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ライオンズ岐阜プレミストタワー35 (取材レポート)

ライオンズ岐阜プレミストタワー35 (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのライオンズ岐阜プレミストタワー35の取材レポート情報です。

【東海圏最大級規模※1】官民一体複合再開発※2。その全貌とは

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(画像は外観完成予想図)

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interview:30年越しの地元の想いが詰まった、岐阜市まちなかの再開発事業※2。
柳ケ瀬をリードするランドマークに―。高島屋南地区第一種市街地再開発事業※2の想い
再開発ビル「柳ケ瀬グラッスル35」(外観完成予想図)
商業・公共・住宅が一体となった複合施設。
1~2階は商業施設、3~4階は公益的施設。そして5~35階に「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」が建設。2022年度完成予定。
ライオンズ岐阜プレミストタワー35の取材レポート画像
高島屋南市街地再開発組合理事長 田宮雅雄氏
この再開発事業が持つ、歴史と未来。

「1988年当時の柳ケ瀬は、時代の流れとともに、商業の停滞・後継者不足・建物の老朽化など様々な問題を抱えていました。それらの問題を街づくりで解決すべく、活動を開始したこの再開発事業※2。今日までに様々な経済情勢の変化がありましたが、そのような状況下におきましても、事業推進への人々の想いは途絶えることはありませんでした。数多くの民間事業者の方の支え、そして自治会や商店街の皆様の温かいご支援があり、今、この再開発事業が形になろうとしています。
 30年以上もの地元の想いが詰まったこの再開発事業。2020年夏、『柳ケ瀬をリードするランドマークにしたい』という願いを込め、再開発ビル名称を『柳ケ瀬グラッスル35』と決定しました。新たな賑わいの創出・まちなか居住促進・地域活動の拠点形成を実現し、地元活性化の起爆剤とし、さらには岐阜市の発展に寄与できる大規模な再開発事業となることを目指しています。
 多くの市民に期待される柳ケ瀬の一大事業として、さらに新しい時代の都市のあり方を導いていけるような再開発、そして街づくりとなるように、これからも弛まぬ努力を重ねて参ります。」

ライオンズ岐阜プレミストタワー35の取材レポート画像
岐阜城などをモチーフとしたタワーデザイン(外観完成予想図)
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柳ケ瀬そして岐阜の象徴に、との思いが込もった再開発事業。岐阜の生活を更に心豊かに
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外観完成予想図
【住宅・商業・公共】一体複合プロジェクト

地域活動の拠点形成が目的の一つである再開発事業。
そのため低層階部分は、都市の潤いとコミュニティの形成を目指して設計されている。
1~2階は商業施設。
そして3~4階の公益的施設には、フィットネススタジオ、運動指導、健康相談などの「健康・運動施設」や、大型遊具、ものづくりスペース、交流広場、子育て相談などの「子育て支援施設」を予定。
地域とつながるテラスデザインは、岐阜の豊かな自然風景をイメージ。

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外観完成予想図
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interview:新旧集まる、活気ある町。歴史だけでなく、人々の"気持ち"も紡がれた場所
  • ライオンズ岐阜プレミストタワー35の取材レポート画像
    創業1918年「平光商店※4」5代目にあたる、代表取締役の大野さん(平光商店 店内)
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      店内は、老舗のハードルの高さを感じさせないよう、明るい木目調で統一された内装に。
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      一番の人気商品「お好みあられ」。複数のオリジナル商品が詰められている。
    やる気のある、良いお店が集まる場所です。

    本物件から金華橋通りを挟んだ向かい側に店舗を構える「平光商店」※4は、手焼きせんべいから始まった、創業1918年のおつまみのセレクトショップ。商品の仕入れには「珍しい・新しい・懐かしい・本物」の4つの基準で選別し提供している。遠方からわざわざお越しになる熱狂的なファンも多い。
    「このエリアには、一軒一軒が強く質の高いお店が増えてきました。相乗効果で、良いお店がさらに集まってきています。」と代表の大野さんは語る。
    「新しい人、もの、文化が集まることはとても嬉しいです。年齢・性別・国籍問わず、やる気のある方が活躍できるのがこのエリアの良いところ。もちろん私たちも、成長のために日々勉強を重ねています。」

ライオンズ岐阜プレミストタワー35の取材レポート画像
店内からは建設中の本物件も見える。居住後のお店巡りも楽しそう(2020年10月当時)
お店も町も、皆様をお待ちしております。

「夜は落ち着いていて住み心地が良いですが、駅まで徒歩圏内、広い柳ケ瀬商店街※5も隣にあり、仕事をするにも暮らすにも便利な場所です。一方で、金華山※6も長良川※7もあり自然豊かな場所でもあります。

誰かがやる、ではなく自分たちが頑張る。そんな気持ちを持った良いお店が集まるこの場所で、私たちはいい商品を揃えてお待ちしております。
少しでも質の高い生活、楽しい人生を送れる一助になれるよう、頑張ります。」

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※1 愛知県・三重県・岐阜県で「30階建て以上」かつ「総戸数300戸以上」かつ「行政による公共施設が入居する複合再開発事業」は初であり最大級となります。また、岐阜県において2003年以降では、「30階建て以上」かつ「総戸数300戸以上」の大規模高層タワーの供給は本計画のみです。(2020年10月現在 サマリネット調べ/株式会社マーキュリー)
※2 整備予定時期2022年度(2022年4月~2023年3月)工事着工済
※3 画像は「柳ケ瀬グラッスル35」の全景完成予想図/この絵図は図面を基に描き起こした外観完成予想図と航空写真(2020年9月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
※4 平光商店:約40m
※5 柳ケ瀬商店街:本物件が面している商店街
※6 金華山(ぎふ金華山ロープウェー山麓駅):約3000m
※7 長良川:約2200m
※ 今回の記事用に撮影したものであり、登場する人物や店舗では通常はマスク着用等の感染症対策を講じています。
※ 参考パースは設計段階のものであり変更の可能性があります。
※ 眺望を永続的に保証するものではありません。
※ 完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。
※ 絵図中の樹木は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
※ 再開発事業の完成予定時期、内容等については諸事情により変更になる場合があります。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

ライオンズ岐阜プレミストタワー35 物件概要 第4期4次

所在地
岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番(地番)、岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番地(住居表示未実施)
地図を見る
交通 名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」歩11分 総戸数 335戸(うち非分譲住戸36戸、他にゲストルーム、防音ルーム、スカイラウンジ各1戸)
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 48.36m2~91.57m2
価格
未定
入居時期 2023年3月予定
販売スケジュール 販売開始予定 2022年10月下旬

情報更新日:2022/10/5

お問い合わせ先

「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」マンションギャラリー

0120-058-135 無料

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【67717594】ライオンズ岐阜プレミストタワー35
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