グラン・ヴェルディ牛田本町（画像）

5398万円～6818万円

2LDK+S（納戸）・3LDK | 71.5m²・76.43m² | 広電バス「牛田本町」歩3分

SUUMO(スーモ)新築マンションのグラン・ヴェルディ牛田本町の画像ギャラリーです。

建物（17）室内（20）周辺環境（14）立地・アクセス（2）その他（10）

建物

掲載の写真は現地周辺上空から2024年3月に撮影しCG加工を施したもので実際とは多少異なります。現地の位置を示した光の柱は、建物の高さや規模を示すものではありません
【アプローチ】（完成予想図）
【エントランス】（完成予想図）
【エントランスホール】（完成予想図）
【プライバシーを守り、安心を叶える「両開きエレベーター」を採用】プライバシー性が高くプライベートな空間を提供する、2方面に出入口を設けた「両開きエレベーター」を採用しました。共用廊下をなくし、エレベーター内のお住まいの住戸側のみが開閉するため、視線を気にせず安心感と快適性を両立。高いセキュリティで住まいの安全を守ります。
【敷地内全戸分平面駐車場】（写真は駐車できる車の一例）
【ペット用の足洗場】ペットの散歩のあとにはここに直行。汚れた足をキレイに洗ってから、帰宅できます。エレベーターもペット対応のものを導入。ペットと暮らす生活にも配慮しています。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
【24時間対応ゴミ置場】生活スタイルに合わせていつでも都合の良い時にゴミ出しができる、24時間対応ゴミ置場を設置しています。※日・祝日・年末年始等は除きます。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
【宅配ボックス】不在時の宅配物を24時間いつでも取り出せます。Raccessハンズフリーキーシステムと連動しており、暗証番号を入力することなく操作ができます。（同仕様）
【エコジョーズ】マンション生活における消費エネルギーのうち、約1/4を占めるのが給湯です。熱効率の高いエコジョーズを採用することで、この給湯コスト（ガス料金）を節減。環境に優しいエコな生活と家計に優しい経済的な生活を同時に叶えてくれます。
【断熱性の高い複層ガラスを採用】ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。（概念図）
【セコムオンラインセキュリティサービス】日々の暮らしに大きな安心と安全をお届けできるよう、トータルセキュリティの分野で確かな実績と信頼を誇る「セコム」のオンラインセキュリティサービスを導入。コントロールセンターと24時間直結したフルタイムセキュリティを構築し、高度な防犯性能を実現します。
【防犯カメラ】死角になりやすいエレベーター内などに防犯カメラを設置しました。映像は管理事務室において録画され、日々の安全をしっかりと見守ります。（同仕様）
【エアータップ（非接触ボタン）】タッチレスでエレベーターを操作する「エアータップ」を採用。操作ボタンと一体型のセンサーに、手や指をかざすだけでボタンが点灯します。触れることなく操作できるため衛生的でスムーズに利用できます。（同仕様）
【エレベーターモニター】エレベーター内の様子は、防犯カメラの映像を通じて1階乗り場にある液晶インジケーターに表示。監視されることで犯罪やいたずらの抑止効果が高まり、安心してご利用いただけます。（同仕様）
【ペット対応エレベーターシステム】エレベーター内の運転操作盤に設置されている「ペットボタン」を押せば、乗り場のインジケーターにペットが同乗していることを表示。動物が苦手な方へお知らせできるほか、ペット同士の乗り合わせを避けることもできます。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。（同仕様）
【停電・地震時最寄階着床装置】停電時や地震発生時には、最寄階へ速やかに着床させてドアを開きます。最寄階に到着する前に停止しても、安全装置の復帰を確認して、管制運転を再開（リスタート）します。（概念図）

