プレサンスロジェ岐阜長良橋通り（画像）

SUUMO(スーモ)新築マンションのプレサンスロジェ岐阜長良橋通りの画像ギャラリーです。

建物（19）室内（23）周辺環境（13）立地・アクセス（1）その他（5）

建物

エントランスアプローチ
エントランス
エントランスホールには、ソファで気軽にくつろげるラウンジスペースを確保
【コミュニティルーム】パーティーなどを自由に催し、住まう方同志の交流を楽しめる、キッチン付きのコミュニティルームも用意しました。
【コンシェルジュサービス】様々なメニューで住まわれる方々をサポートします。「受付サービス」「紹介サービス」「取次サービス」「窓口での販売」「備品貸出し」※サービスの時間帯や内容が変更になる場合がございます。一部サービスは有償となります。詳しくは係員にお問い合わせください。(参考写真)
【ダストシューターサービス】週2日、玄関前にゴミ袋を出しておけば清掃員がゴミを回収。屋外のゴミ置き場までゴミ出しに行く手間も省けます。※不燃ゴミは各自にて搬出して頂きます。詳しくは係員にお問い合わせください。
【ペット足洗い場】ペットが飼えるマンション。お散歩後のペットの足を清潔にしてから館内に入れる便利な設備です。※ペットについての制限や飼育規約がございます。詳しくは、係員にお問い合わせください。(写真は飼えるペットの一例です)
【暮らしを2重に守る、先進のダブルセキュリティシステム】エントランス、住戸玄関でチェックする2重のセキュリティシステムを導入。エントランスは、ハンズフリー携帯機を用いた照合機能を採用しています。(概念図)
【宅配ボックス】不在時でも宅配物が24時間受け取れる宅配ボックスを配置しました。(同仕様)
【複層ガラス】ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します。さらにカビの発生も抑える効果が期待できます。※共用部を除きます。(概念図)
【防音サッシ】室内の快適性を高めるため、全住戸の窓サッシには、遮音性T-2等級以上(住戸北側サッシはT-3等級となります)の防音サッシを採用することで遮音に配慮しました。(共用部は除きます。)(概念図)
【ALSOKセキュリティサービスの24時間遠隔監視システム】火災感知器や防犯(マグネット)センター、ガス漏れ感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタンなどで、監視センターに自動通報。状況に応じて警備員が駆けつけるなど、迅速・的確な対応が受けられます。(概念図)
【ディンプルキー】鍵の表面に様々なくぼみを配列した複製が困難なシリンダーキーを採用。120億通りの鍵違いとなっています。(概念図)
【ランドプラン】開放感に恵まれた敷地を生かし、爽快な暮らし心地を追求。通風・採光に優れた全邸南向き(概念図)
【直接基礎(ベタ基礎)】「プレサンスロジェ岐阜長良橋通り」では、建物基礎全面に耐圧盤と呼ばれるコンクリート盤を設け、広い面を直接地盤で支える「直接基礎(ベタ基礎)」を採用しています。(概念図)
【ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)】外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。(一部MB廻り・外構等は除きます)(概念図)
【LL-45遮音シートフローリング】上下階の生活音への対策として、遮音性の高いLL-45等級のシートフローリングを採用することで、床に物を落とした時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮しています。また、傷の付きにくいシートフローリングを採用しています。(概念図)
【断熱対策】最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式(一部内断熱方式)を採用しています。(概念図)
【耐震ドア枠(玄関)】万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。(概念図)

