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MJRザ・ガーデン下大利 (物件TOP)

JR九州による総戸数303戸のプロジェクト始動!西鉄「下大利」駅徒歩6分・JR「大野城」駅徒歩13分、天神・博多へWアクセスで暮らしやすい住環境。

物件概要 第2期

所在地
福岡県大野城市下大利1丁目216-11(地番)
地図を見る
交通 西鉄天神大牟田線「下大利」歩6分 総戸数 303戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.8m2~110.7m2
価格
2920万円~5700万円
入居時期 2022年3月上旬予定

建物の特徴

JR九州による大規模プロジェクト。共用部ライブラリーラウンジは九州TSUTAYAが監修
  • MJRザ・ガーデン下大利の建物の特徴画像
    「かぞく」「つどい」「まち」、3つのテーマでJR九州がまちづくりを「福岡ネクストサウス」から取り組む(敷地配置図・1階部分)
    • MJRザ・ガーデン下大利の建物の特徴画像
      エントランスアプローチ完成予想図
    • MJRザ・ガーデン下大利の建物の特徴画像
      2階・3階のライブラリーラウンジは九州TSUTAYAとコラボレーション(外観完成予想図)

総戸数303戸、「まちづくりの理想をMixed」した大規模プロジェクトが始動。
日々の快適性を高める共用施設は注目したいポイント。マンション2階・3階のライブラリーラウンジは九州TSUTAYAとコラボレーションし、読書が暮らしの一部となるコミュニティ空間を提案しています。
さらに、屋内で雨の日も快適に遊べるキッズルームや健康維持をサポートするフィットネスルーム、パーティなどを催せるマルチルームも設置され、外出しない日も屋内で楽しいひと時を過ごすことができそうです。※1

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:3LDK+DEN / 専有面積:110.7m2

    ※写真はモデルルーム(3-Iタイプ)を2020年6月に撮影したものであり、有償・申込期限有りの設計変更・オプションを含みます。なお、家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。詳しくは係員におたずねください。


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(3-Iタイプモデルルームタイプ)

110m2超の大空間に、さらなる心地よさを追求。多彩なアイデアが新生活のヒントになる
  • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
    開放感と心地よさに包まれたリビング・ダイニング
  • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
    一体感のあるLDKは、家族が自然と集まる居心地の良い空間

公開中のモデルルームは、3-Iタイプに設計変更を施したプラン。東南角住戸・110m2超の広さ・シューズインクローゼットなどの豊富な収納スペースといったベースプランの良さを活かしつつ、より開放的に、より機能性を高めた空間を提案。約22.8畳のLDKは開放感たっぷりで、新生活への期待が高まる。
メニュープランや設計変更による空間設計、フローリングや扉の無償カラーセレクトなど、自分好みのスタイルや家族の暮らしに合わせた住まいを「スタイルセレクトシステム」で実現可能。モデルルームでは、設計変更やオプションの組み合わせによって実現できる「新しい暮らし」が提案されているのも見どころの一つなので、ぜひ参考にしたい。

テレワーク、プライベート空間など、多彩な暮らしを想定した提案が随所に光る
    • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
      ファミリーDEN。テレワークやスタディスペースとして活用できる
    • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
      これぞ主寝室という「趣」と「機能性」を兼ね備えた洋室1
    • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
      洋室2
    • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
      洋室3

モデルルームではリビングに隣接する和室を設計変更してファミリーDENを設置。ガラス戸で仕切られているので、扉を閉じても、家族との繋がりを感じることができる。需要が高まるテレワークのスペースとしても活用でき、趣味や好みのアイテムを飾ることができる照明付きの飾り棚はビデオ会議の背景としても「映える」アイデア。スタディスペースとしても活用できるなど、新しい暮らしを提案している。
主寝室となる洋室1は、プライベートな時間をゆったりと過ごせるように、ゆとりと機能性を両立した空間設計を採用。ガラス戸のウォークインクローゼットはまるでセレクトショップのような雰囲気。魅せる収納としてインテリアの一部となっている。

永く愛着が持てる美しいデザインと、日々の暮らしの中で実感できる機能性が融合
    • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
      調理中もリビングが見渡せるオープンキッチン
    • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
      ダブルボウル・縦型LEDライトを備えたパウダールーム
    • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
      玄関横には大容量のシューズインクローゼットを配置
    • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
      お手入れのしやすさにも配慮された浴室

