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サンクレイドル岐阜 (取材レポート)
SUUMO(スーモ)新築マンションのサンクレイドル岐阜の取材レポート情報です。

便利な都心アクセスと快適な郊外ライフの両方を手に入れる選択

1
Q『2030万円~だけどメリットだけじゃなく、気になる点もきちんと教えてほしいです』
A「電車の高架とセキュリティについてお答えします」
  • 外観(2019年7月撮影)
  • 在宅中も外出中も暮らしを見守ってくれる24時間遠隔保安システム「ALSOK」
  • 宅配ボックス※リース(有料)(同仕様イラスト)

「本物件は、名古屋にお勤めされていて、新居を検討されている女性にこそオススメの理由がいくつもあります。今回は、その理由の根拠となるメリットやデメリットについてお伝えさせていただきます」(販売員)


A「電車の高架はマイナスかもしれません」

「本物件は駅からのアクセスがいい反面、物件から約30m南側にJRの高架があります。これをマイナスと感じられる方がいらっしゃるのは事実です。だから音に敏感な方にはあまりオススメはしません。ただ、あまりに静かすぎる環境の中で隣や上下階の物音が気になってしまうより、多少の生活音とお考え頂ける方にはオススメします。また、バルコニーからの採光の良さと開放感を味わって頂けるのは魅力です」(販売員)

A「セキュリティ面はご安心下さい」

「シングル女性のためにセキュリティシステムには特に力を入れています。エントランスをはじめ共用スペースに24時間稼働の防犯カメラを6台設置し、24時間遠隔監視システムのALSOK、不在時に届けられた荷物を預かってくれる宅配ボックス(24時間利用可)、オートロックの内側から郵便物を受け取れるウォールスルーメールボックスなどを導入。充実した設備でシングル女性が安心して暮らせるよう考えられています」(販売員)

サンクレイドル岐阜の取材レポート画像
飼えるペットの一例※ペットの種類や大きさ、数などは管理規約の成約があります
A「ペットと同居できるのも魅力ですよ」

「最近はペットが家族の一員になっている方も多いと思いますが、本物件はペットと暮らせるマンションなので、愛猫や愛犬が帰宅時に出迎えてくれる生活が可能です。また、ペット専用の足洗い場も設置しているので、例えば雨上がりのお散歩後でも泥を落としてから室内に入れるなどは、ペット同居可能なマンションならではだと思います」(販売員)

サンクレイドル岐阜の取材レポート画像
Bタイプ(802号室)の価格及び返済例※3
A「今の家賃と返済例を比較してください」

「2LDK・2,030万円の住戸は、図をご覧の通り頭金10万円、ボーナス時加算0円で月々の返済額は5万円台でご購入可能となります。もし賃貸マンションにお住まいなら、今の家賃と比較してみてくださいね。もちろんこの価格だから設備が整っていないなんてことはありません。ファミリータイプの設備をご用意している点も本物件の大きな魅力なのでご安心ください」(販売員)

2
Q『岐阜から名古屋への通勤って不便じゃないですか?生活環境はどうですか?』
A「名古屋駅や栄など都心への通勤も意外に便利で、セントレアへも直通です」
  • サンクレイドル岐阜の取材レポート画像
    JR岐阜駅。物件からは徒歩10分(約790m)
    • サンクレイドル岐阜の取材レポート画像
      名古屋駅前
    • サンクレイドル岐阜の取材レポート画像
      路線図/()内の分数は通勤時の所要時間※1※2

地下鉄栄駅前

「名古屋への通勤についてのご質問ですが、本物件はJRと名鉄の岐阜駅両方の徒歩10分圏内にあり、どちらの駅へもアクセスが便利です。また、平日の出勤時間帯(7~9時台)の名古屋方面への電車の本数は、名鉄が33本、JRが35本あり、待たずに乗れるのも嬉しいポイントです。そして、JRなら名古屋駅まで20分(※1)なので、地下鉄東山線“星ヶ丘-名古屋”間(※2)や、地下鉄鶴舞線“川名-名古屋”間(※2)などの名古屋市郊外からの乗車時間とそれほど変わりません。さらに、名鉄岐阜駅は始発駅なので、混雑状況次第では座って通勤できるのも魅力です。電車通勤時の約30分を読書やスキルアップのための勉強に充てられるのは時間の有効活用になると思います。

ちなみに旅行や出張でセントレアを利用する場合、名鉄岐阜駅から直通な点もメリットですね。行きはもちろん、お土産などの手荷物が多かったりお疲れだったりする帰りの電車が乗り換え不要なのは、とても楽ですよ」(販売員)

A「仕事帰りに立ち寄れるショップや飲食店も揃い、日々の買い物にも困りませんよ」
  • 「仕事帰りや出勤前に立ち寄れるお店が、JRと名鉄の岐阜駅に揃っています。JR岐阜駅には成城石井やマツモトキヨシなどが入っているアスティ岐阜(徒歩10分/約730m)、名鉄岐阜駅には100円ショップのCanDoやスーパーのパレマルシェが入っているイクトや、豊富な雑貨を扱う岐阜ロフトがあり、とにかく便利です」(販売員)

  • 「食料品を週末にまとめ買いする方のためのスーパーや、コロナ禍でDIYへの興味が増したという方のためのホームセンターなども徒歩圏内なので利用しやすいと思います。また仕事帰りの食事や友人とのランチ&ディナーなどを楽しむなら、市内屈指の飲食店街・玉宮界隈がオススメです。食べ歩きが好きな方はぜひ!」(販売員)

    • サンクレイドル岐阜の取材レポート画像
      文房具からコスメまで多彩な雑貨が揃う岐阜ロフト(徒歩9分/約680m)
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      イクト(パレマルシェ)(徒歩10分/約730m)
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      年中無休・夜22時まで営業していて便利な西友岐阜華陽店(徒歩7分/約560m)
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      スギ薬局鶴田店(徒歩9分/約720m)
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      ペットコーナーもあるコーナン岐阜店(徒歩7分/約500m)
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      新店や話題の店など、新旧様々な飲食店が集まる玉宮界隈(徒歩13分/約970m)
現地にて建物内モデルルーム公開中!

