"20201023130014:H:0" "20201023130014:H:0" "20201023130014:H:0"
シティハウス鳥飼 (物件TOP)

【建物内モデルルーム公開中】閑静で整った住宅街にありながら、西新、大濠公園、六本松までほど近い立地。

物件概要 第3期

所在地
福岡県福岡市城南区鳥飼6-23-3(地番)
地図を見る
交通 地下鉄七隈線「別府」歩6分 総戸数 59戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.5m2~90.03m2
価格
4800万円~5900万円
入居時期 2021年4月下旬予定

建物の特徴

「品と、質と、格と」。伝統と斬新を結ぶ、新しい邸宅
シティハウス鳥飼の建物の特徴画像
2層吹抜けで開放的なエントランスホール。豊かな自然光が降り注ぐ、心地よい空間を演出
  • 天井高5m超、2層吹抜けのエントランスホール、車寄せのあるエントランスなど、住まいの隅々まで「品」「質」「格」を追求した邸宅。ここで暮らすことに誇りが持てる住まいを提案している。東棟・西棟の2棟構成とすることで、通風・採光性、角住戸率を高めている。

  • 共用スペースの充実度の高さにも注目。出入りしやすいように、メインエントランスに加えて、サブエントランスを配置。大切な車を守るために電動シャッターゲートの採用、家族の一員であるペットのために足洗い場の設置、24時間対応の宅配ボックスなど、暮らしの中での快適性を追求している。

室内の特徴

モデルルーム360°パノラマ

  • 撮影:モデルルーム / 間取り:4LDK / 専有面積:90.03m2

    ※2020年7月、5階E1タイプにて撮影


    左上の「関連する間取りを見る」ボタンを押した際に表示される間取り図では、パノラマ画像と同タイプ同プランのほか、同タイプ基本プラン・メニュープランおよび、一部専用庭やバルコニー部分などの共用部分が異なるタイプが表示されることがあります。

モデルルームの見どころポイント(E1タイプ)

陽光がたっぷりと入る南向きプラン。大開口で、窓の外に広がる眺望を満喫
  • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
    約15畳のE1タイプ、リビング・ダイニング。心地よい自然光がたっぷりと入る、南東角住戸の立地を活かした心地よさが魅力※1
  • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
    リビングからの眺望に、より広がりを与えてくれるバルコニーのガラスパネル。開放感を満喫できる住まいを提案※1
  • 【壁いっぱいに広がる大開口】
    リビングに入って最初に感じるのは開放感。南面と東面の壁はほとんど窓という開口部の広さ。朝からたっぷりの陽光が入り、室内を明るく照らしてくれる。躯体柱を外に出した「ダブルアウトフレーム設計」を採用しているので、室内がより広く感じられ、家具の配置がしやすいのもポイント。

  • 【広々としたバルコニー】
    モデルルーム見学時には、ぜひバルコニーの確認を。ガラスパネルになっているので、手摺りが圧迫することなく、より開放感を演出。テーブルセットを設置すればアウトドアリビングとしても使える。9mを超えるワイドスパンは、日当たりを良くするだけでなく、広々としたバルコニーも実現している。

多彩な収納で室内がスッキリ。可変性のある洋室は、変化するライフスタイルに対応
  • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
    機能美を感じさせるメラミン仕上げのキッチン。スマートポケットや食洗機などの充実設備に加えて、水はねに配慮した設計など、実際の使い心地を大切にした水まわり※1
      • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
        リビング・ダイニング。洋室(4)の引き戸を開放すれば9m超の奥行きがある大空間が広がる※1
      • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
        洋室(4)は3枚引き戸でLDと繋がる。使い勝手の良い、可変性のある空間設計※1
      • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
        洋室(1)。約7.5畳の広々とした空間に加えて、容量を確保したウォークインクロゼットを配置。余計な家具を置く必要がないので、住空間がスッキリ※1
      • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
        二人同時に立っても余裕の広さを確保したパウダールーム。朝のお出かけ前など使う時間が重なった際にもスムーズに準備ができる。暮らしをイメージした空間設計が嬉しい※1
  • E1タイプは、リビング・ダイニングに隣接して納戸を配置。ゴルフバッグなども余裕で収納できる広さが嬉しい。掃除機を収納しておけば、いざという時、サッと取り出して使うことができるなど、時を重ねるほどに便利さを実感できる。棚の設置など、アレンジできる広さがあるので、アイデア次第で多彩な使い方ができる。

  • 洋室(4)は3枚引き戸仕様。戸を開放すれば、LDと連動した開放的な空間が広がる。普段は書斎や趣味の部屋など個室として使い、ゲストを迎えるホームパーティでは大空間へチェンジ。南に面した明るい子ども室として使い、子どもが独立したときには大空間のリビングへ。ライフスタイルの変化に合わせて、住まいを変化できる。

