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グランフォーレ百道アクアフロント (物件TOP)

グランフォーレ百道アクアフロント (物件TOP)

リバービューで百道アドレスの文教エリアに「グランフォーレ百道アクアフロント」誕生。第3期分譲受付中!。即入居可。建物見学会予約受付中。福岡市地下鉄「藤崎」駅より徒歩10分。百道小学校徒歩7分・百道中学校徒歩1分。全て平置き駐車場。

物件概要 第3期

所在地
福岡県福岡市早良区百道3丁目805番25(地番)、福岡県福岡市早良区百道3丁目16番12(住居表示)
地図を見る
交通 地下鉄空港線「藤崎」歩10分 総戸数 18戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.2m2~86.02m2
価格
4850万円~6620万円
入居時期 即入居可

モデルルームスケジュール

見学をご希望される日程をお選びください。

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建物の特徴

海と街を眺めて、静かに、豊かに暮らす全18邸。駐車場は全て平置き
  • グランフォーレ百道アクアフロントの建物の特徴画像
    外観完成予想図
  • グランフォーレ百道アクアフロントの建物の特徴画像
    ラウンジコーナー完成予想図

地上6階建て、全18邸の邸宅は水辺にふさわしいアースカラーのデザイン。穏やかな住宅地に溶け込む上質感と威厳を纏っています。
建物の顔ともいわれるアプローチやエントランス周辺に、ディテールのデザイン性を追求。
ヘリンボーンに配した床や色調にこだわったタイル貼りを施し、建物の上質感を表現しています。

ここは、百道三丁目。風に誘われてバルコニーに出ると、水と空と光に満ちた開放的な眺めが目の前に広がります。
利便性の高い地でありながら、この見晴らしを愉しめることは大きな魅力。バルコニーに置いたソファでゆっくりとティータイムを過ごせます。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:完成住戸 / 間取り:4LDK / 専有面積:86.02m2

    ※2021年3月に2階住戸を撮影

モデルルームの見どころポイント(Dタイプ)

【建物内モデルルーム公開中】2階住戸の目の前にも開放的なリバービューが広がる
  • グランフォーレ百道アクアフロントの室内の特徴画像
    約16.3畳の広々としたLDK。隣り合う洋室4の引き戸を開放してさらにゆとりある空間になる
    • グランフォーレ百道アクアフロントの室内の特徴画像
      バルコニーにカフェテーブルセットを配置して寛ぎのカフェタイムを過ごす場所に。植物の水やりなどにも便利なスロップシンクを装備(2階住戸バルコニーより2021年3月撮影)
    • グランフォーレ百道アクアフロントの室内の特徴画像
      光を取り込む勝手口付きのキッチン。網戸付きなので、虫の侵入を防ぎ心地よい風を採り込める

86m2台・4LDKの建物内モデルルームを公開中。自然換気が可能な勝手口付きキッチンや2面採光のLD、洋室など、角住戸ならではの開放感を体感できます。モデルルームは2階住戸の低層階でありながら、目の前にリバービューが広がります。LDのカーテンを開けば室内からも開放的な景色を満喫できます。キッチンはLDの様子が見守れる対面式。奥行きのあるステンレス天板のカウンター付きで、リビング側に椅子を並べてカウンターで食事をすることもできます。ガスコンロはお手入れが簡単なガラストップ3口コンロを採用。家事を快適にする浄水器一体型混合水栓や食器洗い乾燥機も標準装備。巾木収納やチャイルドロック付き包丁差しなども現地でご確認を。

洋室4部屋を備えた4LDKで、ゆとりのある住空間を実現
    • グランフォーレ百道アクアフロントの室内の特徴画像
      LDと隣り合う洋室4は広々としたダイニングスペースとしてコーディネート
    • グランフォーレ百道アクアフロントの室内の特徴画像
      大きな窓と収納を備えた2WAYの洋室4。LD側の引き戸と廊下側の扉を閉めれば、個室として利用できる
    • グランフォーレ百道アクアフロントの室内の特徴画像
      コーナーに窓が設けられ、主寝室としてのゆとりと落ち着きを実現。奥行きのあるウォークインクローゼットも設置
    • グランフォーレ百道アクアフロントの室内の特徴画像
      独立した配置の洋室3は、集中して仕事にも取り組めてテレワーク用の部屋にもぴったり

約16.3畳を有するLDKをさらにのびのびと使うために、LD横の洋室4をダイニングスペースとして活用しているモデルルーム。洋室4はLD側に引き戸を備えているので、開放すればLDとひとつながりのスペースに。閉めればレストランの個室のような落ち着いた雰囲気のダイニングスペースになります。

洋室が全部で4部屋ある4LDKプランなら、夫婦の主寝室、お子様が2人の場合に各個室を確保しても、あと一部屋の余裕が生まれます。LDと隣合う洋室4は、モデルルームのようにダイニングとして使ったり、子どもが遊べるキッズルームや趣味部屋として使ったりするなどライフスタイルに合わせて活用法は多様に広がりそうです。

適材適所に、あると嬉しい大容量の収納を設置。使いっぱなしを防いで室内を綺麗に保つ
  • グランフォーレ百道アクアフロントの室内の特徴画像
    上質感のあるパウダールーム。三面鏡の中央ミラーには、曇り止めヒーター付き。リネン庫も設置
  • グランフォーレ百道アクアフロントの室内の特徴画像
    約6.5畳の洋室1にウォークインクローゼットを設置
  • グランフォーレ百道アクアフロントの室内の特徴画像
    玄関に奥行きのあるシューズクロークを設置

