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ポレスター宇品海岸ハーバービュー (物件TOP)

ポレスター宇品海岸ハーバービュー (物件TOP)

宇品ベイサイドに誕生する大型コミュニティ。暮らしのスタイルを変える共用施設。海と空の景色に癒される日常。リゾート気分をわが家で満喫できるマンション。電停が徒歩1分、バス停が徒歩2分とアクセス良好。都心への通勤もスピーディー

物件概要 先着順住戸

所在地
広島県広島市南区宇品海岸1-1306-19(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄宇品線「元宇品口」歩1分 総戸数 157戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 70.43m2~72.91m2
価格
3410万円~4058万円
入居時期 即入居可(手続完了後)
※この物件は築1年以上の未入居物件です。

建物の特徴

宇品ベイサイドに誕生する大型コミュニティ。暮らしのスタイルを変える共用施設
  • ポレスター宇品海岸ハーバービューの建物の特徴画像
    1階オーナーズスイート/宿泊施設は1階と最上階に2室用意 (完成予想図)
  • ポレスター宇品海岸ハーバービューの建物の特徴画像
    ワークラウンジ/作業台やデスク・椅子などを装備 (完成予想図)
  • ポレスター宇品海岸ハーバービューの建物の特徴画像
    スカイラウンジ/大きな窓とバルコニーデッキがある空間 (完成予想図)
  • 宇品ベイサイドに誕生する〈ポレスター宇品海岸ハーバービュー〉は157戸のビッグコミュニティー。そのスケールメリットを生かし、共用施設も豊富です。「オーナーズスイート」は、訪れたお友達やご両親が気兼ねなく泊まれるホテルのような宿泊施設で、1泊1室1000円なので気軽に利用できそうです。

  • 1階には趣味の道具の手入れやDIY、自習など多目的に使える「ワークラウンジ」があります。最上階「スカイラウンジ」を利用して、海の景色を眺めながら家族やお友達と一緒にパーティーを楽しむのも素敵です。夏の大イベント「広島みなと夢花火大会」の時には、ここからダイナミックな音と映像が楽しめそうです(※2)

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:2LDK / 専有面積:90.84m2

    ※建物内モデルルームはAタイプ(基本プラン4LDK)を間取り変更したものです

モデルルームの見どころポイント(Aタイプメニュープラン3)

リビング・ダイニングは25畳を超える大空間。海を見ながらくつろぎ、家族と過ごす場所
  • ポレスター宇品海岸ハーバービューの室内の特徴画像
    バルコニーに面して広がるリビング・ダイニングは、明るさと開放感に満ちた場所 (建物内モデルルーム)
  • ポレスター宇品海岸ハーバービューの室内の特徴画像
    サイドバルコニーやワイドサッシで、心地よい開放感を感じさせる角住戸プラン (建物内モデルルーム)
  • この建物内モデルルームは、専有面積90.84m2のAタイプを間取り変更したプラン。洋室を2室に限定して、リビング・ダイニングを約25.8畳の大空間へとスケールアップしています。住戸間口は約7.5mとのびやか、2面バルコニーを備えた3面採光の開放感あふれる住まいは、角住戸ならではの魅力が感じられます。

  • 柱を外部に出して部屋のコーナーをすっきりさせたアウトポール設計だから、家具の配置がしやすく、隅々まで空間を有効に使えます。さらにカーテンボックスを備えているほか、リビングには「床暖房」を装備、開口部には断熱効果の高い「複層ガラス」を採用するなど、優れた構造や仕様で快適なマンションライフを実現します。

充実したプライベートな時間で満ち足りた暮らしへ。自分を取り戻すための住処
  • ポレスター宇品海岸ハーバービューの室内の特徴画像
    目の前に瀬戸内海の穏やかな風景が広がるバルコニー。海との一体感を満喫 (建物内モデルルーム)
  • ポレスター宇品海岸ハーバービューの室内の特徴画像
    大型収納を備えた安らぎの寝室は約6.3畳 (建物内モデルルーム)
  • ポレスター宇品海岸ハーバービューの室内の特徴画像
    独りの時間を楽しめ、バルコニーで家族とつながる子ども部屋  (建物内モデルルーム)
  • 現地を訪れたなら、バルコニーにも出てみましょう。奥行き2mのバルコニーはテーブルや椅子も置ける広さで、ガーデニングも楽しめます。花の水やりに便利なスロップシンクや、壁面緑化を楽しめるフック取付金具も用意されています。側面にはリビングと洋室2つを結ぶロングバルコニーがあり、開放感たっぷりです。

  • 〈ポレスター宇品海岸ハーバービュー〉なら遮音性も十分配慮されています。窓にはT-1等級以上の防音サッシが採用され、室内は壁や床にも十分な厚みがあります。さらに排水管を遮音材で巻くことで、流水音の漏れを軽減。外からの音、上下階の生活音を気にせずに暮らせるから、気持ちもゆったり安らぎます。

機能的で美しい水回りにも注目。玄関にも窓を設置
    • ポレスター宇品海岸ハーバービューの室内の特徴画像
      食洗機や浄水器付きシャワー水栓など、先進設備満載のキッチン (建物内モデルルーム)
    • ポレスター宇品海岸ハーバービューの室内の特徴画像
      マンションでは珍しい窓のある明るい玄関。大容量の下足入も設置 (建物内モデルルーム)
    • ポレスター宇品海岸ハーバービューの室内の特徴画像
      1620サイズの大型浴室。断熱材で包み保温性の高い「魔法びん」浴槽 (建物内モデルルーム)
    • ポレスター宇品海岸ハーバービューの室内の特徴画像
      三面鏡裏がまるごと収納になった洗面台とタオルや下着もたっぷり入るリネン庫 (建物内モデルルーム)

