西鉄天神大牟田線「大橋」駅徒歩11分、西鉄バス「地禄神社」バス停徒歩3分の地に次世代オール電化分譲マンションが登場！バルコニー幅2.7m！
開放的な角住戸やルーフバルコニー付きなど全13タイプの豊富なプランバリエーションを用意。
バルコニーは全邸約2.7mの奥行きを持たせ、アウトドアリビングとしても活用できます。バルコニーでピクニックタイムを愉しんだり、読書や天体観測、アウトドア用品の手入れをして過ごすなど家時間を大切にしたい方に魅力的なプラン設計となっています。
車通勤やお出掛け時に、スムーズな出入庫ができる平置き駐車場を敷地内に100％設置。
広い敷地を活かして、カーライフの快適性も追求しています。
撮影：モデルルーム ／ 間取り：2LDK+DEN ／ 専有面積：94.74m2
専有面積に温水器置場面積1.10m2を含む
※標準プランは4LDK。モデルルームタイプは2LDK＋DEN（書斎）に設計変更（一部有償設計変更・オプションを含む。申込期限有）
※眺望は現地12階相当/2020年6月撮影
標準プラン4LDKを2LDK＋DEN（書斎）に設計変更（※1）し、家族3人の暮らしを描いた94m2超のモデルルームを公開中です。
リビングの一角、キッチンからも目が届く位置にバーカウンターとデスクを設けたDENを設置。テレワーク部屋や、趣味のスペース、お子様のスタディスペースなど暮らし方に合わせて多様に活用可能。リビングとDENの間にはリビング用のTV収納棚を置くことで緩やかに間仕切り。家族の様子を伺いながら、ほどよい距離感も保てます。またアウトドアリビングのような、奥行2.7mのバルコニー「グランドテラス」では、べランピングやカフェタイム、ガーデニングなど思い思いの過ごし方を楽しめます。奥行をぜひ体感してみてください。
リビング・ダイニングを向いた対面式キッチンは、家族と会話をしながら料理が楽しめる空間。お手入れしやすいIHクッキングヒーターや調理器具をしまえるスライド収納も用意。デザイン性と機能性を追求しています。キッチンの背後は、引き違い扉の収納を設置して家電類をスマートに目隠しする提案も。新生活のコーディネートの参考にもなります。
パウダールームには、アイロンがけなどをするための家事台を設置。ストック品やリネン類の収納場所に使用できる引き出し収納も確保しています。廊下やキッチンと行き来できる2WAY動線。家事動線に配慮した設計を採用しています。
モデルルームでは、ゆとりと寛ぎに満ちた「ベッド＆ドレッシングルーム」を提案。主寝室として使える約11.8畳の広さに、お店のようなディスプレイができるウォークイン収納を備えています。衣類だけでなくスーツケースなど、大きな物もしっかりと収納できます。設置されたカウンターには、身支度ができるドレッサーの機能も。日常を彩る工夫が随所にちりばめられています。
子ども部屋として使えるプライベートルームは、約7.0畳を確保。ベッドや勉強デスクを置いても余裕のある広さです。共用廊下側に位置する部屋であることから、プライバシーにも配慮して上部窓には面格子を、足元に明り採りの窓が設置されています。
三宅小学校へ徒歩6分、三宅中学校へ徒歩6分。筑紫丘高等学校（約1440m）、純真高等学校（約1080m）、九州大学大橋キャンパス（約910m）や南図書館（約1660m）など教育施設が点在する文教エリアです。
お子様と遊びに行ける南区おおはし子どもプラザ（徒歩12分・約930m）や三宅中央公園も徒歩圏内。南市民プール（徒歩8分・約600m）や南体育館（車約3分・約1660m）などの公共施設も近く、お子様の年齢や興味に合わせてお出掛けスポットを選べる、子育てに嬉しい環境が整っています。
特急停車駅の西鉄「大橋」駅へ徒歩11分。特急・急行利用で「西鉄福岡（天神）」駅へ2駅約6分。スピーディに都心へアクセス可能です。
徒歩3分の西鉄「地禄神社」バス停（約190m）から博多駅地区行（乗車約29分）、福岡空港国際線ターミナル行（特快・乗車約27分）のバスをはじめ、各地へバスが運行。目的地に応じて交通手段を選択できる点が魅力です。※1
大橋駅内の大橋西鉄名店街は「レイリア大橋」に生まれ変わり、スーパー、グルメ、雑貨、ファッション店などが集結。
その他、徒歩圏にコンビニやスーパー、パティスリーイチリュウ（洋菓子店・約50m）、福岡三宅郵便局（約340m）など利便施設が点在。快適な毎日を実感できるでしょう。
| 物件への交通 | (1)西鉄天神大牟田線「大橋」駅より徒歩11分 (2)西鉄バス「地禄神社」バス停より徒歩3分 |
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交通アクセス図
※都市高速野多目ランプから天神北出入口まで約14.4km、千代出入口まで約10.9km。
現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：運行情報は2020年7月時点
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：一部有償設計変更・オプションを含む（申込期限有）
「グランドオーク大橋」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18:00
定休日：水曜日・木曜日
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？グランドオーク大橋の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