実物が確認できる建物内モデルルームを見学頂けます。ご希望の方は、下の見学予約ボタンをお気軽にクリック!

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前に資料請求した物件です。気軽に見学予約をして物件を見学しに行こう! 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に見学予約や資料請求をしてみよう!
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Q『すでに契約している人たちのホンネも知りたい!』※契約者アンケートから抜粋
A「“引っ越ししづらい”“資産としても考えている”というご意見もあります」
【Cタイプ/3LDK+2WIC※4】2300万円(先着順)
専有面積71.19m2、バルコニー面積10.33m2、サービスバルコニー面積3.75m2
サンクレイドル岐阜の取材レポート画像
モデルルームBタイプLDK(2019年4月撮影)※5
「各階3戸だけで良かったというご意見も」

「契約して頂いた方のアンケートの中には、“マンションを購入すると賃貸の時のように簡単に引っ越しができなくなる”というご意見もありました。確かにその点に関しては、マンション購入自体のデメリットと言えるかもしれません。ただ、そのような方も、“将来のため”や“資産をもちたい”という理由からご契約頂き、使う人にとって過不足なく使っていただける設備仕様もご支持頂いております。

他にも、大規模マンションと違って各階にあるのは3戸なので、他の住民と会わずに朝のゴミ出しなどを(化粧などを気にせず)できる点が良かったというご回答や、将来家族が増えても使いやすそうな間取りになっていることに魅力を感じたというアンケート結果も頂いています。

物件内にあるモデルルームにお越し頂ければ、充実設備を実際にご体験頂けるだけでなく、リアルなメリットとデメリットも丁寧にご説明いたします」(販売員)

A「広い、収納が多い、日当たりがよい、なども契約の決め手になっています」
  • 「各階に3戸、そのうちふたつが3面採光の角住戸である点も本物件の特徴です。しかも間取りは専有面積64m2以上の2LDKか3LDK。これだけの広さがあることで、ペットのためのプレイルームやリモートワークスペース、友人を招いた時のゲストルームなど、多彩な使い方ができると喜んで頂いています」(販売員)

  • 「キッチン、洗面所、浴室などに毎日の生活が快適になるファミリータイプ並みの設備が整っているのもポイントです。BタイプとCタイプにはふたつのウォークインクロークがあり、廊下の物入やリネン庫は全タイプに設置されています。適材適所の分散収納があるのは大変便利ですよ」(販売員)

    • サンクレイドル岐阜の取材レポート画像
      約80㎝もある効率的で快適な調理空間を実現したユーティリティシンク※6
    • サンクレイドル岐阜の取材レポート画像
      手洗いに比べて節水効果もある食器洗い乾燥機も標準装備※6
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      三面鏡付洗面化粧台やリネン庫など洗面所の小物もきっちり収納できる※6
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      1日の疲れを癒してくれるお風呂タイムのための設備も充実※6
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      ウォークインクロークや物入などの収納が充実しているのも女性には特に嬉しい※6
    • サンクレイドル岐阜の取材レポート画像
      センターオープンサッシでバルコニーとLDの一体感UP(モデルルームAmタイプ※5)
現地にて建物内モデルルーム公開中!

実物が確認できる建物内モデルルームを見学頂けます。ご希望の方は、下の見学予約ボタンをお気軽にクリック!

簡単!約2分で完了
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※1:JR「岐阜」駅より「名古屋」駅へはJR東海道本線快速利用。所要時間は日中平常時のものです。乗換え・待ち時間は含まれておりません。
※2:星ヶ丘-名古屋間は直通21分、川名-名古屋間は伏見にて乗り換え15分。所要時間は日中平常時のものです。乗換え・待ち時間は含まれておりません。
※3:Bタイプ(802号室/64.01m2/先着順販売)の場合(販売価格2030万円。モデルルームとして使用し現況有姿での引渡しになります。使用期間は2021年11月29日より引渡しまで) 提携ローンの案内◆提携金融機関/大垣共立銀行 販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内 融資限度額/30万円~1億円 返済期間/1年以上35年以内 利率/年利0.50%(変動金利・全期間店頭金利2.475%より1.975%マイナス) 保証会社手数料/3万3000円 保証料/借入35年の場合1000万円につき20万6640円)※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は2021年12月時点
※4:WIC=ウォークインクローク
※5:家具・調度品等は販売価格に含まれません
※6:掲載の設備写真はモデルルームAタイプを撮影したもの(2018年7月撮影)

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

サンクレイドル岐阜 物件概要 先着順

所在地
岐阜県岐阜市高砂町5丁目12-2・13(地番)
地図を見る
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩8分 総戸数 32戸
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 64.01m2~71.19m2
価格
2030万円~2300万円(うちモデルルーム住戸価格:2030万円)
入居時期 即入居可

情報更新日:2022/1/19

お問い合わせ先

「サンクレイドル岐阜」現地販売センター

0800-831-3529 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~19:00

定休日:火曜・水曜

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

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    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:00~ 17:00~◆◇

【67718123】サンクレイドル岐阜
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