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サーパス祇園ゲートレジデンス (物件TOP)

【モデルルーム公開中!】JR「下祇園」駅徒歩3分。イオンモール広島祇園徒歩3分。利便施設に近接する全50邸のプライベートレジデンス、「サーパス祇園ゲートレジデンス」誕生。

物件概要 第一期・第二期

所在地
広島県広島市安佐南区祇園3-548-6(地番)
地図を見る
交通 JR可部線「下祇園」歩3分 総戸数 50戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 71.04m2~84.39m2
価格
4010万円~4850万円
入居時期 2021年2月中旬予定

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

JR「下祇園」駅徒歩3分。イオンモール広島祇園徒歩3分。住みたい街“祇園”に登場!
サーパス祇園ゲートレジデンスの建物の特徴画像
掲載の航空写真は現地周辺を撮影(2019年5月)し、CG加工を施したもので、実際とは多少異なります。現地を示す光柱は、物件の規模や高さ等を表すものではありません

祇園、その先へ。

住みたい街として人気のエリア“祇園”。
JR「下祇園」駅徒歩3分。イオンモール広島祇園徒歩3分。
利便施設に近接する全50邸のプライベートレジデンス。
JR「下祇園」駅西側には宅地開発が進み、明るく開けた“新街区”は新たな開発が進む期待の街。
祇園の中心地に位置し、さらに平地というロケーションに誕生する
「サーパス祇園ゲートレジデンス」は
家族を期待と未来へリードし、次代の扉を開きます。

眺望の開ける「新街区」に位置。大幅な省エネを実現する住宅性能と顔認証セキュリティ
  • サーパス祇園ゲートレジデンスの建物の特徴画像
    立地概念図/バルコニー前面には、低層戸建て街区が続く開放的な眺望 ※2
      • サーパス祇園ゲートレジデンスの建物の特徴画像
        ZEH-M oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)ロゴ
      • サーパス祇園ゲートレジデンスの建物の特徴画像
        ZEH-M oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)認定マンションのメリット解説図
      • サーパス祇園ゲートレジデンスの建物の特徴画像
        顔認証セキュリティサービスを採用(イメージ写真)
      • サーパス祇園ゲートレジデンスの建物の特徴画像
        [顔認証セキュリティサービス]顔認証でオートロック解除/鍵やカードを使うことなくエントランスホールのセキュリティエリアに入館可能
  • 同物件が誕生するのは、JR「下祇園」駅西エリアの中でも、
    宅地事業が進む「新街区」と呼ばれる場所。
    バルコニー側の前面には、低層戸建て街区が続き、
    開放的な眺望が楽しめます。
    自然豊かな平地というロケーションも大きな魅力と言えるでしょう。

  • 同物件では、高い暮らし心地を享受できるマンションを目指して、
    「ZEH-M oriented(ゼッチ・マンション・オリエンテッド)」を
    取得(※3)するとともに、事業主として日本初(※4)となる
    「顔認証セキュリティサービス」を採用。
    さらに、敷地内平面駐車場を100%確保しています。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:2LDK / 専有面積:84.39m2

    Eタイプモデルルームプランを撮影したもので、一部オプション仕様(有償・申込期限あり)を含みます。一部仕様や色調が異なる場合があります。あらかじめご了承下さい。バルコニー外の景色は、モデルルームに設置されている眺望写真パネル(現地11階相当の高さより2019年5月に撮影)を室内と併せて撮影したもので、実際とは多少異なります。

モデルルームの見どころポイント(Eタイプモデルルームプラン)

家族が集い、やすらぎの刻を愉しむリビング・ダイニングには、上質感をふんだんに演出
  • サーパス祇園ゲートレジデンスの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング
  • サーパス祇園ゲートレジデンスの室内の特徴画像
    リビング・ダイニング

約20.8畳の広々としたリビング・ダイニング・キッチン。
ひとつながりになった大空間ゆえに、家族が思い思いの場所にいても、
同じ空間で過ごしているという安心感が漂います。
さらに、2面のバルコニーに面した角住戸のため、
大きな開放感を味わえるとともに、生活動線も効率のよい設計に。
ご家族の集いの場で、心地よい毎日をお過ごしいただけます。

調理中から料理と会話を楽しめる、仲良し家族のためのダイニングとキッチン
  • サーパス祇園ゲートレジデンスの室内の特徴画像
    ダイニング・キッチン
  • サーパス祇園ゲートレジデンスの室内の特徴画像
    キッチン
  • ■ダイニング・キッチン
    家族の語らいの場となるダイニング・キッチンは、
    2面採光で明るく、開放感豊か。
    キッチンで作業中も家族との会話が楽しめるほか、
    ダイニングテーブルをキッチンとT字型に配置すれば、
    カウンターから効率よく配膳でき、時短家事にも役立ちます。