室内

【リビング・ダイニング】（モデルルームCタイプモデルルームプランを撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。一部オプションや設計変更(有償・申込期限有)が含まれています。また、家具等の色調につきましては、実際とは多少異なります）
【リビング・ダイニング】（モデルルームCタイプモデルルームプランを撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。一部オプションや設計変更(有償・申込期限有)が含まれています。また、家具等の色調につきましては、実際とは多少異なります）
【ディスポーザ】料理中に出るヌメりや臭いの元となる生ゴミを、シンク内でスピーディに粉砕処理。ゴミの減量にも役立ちます。※一部処理できない生ゴミがあります。詳しくは係員にお尋ねください。(同仕様)
【開放感のあるバルコニー】（モデルルームCタイプモデルルームプランを撮影したものに一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。一部オプションや設計変更(有償・申込期限有)が含まれています。また、家具等の色調につきましては、実際とは多少異なります）
【スライド式収納】奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。(同仕様)
【ハイパーガラスコートガスコンロ】艶があって見た目にも美しいグリル付３口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。(同仕様)
【ワイド型静音シンク】まな板、水切りカゴ等をセットでき、大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。(同仕様)
【包丁刺し（コルテ）】シンク前の引き出し内に包丁などを収納できるスペースを確保。まな板や小物などの整理に便利です。(同仕様)
【食器洗い乾燥機】食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。(同仕様)
【浄水器一体型シングルレバー水栓】シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。(同仕様)
【レンジフード】優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。(同仕様)
【サーモスタット付混合水栓＆浴室カウンター】設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。(同仕様)
【インターホン付浴室リモコン】湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能のほか、ガス・お湯を表示し省エネに効果的なエネルック機能や台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。(同仕様)
【ポップアップ排水栓】浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。(同仕様)
【フラッグストーンフロア】切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。(同仕様)
【三面鏡裏収納】くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。(同仕様)
【洗面ポケット】洗面ボウル前のデッドスペースを有効活用し、メイク用品などの小物を収納できるポケット。(同仕様)
【ボウル一体型洗面カウンター】美しさが映える人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。継ぎ目がないのでお掃除がしやすく清潔感も保てます。(同仕様)
【リネン庫】タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。(同仕様)
【玄関収納】玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。※B・Iタイプを除く。(同仕様)
【プッシュプルドアハンドル】押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるプッシュプルドアハンドルを玄関ドアに採用。お子さまもご年配の方も簡単に開閉できます。(同仕様)
【スライド昇降式物干金物】洗濯物の大きさに合わせて高さ調節のできるスライド式の物干金物を採用しました。(同仕様)
【スロップシンク】鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。(同仕様)

周辺環境

「中心市街地のまちづくり」エリアイメージ図※岐阜市HP内「まちなか居住支援事業」の事業対象区域図(2018年7月1日更新)及び高島屋南地区地区計画の都市計画(変更)の概要(2016年3月)を基に描き起こした概念図です
岐阜高島屋（徒歩3分・約200m）
柳ケ瀬商店街（徒歩1分・約10m）
金公園（徒歩5分・約340m）
岐阜ロフト（徒歩9分・約710m）
アスティ岐阜（徒歩13分・約1010m）
アミカ岐阜真砂店(徒歩13分/約980m)
オーキッドパーク(徒歩23分/約1800m)
マックスバリュ岐阜元町店(徒歩5分/約360m)
岐阜市役所(徒歩7分/約550m)
岐阜市立徹明さくら小学校(徒歩16分/約1270m)
岐阜市立本荘中学校(徒歩33分/約2620m)
朝日大学病院(徒歩20分/約1550m)

立地・アクセス

現地案内図

その他

H：2LDK+F+N+WIC
A(メニュー1)：3LDK+WIC
I(メニュー3)：3LDK+SC+WIC
C(メニュー3)：3LDK+WIC
マンションサロン案内図

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モデルルームの詳細

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

【このページについての注釈】

※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。

※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。

プレサンスロジェ岐阜長良橋通り　物件概要　先着順

所在地	岐阜県岐阜市神室町１-1、神田町4-16（地番）地図を見る
交通	名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩9分	総戸数	126戸
間取り	2LDK～4LDK(2LDK・2LDK+F・3LDK・4LDK)	専有面積	66.77m²～91.95m²
価格	2890万円～5100万円
入居時期	即入居可※諸手続完了後の入居となります。