SUUMO(スーモ)新築マンションのザ・パークハウス 藤崎紅葉山の画像ギャラリーです。
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＜ザ・パークハウス 藤崎紅葉山＞外観完成予想図※1
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敷地配置図※1
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外観完成予想図※1
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外観完成予想図
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エントランスアプローチには車寄せを設計（完成予想図）
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宅配ボックス。24時間受け取りが可能な宅配ボックスを設置。不在時でも宅配荷物を受け取ることができます。（同仕様）
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高速インターネット。最大１Gbps対応の光ファイバー回線を引き込んだ高速インターネット環境を実現。※ベストエフォートサービスのため、速度は時間帯・状況等により異なる場合があり、保証されるものではありません。（参考写真）
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ペット足洗場。お散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、敷地内にはペット足洗場をご用意しました。※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。（写真は飼えるペットの一例）
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荷物運搬用カート。建物内にカート置場を設け、お買い物の荷物を車寄せからラクラク自宅まで運べます。（同仕様）
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24時間ゴミ出し可能。24時間ゴミ出しが可能なので、家にゴミをためることなく、常に清潔に気持ち良く過ごすことができます。※ご利用の詳細は管理規約集をご確認ください。（参考写真）
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防災備蓄倉庫。共用部に防災備蓄倉庫を設置し、万一の災害に備えた防災設備や緊急用具、備品等を備蓄しています。（写真は備品の一例）
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「LIFE EYE’S セコムシステム」。「LIFE EYE’S セコムシステム」は、三菱地所レジデンスが、管理会社である三菱地所コミュニティ、そしてセコムとともに共同開発した、独自のマンションセキュリティシステムです。（概念図）
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防犯カメラ。敷地内の各所に防犯カメラを設置し、管理室で24時間録画しています。※リース契約に基づき設置されます。※録画は一定周期で重ね撮りされ、録画された画像は管理組合の所有物となります。（同仕様）
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複製が困難なディンプルキー。玄関ドアには複製が困難で、ピッキング防止に効果的なディンプルキーを採用しています。（同仕様）
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防犯サムターン・鎌錠。針金等を用いての不正解錠を防ぐ防犯サムターン、破壊行為に対して効力を発揮する鎌錠を採用しています。（同仕様）
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異常を知らせる防犯システムを設置。玄関ドアと窓（FIXを除く）に開閉センサーを設置。センサーセット時にドアや窓が開くと警報音を発し、管理室・警備会社に自動通報します。※セキュリティライン上の補助的なシステムです。（同仕様）
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杭基礎。地中深くに支持層がある場合に、強固な杭を構築して建物を支える工法。現場でコンクリートを流し込んで杭を造成する場所打ちコンクリート杭を採用しています。 ※サブエントランス部分は直接基礎を採用しています。（概念図）
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粘り強さをアップする配筋方法。本建物の柱に巻いている鉄筋を溶接閉鎖型とし、柱に粘りを持たせています。※住棟（住戸を含む建物）の主要構造部となる柱が対象となります。（概念図）
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耐力壁・床スラブをダブル配筋。耐力壁と床スラブの配筋をダブル配筋とし、強度を確保しています。（概念図）
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外壁。コンクリートの室内側には断熱材とせっこうボードを施工しています。外側はタイル張り、または吹付タイルにしています。（概念図）
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戸境壁。コンクリートに木軸下地を組み立て、せっこうボード9.5mm張りの上に、ビニールクロスを施工しています。※ユニットバス、パイプスペースを除きます。（概念図）
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パイプスペース堅管遮音材・ 貫通防振材。排水堅管が通っているパイプスペースは、床下や天井懐（天井と上階スラブの間）から居室内へ伝わる音の影響に考慮し、床のスラブ（コンクリート）面までせっこうボードを通して張っています。また、排水堅管には遮音材を施工しています（エアコン用ドレン管を除きます）。（概念図）
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専有部内の居室の床構造（床暖房部分）。コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重床構造を採用しています。二重床に補強材（ガラス繊維入り石こうボード）を標準設置しており、これにより遮音性の向上とともに、長い年月使い続けても高い床剛性が保たれます。※1：下げスラブ部分・片持ちスラブ部分・最下床下を除きます。※床暖房が未設定の場合は調整剤及び床暖房用温水マットはありません。（概念図）
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リビング・ダイニング。開口部が広く、自然光がたっぷりと入る設計
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一体感のあるLDK。キッチンからバルコニーへ出入り可能な勝手口など、機能性の高さも魅力
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リビングの一角に配置されたワークスペース。家族との程よい距離感、集中できる空間は、新生活の参考になる
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洋室1は、心地よい自然光が入る2面採光
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洋室1のウォークインクローゼット
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玄関収納
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キッチン
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洗面台
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静音シンク。シンクに水が当たる際の音や、お湯を流した際に起こるステンレスの反り返り音などを軽減します。（以下掲載の設備写真は同仕様）
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無水両面焼きグリル付ガラストップコンロ。水のいらない両面焼きグリル付き。ガラストップで、軽い汚れはサッとひと拭きするだけでお手入れ簡単です。
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浄水器一体シャワー水栓。ボタンで浄水に切り替えができます。引出式のシャワーヘッドでシンクのお手入れにも便利です。※カートリッジの交換は有償です。
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食器洗い乾燥機。食器の出し入れがしやすいスライドオープン式です。手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を軽減します。
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ノンフィルターレンジフード。送風機に凹凸を設け、油を吸収するノンフィルター仕様。油のふき取りも楽で、お掃除の手間が軽減されます。
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フィオレストーン天板。天板には、高級人造石「フィオレストーン」を採用。約90%天然水晶を使用した高級人造石です。
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スライド収納。キッチン用品の出し入れがしやすく、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付きです。
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キッチン吊戸棚。耐震ラッチ付の吊戸棚には、キッチンペーパーやラップ等が収納できるマルチハンガーを付けました。
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保温浴槽。断熱構造にすることにより、4時間経過しても約2.5℃しか温度が低下しない保温性能です。
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節湯型シャワー水栓。浴室には節湯型シャワ－水栓を採用。シャワーヘッドのボタンで簡単にお湯の吐水止水操作ができるので、節湯効果が得られます。
