを採用しました。（概念図）
【ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機〈24時間換気機能付〉】雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせ、寒い冬には暖房機能で快適な入浴が楽しめます。さらに、浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能をプラス。身体にうれしい心にやさしいバスタイムを演出します。
【オートバス】お湯張りから、湯温調整・追い焚きまで、簡単な操作で使いやすいオートバスを採用。
【サーモタイル】冷たさを軽減する特殊構造のタイル。ヒヤッと感じる冷たい床の不快感を低減します。
【三面鏡裏収納キャビネット】三面鏡の内部には収納棚を設けているため、スキンケア、ヘアケア用品などの洗面用具をスッキリと収納することができます。
【ヘルスメーター収納】下部はヘルスメーターを収納できるスペースに。利便性を重視しました。
【オート開閉】人の動きを検知して、便ふたが自動で開閉します。閉め忘れがなく、開閉するためにかがまなくてもいいので、腰への負担を軽減できます。
【手洗いカウンター】スリムな形状の手洗い。水垢がつきにくい新素材を採用。排水口まで一体成型で、お掃除もラクラク。
【高耐久フローリング】足元が心地良い床には傷や汚れに強く耐久性デザイン性に優れた幅広フローリングを採用。
【レバーハンドル】室内のレバーハンドルは重厚感のあるデザイン。落ち着いた高級感を醸し出します。
【開口制限ストッパー付きサッシ】サッシ部分に開口制限するストッパーを設置。防犯に配慮しながら心地よい風を取り込むことができます。
【スロップシンク】ガーデニングやお子さまの靴洗い、掃除などに役立つ深型シンクをバルコニーに設置しました。

周辺環境

現地周辺MAP
段原南バス停へ徒歩3分（約200m）。市内各所へ快適に移動できます
八丁堀交差点2.0km圏内（自転車で約8分）。都心近接の場所で優雅な暮らしを愉しめます
広島段原ショッピングセンター（徒歩2分・約140m）
MAZDA Zoom-Zoomスタジアム広島（徒歩12分・約910m）
JR「広島」駅（徒歩19分・約1460m）
広島大学病院（徒歩8分・約630m）
現地周辺空撮（掲載の写真は2018年5月に撮影。光などのCG加工を施したもので実際とは多少異なります。また、光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません）
現地周辺（約110m／徒歩2分）
広島市現代美術館（約870m／徒歩11分）
比治山スカイウォーク（約370m／徒歩5分）
比治山公園（約610m／徒歩8分）
段原みみょう保育園／幼稚園（約390m／徒歩5分）
段原小学校（約870m／徒歩11分）

立地・アクセス

現地・棟内モデルルーム・販売事務所案内図

その他

A-1：3LDK+WIC
B-1：3LDK+N+WIC
現地周辺写真（100m）
40年間で移転した建物は約4100棟に上り「全国でも類を見ない規模」（国土交通省）
JR「広島」駅（1460m）　広島駅へ歩いて行ける距離感も購入者は高く評価している
道路を広く、公園を複数確保、商業施設も整備された段原の住宅エリアに本物件は建つ
現地周辺写真（110m）
比治山公園（610m）　春には約1300本の桜が咲き、散歩などいろいろな楽しみ方ができる
広島市現代美術館（870m）※1　アートイベントなども多数開催。芸術的な素養も磨ける
フラットな地形なので自転車で各進学校へのアクセスもスムーズ
広島段原ショッピングセンター（140m）/レストラン、薬局、百円均一ショップなど充実
広島大学病院（630m）/特定機能病院、高度救命救急センター等中四国の中心的医療機関
段原小学校（870m）/「比治山オリエンテーリング集会」など地域に根差した教育を実施
マツダスタジアム広島（910m）/広島を代表する野球場も徒歩圏内
段原みみょう保育園・みみょう幼稚園（390m）/徒歩圏内に複数の保育園・幼稚園
比治山スカイウォーク（370m）/ベビーカーを利用しての比治山公園内への移動も気軽に
モデルルーム（リビング・ダイニング）/南向きの心地よい時間を満喫できる広々空間
モデルルーム（13階）からの眺望/戸建ての多いエリアだからのびやかな眺望が楽しめる
東向きにすればワンフロア3邸入る広さがあったが、開放感を追求し南向き2邸を選択
エントランスアプローチ　
玄関ドアの施錠・解錠もワンタッチでOKのTebraキー
ウォークインクローゼットにも可動棚を設置
食洗器でパーツを洗えるお手入れ簡単レンジフード
メイクの時間がもっと楽しくなるプリンセスミラー
現地・棟内モデルルーム・販売事務所案内図

見学予約(無料)はこちら資料請求(無料)はこちら

モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

【このページについての注釈】

※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。

※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。

この物件の魅力をもっと詳しく

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ハイグレード

ディアメゾン段原ミッドグレース　物件概要　先着順住戸

所在地	広島県広島市南区段原南２-6-2（地番）地図を見る
交通	広島電鉄皆実線「段原一丁目」歩11分	総戸数	27戸
間取り	3LDK	専有面積	72.4m²・85.16m²
価格	5368万9500円～5912万円
入居時期	即入居可（諸手続終了後）