【B2'タイプ】LDKを中心に「ゆとり」と「機能性」を追求した南向きプラン
  • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
    キッチン横に配置された納戸。使い勝手の良い場所に、機能的な収納を配置※2
      • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
        B2'タイプ、リビング・ダイニング。無駄のない空間設計で動線を集中し、家事負担を軽減してくれる※2
      • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
        洋室(3)の3枚引き戸を開放すると、LDと連動した開放的な空間になる※2
      • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
        LD全体が見渡せる対面式のキッチン。シンクとカウンターに段差を設けることで、リビングから手元が見えないように配慮されている※2
      • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
        洋室(1)。B2'タイプは2つの洋室にそれぞれウォークインクロゼットが配置されている。住空間をより広く使うことができる※2
  • B2'タイプは、納戸と2つのウォークインクロゼットを配置。衣類・季節のアイテムなどをまとめて収納可能なので、住空間に余計な家具を設置する必要がないので、見た目もスッキリ。LDKを中心として、パウダールーム・浴室へと繋がる動線で、無駄な空間も排除。数値以上に広さを感じる空間設計は、ぜひモデルルームで体感を。

  • リビング・ダイニングには床暖房を設置。埃が立ちにくいので快適な住環境を保ちながら、足元から部屋全体を暖めてくれる。また、24時間のオンラインセキュリティシステム、ダブルオートロックシステムなど、日々の暮らしの安心をサポート。快適性だけでなく、家族の安全も守る取り組みにも注力している。

室内空間のポイント

約91%が南向きで、心地よい通風・採光が魅力。可変式のプランで、永く快適な暮らし
    • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
      509号室リビング・ダイニング
    • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
      206号室リビング・ダイニング
    • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
      103号室専用庭
    • シティハウス鳥飼の室内の特徴画像
      6階住戸はホテルライクな内廊下仕様

全59戸中54戸と約91%が南向きプラン。利便性高いロケーションだからこそ、快適性も追求。また、躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出した「ダブルアウトフレーム設計」を採用。家具レイアウトのし易さ、無駄なスペースの排除など、隅々までこだわりが反映されている。

E1タイプのリビング・ダイニングに隣接する洋室は3枚引き戸を採用。開放すればLDKと連動して、より広い空間となる。家族と過ごす大空間として、趣味や仕事に集中できる書斎や、子どもが安心して遊べるキッズルームなど、ライフスタイルの移り変わりに合わせて住まいを可変できるので、永く快適な暮らしを満喫できる。

周辺環境の特徴

表示する周辺環境
※上記周辺施設は物件の所在地から半径1.5キロ以内の施設のみ表示されています

立地・アクセス

やすらぎも、教育環境も整う充実立地。「西新」駅と「別府」駅の2駅2路線が利用可能
  • シティハウス鳥飼の立地・アクセス画像
    西新、大濠公園、六本松に隣接する「鳥飼」エリアで、便利に心地よく暮らす※1
  • シティハウス鳥飼の立地・アクセス画像
    城西中学校(約130m)
  • シティハウス鳥飼の立地・アクセス画像
    交通図※2
  • シティハウス鳥飼の立地・アクセス画像
    写真の福岡三越、福岡パルコなど、天神エリアにもスムーズにアクセス可能(地下鉄「天神」駅直結)
  • 同物件が立地する「鳥飼」は、西新・大濠公園・六本松に隣接し、その魅力を満喫できる。徒歩2分の城西中学校をはじめとした充実の教育環境も魅力のひとつ。修猷館高等学校や城南高等学校、西南学院大学とアカデミックな雰囲気が整う「文教エリア」。公園なども身近に点在し、子育てファミリーにとって注目の環境。※3

  • 地下鉄空港線「西新」駅、地下鉄七隈線「別府」駅の2駅2路線が利用可能。行先や用途に合わせて、路線を使い分けることができる。
    毎日の天神への通勤も地下鉄でスムーズ。「博多」駅から新幹線を使えば、九州各地や本州方面への出張や旅行も軽快。福岡空港からは日本全国、さらには世界へと、行動範囲が広がる。

交通アクセス

物件への交通 地下鉄七隈線「別府」駅より徒歩6分
地下鉄空港線「西新」駅より徒歩14分
  • 交通アクセス図

現地案内図

  • 現地・マンションギャラリー案内図

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。

※1/掲載の航空写真は「大濠公園」上空から南西方面を撮影(2018年6月)したものに現地部分の光などをCG合成・加工したものです。また、周辺環境は将来変わる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すもので、建物の高さや規模を示すものではありません。大濠公園(約1230m)
※2/地下鉄七隈線延伸は2022年度に完了予定。
※3/中村学園女子中学校・高等学校(約330m)、修猷館高等学校(約1340m)、城南高等学校(約1910m)、荒江保育園(約380m)、西新保育園(約650m)、西新カトリック幼稚園(約690m)、西南学院大学(約1460m)

【モデルルーム見どころについての注釈】

※1/2019年12月、5階E1タイプにて撮影
※2/2019年12月、2階B2'タイプにて撮影

シティハウス鳥飼 物件概要 第3期

所在地
福岡県福岡市城南区鳥飼6-23-3(地番)
地図を見る
交通 地下鉄七隈線「別府」歩6分 総戸数 59戸
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 73.5m2~90.03m2
価格
4800万円~5900万円
入居時期 2021年4月下旬予定

情報更新日:2020/10/22

お問い合わせ先

「シティハウス鳥飼」マンションギャラリー

0800-831-3778 無料

お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間:平日:11:00~18:00、土・日・祝:10:00~18:00

定休日:火曜・水曜(祝日を除く)

※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。

※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※0800で始まる電話番号はご利用の電話サービスによりご利用できない場合があります。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。

【67718619】シティハウス鳥飼
他の物件も見てみる!

あなたにオススメの物件

条件を変更して物件を探す

ページトップへ戻る