  • ■キッチン
    人造大理石ワークトップのキッチンは、LDKの空間になじむ
    おしゃれなオープンスタイル。ダイニング側からも作業ができ、
    配膳下膳のサポートもしやすいのがうれしい仕様です。
    勝手口付きのため、バルコニーを一時的なゴミ置き場としても
    活用できます

収納が充実した2つの洋室。クローゼットはウォークインとウォークスルーの2タイプ
    • サーパス祇園ゲートレジデンスの室内の特徴画像
      洋室(1)
    • サーパス祇園ゲートレジデンスの室内の特徴画像
      ウォークインクローゼット
    • サーパス祇園ゲートレジデンスの室内の特徴画像
      洋室(2)
    • サーパス祇園ゲートレジデンスの室内の特徴画像
      ウォークスルークローゼット

■洋室(1)+ウォークインクローゼット
約6.7畳の主寝室には、大型のウォークインクローゼットを設置。着替えやメイクまでできるゆとりの広さに加え、戸を開け放てば室内空間をいっそう広く使えるのも大きな魅力です。


■洋室(2)+ウォークスルークローゼット
子ども部屋をイメージし、デスクとベッドをレイアウトした、シンプルなコーディネート。ウォークスルークローゼットは、リビング・ダイニング側からも使うことができ、ショートカット移動もできる重宝な造りです。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

駅近でより便利に。イオンモール近接。商業施設も文教施設も身近に揃い、利便性豊か
  • サーパス祇園ゲートレジデンスの周辺環境の特徴画像
    JR「下祇園」駅(徒歩3分・235m)
  • サーパス祇園ゲートレジデンスの周辺環境の特徴画像
    イオンモール広島祇園(徒歩3分・180m)
  • サーパス祇園ゲートレジデンスの周辺環境の特徴画像
    広島市立祇園小学校(徒歩5分・330m)
  • サーパス祇園ゲートレジデンスの周辺環境の特徴画像
    ウォンツ祇園店(徒歩5分・350m)

現地周辺には、JR可部線をはじめ、
商業施設や医療施設(410m)、学校、公園(240m)など、
生活に必要となる多彩な利便施設が徒歩圏内に点在。
毎日の買い物など、子育て期にうれしい環境が、
暮らしを豊かに支えます。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 JR可部線「下祇園」駅より徒歩3分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1.掲載の完成予想図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください
※2.掲載の絵図は、設計図面を基に描き起こした外観完成予想図に、2019年5月に撮影した現地周辺写真を基に描き起こしたイラストをCG合成したもので、実際とは多少異なります。あらかじめご了承ください
※3.ゼッチ・マンション・オリエンテッドとは、外皮の断熱性能の大幅な向上と、高効率な設備・システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネを実現(省エネ基準比20%以上)した住まいを言います
※4.オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスは、事業主として日本初です((株)フルタイムシステム調べ(2017年10月))

【モデルルーム見どころについての注釈】

※掲載の画像はいずれもEタイプモデルルームプランを撮影したもので、一部オプション仕様(有償・申込期限あり)を含みます。一部仕様や色調が異なる場合があります。あらかじめご了承下さい。バルコニー外の景色は、モデルルームに設置されている眺望写真パネル(現地11階相当の高さより2019年5月に撮影)を室内と併せて撮影したもので、実際とは多少異なります。

サーパス祇園ゲートレジデンス 物件概要 第一期・第二期

所在地
広島県広島市安佐南区祇園3-548-6(地番)
地図を見る
交通 JR可部線「下祇園」歩3分 総戸数 50戸
間取り 3LDK~4LDK 専有面積 71.04m2~84.39m2
価格
4010万円~4850万円
入居時期 2021年2月中旬予定

情報更新日:2020/8/12

お問い合わせ先

「サーパス祇園ゲートレジデンス」マンションギャラリー

0800-831-3966 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:火・水・第2木曜日(祝日除く) 【お盆期間中の営業のご案内】8月11日(火)~13日(木)は定休日のため休業とさせていただきます。8月14日(金)から通常営業いたします。

新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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見学予約メニュー

  • 【120分】モデルルーム見学会(所要時間:120分)

    ◇◆開催時間:10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

  • (モデルルーム見学が初めてではない方向け)【90分】時短コース(所要時間:90分)

    ◇◆開催時間:10:00~ 13:00~ 16:00~◆◇

【67719496】サーパス祇園ゲートレジデンス
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