室内

【全戸標準採用のウォークインクローゼット】（以下掲載の設備写真はすべて同仕様）
【全戸標準採用のファミリークローク】
【スライド式食器洗い乾燥機】ビルトインタイプなのでキッチンまわりがすっきり。楽な姿勢で出し入れができ、食器のセットもとってもスムーズです。高温のお湯で洗うので、衛生的。予約タイマー付きの節水・節電タイプ。
【ガラストップ3つ口ガステーブル】耐熱ガラスのトッププレートは凹凸が少なく、掃除が簡単。消し忘れや立ち消えがあっても安心のSiセンサー付きです。
【スキットシンク】お手入れも片付けもスキッとはかどるシンクです。シンク奥に汚れた水をとらえる幅広の段差を設けるとともに、どこからでも段差に向かってスピーディーに水が流れる底面形状を実現しました。
【浄水器機能付ハンドシャワー水栓〈タカギ製〉】湯量設定が片手ででき、整流とシャワーの切り替えも簡単。シャワーヘッドを手前に引き出せるので、シンクのすみずみまで掃除できます。
【スライドストッカー】スライド式の収納スペースは、奥にしまった物も素早く取り出せます。足下のケコミ部分も有効活用し、収納力が向上。たっぷりとしまえます。
【ソフトモーションレール】スライド収納には、静かにゆっくりと閉まる制音仕様のレールを採用しています。収納物の傷つきやバタンという大きな音も防ぎます。
【アシストポケット】スライドストッカーの中に2層のシェルフと調理器具などを立ててしまえるポケット収納をセット。簡単出し入れとたっぷり収納を実現しました。
【人造大理石カウンター】しっとりとした質感と優美な表情が魅力の人造大理石。カウンタートップの水返しは緩やかなアール形状に仕上げました。
【チャイルドロック】包丁などの刃物を収納するキャビネットには、チャイルドロックを装備。小さなお子さまが誤って開くことを防ぎます。
【タオルクリップ】水仕事をしながらすぐ手が届く位置に、タオル掛け用のクリップを設置できます。クリップ式なのでタオルの取り外しも簡単。
【ミラーキャビネット】鏡の裏はすべて収納スペースとして設計。洗面グッズや化粧品など、たくさんの小物をスッキリとしまうことができます。
【リネン庫】タオルなどのリネン類や着替えなどの収納に便利なリネン庫を設け、洗面室内はいつもスッキリ。可動式の棚が重宝します。
【リフト式シングルレバーシャワー混合水栓】吐水量をレバーひとつで調整できます。リフト式でシャンプーにも便利。吐水は整水とシャワーの2段切り替えです。
【ボウルカウンター】片側が緩やかなカーブを描いたデザインのボウル一体型カウンターです。ボウル全体をワイドに使え、お手入れも簡単です。
【サーモバスS】お湯を沸かした後も温度変化はわずか。浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造により、お湯が冷めにくくなっています。追い焚きの必要が少なくなり、光熱費も節約できます。（概念図）
【キレイサーモフロア】カビやヌメリの原因となる皮脂汚れがつきにくい特殊な表面処理により、床が汚れにくく、ついた汚れも取りやすくなっています。床の溝を浅くすることでお掃除がしやすく、床の冷たさも解消しました。
【浴室換気暖房乾燥機〈リンナイ製〉】雨の日や夜間も洗濯物が乾かせます。入浴前に浴室を暖めておく予備暖房としても活躍。除湿や冷風機能の他、乾燥運転時にプラズマクラスターイオンを放出し、浮遊カビ菌を分解・除去します。
【エコアクアシャワー】空気を含んだ大粒の水滴が心地良い節水シャワー。スイッチ付きで、ワンプッシュで吐水・止水をコントロールできます。

周辺環境

アルゾSELECT牛田店（徒歩1分／約80ｍ）
ウォンツ牛田旭店（徒歩3分／約200ｍ）
讃岐屋牛田本店（徒歩1分／約40m）
サンベルモショッピングプラザ（徒歩5分／約330m）
フレスタ牛田本町店（徒歩9分／約660m）
井上眼科医院（徒歩1分／約50m）
認定こども園広島光明学園（徒歩6分／約480m）
市立牛田小学校（徒歩2分／約120m）
安田学園白島キャンパス（徒歩13分／約1000m）
ひろしんビッグウェーブ（徒歩10分／約760m）
広島信用金庫牛田支店（徒歩1分／約80m）
もみじ銀行牛田支店（徒歩3分／約200m）
アストラムライン「牛田」駅（徒歩12分／約960m）
アストラムライン「白島」駅（徒歩14分／約1050m）

立地・アクセス

掲載のバス所要時間および運行本数は2024年4月現在のものです。所要時間は通勤時間帯（平日午前7時～9時台）のもので時間帯および交通状況等により多少異なります。詳しくは交通機関にお問合せください
現地案内図

その他

外観完成予想図　　現地周辺航空写真※1
平坦地かつ生活利便施設が揃う牛田の中心地に誕生（現地周辺MAP）
平日の通勤時間帯はバス便が豊富（バス便数）
アルゾSELECT牛田店　目の前（徒歩1分）
ホテルライクな車寄せ完備（アプローチ完成予想図）
1フロア2邸、全邸角住戸（平面図）
両開きエレベーター採用（概念図）
マンションギャラリー案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小～最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

【このページについての注釈】

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この物件の魅力をもっと詳しく

スーパー目の前、牛田の中心地

街の魅力

グラン・ヴェルディ牛田本町　物件概要

所在地	広島県広島市東区牛田本町２-1235-9（地番）地図を見る
交通	広電バス「牛田本町」歩3分	総戸数	25戸（うち非分譲住戸1戸）
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	専有面積	71.5m²・76.43m²
価格	5398万円～6818万円
引渡可能時期	2026年8月上旬予定