豊富な収納スペースも見どころの一つです。お掃除しやすいボウル一体型の洗面台は、三面鏡の裏に豊富な収納を設置。パウダールーム内には可動棚付きのリネン庫も備えており、タオル類の収納に便利です。洋室1に上部棚付きのL字型ウォークインクローゼットを設置し、ワードローブやスーツケースなどを収納できます。玄関のシューズクロークは、傘やアウトドア用品、ベビーカーなども収まる奥行きを確保。玄関まわりをすっきりと整頓できます。そのほか、キッチンには2か所に棚を設置しています。必要な時に効率よく取り出すことができる収納が充実。快適に時短を叶えるための配慮が行き届いている点に注目です。

室内空間のポイント

周辺環境の特徴

【文教エリア】百道中学校へ徒歩1分。教育、買い物、医療施設が多彩に揃う
    • グランフォーレ百道アクアフロントの周辺環境の特徴画像
      イオンマリナタウン店(徒歩14分・約1100m)
    • グランフォーレ百道アクアフロントの周辺環境の特徴画像
      マークイズ福岡ももち(車約4分・約2370m)
    • グランフォーレ百道アクアフロントの周辺環境の特徴画像
      百道中学校(徒歩1分・約40m)
    • グランフォーレ百道アクアフロントの周辺環境の特徴画像
      福岡市総合図書館(徒歩12分・約940m)

四季の移ろいを感じられる豊かな環境と、都心へ軽快にアクセスできる便利な日々を満喫。
教育施設、買い物施設、医療施設など暮らしに必要な施設が徒歩圏に整い、幅広い世代が暮らしやすさを実感できる立地といえます。

徒歩2分の福岡インターナショナルスクールや徒歩1分の百道中学校をはじめ、小学校~大学、私立学校が集積する文教エリア。知的好奇心を育む福岡市総合図書館や福岡市博物館も気軽に利用できる近さが魅力です。
買い物は、スーパーや西新~藤崎地区商店街、2つの大型ショッピングモールも普段使いできます。※2

【医療施設】
●福岡山王病院(徒歩13分・約1020m)
●福岡市立急患診療センター(車約3分・約1920m)

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩10分。百道と水景、都心を謳歌するためのロケーション
グランフォーレ百道アクアフロントの立地・アクセス画像
天神・博多・福岡空港へ一直線につながる地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩10分。水景に包まれる穏やかなロケーションに誕生した〈グランフォーレ百道アクアフロント〉(空撮写真※1)

地下鉄「藤崎」駅より徒歩10分。北へ進むと、やがて視界が大きく開ける場所。
静けさとアクティブな日々を享受する地に〈グランフォーレ百道アクアフロント〉が完成!

徒歩10分に地下鉄「藤崎」駅と「藤崎バス乗継ターミナル」があり、天神・博多をはじめ各方面へ軽快アクセス。
地下鉄「藤崎」駅から天神へ乗車約9分、博多へ乗車約14分。
徒歩6分の西鉄バス「百道浜四丁目」バス停から都市高速経由で約16分で天神エリアへ、約29分で博多エリアへ軽快に移動できます。
地下鉄・バスを自在にできるアクセス利便は、日々の通勤はもちろん・ショッピングやレジャーにも重宝します。

交通アクセス

物件への交通 (1)地下鉄空港線「藤崎」駅より徒歩10分
(2)地下鉄空港線「室見」駅より徒歩11分
  • 交通アクセス図
    ※「愛宕」ランプ~「天神北」ランプ:約5.5km、「天神北」ランプ~「博多駅東」ランプ:約4.2km

現地案内図

  • 現地案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1:掲載の写真は現地周辺の航空写真に光等のCG処理を施したもので実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。(2020年1月撮影)
※2:【買い物施設/スーパー】ハイマートかどた室見本店(徒歩10分・約780m)、サニー高取店(徒歩15分・約1190m)、ボンラパス百道店(徒歩16分・約1230m)
※3:現地6階相当から2020年1月撮影の眺望写真をCG合成しており、実際とは多少異なります。

グランフォーレ百道アクアフロント 物件概要 第3期

所在地
福岡県福岡市早良区百道3丁目805番25(地番)、福岡県福岡市早良区百道3丁目16番12(住居表示)
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交通 地下鉄空港線「藤崎」歩10分 総戸数 18戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.2m2~86.02m2
価格
4850万円~6620万円
入居時期 即入居可

情報更新日:2021/6/23

お問い合わせ先

「グランフォーレ百道アクアフロント」建物内モデルルーム

0800-831-8180 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:10:00~19:00

定休日:火・水曜日(祝日を除く)

※お越しになられた際、フリーダイヤルへお電話ください。スタッフが入口へ参ります。
※お車でお越しの際は、現地にてスタッフが駐車場へご案内いたします。
※最寄りの駅まで送迎をご希望の方はお気軽にお問合せください。

※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

見学予約スケジュール

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見学予約メニュー

  • 【実際のお部屋をご覧になりたい方へ】建物見学会※直接現地へお越し下さい。(所要時間:60分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:00~ 17:00~◆◇

  • 【資金計画が気になる方へ】住宅ローン相談会付き建物見学会※直接現地へお越し下さい。(所要時間:90分)

    ◇◆開催日時:10:00~ 13:00~ 15:00~ 16:30~◆◇

【67719298】グランフォーレ百道アクアフロント
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