【2021年春入居、間もなく完成へ】西鉄福岡（天神）駅まで電車で32分／東町公園徒歩1分／久留米初ZEHマンション／日吉小学校徒歩4分／池町川を望む全戸南向・開口7.8M陽光溢れる開放感／ライオンズならではの標準仕様／スーパー近接
「ほとめき」とは筑後エリアの方言で「おもてなし」の意味。同物件が提供するのは、家族が心地よい時間を過ごすための「ほとめきの住まい」。その想いを実現するために、立地の選定からデザイン・空間設計・素材・仕様など、住まいの細部に至るまで同社ならではのこだわりが反映されている。
「ほとめき」へのこだわりは、エントランスを訪れた瞬間から感じられる。地元の素材である城島瓦をはじめ、タイル・木製のルーバー・塗壁などで彩られた趣のある空間が、ここで暮らす家族を優雅に迎え入れる。これまでのライオンズマンションで培われたノウハウとおもてなしの心が住まいづくりに活かされている。
モデルルームはCタイプ3LDKをベースに、リビングと洋室1にゆとりを持たせた2LDKプラン。南側にセンターオープンサッシを設けたLDは角住戸ならではの2面採光。東側の開口部も床までガラスなので、心地よい自然光がたっぷりと室内に入る。LDKと洗面・廊下を繋ぐ回遊式の動線など、機能性を高めた「ほとめきの空間」を提案。
モデルルームを訪れて感じるのは「しつらえの良さ」。素材にこだわり、地球環境に配慮した省エネ仕様、ゆとりある空間、家事負担を軽減する動線やアイデアなどが積み重なって邸宅の雰囲気を醸し出している。カラーセレクトで自分好みのアレンジが可能なのも嬉しい。※申込期限あり。詳細はスタッフにお尋ねください。
モデルルームで確認して欲しいポイントの一つは空間設計。洗面～キッチンへと繋がる機能性高い動線に加えて、廊下からLDへ繋がる動線。ドアを開けたときにダイニングテーブルが視線に入らないように空間をずらして設計するなど、図面上の便利さだけでなく、実際の暮らしを想定した「おもてなし」が暮らしの質を高めている。
厚さ約40mmの天井全面断熱、厚さ250mm以上の戸境壁、遮音配管など、見えない部分へのこだわりが生活音等の遮音性を高め、日々の暮らしの快適性を支えている。窓にはアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用。優れた断熱性能で省エネ効果を発揮。モデルルームでは実際に断熱性を確認できる装置があるので、ぜひ体感を。
全タイプに「ラシックスペース収納」を採用。収納内の棚やパイプの高さを自由に変更でき、デッドスペースを極力少なくしているだけでなく、自分の持ち物に合わせて変化できる。収納内にコンセントが設置されているので、扉の内側にシャツを掛けてスチームアイロンをかけるなど、単なる物入れではなく「使える収納」を提案。
廊下の天井高は約2400mmとゆとりを持たせ、扉の高さも天井高で統一したホテルライクなデザイン。多機能な収納を備えた洗面台は二人同時に立っても余裕の広さ。浴室は天井の高さを生かして、ドアに物干し棒を設置。洗濯機から出した洗濯物を洗面室で仮干ししてからバルコニーへ、など家事の時短にも配慮されている。
【全邸南向き・ワイドスパン・1フロア3邸設計】
目指したのは、家族にやすらぎをもたらすプライベートレジデンス。南側が開けた立地を生かした全邸南向きプラン。自然光がたっぷりと入るように約7.8m以上のワイドスパンを採用。1フロア3邸設計とすることで、角住戸中心のプランとプライバシーを確保している。
【暮らすだけで、環境にやさしい住まい】
同物件はBELSによる第三者認証を取得し、省エネルギー性能に優れた評価を受けた「高層ZEH-M支援事業」採択物件。エネファーム・アルゴンガス入りLow-E複層ガラス・LDに標準採用された高効率エアコンなどの省エネ仕様により、人に地球にやさしい住まいを提案している。※1
【公園へ徒歩1分、駅へ徒歩7分】
永く暮らすなら利便性は高いほうがいい、でも心やすらぐ環境が欲しい、そんな要望を叶えたのが同物件の立地。西鉄天神大牟田線で、天神へとダイレクトアクセスが可能な西鉄久留米駅へ徒歩7分。気分転換に散策したり、緑を眺めてのんびりと時間が過ごせる東町公園へ徒歩1分。程よい距離感とバランスが取れた環境が生み出す心地よさこそ、永く暮らすために必要な要素の一つ。
食料品など普段の買い物も徒歩2分のジョイント久留米中央店へ。午前0時までの営業なので、仕事帰りに立ち寄ったり、調味料切れなど急な用事の際にも便利。久留米シティプラザなどの文化施設も身近で、休日は散策も楽しめる。※2
| 池町川徒歩1分・10m |
※一覧の内容と地図に表示されている内容は一致しない場合があります
| 物件への交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅より徒歩7分 |
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現地案内図
現地販売センター案内図
※お車でお越しの際は「東町公園駐車場」をご利用ください。
カーナビに下記住所をご入力ください
「久留米市東町26番地」
※駐車料金は現地販売センターにて精算させていただきます。現地販売センターにはお客様用の駐車場はございません。
※カーナビの機種により、住所に対応できない場合があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1/「高層ZEH-M支援事業」は環境省による支援事業であり、正式には、「平成31年度 二酸化炭素排出抑制対策事業費等補助金 （ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化等による住宅における低炭素化促進事業） （ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化による住宅における低炭素化促進事業）のうち 高層ZEH－M（ゼッチ・マンション）支援事業 」です。同物件は一般社団法人環境共創イニシアチブから高層ZEH-M（ゼッチ・マンション）の交付決定を受けました。
BELSによる第三者認証を取得し、省エネルギー性能に優れた評価を受けたマンションです。BELSとは建築物の省エネルギー性能を表示する第三者認証制度です。国土交通省では、建築物のエネルギー消費性能の見える化を通じて、性能の優れた建築物が市場で適切に評価され、選ばれるような環境整備等を図れるよう「建築物のエネルギー消費性能の表示に関する指針」を告示として制定しました。
※2/久留米シティプラザ（徒歩3分・210m）
※3/2020年11月撮影
【モデルルーム見どころについての注釈】
※Cタイプモデルルームにて撮影。有償の設計変更・オプションを採用。ともに申込期限あり。
「ライオンズ東町公園ザ・ロイヤル」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日
※一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客さまは[0942-27-7530] へご連絡ください。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ライオンズ東町公園ザ・ロイヤルの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