モデルルームを見学すれば、充実した設備・仕様を体感できる。
リビングが見渡せるオープンキッチンは、シンプルで美しいデザインを採用し、リビング・ダイニングとの一体感を演出。
家族二人が同時に使用できるダブルボウル仕様の洗面台。鏡の間に設置された縦型LEDライトは、全体を照らしてくれるので化粧時やスタイリングの確認に便利。
広々とした浴室は、eパネルやフラッグストーンフロアといったお手入れが簡単な素材を使用。見た目の良さだけでなく、暮らしの中で便利さを実感できる素材や設備がセレクトされている。

室内空間のポイント

全30タイプの間取りバリエーション。大型収納付きのプランも充実
  • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング(3-Iタイプモデルルーム)※オプション仕様(申込期限あり・有償)を含みます。
  • MJRザ・ガーデン下大利の室内の特徴画像
    リビング・ダイニング(3-Fタイプモデルルーム)※オプション仕様(申込期限あり・有償)を含みます。

異なるライフスタイルに対応する全30タイプの間取りバリエーションを用意。居住空間をすっきりと保つことができるよう、大容量の収納を設置したプランも豊富です。3-Iタイプは、2面開口のLDKを有する開放的な角住戸4LDK。3.2畳のサービスルーム(納戸)は、デスクを設置して書斎としても利用できる広さです。3-Fタイプは、LDを見渡せるオープンキッチンを備え、小さなお子様がいるご家族にも嬉しい設計。散らかりがちな玩具、季節家電類などをまとめて収納できる納戸も設置しています。1-Dタイプは、70m2台で1.7畳の収納を設置したゆとりのある3LDK。キッチンは独立型なので、作業に集中したい方にも魅力的です。

周辺環境の特徴

西鉄福岡(天神)駅へ急行約15分、JR博多駅へ快速約9分。小・中学校が徒歩10分以内
MJRザ・ガーデン下大利の周辺環境の特徴画像
小・中学校へ徒歩10分以内【大利小学校へ徒歩8分(約590m)、大利中学校へ徒歩10分(約740m)】、西鉄・JRをどちらも利用しやすいWアクセスの立地に誕生する(立地概念イラスト)※2

徒歩6分の西鉄「下大利」駅から西鉄「福岡(天神)」駅へ急行約15分(普通約20分)。徒歩13分のJR「大野城」駅からJR「博多」駅へ快速約9分(普通約15分)。天神・博多の両方へスムーズに行ける利便性の高い立地。夫婦の通勤地が異なる場合も、各要所へアクセスできる交通網が揃っているので安心です。2021年度、西鉄「下大利」駅が「西鉄天神大牟田線(春日原~下大利)連続立体交差事業【※3】」により新しく高架駅舎に生まれ変わります。
教育施設は大利小学校へ徒歩8分、大利中学校へ徒歩10分の近さ。さらに、下大利くすのき公園(約190m)、大利公園(約560m)や春日公園(約1720m)など公園が身近にある子育てに嬉しいロケーションです。

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

交通アクセス

物件への交通 (1)西鉄天神大牟田線「下大利」駅より徒歩6分
(2)JR鹿児島本線「大野城」駅より徒歩13分

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:共用施設の使用料は全て無料
※2:掲載のイラストは現地周辺地図を基に描き起こしたものに、計画段階の建物完成予想図や下大利駅高架駅舎完成予想図を加えたもので、位置やスケール、建物の外観形状・色等は実際とは多少異なります。周辺施設距離/九州大学筑紫キャンパス(徒歩14分・約1060m)
※3:2021年度事業完了予定

【モデルルーム見どころについての注釈】

※写真はモデルルーム(3-Iタイプ)を2020年6月に撮影したものであり、有償・申込期限有りの設計変更・オプションを含みます。なお、家具・照明器具・小物等は、販売価格に含まれておりません。詳しくは係員におたずねください。

MJRザ・ガーデン下大利 物件概要 第2期

所在地
福岡県大野城市下大利1丁目216-11(地番)
地図を見る
交通 西鉄天神大牟田線「下大利」歩6分 総戸数 303戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.8m2~110.7m2
価格
2920万円~5700万円
入居時期 2022年3月上旬予定

情報更新日:2021/6/16

お問い合わせ先

「MJRザ・ガーデン下大利」マンションギャラリー

0800-831-3093 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~18:00

定休日:火・水曜

※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67719300】MJRザ・ガーデン下大利
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