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岐阜金華プロジェクト (物件TOP)

岐阜城・金華山の麓、長良川のほとりに誕生 岐阜金華プロジェクト <資料請求受付中>

予告広告
この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

物件概要

所在地
岐阜県岐阜市本町三丁目20番1(地番)
地図を見る
交通 岐阜バス「本町3丁目」歩1分 総戸数 24戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 74.09m2~100.6m2、トランクルーム面積含む
価格
未定
入居時期 2021年3月予定
販売スケジュール 販売開始予定 2020年8月下旬

建物の特徴

岐阜金華、景観計画重要区域10年ぶりのマンション。伝統意匠を纏う美邸。駐車場100%
岐阜金華プロジェクトの建物の特徴画像
エントランスホールにおける格子天井や、外観に木目調の格子を用いるなど、和と迎賓を感じる空間をデザイン。設計士は「景観計画重要区域」における建築のため、京都の街づくりを視察したそう/完成予想CG

岐阜城の麓、金華地区は斎藤道三・織田信長が築いた城下町に由来し、今なお情緒ある街並みを残すエリア。後世まで受け継ぐため、岐阜市により「景観計画重要区域」に指定されています。そんな金華地区では建築物に制限があり、長年新築分譲マンションが販売されていません。今回誕生する「岐阜金華プロジェクト」は同地区10年ぶりとなるプロジェクトなのです(※1)。歴史ある街並みに調和すべく、建物は伝統的な和の美しさを意匠として取り入れながらも、近代的なマンションの構造やセキュリティを融合しているのが特徴。なお敷地内に駐車場を100%用意。大型車もスムーズに駐車できるよう車室は広く、平面式も50%超確保しています。

室内の特徴

室内空間のポイント

専有面積100m2超という羨望の住空間。開放感とゆとり、そして高いセキュリティも魅力
  • 岐阜金華プロジェクトの室内の特徴画像
    Dタイプ:3LDK+2WIC+SIC+N 専有面積100.60m2、バルコニー面積/17.82m2 サービスバルコニー面積/3.32m2、アルコーブ面積/3.93m2
      • 岐阜金華プロジェクトの室内の特徴画像
        水はね音や、食器を置いたときの音を低減し、ワイドな奥行きで大きな鍋も洗える静音シンク/同仕様
      • 岐阜金華プロジェクトの室内の特徴画像
        キッチン下部にはスライド式収納を用意。大容量で、奥にしまったものもスムーズに取り出せる/同仕様
      • 岐阜金華プロジェクトの室内の特徴画像
        鍵を鞄から取り出さずにエントランスを解錠できるラクセスキーを採用/同仕様
      • 岐阜金華プロジェクトの室内の特徴画像
        浴槽のお湯が冷めにくく、エコで快適なバスタイムを楽しめる「魔法びん浴槽」を採用/概念図

このマンションで用意される住戸のうち、Dタイプは専有面積100.60m2という贅沢なプラン。面積の広さは、快適な毎日に直結します。例えば戸建のように広く設けられたアルコーブ、1620サイズの大きな浴室、各所に設けられた大容量の収納、そして約21.2畳ものLDK。家族がゆったり暮らし、趣味も大切にできる空間が設計されています。また、角住戸のため三方向からの採光と通風が可能なのも魅力。ゆとりある住空間と相まって、開放感ある毎日を過ごすことができるのです。なお、セキュリティ面では、エントランス、エレベーター、住戸前の三カ所で見守り、より高い安心・安全が目指されています。

周辺環境の特徴

受け継がれた風情ある街並みを日常としつつ、新しい文化も市政も教育も身近な金華地区
  • 岐阜金華プロジェクトの周辺環境の特徴画像
    狭い間口に長い奥行きという昔ながらの日本家屋が軒を連ねる「川原町」エリア/徒歩9分
      • 岐阜金華プロジェクトの周辺環境の特徴画像
        「川原町」エリアには歴史ある家屋を活かしたショップなども多い/徒歩9分
      • 岐阜金華プロジェクトの周辺環境の特徴画像
        岐阜新市庁舎(建設中・2021年度業務開始予定)/完成予想CG
      • 岐阜金華プロジェクトの周辺環境の特徴画像
        みんなの森 ぎふメディアコスモス/徒歩11分
      • 岐阜金華プロジェクトの周辺環境の特徴画像
        130年以上の歴史ある金華小学校と京町小学校が統合して生まれた「岐阜市立岐阜小学校」は徒歩3分の近さ/約230m

生活の舞台となるのは、至る所に城下町の風情を感じる金華地区。「川原町」には歴史ある家屋を活かしながら、モダンな飲食店や物販店として営業するお店も多く、ぜひ利用したいエリアです。マンションから2分ほど歩くと、徳川家康へ鮎鮨を献上するためにつくられた「御鮨街道」があります。沿道には創業150年以上の日本料理店や1900年超の歴史がある「伊奈波神社」等も見られ、桜の季節はとりわけ華やか。休日はマンション周辺の散策も楽しそうですね。その他「ぎふメディアコスモス」や「岐阜新市庁舎」など、新しい文化や市政の発信地も近くに。このように金華地区は古き良き時代の薫りと新しさが織りなす、落ち着いた住み心地が魅力なのです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 岐阜バス「本町3丁目」バス停下車徒歩1分

現地案内図

  • 現地案内図

  • ギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:2020年4月7日時点で岐阜市 景観計画重要区域「金華区域」において供給される新築分譲マンションとして10年ぶり(株式会社 新東通信調べ)
※WIC…ウオークインクロゼット、SIC…シューズインクローク、N…納戸
※本文中で紹介した施設等の情報…「川原町」徒歩9分・約700m、「御鮨街道」徒歩2分・約145m、「ぎふ水琴亭(創業1864年)」徒歩4分・約290m、「伊奈波神社」徒歩8分・約640m、「日本料理 後楽荘」徒歩3分・約220m、「日本料理ひら井」徒歩5分・約330m、「みんなの森 ぎふメディアコスモス」徒歩11分・約810m、「岐阜新市庁舎(建設中・2021年度業務開始予定)」徒歩11分・約860m

岐阜金華プロジェクト 物件概要

所在地
岐阜県岐阜市本町三丁目20番1(地番)
地図を見る
交通 岐阜バス「本町3丁目」歩1分 総戸数 24戸
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK 専有面積 74.09m2~100.6m2、トランクルーム面積含む
価格
未定
入居時期 2021年3月予定
販売スケジュール 販売開始予定 2020年8月下旬

情報更新日:2020/8/5

お問い合わせ先

「岐阜金華プロジェクト販売準備室」

0120-922-450 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00AM~6:00PM

定休日:水・木曜日

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67720562】岐阜金華プロジェクト
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