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キレイサーモフロア。皮脂汚れがつきにくく、落としやすい最新技術の床です。光熱費をかけずに足裏の冷たさを解消します。
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プッシュ水栓。ボタンを押して、回すだけのカンタン操作のシンプル＆スタイリッシュなプッシュ水栓。
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ガス温水式浴室暖房換気乾燥機。24時間換気機能で、住まい全体に新鮮な空気で満たします。お湯の熱を効率的に空気に伝え、浴室の暖房・乾燥など、多彩な機能を発揮します。熱を伝え終えたお湯は再び熱源機に戻り加熱されます。
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スクエアボウル（フィオレストーン）。洗面カウンターは高級感あるフィオレストーンを使用し、スタイリッシュなスクエア陶器ボウルを採用しました。
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引出式シングルレバー混合水栓。水量や湯温の調節がしやすいシングルレバー混合水栓を採用。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内をすみずみまで洗い流せます。
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三面鏡裏収納。三面鏡の裏には、洗面用具などを機能的に収納できるスペースを設けました。また、扉には地震の際の安全性を高めるため、耐震ラッチを採用しました。
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ソフトクローズ機能付きスライド収納。カウンター下部のスライド収納には、ソフトクローズ機能を採用しました。
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ヘルスメータースペース。洗面化粧台の足元にヘルスメーター置場を確保し、すっきりとした洗面室を実現しています。
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ハンドタオル専用収納バー。扉の裏にハンドタオル専用のバーを設置し、取り出しやすい収納スペースを作っています。
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シャワートイレ一体型節水トイレ。シャワートイレの機能はそのままに、タンクをなくしてデザインすっきり、ローシルエットで空間が広く感じられます。
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トイレ手洗いカウンター。キャビネットに手洗い器がついたコンパクトな手洗いです。陶器はセフィオンテクト加工でお手入れも簡単です。
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ミラー下部フロスト加工。手洗いボウルの後ろには、鏡を設置。鏡の下部には、汚れの目立たないフロスト加工を施しています。
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高取小学校 （徒歩3分・約200m）
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サザエさん商店街通り （徒歩8分・約570m）
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サトー食鮮館昭代店 （徒歩5分・約360m）
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地下鉄空港線「藤崎」駅 （徒歩9分・約660m）
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ハローデイ西新店（徒歩12分・約930m）
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PRALIVA（徒歩16分・約1210m）
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MARK IS 福岡ももち（約2520ｍ）
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福岡市立高取中学校（サブエントランスより）（徒歩13分・約970m）
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藤崎バスターミナル（徒歩11分・約830m）
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うめい内科医院（サブエントランスより）（徒歩2分・約100m）
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岡田こどもクリニック（サブエントランスより）（徒歩8分・約620m）
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福岡昭代郵便局（サブエントランスより）（徒歩5分・約340m）
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福岡銀行 藤崎支店（サブエントランスより）（徒歩12分・約890m）
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祖原公園（徒歩8分・約570m）
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早良区役所（サブエントランスより）（徒歩10分・約730m）
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C：3LDK+WIC
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F：3LDK+WIC+SIC
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現地周辺にお住まいのファミリーに、子育てや買物環境についてお伺いしました※1
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イラストマップ
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「家族みんなが満足できる生活環境が整っています」※2
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「アクセスが便利なので、通勤がスムーズです」※2
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早良区役所（サブエントランスより約730m ・徒歩10分)
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Kさんファミリー
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「自宅周辺を散策するなど、家族一緒に過ごせる場所が豊富です」※3
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「子育て環境としても満足できるエリアです」※2
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福岡市立高取小学校（約200m・徒歩3分)
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撮影協力：ニュートラルコーヒー
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家族で散策できる場所が身近に揃うのも藤崎・高取エリアの魅力※3
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紅葉山公園（サブエントランスより約220m・徒歩3分)
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写真の山本パンをはじめ、商店街にはこだわりのお店が建ち並ぶ。テイクアウトも充実
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添加物を含まないドーナツを提供する、フロレスタ藤崎店（約700m・徒歩9分）
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ちょっと一品など、食卓に彩りを添える、ひしや 藤崎店（約650m・徒歩9分）
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撮影協力：山本パン
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地下鉄空港線「藤崎」駅（約660m・徒歩9分)
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現地より約300mにて撮影（2020年12月撮影）
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現地販売センター案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
| 所在地 |
福岡県福岡市早良区昭代３丁目55番（地番）
地図を見る
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| 交通 |
地下鉄空港線「藤崎」歩9分 |
総戸数 |
48戸 |
| 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.16m2～72.66m2 |
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価格 |
4898万円～5378万円
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| 入居時期 |
即入居可※諸手続き終了後 |
情報更新日：2022/5/18
「ザ・パークハウス 藤崎紅葉山」現地販売センター
0800-831-8399
無料
営業時間：10:00～17:00
定休日：火曜・水曜・木曜日（祝日除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67720807】ザ・パークハウス 藤崎紅葉山
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