使い勝手はもちろん、設備の豊富さや美しさも気になる水回り。
大きなシンクが備えられたシステムキッチンは、引出収納で鍋の出し入れも簡単。コンロ前の壁は、汚れがサッと拭きとれるホーローキッチンパネルで、マグネットでキッチンツールやレシピも貼れるので便利です。
弓形の浴槽でくつろげる浴室は、ミストサウナで汗を流してリラックス。浴室乾燥機があるので、雨の日は洗濯物干しに活躍します。
リネン庫のある洗面室は収納も豊富。洗面台の足元には、体重計がしまえるスペースもあります。
最後に紹介したいのは、マンションでは珍しい窓のある玄関。帰宅してドアを開けたら真っ暗ということもなく、家の中を風が通るので快適です。

室内空間のポイント

海と空の景色に癒される日常。リゾート気分をわが家で満喫できるマンション
ポレスター宇品海岸ハーバービューの室内の特徴画像
のびやかに広がる青い海と空。美しい瀬戸内海が一望でき、リゾート気分で暮らせる大型マンション〈ポレスター宇品海岸ハーバービュー〉が誕生。海辺の爽やかさが、毎日の暮らしを一新します(※3)
  • このマンションに暮らす魅力は、瀬戸内海を一望するのびやかな眺望です。穏やかな海に浮かぶ島々、そして島影を縫って走るフェリー。自分と自然が一体になるかのような感覚に心も身体も開放され、慌ただしい日常や疲れが溶けてゆきそうです。こんなリゾート気分をわが家で味わえるなんて、随分と贅沢なことかもしれません。

  • 間取りは2LDKから4LDKまで14種類、1階には専用バイク置場や庭付き住戸も。対面式からアイランド式までキッチンも様々、家族にぴったりの住まいが見つかりそうです。床暖房や食洗機などが標準装備、複層ガラスや魔法びん浴槽で光熱費を抑える工夫も。最初からカーテン・照明が付いているので、入居時の費用も抑えられます。

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています
元宇品保育園徒歩11分/約870m 出島保育園徒歩12分/約890m
うじな保育園徒歩12分/約930m 広島都市学園大学徒歩11分/約810m
ポプラ宇品海岸店徒歩6分/約480m DCMダイキ宇品店徒歩7分/約510m
ニトリ広島宇品店徒歩8分/約580m セブン-イレブン広島宇品西四丁目店徒歩9分/約680m
広島宇品本通郵便局徒歩7分/約560m 広島銀行宇品支店徒歩9分/約650m
宇品海岸クリニック徒歩4分/約280m 田村医院徒歩4分/約290m
宇品第六公園徒歩4分/約290m 宇品波止場公園徒歩12分/約940m

※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります

立地・アクセス

電停が徒歩1分、バス停が徒歩2分とアクセス良好。都心への通勤もスピーディー
  • ポレスター宇品海岸ハーバービューの立地・アクセス画像
    マンションのすぐ前が電停という恵まれたロケーション(外観完成予想図と広電「元宇品口」電停を合成したもので、実際とは多少異なります)
  • ポレスター宇品海岸ハーバービューの立地・アクセス画像
    「元宇品口」電停(20m)から紙屋町(紙屋町東電停)へ31分、広島駅(比治山下経由)へ29分。「元宇品口」バス停(160m)からバスで紙屋町へ約25分
  • ポレスター宇品海岸ハーバービューの立地・アクセス画像
    宇品ICまで車で約2分(990m)。ここから呉・海田方面や山陽自動車道へ接続できるので、気軽にドライブや旅行が楽しめます(有料)
  • 目の前が「元宇品口」電停というアクセス良好なロケーション。乗換えなしで広島駅や都心部に行け、通勤、ショッピングに便利です。徒歩2分のバス停からは市役所・紙屋町・八丁堀といった都心要所を通るバスが利用できます。広島港(570m)では島しょ部や四国へのフェリーも発着しており、週末ミニ旅行が楽しめます。

  • 近年の道路整備で、宇品はさらにアクセス便利な場所となりました。「広島高速3号線(広島南道路)」や「広島高速2号線(府中仁保道路)」、海田大橋やクレアラインなどの道路網を利用すれば行動範囲もぐんと広がり、各方面への移動もスピーディー。帰省や家族での休日の過ごし方も広がり、楽しみも増えそうです。




交通アクセス

物件への交通 広島電鉄宇品線「元宇品口」電停より徒歩1分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1 現地15階相当より2016年3月撮影の眺望写真に外観完成予想図と花火をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
※2 共用施設の利用は、場合によっては有料となります。
※3 Eタイプバルコニー完成予想図と眺望を合成。実際とは多少異なります。眺望は現地15階相当より2016年3月撮影。住戸により眺望は異なります。

【モデルルーム見どころについての注釈】

※建物内モデルルームはAタイプ(基本プラン4LDK)を間取り変更したものです

ポレスター宇品海岸ハーバービュー 物件概要 先着順住戸

所在地
広島県広島市南区宇品海岸1-1306-19(地番)
地図を見る
交通 広島電鉄宇品線「元宇品口」歩1分 総戸数 157戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 70.43m2~72.91m2
価格
3410万円~4058万円
入居時期 即入居可(手続完了後)

情報更新日:2019/11/13

お問い合わせ先

<ポレスター宇品海岸ハーバービュー>建物内モデルルーム

0800-831-3960 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:水・木曜日(祝日は営業)

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67715681】ポレスター宇品海岸ハーバービュー
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