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ヴェルディ・パークテラス[祇園] (物件TOP)

ヴェルディ・パークテラス[祇園] (物件TOP)

価格未定
2LDK+S(納戸)・3LDK | 64.67m2~73.05m2 | JR可部線「下祇園」歩7分

JR「下祇園」駅徒歩7分、イオンモール広島祇園徒歩6分(約470m)、マックスバリュ祇園店徒歩4分(約320m)。多彩な利便施設が揃う環境。車の出し入れがスムーズな全戸分の平面駐車場。全戸南向き・全戸ウォークインクローゼット・ファミリーカウンター付。祇園エリアに「ヴェルディ・パークテラス[祇園]」誕生

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
広島県広島市安佐南区祇園3-22-7、22-11(地番)
地図を見る
交通 JR可部線「下祇園」歩7分 総戸数 64戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 64.67m2~73.05m2
価格
未定
引渡可能時期 2028年10月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 10月上旬

建物の特徴

全戸南向き、全戸分平面駐車場確保・月額0円~。祇園エリアにヴェルディシリーズ誕生
  • ヴェルディ・パークテラス[祇園]の建物の特徴画像
    現地周辺写真(※2・※3)
  • ヴェルディ・パークテラス[祇園]の建物の特徴画像
    エントランスアプローチ完成予想図(※2)

自然と利便の両方が手に入る祇園エリアに新登場。
快適な暮らし心地と美しさを追求した“ヴェルディ”クオリティ。

歓談や寛ぎのひとときを楽しめる吹抜けのラウンジ、
車の出し入れがスムーズな平面駐車場を全戸分確保するなど、
住まう人の目線に合わせた共用施設が整います。
(共用施設の利用時間や利用方法等、詳しくは係員にお尋ねください)

■全戸南向き/全戸ウォークインクローゼット・ファミリーカウンター付
■全戸分平面駐車場/月額使用料(1台目)0円~ ※詳しくは係員にお尋ねください
■奥行最大約2.0m、全戸ワイドバルコニー設計 ※壁芯寸法
■開放感溢れるセンターオープンサッシ採用

室内の特徴

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

「イオンモール広島祇園」徒歩6分。日常を支える多彩な利便施設が揃う好環境
  • ヴェルディ・パークテラス[祇園]の周辺環境の特徴画像
    イオンモール広島祇園(徒歩6分/約470m)
      • ヴェルディ・パークテラス[祇園]の周辺環境の特徴画像
        マックスバリュ祇園店(徒歩4分/約320m)
      • ヴェルディ・パークテラス[祇園]の周辺環境の特徴画像
        ローソン広島祇園三丁目(徒歩3分/約200m)
      • ヴェルディ・パークテラス[祇園]の周辺環境の特徴画像
        ウォンツ祇園店(徒歩3分/約190m)
      • ヴェルディ・パークテラス[祇園]の周辺環境の特徴画像
        市立祇園小学校(徒歩8分/約640m)

JR「下祇園」駅徒歩7分、「イオンモール広島祇園」徒歩6分、「マックスバリュ祇園店」徒歩4分、「ウォンツ祇園店」徒歩3分、「市立祇園小学校」徒歩8分。日常に必要な施設が揃いながら、豊かな自然も手に入る祇園エリア。市内中心部へのアクセスも良好で、公共交通機関も充実しているので、通勤・通学も快適です。オンもオフもゆとりを持って楽しめる、子育て世代に嬉しいロケーションが広がります。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

JR「下祇園」駅徒歩7分。JR可部線とバスの利用で都心部までスムーズにアクセス
  • ヴェルディ・パークテラス[祇園]の立地・アクセス画像
    JR「下祇園」駅 ※東口まで(徒歩7分/約540m)
  • ヴェルディ・パークテラス[祇園]の立地・アクセス画像
    広島交通/広電バス「NHK放送所前」バス停 ※南方面行きまで(徒歩13分/約1030m)

■JR「下祇園」駅(東口まで)徒歩7分
横川・広島方面(平日朝7時~9時台)15本
JR「横川」駅まで約7~12分/JR「広島」駅まで約14~22分 ※4

■広島交通/広電バス「NHK放送所前」バス停(南方面行きまで)徒歩13分
横川・広島方面(平日朝7時~9時台)69本
「横川駅前」バス停まで約8~14分/「広島バスセンター」まで約14~22分/「広島駅」バス停まで約22~29分 ※4
※バスの行先により、停車しないバス停もあります。詳しくは各交通機関にお問い合わせください(2026年7月現在)

交通アクセス

物件への交通 (1)JR可部線「下祇園」駅徒歩7分
(2)広島交通「下祇園」バス停徒歩8分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

※概要のエネルギー消費性能、断熱性能、目安光熱費については、表示している省エネ性能ラベルによってデータの内容が異なります。販売戸数が複数の住棟ラベル、または住戸ラベルの場合は、原則建築確認が下りている物件全体の最小~最大を、販売戸数1戸の住戸ラベルの場合はその住戸のデータを表示しています。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.掲載の写真は現地周辺を撮影(2026年3月)し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。周辺建物や道路等の一部を省略・簡略化しており、実際とは多少異なります。
※2.掲載の外観・エントランスアプローチ完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。照明や日光により色味が異なって見える場合があります。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
※3.掲載の写真は現地周辺を撮影(2025年3月)し、CG加工・外観完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。光の表現は物件の位置を示したもので建物の高さや規模を表したものではありません。
※4.掲載のバス・JRの所要時間は通勤時間帯(平日午前7~9時台)のもので、時間帯及び交通状況等により、多少異なる場合があります。詳しくは各交通機関にお問い合わせください。掲載のバス・JR所要時間及び運行本数は2026年7月現在のものです。

この物件の魅力をもっと詳しく

ヴェルディ・パークテラス[祇園] 物件概要

所在地
広島県広島市安佐南区祇園3-22-7、22-11(地番)
地図を見る
交通 JR可部線「下祇園」歩7分 総戸数 64戸
間取り 2LDK+S(納戸)・3LDK 専有面積 64.67m2~73.05m2
価格
未定
引渡可能時期 2028年10月下旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 10月上旬

情報更新日:2026/9/16

お問い合わせ先

ヴェルディマンションギャラリー(観音)

0120-596-600 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~7:00PM

定休日:火・水曜日

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

【67737099】ヴェルディ・パークテラス[祇園]
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