"20220808042643:H:0" "20220808042643:H:0" "20220808042643:H:0"
グランドオーク別府ステーションリンク (取材レポート)

グランドオーク別府ステーションリンク (取材レポート)

SUUMO(スーモ)新築マンションのグランドオーク別府ステーションリンクの取材レポート情報です。

住宅専門家が現地を取材。「別府」駅徒歩1分に暮らす価値

資料請求受付中

<グランドオーク別府ステーションリンク>の最新情報をお届けいたします。

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に資料請求をしてみよう!
1
マーケットにおける出現率はわずか3.4%、「駅徒歩1分」で叶える「ゆとりある住空間」
過去10年間における地下鉄七隈線沿線 駅徒歩1分の供給物件数※2
  • 駅を出てわずか“数十歩”で我が家へ※3

    一般的にDINKsカップルの場合、今後家族が増えたり、夫婦の働き方が変化する可能性が高いため、将来に備え「流動性の高い物件=売ったり貸したりしやすい物件」を選ぶことをお勧めします。自分が住まいを借りる時、求めるものは何でしょうか。その希望条件の一つには、「駅近立地×都心直結」があるかもしれません。
    現地を取材して筆者が驚いたのは、本物件が“別府駅から数十歩”※3でエントランスへ到着すること。ちなみに、2012年以降七隈線沿線で供給された60物件のうち、駅徒歩1分以内の物件はわずか2物件で、マーケットにおける出現率は3.4%。このデータからも「なかなか出会えない価値を備えた新築物件」であることがわかります。

2021年首都圏新築マンション契約者動向調査(リクルート調べ)※4
  • いま重視されているのは「空間のゆとり」

    コロナ禍における生活様式の変化を受けて、暮らし方に求める条件も様変わりしています。リクルートが2021年に実施したアンケートでは、コロナ前の調査と比較すると、これまで上位であった「日々の暮らしやすさ」「仕事・通勤のしやすさ」はやや減少し、「居住空間のゆとり」を求める声が1位にランクイン。これは、ステイホームやテレワークの導入により“もう一部屋ゆとりがあれば家で快適に過ごせるのに…”という思いを多くの人たちが経験したからでしょう。その点本物件では、DINKsカップルが「住空間のゆとり」を実感できるゆったり2LDKプランが中心。ウィズコロナ時代の住まいニーズにフィットする暮らしの条件を叶えることができます。

2
2023年3月、七隈線が『博多』まで延伸、沿線力が高まる前の今こそ購入決断の好機
地下鉄七隈線利用で「天神南」駅まで乗車10分、駅前生活なら通勤時間を短縮
  • グランドオーク別府ステーションリンクの取材レポート画像
    地下鉄七隈線「別府」駅 2番出口
    • グランドオーク別府ステーションリンクの取材レポート画像
      岩田屋本店前(地下鉄七隈線「天神南」駅より約400m)
    • グランドオーク別府ステーションリンクの取材レポート画像
      JR鹿児島本線「博多」駅
住宅専門家 福岡 由美氏※5

東京・名古屋に拠点を置き、全国で取材を行う住宅ジャーナリスト。「女性のためのマンション購入セミナー」等の講師も務めている。FP技能士・住宅ローンアドバイザー

本物件の最寄り駅は七隈線の『別府』駅。隣駅の『六本松』へ2分、『天神南』へ10分と都心直結の利便性を実感できるほか、『別府駅前』バス停からは天神・博多方面行のバスが頻繁に運行しているため、夫婦で勤務先が違っていても目的地に合わせて交通手段を選ぶことができます。

そして、いま注目を集めているのが七隈線の延伸事業。2023年3月に供用開始(予定)となれば、『博多』まで地下鉄一本でアクセスでき、新幹線旅行や出張の際もスムーズな移動が可能となります。この延伸事業により、七隈線の「沿線力」が高まることは必須。つまり、沿線各駅の「住まい価値が向上する前の“今”」こそ、七隈線沿線における住まい購入の好機だと筆者は考えます。

本物件は、別府駅の中でも上下エスカレーターが設置されている2番出口から数十歩※3という“駅前”立地に誕生。駅を出るとすぐ目の前にエントランスが見えているため、急な雨降りの時も傘を差さずに我が家まで帰宅できます。また、駅までの移動時間を短縮できるぶん、「都心居住」と変わらないスピード感で天神エリアまで通勤できる点にも「時間効率の良さ」を実感できるでしょう。

      • グランドオーク別府ステーションリンクの取材レポート画像
        ハローデイ別府店(徒歩9分・約680m)
      • グランドオーク別府ステーションリンクの取材レポート画像
        コナミスポーツクラブ福岡城南(徒歩3分・約180m)
      • グランドオーク別府ステーションリンクの取材レポート画像
        地下鉄七隈線「六本松」駅(「別府」駅より乗車2分)
      • グランドオーク別府ステーションリンクの取材レポート画像
        城南区役所(徒歩5分・約360m)
  • 駅徒歩1分なのに「穏やかな暮らし」を実現

    大学が近くにあることから昼間は若々しい賑わいが感じられる『別府』駅周辺。しかし、夜になると一転して住宅街の静けさが。「駅徒歩1分」の利便性と同時に「静かな暮らし」を叶える住環境は本物件ならではの魅力です。

    お隣の『六本松』エリアは現地から徒歩11分。話題のブーランジェリー『アマムダコタン』へ出かけたり、気分転換にカフェワークをするなど、六本松の華やかな商業機能も身近。また、引越し後の公的書類の取得に便利な『城南区役所』。100円ショップ併設のスーパー『ハローデイ』、ゴルフレッスンも受けられる『コナミスポーツクラブ』など、徒歩圏内に多彩な生活施設が揃った「日々の暮らしやすさ」も見逃せません。※6

資料請求受付中

<グランドオーク別府ステーションリンク>の最新情報をお届けいたします。

簡単!約2分で完了
簡単!約2分で完了 以前にもチェックした物件です。まずは気軽に資料請求をしてみよう!

※1:上段左/地下鉄七隈線「別府」駅、上段右/JR鹿児島本線「博多」駅、下段左/岩田屋本店前(地下鉄七隈線「天神南」駅より約400m)、下段右/中村学園大学前(現地より約220m)
※2:2012年6月~2022年5月に分譲された地下鉄七隈線沿線60物件に対する割合です。当該物件は含んでおりません。「九州産業研究所」調べ
※3:本物件~地下鉄七隈線「別府」駅(2番出口)は約37m
※4:「期待していた生活のイメージに近いものをお選びください」という質問に対する回答を5つまで選択。全50項目中、2021年の上位5項目を表示。(単位:%)
※5:地下鉄七隈線「六本松」駅前にて2022年6月撮影
※6:AMAM DACOTAN(アマムダコタン)六本松店(徒歩15分・約1.2km)、六本松421(徒歩11分・約830m)/スターバックス コーヒー 六本松 蔦屋書店・シアトルズベストコーヒー&サブウェイ 六本松店

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

グランドオーク別府ステーションリンク 物件概要

所在地
福岡県福岡市城南区別府2丁目195番-1(地番)
地図を見る
交通 地下鉄七隈線「別府」歩1分 総戸数 52戸
間取り 1LDK~2LDK 専有面積 44.59m2~72.57m2
価格
未定
入居時期 2024年3月上旬予定
販売スケジュール 販売開始予定 2022年12月上旬

情報更新日:2022/8/3

お問い合わせ先

「グランドオーク別府ステーションリンク」販売準備室

0800-811-7855 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号は無料です。また、ご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。予めご了承ください。

【67726320】グランドオーク別府ステーションリンク
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る
簡単!約2分で完了
以前にもチェックした物件です 簡単!約2分で完了 まずは気軽に資料請求をしてみよう!